MIKKAT

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 367

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    23

Весь контент MIKKAT

  1. MIKKAT
  2. MIKKAT
    Фото квартиры в студию!
  3. MIKKAT
    Я прав?..
  4. MIKKAT

    Зима в Анапе 2019 - 2020

    MIKKAT ответил Марина в теме Фото Анапа

    VID-20200211-WA0001.mp4
  5. MIKKAT

    Жилой комплекс "Консул"

    MIKKAT ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Медленно строят ((
  6. MIKKAT
    Вид на улицу Ленина и Высокий берег за одно утро
  7. MIKKAT
    Пока еще не сдали, но уже заявили об этом
  8. MIKKAT

    ЖК На Астраханской

    MIKKAT ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    https://www.youtube.com/watch?v=-GpbdUJjNsw
  9. MIKKAT

    ЖК Раз/Два/Три

    MIKKAT ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Посмотрите — вот он без страховки идет. Чуть правее наклон - упадет, пропадет! Чуть левее наклон - все равно не спасти, Но должно быть, ему очень нужно пройти Четыре четверти пути....
  10. MIKKAT
    Хотите написать в прокуратуру и "взбодрить" застройщика? А толку?!
  11. MIKKAT

    ЖК На Астраханской

    MIKKAT ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Это ж скока за квадрат?? 70-90! ?
  12. MIKKAT
    по рендерам пока непонятно, но похоже, что "ЭТО"
  13. MIKKAT
    что-то слышно про апарт-отель Мечта-2, г. Анапа, ул. Северная, 9-б?
  14. MIKKAT
    Давайте попробуем очень укрупнённо оценить Ваши ожидания на готовое жилье в Консуле: вложения сейчас на перспективу - 75 за квадрат, реально на видовые квартиры от 80. +15% - ставка дисконтирования за два года, в которые входит сама стройка и проведение ремонта. Итого, вложившись прямо сейчас, Вы получите спустя два года квартиру по фактической цене ориентировочно 85-90 за квадрат. 10 т. р. на ремонт.... Вуаля, прождав 2 года на выходе Вам достанется ровно то, что можно приобрести прямо сейчас и за ту же цену...
  15. MIKKAT
    Консул еще не построен, а тут "завози мебель и живи"
  16. MIKKAT

    ЖК ТРИО, корпус 4

    MIKKAT ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Наверное, потому что это не жилище ещё, а объект незавершенного строительства, не принятый госкомиссией.
  17. MIKKAT
    он про континентальную Россию ))
  18. MIKKAT
  19. MIKKAT
    Знаю хозяйку лично. Был в квартире сам - вид из витражных окон захватывает дух: центральный пляж и бухта как на ладони. Ремонт качественный, сделан из дорогих материалов.
  20. MIKKAT
    А что именно за 2 млн продается? помещение с мебелью или вывеска "Салон красоты" с арендными платежами?
  21. MIKKAT

    ЖК Раз/Два/Три

    MIKKAT ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Постоянно такая вода?
  22. MIKKAT
    Леонтьев бьет антирекорд: новое продление стройки еще на 3 месяца. 20191230161554-razreshenie-na-stroit-vo-prodlennoe-3-etap-do-29-03-2020.PDF
  23. MIKKAT
  24. MIKKAT
    Перепродаж квартир на этой стройке практически нет. Очень сложно убедить конечного покупателя заключить договор уступки в отношение несуществующего "на бумаге" предмета сделки. Игорь прав, многие из тех, кто забронировал квартиру не будут ее выкупать. В этом случае застройщику придется что-то решать с большим числом непроданых квартир. В зависимости от нуждаемости в деньгах может устроить и аттракцион невиданной щедрости и после оформления всех квартир в свою собственность, по демпингу, начать скидывать квартиры. Однако, как бы красиво стройка не выглядела внешне, Это всё-таки спальный район и окраина Анапы. Не многие согласятся покупать Квартиру своей мечты с видами на бесконечную стройку, которая ещё будет продолжаться ни один год. Непрозрачность модели застройщика ещё аукнется конечным жильцам. Сам рассматривал там приобретение квартиры, но... не решился играть в азартные игры. Возможно, кому-то и повезет ухватить квартирку подешевле, но пока цены не такие привлекательные, средние, я бы даже сказал...
  25. MIKKAT
    НДФЛ с разницы 2000000 как раз составит 260 тр.