ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[nataly-nataly 13]

 

 

 

[Svetlana123 182]

ВЛАДИСЛАВ, НАШ АНАПСКИЙ ЮРИСТ, ЧТО-НИБУДЬ ОТВЕТИЛ ПО ПОВОДУ ВКЛЮЧЕНИЯ НАС В РЕЕСТР ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ???

[Vadm 16]

 Дело не закрыто и Администрации отказано быть третьим лицом в производстве по делу.

Изменено 14 декабря, 2016 пользователем Vadm

[wiktor 31]

А что Леденеву выплатили все в полном объеме? и почему всем остальным отказано.? имущественные требования вместо денежных? А где же тогда решать имущественные, если не в арбитраже? 
 

[A_Y 39]

7 часов назад, Еlena сказал:

Уважаемые форумчане!!!88 страниц трудно прочитать,я так поняла по этому дому вы как обманутые дольщики.Подскажите,видела в теме комментарий,что пирамиду можно было сразу разглядеть.Читаю про Анапу и волосы стоят везде,50 % недостроя и кидал,как все таки понять когда уже вложился,тут много местных сидит ,подскажите про ЖК Метеора,может тоже начало айсберга?

Берите готовое жильё сданное в эксплуатацию!, любая долёвка риск. (задержка сдачи, качество выполнения, отсутствующие коммуникации (ЖК Радуга(газ)) банкротство застройщика) итд.

[FAS 126]

21 час назад, Dvser сказал:

Лучшеб правда, скинулись на пушки - "Сайга" 45 тыс стоит

Это хороший аргумент!

Надо все-таки изменить стиль написания писем, перейти от плаксиво-просящего к напористо-требовательному.

 

[nataly-nataly 13]

Я написала в Минстрой напористо-требовательное письмо, мне отказали в регистрации.Не нравится им такой стиль,.

 

 

[FAS 126]

давайте перейдем к массовому написанию, предлагайте текст-шаблон.

Можно ли судью поменять?

Нам еще нужно понять цели Медведева, чтобы определиться в действиях.

Изменено 15 декабря, 2016 пользователем FAS

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, Еlena сказал:

про ЖК Метеора

Есть же тема отдельная про Метеору. Откройте и почитайте. Мнений много.

[ksergey 9]

2 часа назад, nataly-nataly сказал:

Я написала в Минстрой напористо-требовательное письмо, мне отказали в регистрации.Не нравится им такой стиль,.

 

 

Нежнее нужно. Цель-то не "наехать", а попросить помощи сверху в получении ответа от Департамента.

Я вот написал так " Уважаемый Михаил Александрович!
Я являюсь дольщиком ЖК "Парковый", возводимого по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Парковая, д.79. В настоящий момент стройка остановлена. Инициативная группа написала уже сотни писем во все возможные инстанции, но дальше шаблонных ответов дело не идет. Например, Департамент по надзору в строительной сфере на вопросы по существу просто не отвечает.
Помогите, пожалуйста, в решении проблемы или скажите Какая вертикаль и ступень власти может взять на себя ответственность и дать вразумительный ответ на один простой вопрос: Будет ли продолжено строительство домов ЖК "Парковый по адресу: г.Анапа, ул.Парковая, 79.?
Если строительство будет продолжено, то где и когда можно увидеть Дорожную карту?
Если строительство не будет продолжено, то вернут ли деньги Дольщикам? На сегодня уже в течение 4 месяцев в нарушение ФЗ РФ №214 от 30.12.2004 и ФЗ РФ №236 от 13.07.2015 отсутствует страхование Гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. А страховые компании ЗАО СК "Авангард полис", ЗАО СК "Советская", ЗАО "Высота?, страховавшие эту ответственность до 31.12.2015, с января 2016 года признаны банкротами.
Заранее Спасибо!
С уважением,
Сергей "

Сейчас жду ответа.

[Светлана Таганрог 10]

15 часов назад, ksergey сказал:

.

 

Моё предложение -все кто заключил договора с адвокатами напишите заявление на внесение в Реестр обманутых дольщиков , пока нас там нет , мы бьёмся в закрытые двери и нас никто не слышит.Адвокаты должны грамотно составить заявления и подать в Департамент.Как только нас внесут в Реестр дело сдвинется с мёртвой точки , а до тех пор мы не существуем , нас ни в каких документах в Департаменте нет

[nataly-nataly 13]

11 минуту назад, ksergey сказал:

Нежнее нужно. Цель-то не "наехать", а попросить помощи сверху в получении ответа от Департамента.

Я уже кучу ответов получила от Департамента на свои жалобные письма, а толку... Сегодня жалобно-просящее письмо написала Устинову. Жду ответа...

 

[ksergey 9]

22 минуты назад, nataly-nataly сказал:

Я уже кучу ответов получила от Департамента на свои жалобные письма, а толку... Сегодня жалобно-просящее письмо написала Устинову. Жду ответа...

 

Департамент в Краснодаре и Минстрой РФ все же немного разные вещи. Минстрой РФ контролирует работу Департамента. Поэтому когда мы не получаем внятные ответы на простые вопросы - нужно эскалировать проблему выше.

Вот я приду на работе к Директору соседнего департамента и спрошу: Как у вас там проект идет? Вроде всё плохо?, то Директор меня отправит к своему Менеджеру и скажет уточни у него. А когда я приду и скажу, что мне Менеджер внятно не отвечает как идет у него проект, то тогда уже Директор департамент спросит менеджера.

Тут нужно примерно по той же схеме.

Изменено 15 декабря, 2016 пользователем ksergey

[ksergey 9]

34 минуты назад, Светлана Таганрог сказал:

Моё предложение -все кто заключил договора с адвокатами напишите заявление на внесение в Реестр обманутых дольщиков , пока нас там нет , мы бьёмся в закрытые двери и нас никто не слышит.Адвокаты должны грамотно составить заявления и подать в Департамент.Как только нас внесут в Реестр дело сдвинется с мёртвой точки , а до тех пор мы не существуем , нас ни в каких документах в Департаменте нет

Заявление можно подать через посредника, но нужен оригинал договора.

[Светлана Таганрог 10]

Должны поработать адвокаты ,подать заявления от всех дольщиков с которыми они заключили договора , для включения в Реестр обманутых дольщиков

[nataly-nataly 13]

1 час назад, ksergey сказал:

Департамент в Краснодаре и Минстрой РФ все же немного разные вещи. Минстрой РФ контролирует работу Департамента. Поэтому когда мы не получаем внятные ответы на простые вопросы - нужно эскалировать проблему выше.

А я пишу письма  не в Департамент( хотя одно письмо туда отправляла), а в другие организации, а эти организации пересылают их в Департамент КК, от него и приходят ответы. Всегда одинаковые.

[Natela 0]

Юрист, Анна Дубянская из Краснодара известит всех дольщиков, заключивших с ней доверенность по договору о времени подачи заявления в Реестр обманутых дольщиков. Запись в Реестр сейчас планируется на февраль.

А. Дубянская также ведёт консультации с Администрацией г. Анапы о Проекте Дорожной карты по нашему ЖК на Парковой, 79. (информация из личного разговора по телефону в Краснодаре 15.12.2016 в 14 час.08мин.)

[ksergey 9]

12 минуты назад, nataly-nataly сказал:

А я пишу письма  не в Департамент( хотя одно письмо туда отправляла), а в другие организации, а эти организации пересылают их в Департамент КК, от него и приходят ответы. Всегда одинаковые.

Все верно и мы уже поняли, что всё стекается в Департамент.

Если мы не довольны шаблонными ответами Департамента, то нужно писать его куратору с типом жалоба, претензия и т.п. И внимание в таком обращение д.б. сконцентрировано на конкретном ответе департамента.

Например,

1. В ответах пишут, что нецелевого использования было, но подтверждений не дают. По закону мы имеем право получить данную информацию. Департамент отказывает нам в предоставлении услуги. Помогите как вышестоящая организация.

2. Департамент обещал дорожную карту в ответе за номером таким-то от такого-то числа, но не больше не отвечает когда она будет.

3. Департамент должен, но не делает. Если он не делает, то нам остается только просить о помощи в решении наших проблем вас как вышестоящую инстанцию.

Там же различные темы есть, например сообщить о коррупции. Туда можно написать об кавказском узле, показать спрута КИБа и в какой части тела находится наш Застройщик. Спросить совета, как быть? Мол мы по ФЗ214, Администрация Анапы нашла нового застройщика, но Департамент активно не лоббирует наши интересы (хотя должен по закону)- к кому идти?

Такие вопросы практически невозможно по шаблону сложно спустить вниз, но там обязательное информирование Минстроя идет, и там можно задать повторный вопрос.

[FAS 126]

13 минуты назад, Natela сказал:

Юрист, Анна Дубянская из Краснодара известит всех дольщиков, заключивших с ней доверенность по договору о времени подачи заявления в Реестр обманутых дольщиков. Запись в Реестр сейчас планируется на февраль.

А. Дубянская также ведёт консультации с Администрацией г. Анапы о Проекте Дорожной карты по нашему ЖК на Парковой, 79. (информация из личного разговора по телефону в Краснодаре 15.12.2016 в 14 час.08мин.)

Имеется в виду, Реестр обманутых дольщиков в Департаменте или Администрации, т.к я сегодня с ней так же разговаривал и она сказала что В Администрации мы включены В Рееестр.?

Изменено 15 декабря, 2016 пользователем FAS

[ksergey 9]

В Департаменте.

Более точно он называется Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

Подробнее тут http://www.dnsskk.ru/about034

[FAS 126]

Но там достаточно Копии ДДУ

 

9. Включение в Реестр осуществляется на основании заявления (приложение к настоящим правилам).

10. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность;

2) копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;

3) копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;

4) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);

5) копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);

6) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).

Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу контролирующего органа

Изменено 15 декабря, 2016 пользователем FAS

[Natela 0]

Телефон юриста в Краснодаре 8-918-337-80-86 

[ksergey 9]

3 минуты назад, FAS сказал:

Но там достаточно Копии ДДУ

Нет: Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу контролирующего органа.

[FAS 126]

Верно

[ksergey 9]

Записывайтесь на прием в Департамент.

Для записи обращайтесь к  Холопик Андрей Александрович
телефон (861)254-01-41

Изменено 15 декабря, 2016 пользователем ksergey