Поиск сообщества

А в этом объявлении написано, что до моря прогулочным шагом 20 минут. ЖК Южный квартал, ул. Супсехское шоссе, 39

Продам просторную 3 комнатную квартиру-распашонку в ЖК "Южный 2" Квартира общей площадью 84.5 м2 расположена на 2м этаже 4 этажного дома, отопление - индивидуальное газовое, остекление - панорамное. Не смотря на то, что дом 4х этажный, в нем есть лифт. Во дворе спортивные и детские площадки, зоны озеленения, рядом с домом - наземный паркинг. В комплексе предусмотрена коммерческая недвижимость, в которой будут промышленные и продуктовые магазины, чтобы жители комплекса могли приобрести всё необходимое, не выезжая за пределы ЖК. До береговой линии - 500 м. Стоимость объекта - 9 000 000 рублей Контактный телефон: 8-928-419-3008, Яна

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 2х ком. кв. общей площадью 59 м2. Работа выполнена полностью из наших материалов! Видео готового результата:

Вот скажите представители застройщика. в администрации осенью был поднят вопрос о выделении территории под добавочные парковочные места застройщиками Южный 2 и Высокий Берег. Южный 2 места выделил. с торца комплекса по крайней мере их там не было а сейчас разметка. а вот ГСК ни одного места не добавили . так может вся причина в этом ? Южный 2 получил разрешения на ввод первой очереди. а вот ГСК нет..

с чего вы взяли, что Южный 2 не введен в эксплуатацию... Ещё в октябре 2020 года первая очередь получила разрешение на ввод в эксплуатацию https://xn----7sbbaaio5ajiisihlvte8x.xn--p1ai/docs/yuzniy2/razr_vvod_22.10.2020.pdf

В ЖК Южный 2 уже полгода идут ремонты не смотря на то, что их не ввели в эксплуатацию и ничего. Каждый решает сам как ему поступить. Для меня главным является что подписано ЗОС, ЖК Администрация не имеет право не ввести в эксплуатацию.

Видимо недвижимость для администрации Анапы тема интересная. Если можно так мягко выразится. Систематически вносятся коррективы и новые требования к новостройкам и их застройщикам. Вот очередное. Сначала приведу текст как он есть (по материалам Блокнот-Анапа), потом дам свои комментарии. Мэрия Анапы заставляет застройщиков устранять на объектах нарушения Шесть объектов капитального строительства стали предметом рассмотрения на очередном заседании межведомственной рабочей группы, состоявшемся сегодня. Четыре из них исключили из числа проблемных – застройщики устранили выявленные нарушения. Еще по двум объектам вопросы у властей города остались. Так, как прозвучало на заседании, в новом ЖК на Супсехском шоссе, 35 выявлен недостаток парковочных мест. Комиссия приняла решение пригласить застройщика на беседу, чтобы совместно найти решение проблемы. Что касается кафе на ул. Черноморской, 203, то оно не соответствует первоначальному проекту. Владельцу придется привести все в соответствие с утвержденными ранее документами, сообщает пресс-служба администрации Анапы. «Рассчитываю, что до начала курортного сезона по каждому из 122 строений у нас будет общая позиция и окончательное решение. Владельцев объектов, которые беспокоят общественность и имеют серьезные нарушения, однозначно ожидают судебные перспективы. Для устранения незначительных нарушений застройщики должны быть готовы к мерам административного реагирования», – прокомментировал ситуацию Василий Швец. Сегодня «Блокнот Анапа» уже сообщил, что в Витязево сносят долгострой, который был признан незаконным еще в 2015 году. Также власти приступили к работам по демонтажу 12-этажного многоквартирного дома на ул. Таманской. Как сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края, здание было возведено в 2012 году без разрешительных документов с нарушением градостроительных норм. Администрация Анапы добилась его сноса через суд. Решение было вынесено также в 2015 году. За последние пять лет количество строек, ведущихся без разрешительной документации на Кубани уменьшилось на треть – с 2 тыс. объектов в 2015 году до 1,3 тыс. в 2020-м. На фото дом Антипина С.И. Таманская-Калинина. В самой, что ни на есть курортной зоне Анапы. Давайте теперь разложит по полочкам. Цитата:" В новом ЖК на Супсехском шоссе, 35 выявлен недостаток парковочных мест". А это, друзья, у нас ничто иное как ЖК "Южный Квартал". 6,4 гектара и мало места для парковок. Ну... может быть. Почему нет вопросов к застройщику мкр. Горгиппия. Там не лучше. Но, молчим. Там серый кардинал КК строит. Цитата: " Также власти приступили к работам по демонтажу 12-этажного многоквартирного дома на ул. Таманской". Хорошо, что приступили. Решения суда надо исполнять. Только вот вопрос по организацию труда и технику безопасности. Все же курортная зона. Ну и очевидный вопрос. Что там будет? В вот выводы потом как раз и сделаем. На что ориентирована администрация. На развитие города, или новую (другую) новостройку аффилированного застройщика. Про самострои в Витязево вообще молчу. С 2012 года эпопея тянется. Где остальные самострои? Почему про них молчат? Почему молчат про Парковую 79, Таманскую 24, Парковую 60 (Бжецев) и другие "недострои". Или только карать и наказывать? Однобокий какой-то подход. Может просто еще "руки не дошли"?

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 1 ком. кв. общей площадью 45,4 м2. Работа выполнена полностью из наших материалов!

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 2х ком. кв. общей площадью 62,8 м2. Работа выполнена полностью из наших материалов! Видео готового результата:

Может один из домов (подъездов) организовал ТСЖ? Вы не поверите, но жил на промышленной 9 ( ЖК Южный, от СК Фройда), так там 3 дома и в каждом была своя УК. Три УК на единой территории. Жесть.

ПРОДАНО Видовая 3-х комнатная квартира в центре Анапы Стоимость 8 600 000 рублей Телефон для связи 8 918 668-99-68. Марина. _________________________________________________________________ Продаю шикарную 3-х комнатную квартиру в новом и современном жилом комплексе "Вертикаль", по адресу ул.Астраханская, 76. Дом расположен в центральной части Анапы, в удобном для проживания и отдыха районе. Квартира находится на 10/17 этажей монолитного дома. Комнаты светлые и просторные, высота потолка - 2.8 м. Большая кухня с обеденной зоной. Отличная планировка. Общая площадь 81,4 м2. Комнаты 14,4 м2; 12,9 м2; 12,4 м2; просторная кухня-столовая 19,6 м2; два сан.узла 4,1 м2 и 2,8 м2; прихожая 11,3 м2. Выполнен дизайнерский ремонт из качественных и дорогостоящих материалов. Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. Из квартиры открывается завораживающий вид на море. Закрытая территория. Развитая инфраструктура района. Всё необходимое находится в шаговой доступности - детский сад, школа, два рынка - Южный и Промышленный. Рядом с домом располагается остановка общественного транспорта. До моря 15 минут прогулочным шагом, дорога проходит через живописную Ореховую рощу. В квартире остается все, как есть, вплоть до кухонной посуды. Фото квартиры Планировка: Вид из окна: И ночью: На карте: Для получения дополнительной информации можно задавать вопросы здесь. Или пишите в Вацап на номер: 8 918 668-99-68. Марина. P.S. Квартира продается от собственника, которого я хорошо знаю. Продавец очень ответственный. Документы нами проверены и квартира готова к продаже. Цена еще актуальна некоторое время и будет повышена.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", Ремонт 1 ком. кв. общей площадью 36,6 м2 от застройщика "Славянский Дом". Работа выполнена с нашем материалом! Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:

Лучше северный Кавказ) чем южный Сахалин)

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 2 ком. кв. общей площадью 73,8 м2. Работа выполнена в комбинации нашего материала и заказчика! Видео готового результата:

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 2х ком. кв. общей площадью 59,8 м2. Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:

мкр. Горгиппия. 2 очередь строительства. Объективная оценка ЖК Горгиппия. Микрорайон № 2 Адрес: ул. Адмирала Пустошкина, 22 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 25,2 до 82,6 м2 Стоимость за м2: от 44 до 50 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.1 до 4.1 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: объемно-блочный, утепленный Тип фасада: навесной вентилируемый Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: АСК строительная компания ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2018 года 2 очередь - IV кв. 2018 года Ну что это не один и не два дома, что бы называться Жилым комплексом. Это действительно новый микрорайон Анапы. Планируется строительство 25 высотных, 16 этажных жилых домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Своя инфраструктура, свои дороги. Отдельно стоящие коммерческие помещения. Школа и детский садик, многоуровневые наземные парковки. Скверы и прогулочные зоны. В перспективе свой спуск к морю и новая набережная. Микрорайон строится на вновь осваиваемом участке и проект соответствует градостроительным нормам. Расстояние между домами более чем достаточное. Наличие гостевых парковок в достаточном количестве. Отпадает головная боль всех автомобилистов, Подъежающих вечером к своему дому. Современные детские и спортивные площадки не будут ютиться возле трансформаторных будок, как при точечной застройке. Именно такими и должны быть новостройки и именно в таких местах. В спальных районах города. Изменилась и технология строительства в отличии от 1 очереди строительства мкр. Горгиппия в Анапе. В частности все дома выполнены по технологии объемно-блочного строительства. Арматурные каркасы в спецформах заливаются бетоном, потом готовый блок извлекают и приступают к монтажу окон, утеплению стен и установке вентилируемого фасада. Такая технология позволяем возводить строения в краткие сроки без потерь качества строительства. Здесь мы уже видим утепленные снаружи дома с вентилируемым фасадом. Несомненным плюсом является и чистовая отделка помещений. Квартиры сдаются с ремонтом. Изменилась и качество ремонта. Из состояния "все переделывать" перешло в "уже можно жить". Что изменилось. Изменилось качество материалов. Из разряда очень дешевых перешло в приемлемое. Хотя плитку в ванной комнате можно было и сделать. Строительство микрорайона оставляет хорошее впечатление. Главным достоинством остается готовность передаваемых дольщику квартир. Квартиры с выполненным ремонтом. Остается только занести мебель и технику. Дома уже полностью готовы для жилья. Интересна и ценовая политика. На данном этапе ( строительство 4 и 6 литера) цены разняться от 44 до 50 т.р. за кв.м. Обусловлено это несколькими факторами и, видимо определено застройщиком, по своему усмотрению. Покупать или нет. Здесь я не советчик. Кто всю жизнь прожил в панельных или блочных домах, при переезде разницы не заметит. 90% городского населения страны живет именно в таких домах. Общаясь с собственниками квартир в первом микрорайоне, могу сказать, что люди жалуются на плохую звуко и теплоизоляцию. Застройщик учел все недочеты предыдущего строительства и ... как говорится, поживем увидим. А так. Внешне дома смотрятся эффектно. Квартиры сдаются с ремонтом. Качество материалов приемлемое. Район имеет перспективу развития. Почему бы и нет? Единственной альтернативой этому комплексу служит ЖК "Южный квартал" , который строится аккурат напротив, и имеет на сдаче квартиры с ремонтом. Но это уже другая история. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Чтобы выбрать квартиру в этой новостройке, необходимо заполнить заявку в конце страницы, либо позвонить по бесплатному телефону отдела продаж новостроек 8 800 302-18-52 С нашей стороны Вам будет уделено особое внимание и индивидуальный подход. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Планировки:

ЖК Молодежный Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Жилой комплекс «Молодежный» расположен на улице Парковой в районе Восточного рынка. Жилой комплекс «Молодежный» — это шесть 13-этажных домов. Каждый дом состоит из бетонного монолитного каркаса, утеплённого и обложенного кирпичом. Такая технология строительства позволит значительно экономить на отоплении. В первом доме комплекса предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь однокомнатной квартиры – 36 м2, а двухкомнатной – 58 м2. Для жилого комплекса «Молодежный» построят свою электроподстанцию, подключение к центральному водопроводу и канализации. В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Отопительное оборудование приобретает владелец квартиры, но разводку и установку осуществляет за свои средства застройщик. Газовые плиты предусмотрены до 10-го этажа. Начиная с 11 этажа газ будет расходоваться только на отопление, а в квартирах установят электроплиты. Каждая квартира будет сдана в следующей комплектации: • Гипсовая машинная штукатурка на стенах. • Полы – бетонная стяжка. • Застеклённая лоджия металлопластиковыми окнами. • Металлическая входная дверь. • Разводка электрических сетей по квартире. • Котёл для отопления покупается самостоятельно, установка радиаторов и разводка труб за счёт застройщика. Здание оборудовано: • Бесшумными лифтами (грузовыми и пассажирскими). • Системой противопожарной сигнализации. • Домофонами. • Кабельным телевидением и Интернет. Придомовая территория больших размеров будет полностью благоустроена. Предусмотрены детские площадки и места отдыха. Рядом с жилым комплексом «Молодежный» расположены два рынка: Южный и Восточный. В шаговой доступности школа №5, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. Строительство ведется по ФЗ 214. Условия рассрочки для каждого покупателя обсуждаются индивидуально. Планируемая сдача объекта 1 кв. 2017г.

Вариантов для покупки с каждым днём всё меньше и меньше. Стройки, в которых можно ещё купить пересчитываем по пальцам. Как и наличие квартир. Что купить - теперь главный вопрос. А на декабрь мы имеем: Горгиппия, Южный квартал, Холидей хаус, Привилегия , Притяжение, Консул, Приоритет, Чёрное море, Оазис и Крылья . Апартаменты в Европе и Оазисе.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 1 ком. кв. общей площадью 39,6 м2.Общая стоимость ремонта составила 462т.р. - это включая все наши материалы и дополнительные работы.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 1 ком. кв. общей площадью 39,6 м2. Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:

Друзья, все же решил создать отдельную тему. В продолжение к существующей "Про цены в новостройках 2020" И назвать ее наверное надо было по другому. Что вообще можно купить напрямую у застройщика на конец октября-начало ноября 2020 года? Для себя, наверное да. Еще можно напрячься. Для инвестирования уже нет. Давайте посмотрим на то, что вообще продается и на цены. Пройдемся по застройщикам и комплексам. Для наглядности фото стенда в офисе: Кто в предыдущей теме сомневался, что будет под сотню за квадрат? Будущее уже наступило. И раньше времени ))) Ну ладно. Вернемся к теме. Не привязываясь к локации, видовым характеристикам, ИГО, этажности, инфраструктуре и прочих хотелок "переселенцев", желающих купить квартиру "у моря". А ведь это в недалеком прошлом были самые обычные и вполне реализуемые желания. Увы, этого уже нет. И выбирать, на сегодняшний день придется из того, что есть. Что у нас вообще есть доступное? Уж совсем доступного ничего, от слова совсем. Безусловные фавориты это ЖК "Южный квартал" и мкр."Горгиппия". Ценник более менее демократичный. Квартиры с ремонтом и есть из чего еще выбрать. Следом, на мой взгляд идет ЖК "Черное море". С одной оговоркой. Сейчас в наличии от застройщика в продаже осталась единственная двухкомнатная квартира. На сдаче еще одна очередь и застройщик через месяц планирует открыть бронирование. Так, что будут там квартиры. СК" Каскад" - только "Привилегия-2". Остатки. 2-3-х комнатные квартиры. Пересчитать можно на пальцах одной руки. СК "Славянский дом". Остатки две трехкомнатных квартиры на 1 этаже в "Южном-2" СК "Гамма". Остатки. Один дуплекс 119 кв.м в КП "Zagorod" Стоимость 5 936 000 р. В ГСК еще выбор есть. Цены видите сами. Это ЖК Триумф, ЖК Приоритет, ЖК Консул и Резиденция ВБ. По ЖСК. Это ЖК "Трио Комфорт". Сегодня буду встречаться с застройщиком. Появится ясность. Уже много писали про этот ЖК в разных темах. ЖСК "Гарант" Первую очередь уже вся распродали. Вторая строится, и квартиры будут продаваться после сдачи дома в эксплуатацию. Умолчу про стройки Леонтьева, на Крестьянской. Там тоже есть вопросы. Не брал в расчет апартаменты и Анапский район. Ну и есть у нас очень уж специфические стройки типа Феи. О них тоже ничего не писал. И как P.S. 18/3, "Акварель", "Два адмирала", две стойки Славянского дома, стройки СК Развитие - где ранее были отозваны разрешения на строительство, пока без движения. Вот и, что покупать?

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 2х ком. кв. общей площадью 73,7 м2 Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:

Да на форуме полно про это. Лень искать. Посмотрите темы про ЖК Молодежный, или ЖК Южный (этот же застройщик). Там подробно все расписано, с фото ценами и адресами.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 2х ком. кв. общей площадью 73,6 м2.Общая стоимость ремонта составила 1,030млн.р. - это включая все наши материалы и дополнительные работы.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 2х ком. кв. общей площадью 73,6 м2. Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале: