Лидеры

Уважаемые дольщики. Сегодня 21.10.2022 Росреестр РФ произвел государственную регистрацию перехода прав от ООО "Анапский проект" к новому застройщику ООО "Капвысотстрой". Иными словами, стройка новому застройщику передана окончательно: не только судебным актом, но и актом Росреестра.

Вам ещё новый застройщик ничего не строит, а вы уже опять какие то суды пророчите.Вам что, не надоели бывшие суды? Какая вам разница, что собирается сделать или построить новый застройщик? Пусть строит как хочет этот грёбаный дом.С колясками и велосипедами потом притащитесь, когда построит.

Это уже на лихоимство похоже, по современному вымогательство.

Обманутых дольщиков дома на Парковой, 79 в Анапе пригласили в прокуратуруНапомним, ранее Арбитражный суд Краснодарского края вынес определение о передаче проблемного объекта по ул. Парковой, 79, где застройщик «Анапский проект» находится в состоянии банкротства, инвестору ООО «Капвысотстрой». Его привлекла мэрия Анапы, чтобы помочь обманутым дольщикам. Совместно с инвестором проведена объемная работа по сбору документов, необходимых для принятия обязательств по завершению строительства объекта, и он приступит к работе уже в этом году. После ввода объекта в эксплуатацию 250 дольщиков получат жилье, а дом исключат из реестра проблемных. В настоящее время реализуется алгоритм восстановления прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство по ул. Парковой, 79. По всем вопросам относительно завершения строительства названного дома и исполнения ранее заключенных договоров долевого участия дольщикам необходимо обращаться Анапскую межрайонную прокуратуру по адресу: Анапа, ул. Крымская, 130, тел.: 8 86133 3-94-94, уточнили в надзорном ведомстве. Иван Дмитриев — Муха: Стих Бык с плугом на покой тащился по трудах; А Муха у него сидела на рогах, И Муху же они дорогой повстречали. «Откуда ты, сестра?» – от этой был вопрос. А та, поднявши нос, В ответ ей говорит: «Откуда? – мы пахали!» От басни завсегда Нечаянно дойдешь до были. Случалось ли подчас вам слышать, господа: «Мы сбили! Мы решили!

Давайте и здесь посмотрим:

А в ЖК на волнах мечты это происходит без доплаты Да потому что это по Закону является навязанной услугой Хотя, если цена останется от изначальной стоимости, то быть может это кого то устроит Также оформление допников дольщики оформляют самостоятельно в МФЦ по месту прописки, оплатив пошлину в сумме 175 рублей Если у кого то возникнут вопросы, вдруг - обращайтесь Считаю вас всех братьями по несчастью, ни смотря на то, что по многим делам и рассуждениям, во многом и со многими ни согласна Но это, так сказать, взгляд со стороны С глубоким уважением Наталия Николаевна Олесова

И еще добавлю, т.к. я пересекался с работой различных добровольных союзов и объединений, то могу сказать, что одна из основных целей их создания- как раз разработка подобных документов как ЕК МЖН, которые позволяют унифицировать критерии работы фирм, входящий в это объединении или союз. И еще раз -данный документ направлен на риэлторов, а не на строительные компании.

Игорь, я не хочу с Вами спорить, но Вы переходите на жонглирование документами: 1. ЕК МЖН не является градостроительным планом. Это просто ориентир для градации риэлтором продаваемых квартир. Там границы весьма размыты и, как я писал, разные риэлторы, опираясь на ЕК МЖН один и тот же объект относят к разным категориям. 2. Естественно, РГР пытаясь создать документ для градации квартир, опиралась на некие существующие уже документы, нормы и правила и сложившуюся практику продаж. 3. С Вашей дотошностью, я уверен., что Вы полностью изучили приведенные Вами Своды правил, кроме приведенной ниже таблицы, там больше ничего по градации жилья нет. Что и не удивительно, т.к. Своды регламентируют нормы строительства. А документ ЕК МЖН - чисто маркетинговый- ориентирован на продажи. Таблица 2 - Структура жилищного фонда, дифференцированного по уровню комфорта Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта Норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека, м Формула заселения жилого дома и квартиры Доля в общем объеме жилищного строительства, % Престижный (бизнес-класс) 40 10 15 Массовый (эконом-класс) 30 25 50 Социальный (муниципальное жилище) 20 60 30 Специализированный - 7 5 Примечания 1 Общее число жилых комнат в квартире или доме и численность проживающих людей . 2 Специализированные типы жилища - дома гостиничного типа, специализированные жилые комплексы. 3 В числителе - на первую очередь, в знаменателе - на расчетный срок. 4 Указанные нормативные показатели не являются основанием для установления нормы реального заселения.

Два часа назад на ютубе на канале "Анапа Гражданская" появился видеоролик под названием "Анапские власти могут породить новых обманутых дольщиков" ,где речь идет о проблеме ввода в эксплуатацию нашего ЖК "Консул".

А, что все молчат, что уже получили ЗОС. Заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации и т. д. А на практике это значит, что дом построен. Если же комиссия приняла положительное решение – застройщик получает данный документ, и именно с этого момента дом считается окончательно построенный. Ура товарищи! Теперь только ввода в эксплуатацию ждать.

Уважаемый ich, форум и создается для обсуждения важных вопросов и проблем, комфортного общения между пользователями, обмена опытом и получения ответов на сложные вопросы ,с которыми ранее практически не сталкивался. "Вбросы в эфир"- звучит как-то недружелюбно и оскорбительно....