Поиск сообщества

На Шевченко 288 действительно в том районе ветра зимой терпимые. Там где набережная и в микрорайонах. особенно где Горгиппия Морская -там действительно ветра сильные. Во дворах новых домов красивые и современные детские площадки, только вот выйти на них с детьми далеко не всегда получается. Холодное лето в Анапе говорят повлияло на стоимость проживания в гостиницах и на квартирах.https://newizv.ru/news/society/19-06-2017/holodnoe-leto-obrushilo-tseny-na-kurortah-kryma-i-krasnodara?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com А скорее всего не погода в этом виновата...

Горгиппия Морская сегодня:

Хочу купить квартиру в Анапе- двухкомнатную, в зеленом районе, не Горгиппия, в недавно построенном кирпичном или монолитном доме с лоджией, с видом не на трассу. этаж 5-8. комнаты с отдельными входами, индивид. газ. Площадь не менее 56 кв м. неужели нет таких? куплю за наличные. У кого есть варианты , тому напишу телефон.

У всех, кто занимается недвижимостью в Анапе, рано или поздно возникает вопрос, к какому району Анапы следует относить ту или иную новостройку. Возникал этот вопрос и у меня. Для того, чтобы ненароком не обмануть своих клиентов, я решил выяснить эту информацию из первых рук, то есть у администрации г-к Анапа. С этой целью 19.02.2017 было написано письмо на имя нашего уважаемого мэра. Письмо было следующего содержания: Уважаемый Сергей Павлович, в последнее годы Анапа активно прирастает новостройками, появляются целые микрорайоны комплексной застройки. На высоком берегу появился микрорайон «Морская Горгиппия» на Супсехском шоссе микрорайон «Горгиппия». Ведется активное строительство вдоль Анапского шоссе (ЖК Времена года, ЖК Счастье парк). В то же время нигде в открытых источниках не удаётся найти информацию по границам районов Анапы. В связи с вышеизложенным прошу Вас дать поручение соответствующим службам подготовить ответ на следующие вопросы: Сколько административных районов и микрорайонов вмещает в себя Анапа; Названия этих районов; Какими улицами или географическими привязками ограничены эти районы; Является ли Пионерский проспект отдельным районом Анапы или административно он относится к какому-то из других районов Анапы. Планируется ли делить Анапу на новые административные районы, в каких границах. Отсутствие данной информации в открытом доступе порождает массу различных толкований того к какому району относится та или иная новостройка. Данная информация нужна всем, кто занимается недвижимостью в Анапе. Ответ не заставил себя долго ждать, и достаточно чётко прояснил ситуацию с наличием и содержанием административных единиц на территории Анапы. Вот его содержание: Уважаемый Андрей Александрович! Администрацией муниципального образования город-курорт Анапа рассмотрено Ваше обращение о делении территории города Анапы на административные районы. По результатам рассмотрения сообщаю, что в соответствии с генеральным планом городского округа город-курорт Анапа, утвержденным решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 14 ноября 2013 года №404, на государственный кадастровый учет 9 декабря 2013 года поставлены границы всех населенных пунктов территории муниципального образования город-курорт Анапа, в том числе непосредственно города Анапы. Границы города Анапы очерчены селом Супсех, станицей Анапской, селом Витязево, береговой полосой Черного моря. Проспект Пионерский входит в границы города Анапы и не является отдельным административным районом города. Перечень улиц территории муниципального образования город-курорт Анапа внесен в реестр адресных объектов (топонимов) на территории муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденный решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26 июня 2008 года №815. Деления на административные районы и микрорайоны в адресном реестре не предусмотрено. Микрорайоны "Морская Горгиппия", "Горгиппия", "Времена Года" не относятся к топонимическим объектам, в связи с чем, не обозначены на адресном плане муниципального образования город-курорт Анапа. Если перевести ответ администрации на человеческий, то получается, что город-курорт Анапа не имеет официального деления на районы и микрорайоны. Следовательно, даже названия районов, которые уже прижились в Анапе, такие как 12 микрорайон, 3-А и 3-Б микрорайон, это не более, чем народное творчество. Тем более не стоит говорить о том что чёткие границы появятся у таких топонимов как Высокий берег, Восточный и другие рынки, Центр и так далее. Таким образом, мы получаем, что границы неформальных районов Анапы отражены на приведенной ниже картинке. Если кто-то считает иначе, и готов обосновать своё мнение, пишите в комментариях, картинку можно поправить.. Вопросы, на которые у меня нет ответа: 1.Как назвать район в котором строится сейчас Бельведер? Сейчас я его обозначил как "Высокий берег". Таким образом, мы получаем два "Высоких берега", что не есть хорошо. 2. Оставлять ли название "5 мкрн" в районе где строится Горгиппия морская. Дело в том, что такое название уже где-то проскакивало, поэтому я его здесь так и обозначил. 3. Как назвать район правее ул. Парковой в котором уже построены ЖК Каскад и ЖК Радуга. 4. Как же будет называться район где строится ЖК "Времена года", ЖК Раз, Два, Три? Почему-то стихийного названия этому району не придумалось. Может стоит коллегиально придумать ему какое-то название? Господа риэлторы и просто неравнодушные граждане, приглашаю к обсуждению. Оригинал письма из администрации Анапы прилагаю

И кто у нас, в Анапе? Бударин ( горгиппия), который уже продает земли другим застройщикам. И.. все. Есть еще Развитие (Золотая Бухта), которые в активе имеют несколько уж очень вкусных земельных участков. В том числе и старый винзавод на Шевченко. Но это все будет разноплановая застройка. Без единого стиля. Вот и получится "Ассорти". По мне так, как видится курортный город. Центральная и историческая часть города. Возможны только реставрационные работы части строений, представляющие пусть даже если не историческое, но хотя бы культурное наследие. На месте частного сектора возведение строений максимум в 3 этажа, без всяких монсард и с ограниченной высотностью строений. Что бы не было этих "куряткиков" на месте гаража - 3-5 этажей. А это сейчас есть, и это уродует весь облик центральной части Анапы. Высотки. Город растет. Точнее растет число покупателей. Людей, которые покупают здесь жилье. Кому для чего. Кто на ПМЖ, кто на "лето". Кому денег заработать, купив-продав. Кто против. Ради Бога. Но, новостройки должны быть в спальных районах, а никак не в центре города, и тем более в курортной зоне. Ну а про дороги и инфраструктуру .... могу сказать. Многим мэр Анапы- не мэр. Уже трех их "пережил" и этот мэр, какие бы камни в него не кидали, многое делает для Анапы, хотя не всесилен.

По словам главы города Полякова уже в октябре начнётся строительство школы на 1500 учеников на земельном участке между строящимся ЖК "Южный 2" и ЖК "Горгипия морская". По поводу подъездных дорог: я например обратился с ходатайством к главе администрации о проектировании и строительстве в 2020 году асфальтированной дороги (продолжение улицы Таманская) от ЖК "Бельведер" до ЖК "Резиденция Высокий берег". Этот проект вполне может быть реализован, так как Главой в сентябре принято решение о строительстве проезда от улицы Ленина до улицы Таманская в районе храма иконы Божией Матери Державная. На Генплане дорога предусмотрена, ширина муниципального земельного участка позволяет строительство дороги шириной от 30 до 40 метров. Я и предложил при проектировании включить и продолжение ул.Таманская длиной 1130 метров. Предлагаю и другим дольщикам подключиться к этому, тем более время есть пока идёт проектирование.

Очень плохо, что не видели. Пример- Лермонтово 118 сдан госкомиссии на месяц раньше официального срока по ДДУ. В доме сразу включили лифт, горячую и холодную воду, а также отопление. Другой дом этого застройщика идет с опережением графика на полгода и также будет сдан раньше срока. В официальные сроки по ДДУ также всегда укладывались три сданных дома ЖК "Горгиппия морская", нет отставаний по графику у ЖК "Времена года". да и у "Красной площади" тоже все не плохо. В городе Анапа не является нормой по ДДУ задерживать сроки строительства на полгода и более. Недобросовестных застройщиков единицы, а откровенных мошенников и того меньше. А после нашего случая и у последних желание "мошенничать" пропадет.

Стандартно для нормальных новостроек. 3 метра в осях. Чистыми, после стяжки остается 2 800 мм. Мкр. Горгиппия и ЖК Красная площадь страдают у нас, мягко скажем , не высокими потолками. Здесь высота потолков.... ну все мы когда-то жили в хрущевках.

Засекайте время. Не успеешь оглянуться и район застроят. Что было 3 года назад на Ленина от скорой помощи до Супсеха. Ничего. Сейчас. Славянский-Европейский- мкр. Крымского Вала (Ленина 178,180) - Горгиппия Морская и целая улица 2-х этажной коммерции.

Добрый день! Пожалуйста , выложите , кто может ,фотографии строительства ЖК "Горгиппия" литер 1.

Почему море в Анапе так сильно цветет? Ежегодно местные жители и отдыхающие замечают одну и ту же картину – море внезапно начинает цвести, причем так сильно, что в некоторых местах и купаться невозможно. Водоросли в воде начинают тухнуть, появляется зловонный запах. От этого невозможно полностью избавиться. Сама лично наблюдала, как ночью тина вывозится целыми грузовиками с Центрального пляжа, однако, через непродолжительное время такая картина может повториться вновь. В данной статье я хочу рассказать Вам о причинах, по которым Черное море ежегодно превращается в болото. Бухта Из-за того, что большая часть города находится в бухте, то есть там отсутствуют сильные течения, волны и вообще какое-либо движение воды - она загрязняется, тем самым начиная цвести. Также в районе бухты море довольно мелкое, за счет чего оно быстро прогревается. Такую теплую среду любит морская водоросль кладофора бродячая. Именно ее мы ежегодно наблюдаем в Анапе. Загрязнение моря Море в районе Центрального пляжа всегда посещает множество людей, за счет чего вода быстро загрязняется. Мало того, что человек бросает мусор, моет что-либо в море, так большинство людей, не стесняясь, ходят туда в туалет. Ладно, если один человек так сделал, но если 1000? Еще раз напомню, что вода в бухте в основном малоподвижна, а значит, люди гадят себе под нос, в буквальном смысле. Жара Если Вы уже не первый год приезжаете в Анапу, то наверняка смогли заметить, что именно в жару, которая длится ни один, ни три, а гораздо больше дней, вода начинает цвести. Если на улице прохладно или тепло, то водорослей Вы вообще можете не увидеть. В основном пик температуры приходится на июль и август, поэтому считается, что самая грязная вода именно в этот период. Вообще, даже если Вы приехали в середине лета, и видите цветущее море - не отчаивайтесь. На Анапском побережье существует еще множество доступных пляжей, которые практически не цветут даже в жару. Это связано с тем, что море там открытое, никаких бухт нет, а также количество людей в разы отличается от того, какое можно увидеть в центре Анапы.

Горгиппия Морская. Типичная застройка спального района крупного города. А вот можно ли там 16 этажные дома ставить? . Ветронагрузка , близость береговой линии и все такое. Представители застройщика форум мониторят. Может ответит кто?

Года постройки подразумевают только новостройки принятые в эксплуатацию. Т.е. новые дома. Здесь только мкр. Горгиппия, с ремонтом от застройщика. Все остальное дороже. 3-3,5 это бюджет нормальной однушки.. Если только на лето, то и Горгиппия пойдет. Панель, не близко к центру, и еще ряд проблем.

Небольшая прогулка в выходной день. Улица Ленина -"Ласточкино гнездо". Почему это красивое место называется гнездом, еще и ласточкиным, я не знаю. Ласточек и их гнезд там не видел, но, название красивое. Пусть так и будет. Стартуем от ул. Ленина, д. 153. Рядом строящейся храм: ЖК Метеора, со стороны ул. Ленина ЖК Горгиппия: Опять же ЖК Метеора: ... и Горгиппия: Ну вот чем плохо? Современные жилые дома. Разве, что коммуникации вызывают вопросы. Для желающих приобрести квартиры в этих домах консультация по бесплатному телефону: 8 800 302-18-52 Отдел продаж новостроек Еще одна будущая новостройка: ЖК "Трио" Современные многоэтажные дома. А вот и "Резиденция Высокий берег" от ГСК Работы ведутся. Дорога в "горку" "Новая Анапа" Море-морюшко Город-курорт? Чьи-то "владения" пос. Супсех. Тауны на продажу: БабОчка ))), попала в кадр. К шарикам: Спуск к морю "800 ступеней"-врагу не пожелаешь ))) Еще одно "владение". По слухам АБП. .... это не её ))) ... это её ...шарики: Красиво, правда? ... кормящая мать: .. олимпийский мишка? А вот и "Ласточкино гнездо" ... а вот и ласточка ))) : ... Анапа на ладони: ... моя нога: ... любимая жена: ... и, чья-то свадьба. Счастья молодоженам! ... спасибо!

Дак, это же вроде ЖК "Горгиппия" морская или еще какая-то...

По всей видимости в Анапе будет новая развязка дорог. Практически новостройки " мкр. Горгиппия" дошли своим строительством до ул. Владимирская. И на пересечении улиц, образуя круговое движение, соединяют развязку: Анапское шоссе-ул.Владимирская, далее на развязку с ул. Ленина. Схема: По фото видно, что осталось совсем чуть-чуть. Некоторые нетерпеливые водители уже эту развязку используют вовсю. Практически, это объездная дорога из Супсеха в Анапу.

Собственно, все началось с не совсем корректных требования застройщика мкр. Горгиппия, о предоставлении справок с налоговой, для перезаключения договоров о сотрудничестве на новый, 2019 год. Непонятны требования застройщика, который просит предоставить ему финансовую отчетность предприятия. Обычно хватает и выписки из ЕГРН, заверенной печатью организации. Ладно, озвучено, что делать, надо так надо. Все это можно получить через личный кабинет, но он как всегда, не работает, в связи с какими-то там проводимыми работами. Прибыл в налоговую. Взял талончик, отстоял очередь. Девушка Светлана округлила глаза и отправила платить госпошлину. Взял еще один талончик, на всякий случай и пошел платить госпошлину, по 200 рублей за каждую справку, а их всего три, в соседнее здание, где есть касса коммерческого банка, со своей, естественно комиссией. Отстоял очередь и там. С чеками и новым талончиком на обслуживание еще раз отстоял в очередь в ФМС. Еще раз. Попал опять же в 5 окно. Вот только девушка там поменялась. Здесь я услышал следующее: - зачем Вы оплачивали госпошлину? Это бесплатно и это не в этом окне. Берите талончик на другую услугу! - На какую? - я не справочное бюро, спросите на ресепшене. Касса № 1, там и только там. - переведите талон на 1 окно. - нет возможности. Все через ресепшен. Ааааааа !!!, За что? Я пришел к вам с миром! Я плачу налоги, с который вы получаете зарплату! Идем на вход, где стоит автомат по выдачи талонов и сидит при нем девушка, которая меня направляет опять же с 1 по 5 окно. Жду приключений. Проходит дама, похожая на начальника. - Женщина, а почему не работает 1 окно? - а кто Вас туда направил? Оно сегодня не работает. Все через 3-5 окно! - Aaaaaaaaa! Вон та девушка! Никто не признается. Здесь я отключился, положась на течение времени. Впереди еще с десяток просителей. Подошла очередь. Объявили долгожданный номер талончика. И.... что бы вы думали. Окно № 4. Женщина приняла все документы, поставила печать о принятии документов, назвала даты получения документов. Вся заняло не более 30 секунд. 30 секунд!!! Все! Я в шоке. Обращаюсь к ее коллеге, с окна № 5: - так какого Вы ... посылали меня туда-сюда трижды стоять в вашей очереди, платить ненужную госпошлину и пр? А в ответ тишина. Спасибо ФМС за некомпетентность сотрудников. Спасибо сотруднику в 4 окне за профессионализм. Деньги за ненужную госпошлину возвращать в банке не стал, так как был не готов отстоять еще одну очередь. Блин. Спасибо за украденные из жизни 4 часа. И спасибо застройщику ЖК Горгиппия в Анапе, за бредовые требования.

ЖД Крепость ЖК Русь ЖК Некрасовский ЖК Горгиппия ЖК Оранж ЖК Горгиппия Морская ЖК Славянский ЖК Трио ЖК Лермонтово ЖК Адмирал ЖК Два Капитана

Оборотная сторона: Кому принадлежат казачьи рынки. Продолжение скандальной истории о том, как атаман Бурлуцкий со своими казаками судится 10 октября 2018, 09:33НОВОСТИ АНАПЫ Продолжение скандальной истории о расколе в анапском городском казачьем обществе. Против атамана Бурлуцкого обвинения в злоупотреблении положением выдвинули его же подчиненные и выразили недоверие. Он подал на них в суд за высказывания, в том числе, и о судьбе казачьих рынков. Что же на самом деле произошло с рынками - расследование «Анапы Регион». Все начиналось почти 20 лет назад. В 1997 году в самом центре Анапы был учрежден комплекс курортного обслуживания «На Крепостной». В руках анапского казачьего округа и общества тогда было 60% уставного капитала. А значит, и полный контроль над предприятием. Уже через год ситуация меняется. Николай Перваков, первый заместитель атамана Кубанского казачьего войска: «Изменения в учредительный договор от 04.12 уставной капитал 150 млн., директор Нестеренко, участники Анапский казачий округ, было 20%, теперь 10%. Анапское городское казачье общество было 40%, становится 20%». Вся эта схема вскрылась после того, как скандал дошел до руководства Кубанского войска. Начали разбираться, и оказалось, что практически ничего у рядовых казаков и не осталось. Ни земли – а это почти полгектара в центре города, ни права собственности на здания, построенные здесь. Еще в 2006 году было зарегистрировано новое общество. Николай Перваков, первый заместитель атамана Кубанского казачьего войска: «По тому же адресу: город Анапа, Крепостная, 87. Учредитель – фонд культуры «Горгиппия» - 100%. Учредители – Нестеренко Людмила Михайловна, Нестеренко Николай Дмитриевич. Где казаки? Где ими пахнет?». Ни работы, ни дивидендов, по словам казаков, эти рынки им не приносили. Да и сама идея – торговать здесь только тем, что произведено на Кубани, по словам покупателей, давно себя дискредитировала. - Что-нибудь казачье там осталось? - Нет, конечно, самый дорогой рынок в Анапе. - Обыкновенный рынок, овощи, фрукты, вещи из Турции, Китая. Более жестко по этому поводу высказываются сами казаки. Ведь когда правда вскрылась, городской атаман попытался вывести торговцев на митинг. А на самом рынке начали даже собирать пожертвования на борьбу с невидимым врагом. Сергей Череповский, войсковой старшина: «Он казачеством, как щитом прикрывался. Там уже частный рынок, а он взбаламутил людей, пугал их – что работы не будет. Выводил к администрации». Уже сегодня городской атаман комментирует ситуацию вокруг рынков более сдержано. Запутанная, говорит история. Вот только кем – не уточняет. Сергей Бурлуцкий, атаман Анапского ГКО: «Что касается рынков, там запутанная серьезная история, по рынкам идут суды, поэтому комментировать пока не буду». Пока же атаман Бурлуцкий решил судиться со своими же казаками. Дела, похоже, действительно идут не важно. Возможно отсюда и такая сумма за моральный вред – не много ни мало - 200 тысяч рублей.

Здравствуйте! С огромнейшим уважению к Вам, как соседу, или просто сообщнику на форуме!!!! Хотелось бы. чтобы открывались двери, как у всех. Но по фото видно, что мешают полному раскрытию двери короба, выпирающие прямо у двери. (раскрытие только на 90 % , а может и меньше. неужели Вас устроило бы это? а рассказывают и показывают в рекламных роликах, что двери открываются на 95 и 100 %) А если житель - крупный человек, с проблемами здоровья, (Не дай, Бог кому-либо), или вещи придется занести.... , протискиваться в это пространство? Сравните соседние дома - нормальные размеры, как и положено. ("Горгиппия, Славянский дом). А в Анапе "Адмирал" строят в уменьшенном варианте и окна, и двери , как и "Красная площадь, Метеора" (людям и так сойдет. многие берут для временного проживания и сдачи). Солнце во 2 литере будет только полоской в картире. (смотрели на стройке, когда был заложен только 10 этаж и не ощущали, как будет в готовом варианте, что нас ждет), Эх, видели, бы, мы в готовом варианте, такие квартиры, никогда бы не приобрели !!! А тем. кто купил и радуются своему счастью (их устраивает все), желаю приятного проживания в этой новостройке!

Господа, можете закидать меня тапками. Но вот не понимаю... Дом строится в Анапе!!! Это не Магадан, не Мурманск, не Хабаровск и не Якутск!!! Вы что так сердце рвете из-за утеплителя. Я понимаю, что ветер, морская влажность, но ... - 30-35 с ветром и влажностью под 90% в Анапе не будет по определению, но если только вся остальная страна вымрет от обледенения. Я живу в Хабаровске в обычной панельке-брежневке. Угловая квартира, 1 этаж, никакого утеплителя снаружи (утеплили изнутри обычной подложкой для ламината только торцевую стену), с трудом выпросили в УК утепление швов. зимой ветер и мороз. Да, когда совсем холодно, включаю обогреватель. Но не хожу в квартире в шапке и шубе. Нормальная, приемлемая температура. Зачем везде проблемы выискивать. Не думаю, что для Анапы критичным будет отсутствие утеплителя на стенах.

Для многих не секрет, что в Анапе даже самые бестолковые "специалисты" всегда с работой, поэтому найти на самом деле качественных партнёров действительно сложно. На данный момент в Анапе нами полностью реализован только один проект в ЖК Горгиппия, где мы сработали с ГК Эскадра. Не могу назвать процесс идеальным, но в целом работа получилась комфортной - все вопросы обсуждались совместно. Осложнило взаимодействие нежелание клиентов оплачивать авторский надзор, поэтому в части подбора некоторых материалов произошли сбои, не всё по проекту получилось. С авторским надзором некоторых отступлений можно было бы избежать, т.к. были бы точки контроля. Стоимость работы у Эскадры от 5000₽ за метр, однако подробно они составляют смету после ознакомления с проектом (при его наличии). В Горгиппии, если я не ошибаюсь, получилось более 7000 за метр. Т.к. мы давно плотно общаемся с Игорем и Александром Романовичем из Эскадры, то видели их работы по проектам других дизайнеров. Гонора, что "я прораб, я лучше знаю" не слышали ни разу. Работники, вот не всегда адекватно на критику отвечают, но это уже человеческий фактор)))

Да никакая это не беда. Все панельные дома после усадки имеют такие "трещины" и стоят себе в свое удовольствие десятилетиями. А так, да, Горгиппия Морская.

Здесь надо еще иметь понимание, что хоть холдинг и один, а стройки разные. мкр. Горгиппия это "Мастерстрой". Сайт: http://www.sc-masterstroi.ru/community/gorgippia/, а "Горгиппия Морская" это ОБД-Инвест, сайт: http://www.obdinvest.ru/objects/gorgipiya/

Для создания атмосферы в интерьере и поддержания выбранного стиля дизайнеры применяют различные материалы и приёмы. На фото представлен полиуретановый декор, фактурные обои и зеркальная плитка. В случае с низкими потолками, как в ЖК Горгиппия в Анапе, это зрительно добавляет помещению высоты и динамики.