В теме 1 270 сообщений

Гость
5 минут назад, Южный Эксперт сказал:

Это я мягко сказал что место не супер

Место местом, но цена будет определяющим фактором в этом случае. Сделают 38 за квадрат и перекупы все момент разберут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, feta8 сказал:

А соседство одноэтажных строений тоже плюс (если не снесут), никто вид не перекроет

Застроят со временем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
1 час назад, Южный Эксперт сказал:

перекупы по 38.000 не берут

Понятно, что инвесторы или подрядчики аффилированные с застройщиком получат м2 близкий к себестоимости. Речь о физиках берущих на котловане с последующей перепродажей. Таких достаточно много. Врядли их дисконт сильно ниже чем официально установленная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и что, кто туда за 38 будет ломиться? Просто интересно есть кто за 38 возьмет на самом начальном этапе? Очень сомневаюсь что будут толпы страждущих...Это место будет вечной стройкой пока все базы не застроят и вид не перекроют. А если мы еще присоединим сюда не желание как таковое офиса (по крайней мере по предыдущей стройке) идти на рассрочки и индивидуально подходить к клиенту... То... Лучше Леонтьев по 35 в реально жилом месте. Владимирская 114 - уже котлован копают. Да, оба возможно, задержат, но и тут то еще не начинали.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Владимирская, 150 (Леонтьев) долго строить, года 2,5-3 не меньше.Там газ. Место тоже не ахти. Застройщику еще Лазурный допиливать, в первой очереди, кстати, покупатели сами окна стеклят и  жалуются на  качество отделки.

Владимирская 114 (Батурин) оф.цена 40 за м2. Место лучше, но дом специфический, типо малосемейки. Наверняка большинство квартир уйдет под ренту. Посмотрим что предложат Огни Анапы. У этого проекта пока только один минус - место, и то не критично. Так что дождемся цены...

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну у Леонтьева место хоть не в середине баз которые будут застраиваться и построит и весь микрорайон достроен. Окна на Владимирской 150 ставит сам застройщик. И тут что ли меньше будут строить чем он? Ценнник у него хороший. + газ

Батурин уже котлован роет. 11 квартир на этаже? НУ так что - в остальных комплексах примерно 8-9 тут 11 - не критично. Никакая это не малосемейка. Малосемйку я вам фото выложил в теме, посмотрите, сравните, я думаю разница очевидна. Место там намного лучше.

Эти стройки явно лучше намечаемой по различным параметрам.

По этой стройке вы то сами пойдете сразу брать за 38?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Думаю, здесь темп строительства и качество будут выше чем у остальных. Пример, ЖК Магнолия. Если цена по 38 (а это всго лишь предположения), то стоимость по тем же студиям будет сопоставима с Владимирской 114, можно и взять.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Дик Штейн сказал:

По этой стройке вы то сами пойдете сразу брать за 38?

ИМХО, будет от 40 ! 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня узнала, что еще не скоро начнут строить. Сейчас пока тянут какой-то кабель на участок.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да что то многие планируемые стройки подзависли...

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас все в отпусках были, завтра-послезавтра буду звонить по Магнолии, заодно спрошу про Огни  Анапы. Деньги наверно собирает, чтобы преодолеть высотку.:ism (157):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока ничего нет. Как будет информация, сразу сообщу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, fedora сказал:

Дик ШтейнЭльза, а когда примерно ждать-то начала продаж???

 

  •  

Хотели до НГ - не успели... Но думаю оттянут максимум на квартал - к весне получится, я думаю.. Держите руку на пульсе на официальном сайте смотрите так же!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока тишина. Прогнозы на март. Как что появится, сразу узнаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Самое время выходить. Если хорошая цена смогут Солнечный город хорошо отодвинуть... Все клиенты сюда на кирпич пойдут.. А долго будут ждать - туда народ по вкладывается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Дик Штейн сказал:

Самое время выходить. Если хорошая цена смогут Солнечный город хорошо отодвинуть... Все клиенты сюда на кирпич пойдут.. А долго будут ждать - туда народ по вкладывается.

Подвинуть могут, но для людей сегодня очень важен и срок сдачи у Солнечного города это 3 кв 2017 1 литера, 2 литера 2 кв 2018 года. А Огни Анапы точно где то в2018 году сдаваться будут. К тому же учитывая опыт Магнолии цена, если будет ниже чем у Солнечного города, то ненамного.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что у Огней на стройплощадке ,движение есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Слышал, что какие то движения идут... В мае цену обещают озвучить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29 марта 2016 г. at 14:40, Дик Штейн сказал:

Слышал, что какие то движения идут... В мае цену обещают озвучить...

Ну как озвучили? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 7/19/2016 at 06:06, Sergey сказал:

Ну как озвучили? 

Наверное не озвучили))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть предпосылки к началу строительства?Может уже передумали))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

была в офисе,сказали, что ждут документы... и мы ждем старта...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья мои, вопрос очень казалось бы простой, но тем не менее, как показывает практика,  и очень сложный. Здесь нужен мозговой штурм. 
      Вопрос банальный. Как назвать новостройку в районе Высокого Берега?
      Исходные данные.
      Участок площадью 115 407 кв. м, а это почти 11,5 гектаров,  или  1154,07 соток. Участок большой. На нем планируется "пасадить"  24 дома по 9 этажей.
      Про Генплан пока ничего сказать не могу, как и про наполнение домов. 
      Застройщиком будет выступать ЗАО "УК Юг". От себя могу сказать, что за этим стоит, по инсайдерской информации, застройщик "ЖК Времена года". Полагаю (имхо), что и подрядные организации останутся прежние. Так, что, учитывая динамику строительства ЖК Времена Года, вопрос о надежностью застройщика не стоит. Строит. Строит быстро и строит качественно. 
      Рабочее название "ЖК Высокий Берег". Но, Высоких Берегов у нас полно, и строящихся,  и в планах строительства. Потому, название комплекса претерпит изменения.
       
      Разрешение на строительство:
       


      Кадастровая карта:
       

       
      Вот и вопрос. Как назвать новостройку?
       
      P.S. За новое название, которое будет официально утверждено, или совпадет с название данным застройщиком, гарантирую преференции при покупки квартиры от застройщика. От администрации форума, за лучшее название, утвержденное застройщиком, денежный приз в размере 5 000 рублей !
      Я серьезно )))
       
       
       
    • От Igor
      Здравствуйте, дорогие форумчане!
      Меня зовут Игорь, и я создатель этого форума.
      Специально создал тему, что бы форумчане напрямую могли здесь ,  задать волнующие вас вопросы. 
      Сразу отвечу на те обращения, которые мне поступают в личку, и на которые я отвечать не буду. Потому как устал уже писать одно и тоже )))
      1. Форум не аффилирован ни одним застройщиком. 
      2. Да, реклама на форуме есть. Платят застройщики. Платят только за размещение баннера. Содержание тем исключительная прерогатива форумчан.
      3. Не все застройщики могут размещать рекламу. Действуют правила форума для официальных представителей застройщика.
      4. Модерация форума проводится исключительно в рамкам правил форума.
      5. На действия модераторов и администрации можно подать жалобу на мою почту: anapa-forum@mail.ru
      6. Ремонтники и иже с ними. Не спамьте форум. Почитайте правила для ремонтников. 
       
      На все остальные вопросы, в части работы форума, проблем с регистрацией, личных обращений, советов и рекомендаций и пр., с удовольствием отвечу. 
      Кто испытывает проблемы с регистрацией пишите на почту: anapa-forum.ru
       
    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже одна из немногих студий с видом на море, западное направление, балконом на закат, площадь 30,41 кв.м
      1) Этаж 12, Литер 2, секция 1, после анонса нового комплекса Лайнер находящегося по соседству, можно с уверенностью сказать, что вид на море уже никогда ничего не закроет, тк этажность его озвучена 6 этажей.
      Стоимость: 3 700 000 руб
       
      2) Так же есть в продаже ещё одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 1 на 6 этаже
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      3) И одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 2 на 2 этаже окнами на восточную сторону
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      Все Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ, завершение строительства - февраль/март, с летнему сезону 2019 года Вашей недвижимостью уже можно будет распоряжаться по прямому назначению.
      Море рядом, комплекс в городе известен поэтому агитировать и расписывать не стану
      Телефон: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте