ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Фролов 251]

Были в истории Анапы случаи когда за старые сараи их хозяин получал целый первый этаж в большом и современном  доме да еще и с евроремонтом. Причем площадь нового современного помещения  становилась намного больше  площади сараев.

[елена вагнер 2 915]

Придёт время активисты из подполья выдут и всё нормально будет и зря вы говорите что они КИБу помогали, а бизнесменов вы напрасно жалеете - это они Вас квартиры лишили.

[Светлана Таганрог 10]

подъясните , как эти бизнесмены лишили нас квартир ?

[Светлана Таганрог 10]

а подпольщики  от кого прячутся ?

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем Светлана Таганрог

[Фролов 251]

19 минут назад, Светлана Таганрог сказал:

глядя на ситуацию которая сейчас сложилась , наши активисты помогли КИБу избавиться от АП и остаться при деньгах !

КИБ всегда при деньгах был и сейчас их имеет. А вернуть эти деньги  дольщикам и на стройку все-таки наверное по суду придется, раз добровольно банк не хочет этого делать. 

Задача любого инвестора-застройщика на стройке-получить максимальную прибыль. Банк ее получил причем в трехкратном размере, только вот на людей он наплевал. Такая модель поведения для банков характерна. Простые застройщики дома все-таки достраивают и людям ключи от квартир передают. Кто с задержкой, а кто и нет.

А вот банки- другое дело. Это не первый случай в Анапе с участием банков. ЮССК на Крылова- уже так было. И сейчас квартиры там продают ПИФы.

 

К вопросу- как лишили квартир. Во втором литере- все квартиры проданы ПИФам. Сейчас дело в арбитраже у судьи Суханова. Банкиры хотят наложить арест на все квартиры.

 

Подробнее здесь можно почитать

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/4e262a10-dce1-45bf-8cc0-07e8600edf31/A32-37355-2016_20170112_Opredelenie.pdf

В настоящий момент дело приостановлено до проведения экспертизы. Но это ненадолго.

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем Фролов

[елена вагнер 2 915]

Я имею ввиду весь наш уродливый бизнес и весь наш гнилой рынок.

[Светлана Таганрог 10]

а причём тут это ! мы обсуждаем нашу стройку , а не весь бизнес !

[елена вагнер 2 915]

Так наша стройка и выросла из этого гнилого бизнеса, вся система создана из единого центра на одних принципах и банки у нас не банки а отмывочные конторы, которые Набиуллина  сотнями закрывает.

[Фролов 251]

Закрыла бы "нашу"-дом бы уже давно подхватили и достроили. А так- банк и сам полтора года уже как  не строит и другим гадит и строить не дает пока не отсудимся на 100 процентов.

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем Фролов

[wiktor 31]

5 часов назад, Фролов сказал:

К вопросу- как лишили квартир. Во втором литере- все квартиры проданы ПИФам. Сейчас дело в арбитраже у судьи Суханова. Банкиры хотят наложить арест на все квартиры.

 

5 часов назад, Фролов сказал:

Подробнее здесь можно почитать

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/4e262a10-dce1-45bf-8cc0-07e8600edf31/A32-37355-2016_20170112_Opredelenie.pdf

          

            По этому документу по нашему ЖК требование Пифов (соответственно и КИБа) только на нежилые помещения, прочитал внимательно, про жилые по нам ничего? Возможно в других Дока-х это прописано, а так было только озвучено Н-ными лицами.? или имеется ввиду это: Истцом подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде: 1) Наложения ареста на имущество и имущественные права (права по договорам) составляющих закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Екатерининский», находящий по управлением Закрытому акционерному обществу «Кубанская управляющая компания» (ОГРН 1032304942812, местонахождение: 350020, г. Краснодар, ул. Одесская, 48, литер A3, офис 731):  или речь идет про Фабричную 10 в целом, состаляющую активы КУКа?  

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем wiktor

[Фролов 251]

Речь идет об имущественных правах ПИФов.

[ru20s 3]

В 19.04.2017 at 22:35, Фролов сказал:

КИБ всегда при деньгах был и сейчас их имеет. А вернуть эти деньги  дольщикам и на стройку все-таки наверное по суду придется, раз добровольно банк не хочет этого делать.  Это не первый случай в Анапе с участием банков.

Если Следственный комитет захочет доказать вину банка через отдел "К" то все страницы которые были ими выложины в инете где говорится о финансировании строительства и тем самым участвовали в привлечении денежных средств и потом изменены или удалены сохраняются, только это им Надо? Ведь тогда банк за паровоза пойдет, все остальные как соучастники.

 

[Фролов 251]

6 часов назад, ru20s сказал:

Ведь тогда банк за паровоза пойдет, все остальные как соучастники.

Банк за паровоза пойдет и в том случае, если предъявит  в АС имущественные права ПИФов, в том числе и по инвестдоговорам.Им же придется доказывать факты наличия этих прав( доказательства реальных платежей или вексельные схемы, которые прокурор на совещаниях в горадминистрации назвал преступными), а также факты контроля за их реализацией (прямое руководство деятельностью ПИФов, один из которых был учредителем АП). Поэтому Медведев в реестр кредиторов и не заявился. Субсидиарную ответственность на которую он сразу бы нарвался ему бы не простили.

Посмотрим, что банкиры и новый руководитель КУК придумают. Позиции у нас пока лучше, а если правоохранительные органы просто выполнят то для чего они на бумаге и существуют, тогда бы КИБ от ответственности не ушел бы точно. В самом крайнем случае  эта нагрузка ляжет на АС и наших юристов.

Наша задача в арбитражном процессе- направить банкиров в 4-ю очередь. Это как минимум.

Изменено 21 апреля, 2017 пользователем Фролов

[Наталия Николаевна 187]

Потому что все, что было до этого - не считается.

[елена вагнер 2 915]

22 часа назад, Наталия Николаевна сказал:

Потому что все, что было до этого - не считается.

 

Ну вот - приехали, а мы наивные пачками отправляем письма на имя Президента, оказывается никто там их не анализирует и не регистрирует, просто студенты - консультанты пересылают в Департамент по надзору Краснодарской администрации, а оттуда нам пишут разную лабуду. И неизвестно сколько бы ещё это продолжалось, если бы эрудиты и дольщики инициативной группы не взялись сами за дело ( я ни к тем ни к другим не отношусь).  Удивляет позиция некоторых дольщиков которые время от времени поднимают истерику, критиковать и злобствовать всегда проще, гораздо труднее что то дельное предложить. Не стали бы банкротить АП и сидели бы лет 7-8 без всякой перспективы. АП всё равно достраивать дома не будет, хотя бы потому что как только деньги на счета АП поступят,  их тут же оттуда снимут многочисленные кредиторы, инвесторы, налоговики, дольщики - у всех у них имеются решения судов и исполнительные листы наготове. Только у каждого дольщика литер 1 сумма по неустойке с моральным вредом и штрафам может достигать от 600 до 800 тыс. р., а дольщиков 180 чел. Понятно что ни учредитель ни КИБ денег не даст. Значит нужен другой застройщик, другое юридическое лицо, к которому нельзя применить денежные претензии. Если бы КИБ сумел создать нового застройщика каким то образом, я думаю дольщикам бы не поздоровилось. Именно по этому я думаю и стали банкротить АП и самим найти нового застройщика которого знают. Конечно дело рисковое, но и выхода другого нет.

[Фролов 251]

22 часа назад, Наталия Николаевна сказал:

Потому что все, что было до этого - не считается.

Предвыборный марафон начался. И курортный сезон  в Анапе не за горами. Жалобы и коллективки - все по новой писать надо.Они помогут в передаче стройки к отчету арбитражного управляющего 17 июня. Писать уже можно начинать.

На совещании в краевой прокуратуре Глава нашего города присутствовал. Больше внимания уделилось ЖК "Водолей"  и ЖК "Тираспольский". Понятно- первая береговая линия и дома стоят уже пять лет. Про нас и другие стройки из Дорожных карт только мельком сказали, что надо передавать другому застройщику. Детально их не разбирали.

[Наталия Николаевна 187]

"Горькая доля дольщика": смотрите расследование Эдуарда Петрова в субботу на канале "Россия 24"

 

Вложить деньги и… потерять! Сотни тысяч россиян захотели улучшить свои жилищные условия и внесли личные сбережения в строительство новых домов. Они мечтали о современных благоустроенных квартирах, верили, что их не обманут. Люди стали дольщиками, сняли все, что лежало на сберкнижках, влезли в ипотечные долги и остались у разбитого корыта. 
Кто наживается на долевом строительстве? Как остановить мошенников? И можно ли добиться правды и вернуть деньги? Смотрите очередное расследование Эдуарда Петрова в субботу на телеканале "Россия 24".
 

Смотреть:
 

• 22:30 Честный детектив
• 13:25 Честный детектив

Изменено 21 апреля, 2017 пользователем Наталия Николаевна

[Фролов 251]

А Кошкин с Департамента нам всем инвесторов ищет примерно так

http://dnsskk.ru/infzastr214fz5.html

[елена вагнер 2 915]

Действительно предвыборный марафон стартовал, вот и Эдуард Петров обманутых дольщиков заметил и указ Президента по обращениям граждан неожиданно с олимпа свалился, так глядишь и нам пенсионерам очередную валоризацию забабахают! и Кошкин проснулся и девятый угол ищет. Вот что выборы животворящие делают!!!

Изменено 21 апреля, 2017 пользователем елена вагнер

[Dvser 360]

1 час назад, Фролов сказал:

А Кошкин с Департамента нам всем инвесторов ищет примерно так

http://dnsskk.ru/infzastr214fz5.html

Ха-ха! Прям так и вижу выстроившихся в очередь инвесторов, наперебой предлагающих достроить наши дома!

[елена вагнер 2 915]

Посмотрел расследование Эдуарда Петрова, оно несколько устарело видимо снималось в 2016 г. и до поры до времени лежало на полке табу мешало его показать, что можно сказать показали долевой Чернобыль который власть и организовала, а теперь к выборам будет принимать "меры"!

[Наталия Николаевна 187]

Эдуарда Петрова ввел в заблуждение "заступник всех обманутых дольщиков" Хинштейн, про то, что дольщики - это инвесторы. Ничего подобного, потому как инвестор действиельно вкладывает в строительство свои личные сбережения, чтобы получить прибыль, а потому и понимает, что несет определенные риски. К дольщикам это не относится потому что:

В случае, когда дольщик вступает в стройку и строит объект долевого строительства исключительно для своих личных нужд (то есть для проживания, а не с целью предпринимательства), то на его отношения со строительной компанией распространяется также действие Закона о защите прав потребителей (в тех вопросах, которые не урегулированы 214-ФЗ).

Но вряд ли простому обывателю известно, что заключить можно либо договор долевого участия, либо договор инвестирования. И уж тем более, мало кому из них понятно, чем отличается договор инвестирования от договора долевого участия. А между тем, различия между ними довольно существенны. Особенно важны правовые последствия, возникающие после их заключения. Причем, у каждого из названных видов договоров они индивидуальны.
(Вот здесь все подробно про это  
https://help-ddu.ru/dogovor/chem-otlichaetsya-dogovor-investirovaniya-ot-dogovora-dolevogo-uchastiya

Во поэтому представители администраций частенько  ляпают такую глупость, не разобравшись в этом вопросе. Естесственно, если такую ерунду лопочет тот, кто, якобы, с головой ушел в проблему обманутых дольщиков, то им сам Бог велел.
Похоже, что все это тоже именно сейчас запустили, чтобы "объяснить" глупым дольщикам, что они сами во всем виноваты и нечего бузу поднимать.

 

Изменено 22 апреля, 2017 пользователем Наталия Николаевна

[елена вагнер 2 915]

Совершенно правильно, этот приём давно крутится когда дольщика приравняли к инвестору - это очень удобно что бы оправдать мошенничество в долевом строительстве.

[елена вагнер 2 915]

В отличие от начала 2000 г., когда "застройщик" просто выкапывал котлован собирал деньги с дольщиков и исчезал, новоиспечённые "застройщики" откровенной уголовщиной не занимаются, они строят дом процентов на 40 - 60 (наиболее дешевые работы), затем устраивается "непонятка" с подрядчиками в результате которой деньги дольщиков исчезают, аудит никто не делает и всё валится в одну кучу в которой трудно разобраться, да и не кому это не надо, вот так и возникает долевой Чернобыль. Власти всё прекрасно понимают, но они в доле значительная часть денег дольщиков идёт на взятки и в бюджет и всем хорошо кроме дольщиков. Знать бы все эти механизмы в 2014 г. разве попали бы мы в этот ужас, стыдно признаться но тогда я понятия не имел что существуют учредители и застройщики - прокладки и что они нанимают подрядчиков у которых кроме письменного стола ничего нет и разрешения на строительство выдают всем подряд ну и.т.д.

Изменено 22 апреля, 2017 пользователем елена вагнер

[FAS 126]

Нужна смертная казнь с конфискацией, тогда застройщиков-мошенников НЕ БУДЕТ!