В теме 11 070 сообщений

Скоро появится аккредитация в ВТБ-24,

Мне интересно. Тоже будем "пробивать". Банк пользуется популярностью в ипотечных продажах 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, Игорь. Про ВТБ часто спрашивали. Сейчас у нас вообще ипотечный бум, буквально. У ВТБ филиальная сеть тоже очень хороша. А по Сберу уже довольно много договоров заключили.

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да вот думаю, что  пора уже заводить своего  кредитного (ипотечного) трейдера. Есть такой специалист.  Процентов 30 сделок проходят через ипотеку.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что-то здесь затишье, есть какие новости? Может фоток кто новеньких скинет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще подскажите гже дольщики данного ЖК общаются? Может ссылку сбросите?

..... дольщики  общались в период 2010-2012  годов. Потов видимо надоело. Шутка. А вопрос интересный. Побольше бы активности, глядишь и застройщик подтянется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что-то здесь затишье, есть какие новости? Может фоток кто новеньких скинет?

 

Самый информированный - это  StellaDiMare, может фотки почаще демонстрировать, а то иногда на оф.сайте старые фотки висят недели две, поэтому ищешь свежую информацию на форумах, иногда находишь, спасибо активным форумчанам анопчанам. Насчет общения между дольщиками( счастливыми покупателями квартир-так приятней звучит, а-то "дольщики, да еще обманутые", тфу!), так в подмосковных новостройках народ создает шахматки в EXELe, общается поквартирно, по этажно. Хорошо бы и по нашему дому создать такое. И опять ведущую роль в этом может сыграть StellaDiMare, все в ее руках.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Самый информированный - это StellaDiMare

.... конечно, она каждый день на стройке. Пусть сфотает на телефон.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошо бы и по нашему дому создать такое. И опять ведущую роль в этом может сыграть StellaDiMare, все в ее руках.

.... если речь идет про Двух Капитанов, то Лена здесь не помощник. Два Капитана в Парковом это  подрядчики. Им платят они строят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Самый информированный - это StellaDiMare

.... конечно, она каждый день на стройке. Пусть сфотает на телефон.

 

Вот тут есть фотки посвежее, чем на офф сайте, но тоже только от 30 сентября. Хотелось бы, конечно, более частого и детального освещения строительства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... если речь идет про Двух Капитанов, то Лена здесь не помощник. Два Капитана в Парковом это  подрядчики. Им платят они строят.

 

  Да нет, я "Счастливый обладатель" будующей квартиры в ЖК "Парковый 79". и в этой ветке речь идет именно о нем, а идею об этом впервые подкинул Wasp. И хорошо бы эту идею реализовать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... если речь идет про Двух Капитанов, то Лена здесь не помощник. Два Капитана в Парковом это  подрядчики. Им платят они строят.

 

  Да нет, я "Счастливый обладатель" будующей квартиры в ЖК "Парковый 79". и в этой ветке речь идет именно о нем, а идею об этом впервые подкинул Wasp. И хорошо бы эту идею реализовать.[/quote

будущие соседи появляются, Вы из каких краев за стройкой наблюдаете? Мы вот нижегородские

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Самый информированный - это StellaDiMare

.... конечно, она каждый день на стройке. Пусть сфотает на телефон.
Вот тут есть фотки посвежее, чем на офф сайте, но тоже только от 30 сентября. Хотелось бы, конечно, более частого и детального освещения строительства.

Вам удалось найти инфу о технологии строительства? Кстати и вопрос про щель между подъездами может представитель застройщика как то прокомментирует

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вам удалось найти инфу о технологии строительства? Кстати и вопрос про щель между подъездами может представитель застройщика как то прокомментирует

 

 

Ну на самом деле никакой инфы по технологии я не нашел, сдается мне - это ноу-хау/пиар-ход застройщика. По виду - обычная каркасно-монолитная технология, со всеми плюсами - минусами. Не ясно, как будут утеплять дом, об этом умолчали, и щель - да - вызывает вопросы. Ну тут вариантов два - либо кирпичом заложат, либо оставят как есть, что было-бы печально - гул ветра, стена холодная . 

зы. Мы, к слову, столичные, из первопрестольной стройку отслеживаем. :ism (149):

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
будущие соседи появляются, Вы из каких краев за стройкой наблюдаете? Мы вот нижегородские

 

Ну вот-лед тронулся! Я с Дальнего востока, г.Комсомольск-на-Амуре. Рынок новостроек изучал с лета прошлого года. Почему выбрал парковый-79? Впервую очередь понравились планировки 2-шек 62кв.м. Минус - совмещенный туалет -ванная, но вопрос решаемый. И что немаловажно, это остутствие в данном ЖК "каменных мешков" не придется из своего окна любоваться окнами напротив стоящего дома, что для многих новостроек Анапы актуально, да и строятся многие новостройки впритык к друг к другу. Оно понятно,земля в Анапе дорогая. В ЖК "Парковая-79" ситуация с этим более приемлемая. Ну и цена адекватная. До связи.

Изменено пользователем wiktor

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот-лед тронулся!

 

Что-то совсем упала активность форумчан по этому ЖК. Сегодня разговаривал с Еленой, говорит. уже 9 этаж строится, и после "потопа" не пострадал,небольшое подтопление тех.этажа. И квартиры хорошо продаются, (с ее слов.),вот только фотографий свежих нет, жаль! Ну а так, все по плану(графику), стройка движится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто обсуждать пока нечего - все ждут фоток и надеются, что проект не превратится в трупика. А то кризис, курс прыгает, санкции-антисанкции, опять-же ... :ism (117):  Застройщик шифруется ...

Другое интересно - неужели нет ни одного жителя Анапы - потенциального владельца квартиры в данном ЖК. А если есть, то что мешает зайти - пофоткать, вопросы позадавать, с нами на форуме поделиться ... :ism (86):

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Позвольте вопрос, о наличии и цене за кв.м.  2-х комнатных квартир в доме на Парковой, 79

Заранее, спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
 Позвольте вопрос, о наличии и цене за кв.м.  2-х комнатных квартир в доме на Парковой, 79 Заранее, спасибо

 

Похоже 2-х комнатных в продаже уже нет, Елена говорила остались 1-комнатные с выходом на парковую и верхних этажах, а возможно и есть, все вопросы по этому поводу по телефону на сайте ЖК. А насчет местных покупателей, то по неподтвержденным данным, 4-е этажи проданы работникам крайинвест банка. ну а на 1 этаже будет отделение оного банка, (выдержка из прошлых бесед) т.е. все может быть! адрес сайта    www.zk-park.ru. С 1 ноября ожидается повышение цен, Отсюда вывод - кому надо....... Кстати, на соседнем форуме фотки свежие  за 23 октября, 9-й этаж начат.

Изменено пользователем wiktor

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за информацию. Сегодня позвонил представителю, выяснил

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

post-56-0-89158400-1414163948_thumb.jpgpost-56-0-00921800-1414163959_thumb.jpg

 

Просто обсуждать пока нечего - все ждут фоток и надеются, что проект не превратится в трупика.

:ism (114): Как интересно Вы взаимосвязали отсутствие фоток на форуме и жизнеспособность застройщика.... Прямо прелесть, что такое)))  Переживать не стоит. Рабочие заняты армированием стен 9-го этажа. Что касается двухкомнатных, то они есть, но в очень небольшом количестве. 

post-56-0-97893200-1414163967_thumb.jpg

post-56-0-76748900-1414163973_thumb.jpg

Изменено пользователем StellaDiMare
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как интересно Вы взаимосвязали отсутствие фоток на форуме и жизнеспособность застройщика.... Прямо прелесть, что такое)))
Не поймите превратно. Отсутствие информации практически всегда подталкивает к негативному ходу мыслей. А учитывая существующие в стране экономические трудности, связанные с вышеперчисленными причинами, опасения имеют под собой некую основу, согласитесь.  При этом я искренне верю и надеюсь, чтоб стройка завершилась вовремя и без осложнений, дом будет сдан в срок, к нашей и вашей радости. Как говорится - расчитывай на худшее, надейся на лучшее. Ну вы понимаете ... :ism (149):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не поймите превратно. Отсутствие информации практически всегда подталкивает к негативному ходу мыслей.

.... то да. Потому и стараемся донести до вас информацию. Все за день не оббегаешь, так, что в порядке очередности ))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Строят потихоньку.

Интересно, куда в будущем базар переедет? :ism (117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В этом доме планируют для отопления и горячей воды установить котел на крышу? Вопрос он будет один или для горячей отдельный?

У большого котла КПД больше, чем у маленького, соответсвенно плата за отопление должна быть ниже чем с индивидуалкой, но как показывает практика ТСЖ свое не пропустит, поэтому жители попросите установку счетчика тепла в каждой квартире, для расчета затрат. Думаю нужно считать как-то так:

$=Qсчетчик+Nтсж , где:

$-сумма к оплате за отопление

Qсчетчик- счетчик потребления ( газ м3 при условии привязки к теплу или тепло гКал (Гигакалория) - единица измерения тепловой энергии)

Nтсж- мзда за обслуживание котла (единица измерения зависит от честности и аппетита)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

поэтому жители попросите установку счетчика тепла в каждой квартире, для расчета затрат.

А счётчики и так будут заведены в каждую квартиру. :)

 При этом я искренне верю и надеюсь, чтоб стройка завершилась вовремя и без осложнений, дом будет сдан в срок, к нашей и вашей радости. Как говорится - расчитывай на худшее, надейся на лучшее. Ну вы понимаете ..

Да конечно же я Вас понимаю. Долёвка - это всегда степень риска. Будем надеяться, что всё  сдадут вовремя. Пока, тьфу-тьфу, всё идёт по плану.))

Интересно, куда в будущем базар переедет?

Я чёт думаю, что никуда он не переедет. ИМХО, просто облагородят его. Сделают цивилизованным крытым рынком.

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Квартира-студия с видом на горы в новом жилом комплексе.
      Звоните, проконсультирую 8-988-347-29-93
    • От Марина Anapa-Forum
      Поступили в продажу однокомнатные квартиры от инвестора. 
       
      1. Площадь - 40,6  кв.м., литер А, 15 этаж .  Цена 2 842 000 рублей. 
       
       
       

    • От Марина Anapa-Forum
      8 988 347 29 93 Марина
      Продаётся светлая квартира в новом жилом комплексе класса "комфорт +".
      литер Б, 6 этаж, площадь 40,9 кв.м.,вид в сторону Высокого берега (моря не видно)
      Ключи на руках, покажу в любое время. 
      Цена 2 863 000 р.


    • От Борис-AF
      Адрес: Супсехское шоссе, 47 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,59 до 85,67 м2 Стоимость за м2: от 52 до 58 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,83 до 4,45 млн Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ЖСК "Гарант" ФЗ: ФЗ-215 (ЖСК) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1 очередь - 3 кв. 2020года
       

       

       
      Наконец, мы дождались следующую стройку от известного в городе застройщика Багияна Арсена Львовича. На слуху он по многим построенным домам по таким адресам как ул.Краснодарская 66, ул.Владимирская 69, ул.Краснодарская 66Г, ул.Толстого/Астраханская 140/84Б, дома в Су-псехе и пригороде, список построенных объектов довольно внушительный.  
      И второй момент отличающий его от остальных - это строительство по 215 ФЗ. Практически единственный застройщик в городе который продолжает реализацию своих объектов по такой форме. И признаться делает это очень грамотно. 
       
      Новый комплекс носит название ЖК Гарант. Потребительский кооператив "Жилищно строительный кооператив "Гарант" если говорить точнее. 
      Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года. 
      Разрешение на строительство выдано 2 февраля 2019 года. Фактически работы на участке начались в марте.
      Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9 ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Участки под застройку под номерами
      23:37:1003000:3377 и 3378 находится в собственности у застройщика от 20.03.2019. Первый отведён под многоквартирную застройку, второй целиком отдан под паркинг. Очень строго сейчас относятся к машиноместам, администрация не давала разрешение пока не были учтены эти моменты. Площадь обоих участков ровно 1 гектар.
       

       
       

       
      Реализация проекта будет происходит в два этапа.
      Первый этап, куда входит 2 корпус, а так же надземный паркинг планируют реализовать до конца 2021 года.
      Второй этап - это корпус 1 и парковочная зона, их воплощение намечено на 2023 год. 
       
      Корпуса выполнены в едином стиле, различаются немного лишь планировками и наличием в первой секции коммерческих помещений на 1 этаже.  
      Фасад вентилированный. 
      Остекление балконов и лоджий модное нынче панорамное.
       
      Стоимость квадратного метра варьируется от площади квартиры
      Студии по 58 000 руб за кв.м (от 31.59 до 33.12 кв.м)
      Однокомнатные квартиры - 57 000 руб за кв.м (от 41.44 до 43.84 кв.м)
      Двухкомнатные - 53 000 руб за кв.м (от 64.15 и 69.32 кв.м)
      Трёхкомнатные - 52 000 руб за кв.м ( от 78.62 и 83.25 кв.м)
       
      Есть некоторые особенности по приобретению
      Так как это ЖСК, ипотека  не работает. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. 
      Рассрочка даётся на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, и на довольно выгодных условиях. При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства. 
      На студии рассрочки нет. На однокомнатные возможна на индивидуальных условиях, наша команда в этом поможет, тк знает застройщика не первый год. 
      Материнский капитал использовать возможно при условии, что ребёнку исполнилось 3 года. 
       
      При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом. 
      Ориентировочная цена места будет в районе 450-500 тысяч рублей.
       
      Вопрос про коммуникации, один из самых важных. Несмотря на то, что это ЖСК, застройщик сразу же обеспечил себя всеми ТУ на всё, что нужно. 
      Мы всегда говорим, что 214 ФЗ это гарантия того, что строить застройщику не дадут без полученных Тех Условий, он всегда получит их до самого строительства. И дольщик может быть уверен, что дом не останется отрезанным от жизненоважных  коммуникаций.
      ЖСК - это всё таки некая лотерея, и если представители застройщика скрывают их, не публикуют, говорят что они в стадии согласования а меж тем продажи уже идут, то вполне может быть в дальнейшем их получение будет очень и очень затруднительными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. 
      ЖСК Гарант любезно нам их предоставил. Публикую первые страницы, по запросу любому желающему вышлю все листы 
      Хочется отметить, что эти проекты были реализованы в партнёрстве с ООО "Развитие", с соседним ЖК Южный Квартал
       

       
       
       
      Отделка.
      Квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке:
      - механизированная стяжка пола
      - оштукатуренные стены гипсовой смесью
      - остеклены балконы/лоджии
      - входная дверь строительная
      - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования.
       
      Нужно отметить, что как в случае со Славянским домом застройщик так же не производит разводку электрики по квартире
      Не устанавливает так же и счетчики на горячее и холодное водоснабжение. 
       
      Ниже представлены планировки только 2 корпуса. Строится и продаётся сейчас только он. 
      По заверению застройщика планировочные решения несколько раз были переделаны чтобы максимально быть конкурентноспособными. По нашему скромному мнению планировки не плохи, но опять это всё вкусовщина.
       

       
      А вот так выглядит надземный паркинг. Очень похоже на то, что было реализовано Верстуниным в Витязево, в своём ЖК Солнечный
       

       
      Расположение может для кого то покажется неудачным, но соседний комплекс Южный квартал показывает своими продажами, что это место пользуется спросом и будет развиваться дальше. 
      Так же хочется пожелать застройщику реализации всех намеченных планов. Рынок за последние годы изменился, выросли требования к качеству жилья, так что нужно продемонстрировать весь свой накопленный опыт и показать достойный проект, не хуже Гаммы или Славянского дома. 
      Забронировать, проконсультироваться или просто поговорить о наболевшем Вы можете на страницах нашего форума, либо позвонив по телефону 8 800 302 18 52
    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте