В теме 14 868 сообщений

25 минут назад, geolog сказал:

Сегодня из департамента поступил ответ по поводу выделения компенсационного участка, пишут, что Анапская администрация ведёт работу по передаче зем. участка в муниципальную собственность. 

ответ%20ДНСС.docx

 

Это стандартный шаблонный ответ, в нём нет конкретики.

1. Когда началась передача краевых земель в собственность муниципалитета

2. На каком этапе она сейчас находится

3. Когда она закончится

Вот об этом на совещании в Ростове и говорил Устинов, а по сему нужно ему жалобу написать на его сайт и в качестве доказательства приложить этот ответ. Компенсационный участок земли "СД" могли дать непосредственно в департаменте имущественных отношений КК, но они этого почему то не делают, хотя закон это позволяет и затеяли вот эту передачу, когда она закончится ни кто не говорит, а дело стоит дома не достраиваются, хотя инвестор давно уже есть и инвестор дай Бог каждому. Вот об этом и надо писать Устинову, он же это хотел знать.

Что касается ДНСС, то там мало что изменилось, хотя изгнаны главные действующие лица. Я к ним обратился с письмом в электронном виде 7 мая, а ответ прислали по почте 24 июня, вот и делайте вывод.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я именно об этом ему и писал, администрация КК не хочет выделять компенс. землю .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, A_Y сказал:

Я именно об этом ему и писал, администрация КК не хочет выделять компенс. землю .

Кому мы только про ЭТО не писали . Я уже говорил Не "просочились" !. Но всё в ответах согласно узаконенных "Правил обращений граждан " . Вот так и будет ещё 2-3 года, а там другой президент, другой губернатор, но железно те же "Правила". Как же мы им мешаем жить и спокойно воровать в этой жизни .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Vasilisk сказал:

Кому мы только про ЭТО не писали . Я уже говорил Не "просочились" !. Но всё в ответах согласно узаконенных "Правил обращений граждан " . Вот так и будет ещё 2-3 года, а там другой президент, другой губернатор, но железно те же "Правила". Как же мы им мешаем жить и спокойно воровать в этой жизни .

 

Понятно, что эта писанина небожителям не главное дело, основная и главная работа в судах, администрациях  с инвестором, которую ведёт  АУ, юристы и инициативная группа. Но и остальным дольщикам что то делать надо, ну хотя бы теребить этих "избранных", всё какая то польза будет, в любом случае напоминать о себе надо. Если постоянно писать небожителю про "Парковый 79" он подсознательно будет это повторять, хотя наших писем не читает, но всё равно ему время от времени докладывают студенты - консультанты.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Писать надо в любом случае,хотя конечно основная работа будет в суде. Но без претензионного порядка и массовых обращений суд не так ответственно отнесется к нашему иску. И пусть будут недовольные Вашими обращениями. За 4 года недовольных было много и этих недовольных  уже никого нет на своих должностях. Кто просто ушел/убежал,кто был под следствием,кто за решеткой сейчас. 

 

 А то что работа ведется-это замечательно. Только работа с обманутыми дольщиками ведется с момента их появления т.е. с 2004 года и обманутых дольщиков становится все больше. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Напоминаем, что завтра в 9 час встреча дольщиков с представителями Анапской администрации около стройки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, елена вагнер сказал:

ему время от времени докладывают студенты - консультанты.

Вот на это и надежда - капля камень точит . Поэтому и строчу .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть какие-либо новости по УД?

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Dvser сказал:

Есть какие-либо новости по УД?

Судебное заседание 05.07.2019 11:00
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пришел ответ от Устинова, что обращение направлено в прокуратуру КК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ответ от Устинова

Ответ от Устинова.pdf

Какой результат встречи сегодня с администрацией и СД?

Изменено пользователем FAS

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, A_Y сказал:

обращение направлено в прокуратуру КК.

 забыл написать, что "... согласно Правил обращений граждан ". Даже не замарачивался. Зато завтра выступит по телеку с поддержкой нас : держитесь, я с вами !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, FAS сказал:

Ответ от Устинова

Ответ от Устинова.pdf

Пришел совершенно идентичный ответ.

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, FAS сказал:

Ответ от Устинова

Ответ от Устинова.pdf

Какой результат встречи сегодня с администрацией и СД?

Обсуждали текст соглашения о передачи стройки инвестору-застройщику и процедуру его подписания.Также обсудили порядок  и сроки передачи нашей стройки новому застройщику.  Как только текст этого соглашения в  окончательной редакции  будет сформулирован,то проект опубликуем  на форуме. Текст есть,но публиковать его пока преждевременно. 

 

 Представители администрации сказали,что окажут помощь в продлении разрешения на строительство двух домов и продлении всех ТУ.С 2016 года и разрешение на строительство и ТУ  не продлевались и в настоящий момент являются просроченными.

 

Дольщики на собрании сказали,что  где-то видели,что наш земельный участок вместе с недостроями продается за 200 млн .руб. По факту земельный участок находится в частной собственности ООО "Анапский проект",т .е дольщиков, по 214-фз в залоге у дольщиков и арестован в рамках уголовного дела. Но мы помним как Литвинова краны и другое арестованное оборудование намеревалась продать, поэтому  понимаем,что по закону наш  земельный участок не продадут  а по факту все быть может. Смотрим за ситуацией.Возможно провокация,возможно-нет.

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Откуда  информация про продажу ЖК, люди не сказали? Похоже на вброс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, A_Y сказал:

Откуда  информация про продажу ЖК, люди не сказали? Похоже на вброс.

 

Да баба Клава такое  сказала, но в это невозможно поверить. Кто продаст?, жулики в клетке сидят им теперь не до этого, банкиры из последних сил отбиваются в АС от субсидиарной ответственности, они даже не против того, что у нас деньги украдены и добиваются, что бы суд их шестёрок не признавал околобанковскими, какой там что то чужое продавать, ноги бы унести.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

....Дольщики на собрании сказали,что  где-то видели,что наш земельный участок вместе с недостроями продается за 200 млн .руб. ...

 

...Откуда  информация про продажу ЖК, люди не сказали? Похоже на вброс...

 

 

На нас это ни как не отразится. Попадет на бабки новый покупатель и к нам никаких претензий. Даже в реестр не встанет.

Так что, пусть хоть за 1 млрд продают и еще срок по 159 получают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, aleks сказал:

 

На нас это ни как не отразится. Попадет на бабки новый покупатель и к нам никаких претензий. Даже в реестр не встанет.

Так что, пусть хоть за 1 млрд продают и еще срок по 159 получают

 

Никто такой токсичный актив покупать  не будет, слишком слава у него громкая, да и дольщикам палец в рот не клади, дураков в этом случае нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, aleks сказал:

На нас это ни как не отразится. Попадет на бабки новый покупатель и к нам никаких претензий. Даже в реестр не встанет.

Боюсь, Вы недооцениваете наши гос. органы. )) Как росреестр работает мы все прекрасно знаем!  Поставят в реестр и никаких подвохов не увидят.  Расплатятся векселями опять, а нам как обычно предложат обращаться в суд. И, главное, в суде то мы победим, скорее всего, но когда?   Я такому варианту нисколько не удивился бы. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Dvser сказал:

Боюсь, Вы недооцениваете наши гос. органы. )) Как росреестр работает мы все прекрасно знаем!  Поставят в реестр и никаких подвохов не увидят.  Расплатятся векселями опять, а нам как обычно предложат обращаться в суд. И, главное, в суде то мы победим, скорее всего, но когда?   Я такому варианту нисколько не удивился бы. 

Вот так вполне может быть. А в судах победить не так быстро и не так просто. Почти такая же ситуация с преднамеренным банкротством и мнимыми займами с процентной ставкой заведомо ниже рыночной,нецелевое расходование  денег дольщиков на договора займа самому себе и т.д. было в ЖК "Окский берег" (Н. Новгород) Первую инстанцию дольщики проиграли. https://www.nn.ru/news/more/sud_otkazal_dolschikam_zhk_okskiy_bereg_vo_vzyskanii_s_zastroyschika_167_mln_rubley/66142846/

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дата выгрузки 29.06.2019 18:49 Обновить
СВЕДЕНИЯ О ВЛАДЕЛЬЦЕ ИЗ ЕГРП:
Всего количество владельцев: 1
 
Владелец №1: ФИО будет в выписке
Свидетельство о регистрации:
№ 23-23-26/070/2013-307
от 17.06.2013 (собственность)
АРЕСТ, ОБРЕМЕНЕНИЯ И ЗАЛОГ:
Арест и ограничения:  есть проблемы
Наличие залога в банке:  данные по запросу
Получить данные об аресте и залоге
 

Выписка по объекту ул Парковая , з/у 79 , Краснодарский край , Анапский р-н , г Анапа - кадастровый номер 23:37:0104019:483

Кто же владелец нашего участка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В данный момент  участок за ООО "Анапский проект". Но участок из под ареста месяц назад освободить через суд уже хотели и исправить очередную реестровую ошибку. Анапский суд иск оставил без удовлетворения и производство по делу прекратил. Поэтому, что баба Клава сказала, может и нужно просто принять к сведению. https://anapa-gor--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=0611C484-14EE-4577-B434-55A8FAB66808&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&srv_num=1

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
 
История ну как у нас, один в один, а результаты разные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:
 
История ну как у нас, один в один, а результаты разные.

Про результат,  КМК,  можно будет говорить, когда дом достроен будет. Типа, не говори "гоп" ...

 

 "Ещё ранее Виталий Мутко пообещал нижегородским дольщикам закончить все долгострои к 2022 году." 

Похоже, у них указивка вышла - на 22 год всем обещать, потрясающая солидарность с "хозяином".

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Dvser сказал:

Про результат,  КМК,  можно будет говорить, когда дом достроен будет. Типа, не говори "гоп" ...

 

 "Ещё ранее Виталий Мутко пообещал нижегородским дольщикам закончить все долгострои к 2022 году." 

Похоже, у них указивка вышла - на 22 год всем обещать, потрясающая солидарность с "хозяином".

 

Что бы достроить дома нужно найти инвестора который бы согласился на это, далее нужно подписать договор о намерениях с заинтересованными сторонами, потом инвестор должен собрать необходимый пакет документов означенный в законе и вместе с договором представить в департамент строительства КК, после рассмотрения должна быть получена положительная виза, с этой визой нужно идти в департамент имущественных отношений КК и там повторить тоже самое, последний этап самый сложный - это департамент по надзору в СС КК, там особенно весело придётся, после проверки всего и вся нужно произвести оценку ЖК "Парковый 79", что бы знать какой земельный участок дать инвестору, а оценщик работу которого принимают в ДНСС только один, домов же требующих оценки только в Краснодаре чуть меньше 200. После всей этой эпопеи документы должен подписать Губернатор и вот тогда инвестор может иметь виды на землю, если конечно достроит и сдаст дома в эксплуатацию.  Выслушав этот алгоритм на собрании, голова закружилась и я мог что то упустить или перепутать очерёдность департаментов, но смысл от этого не изменится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
    • Чья квартира, чей балкон? Догадаться должен он  
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 458
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация