В теме 14 869 сообщений

8 минут назад, Фролов 1 сказал:

 

Прочесть охота, а открыть не могу.

 

Произошла ошибка

Недостаточно прав для просмотра этого файла

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, елена вагнер сказал:

Нормальные, вполне выполнимые условия, СД  Луну с небес не просит.

Я сначала подумал, СД просит весь компенсационный участок  23:37:1003000:30  у которого цена 17 млрд.! Мне, конечно не жаль, но подумалось "Нахальство второе счастье!".

 Потом дочитал - СД только на часть претендует. Но это ведь означает, что участок делить надо, межевать, вносить изменения в кадастр .. а это время немалое.

А так вообще здорово, что дела отдаленной (как казалось) перспективы внезапно обрели актуальность, спасибо АУ, инициативной группе и юристам! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этот участок у кого в собственности?

1 час назад, Dvser сказал:

компенсационный участок  23:37:1003000:30

 

Изменено пользователем FAS

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dvser сказал:

 

 Потом дочитал - СД только на часть претендует. Но это ведь означает, что участок делить надо, межевать, вносить изменения в кадастр .. а это время немалое.

 

 

Делить участок нужно по любому, обманутых полным - полно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото профиля sdprf

Конкурсный управляющий ООО «Анапский проект» Михаил Кравченко рассказал „Ъ-Кубань“, что на сегодня в судах уже оспорены сделки, совершенные предыдущими руководителями проекта, в объеме более 1 млрд руб. Теперь эта сумма включена в субсидиарную ответственность общества, и кредиторы намерены взыскать ее с Крайинвестбанка. Что касается инвестора на достройку ЖК «Парковый», то, по словам господина Кравченко, ООО «Славянский дом» изъявило желание завершить проблемные объекты еще в феврале этого года. «Застройщик надежный, и дольщики согласны с тем, что он будет работать над достройкой жилого комплекса. Администрация Анапы в свою очередь уже утвердила компенсационный земельный участок, который будет предложен инвестору в обмен на выход его на объекты. Однако проблема заключается в том, что администрация Краснодарского края не согласует земельный участок, предложенный инвестору. По нашей информации, краевые власти хотят, чтобы ЖК „Парковый“ достраивал Крайинвестбанк, и он вроде бы даже планировал возобновить строительные работы, но пока никаких сдвигов по решению проблемы нет. С нашей стороны все готово, чтобы передать долгострои „Славянскому дому“, поэтому, если администрация края не пойдет нам навстречу, мы намерены обратиться с иском в суд»,— рассказал Михаил Кравченко. По его словам, на завершение строительства ЖК «Парковый» требуется около 320 млн руб.

Подробнее в источнике: https://www.kommersant.ru/doc/4004825 

 

Вот почему всё долго так и трудно

Судебные дела проходят нудно

И денег на достройку нужно с гулькин нос

Ну вот кому адресовать вопрос?

 
 
 
Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, FAS сказал:

Этот участок у кого в собственности?

 

Это участок краевой собственности, насколько я понимаю, даже не муниципальной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

Делить участок нужно по любому, обманутых полным - полно.

Там просто рядом другой участок есть 23:37:0000000:1328 на 890 млн. Но он почему-то СД не заинтересовал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты


Путин пожалел, что вопросы о дольщиках не просочились в эфир.

Президент России Владимир Путин выразил сожаление, что вопросы о проблемах дольщиков не попали в эфир программы «Прямая линия». Об этом глава государства сказал во время пресс-конференции после передачи. По его словам, проблема обманутых дольщиков будет решена в стране в течение 2-3 лет.

 

Ну вот мы оказывается на этот раз не пролетели, мы не просочились.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопросов действительно много и по участку и по порядку его предоставления и по кадастровой стоимости,которая в три раза выше среднерыночной в том районе. Описывать все здесь не возможно,но к каким итогам будем приходить, напишем.

 

Завтра в 11 час с/з по уголовному делу в Октябрьском суде Краснодара. Кто из дольщиков не сдал заявления в суд о рассмотрении дела в его отсутствие направляйте.  

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
47 минут назад, елена вагнер сказал:

Однако проблема заключается в том, что администрация Краснодарского края не согласует земельный участок, предложенный инвестору. По нашей информации, краевые власти хотят, чтобы ЖК „Парковый“ достраивал Крайинвестбанк, и он вроде бы даже планировал возобновить строительные работы, но пока никаких сдвигов по решению проблемы нет.

Имеет ли право администрация диктовать свои условия по выбору застройщика?

Кто из администрации нам препятствует выбирать застройщика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, FAS сказал:

Имеет ли право администрация диктовать свои условия по выбору застройщика?

Кто из администрации нам препятствует выбирать застройщика?

 

Я думаю никто не препятствует  выбирать застройщика, но вместе с тем и ничего не делают для достройки домов - эта самая удобная позиция.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Краснодарские дольщики сказали,что Кошкин уволился. Пошли к нему во вторник на прием,а его нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Краснодарские дольщики сказали,что Кошкин уволился. Пошли к нему во вторник на прием,а его нет. 

Надо отметить чашкой чая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Фролов 1 сказал:

Краснодарские дольщики сказали,что Кошкин уволился. Пошли к нему во вторник на прием,а его нет. 

 

Ну нет так нет, одним вредителем меньше стало.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

https://www.change.org/p/жители-краснодарского-края-прекратить-произвол-чиновников-росреестра-краснодарского-края-абрамян-а-а

Ссылка на петицию против произвола Росреестра

Нужно 470 подписей

Изменено пользователем FAS
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Третье обращение - ни разу не "просочился" с личным обращением . Всё согласно указанным в Ответе "Правилам" ...

695455_Уведомление_автору_9077074-отредактирован-отредактирован.pdf

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Vasilisk сказал:

Третье обращение - ни разу не "просочился" с личным обращением . Всё согласно указанным в Ответе "Правилам" ...

695455_Уведомление_автору_9077074-отредактирован-отредактирован.pdf

 

Вам ещё подтверждения присылают, мне ни с ДНСС ни от Президента ничего нет и прокуратура молчит, видимо цифровой фильтр поставили ну как тут просочишься.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

Вам ещё подтверждения присылают, мне ни с ДНСС ни от Президента ничего нет и прокуратура молчит, видимо цифровой фильтр поставили ну как тут просочишься.

Аналогично - ни одного подтверждения не пришло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне уже пять писем пришло из ДНСС.  Все одинаковые

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

Вам ещё подтверждения присылают

А куда им на этот раз было деваться . Я ему высказал не просьбу , на что и указывал, а " Предложение " ему лично по его работе с "Зелёными папками " в течении года после их раздачи интересантам, а не раздал - и с плеч долой. Правда "по пути " вставил всё о наших делах, как и в другие годы, пусть ещё раз прочитает . Вот и пришлось ему среагировать, а "по пути" теперь уже и ему пришлось заслать "Предложение" в Прокуратуру края. На это и расчёт был. Пусть чешут репу по обвинениям в адрес бездеятельности администрации в нашем ЖК "Парковый" .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В.Путин дает интервью после "Прямой линии" (июнь 2019) 
Отвечает на вопрос об обманутых дольщиках. 

 

https://vk.com/video-129596466_456239210

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?        Спасибо "Елена Вагнер", с этим все ясно. Ошибки "Рос-Реестра", вина за эти ошибки на "ООО АП", А кто виноват за те ошибки, кошмарные ошибки, которые Рос-Реестр допустил в 2014 году,судя по выпискам из оного, где все было искажено до безобразия, все наверное помнят, и теперь, когда заключали доп-соглашение , по четыре раза люди возвращали документы, а я заметил очередную ошибку работников рос-реестра уже дома, (вместо двух-комнатная, написано одно-комнатная,  площадью 62,74 кв.м.), хотя оригинал у работника Рос-реестра перед глазами, если он работает!!!!!!!????? с документами. Надеюсь при регистрации собственности на квартиру препятствий чинить не будут. Вот такие у нас государственные органы и работники служащие там.
    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 460
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация