Лидеры

+ 11-й

Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься. Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор. Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов. Полный текст статьи здесь. Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.

Спасибо за сегодняшние фото в Инстаграм!

Наконец-то)

Это президент в своё время давал поручение к 2012г решить проблему обманутых дольщиков, таких поручений было ещё несколько, но до сих пор проблема не решена, Фонд какой то неправильный, а может обманутые дольщики не правильные, а может ещё кто .......Теперь вот вирус появился какой то неправильный, опять переносят решение по обманутым дольщикам на 2024 г. Что касается Фонда, действительно он был создан в октябре 2017 г., но действовать начал по существу только в 2018 г., пока они там расселись, посты и полномочия разделили, родственников на работу приняли, дело то не простое, да и попасть туда можно было только с подачи администрации КК, а у нас тогда все шансы были достроить дома за компенсационный земельный участок при помощи СД. Первый литер СД достроил бы за полгода, второй за год, но этого не случилось, опять на пути встал Кондратьев, а помоги он нам тогда, наша проблема действительно стала бы достоянием истории.

Девятый этаж стеклят.

Красиво положили.

Это смотря какая квартира и куда окна. Двушка, к примеру, имеет одно окно на море, остальные во двор. Подруга 8 лет живет-не нарадуется. А вчера вроде бы и не ветренный был день, и я вышла из МФЦ в сторону набережной... так меня чуть не снесло)) Такой сильнейший поток воздуха у Золотой бухты! За поворотом-то уже гораздо меньше.

Принять решение о достройке дома и достроить дома по факту- вещи абсолютно разные. С 2019 года ни один дом на территории Краснодарского края Фондом так и не был достроен. За три года ни один. И это не смотря на то, что Фонд получил дома с очень высоким процентом готовности. В Дорожную карту изменения можно вносить по мере необходимости. Возможно и чаще, чем один раз в год. Но степень строительной готовности от этого не станет выше. Из 30% невозможно сделать 85%, а следовательно, Фонд не достроит дома, т .к. первоначальные данные о строительной готовности Фонд получает от администрации города и департамента по надзору за строительством.

1. В соответствии с правилами Фонда на неделимом земельном участке Фонд рассматривает имущественный комплекс как один объект. 2. Согласно Дорожной карте, разработанной администрацией города Анапа, степень готовности имущественного комплекса по ул. Парковой, 79 составляет 30% ( дорожная карта есть в юридическом отделе администрации города) 3. По действующему законодательству если объект готов на 80 и более процентов, то принимается решение о его достройке. Если степень строительной готовности ниже этого значения, то речь идет о выплатах дольщикам денежного возмещения https://tass.ru/ekonomika/13120919

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 2х ком.кв. 62м2 Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум.  Видео готового результата:

Ну что, праздники все ближе, решил сделать несколько выпусков о том, как все украшено в моем городке и поблизости... Начнем с дневного Хихона... Хотя там океан является, пожалуй и так его главным украшением)) Но все же

Огромное Вам спасибо за фото и информацию!

Итоги исполнения плана внешнего управления по состоянию на 13 декабря 2021 года: 1. Продлены технические условия на коммуникации. В настоящее время проводится расчет мощности потребления в рабочем порядке. 2. Продлено разрешение на строительство двух литеров до 2024 года. 3. В первой инстанции завершены абсолютно все судебные процессы, кроме замены кредиторов по заявлениям процессуального правопреемства. 4. Рассмотрение апелляционной жалобы банка РНКБ по привлечению к субсидиарной ответственности назначено на 11.01. 2022 года. 5. Назначение земельного участка по Парковой, 79 соответствует по новому генплану назначению "многоэтажное жилищное строительство" 6. Административным органом отказано в привлечении нашего арбитражного управляющего к ответственности в форме дисквалификации. Нашего арбитражного управляющего не дисквалифицировали. Подробнее на официальном сайте администрации города Анапы https://www.anapa-official.ru/news/v-anape-prodolzhayut-reshat-problemu-obmanutykh-dolshchikov/

Да, были вчера это на первом этаже в коридоре. Были приятно удивлены.

Но вот так наш дом (с этой стороны он уже оштукатурен) построен на 70%.Об этом спорить смысла нет.В этом доме проданы все квартиры и полностью оплачены дольщиками.Никто здесь платить компенсацию не будет.Его просто достроят.

В вашей же ссылке написано: По словам гендиректора фонда, в первом полугодии 2021 года в 70% случаев набсовет принимал решение о достройке объекта и в 30% - о выплате компенсации. В интервью ТАСС Тимофеев сообщал, что в целом в стране насчитывается около 150 тыс. обманутых дольщиков, права каждого из них будут восстановлены до конца 2023 года.

Ну а вы то тут всем доказываете, что фонд ничего не строит?А по поводу дорожной карты, так ее можно каждый год лепить.Я раньше думал,что это документ,но оказывается - это бумажка А4, не более.