В теме 8 543 сообщения

1 час назад, Liter7-30 сказал:

У меня тарелка,  строго на фасад,  будущее за интернетом,  лучше cat6 закладывать,  бельишко тоже вопрос где сушить. По антенному кабелю,  не пользуйтесь китайским он через 5-7 лет перестаёт пропускать сигнал,  cavel Италия 50-60р.

Уж, простите ))) За 7 (семь) лет в Анапе, поменял 4 квартиры.  Правда две из них шли на продажу ...остановился на доме. Не загадывайте, так далеко. Средний срок владения квартирой ( ПМЖ), в Анапе, не более 3-5 (max) лет. Это из практики. Ни разу не буржуин )))

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В корне не согласен,  скакать по квартирам не собираюсь, думается золотая жила последние 5 лет была на жилье в Анапе,  по своему опыту могу предположить что это попало во внимание больших дядек,  подожмут доходность,  а взгляды на жизнь они меняются в зависимости от доходов. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 17.06.2020 в 08:39, Соседи ЖК Раз Два Три сказал:

15 этажей (по другим данным 14 этажей+1 техэтаж) 3 дома, плюс многоуровневый паркинг, плюс подземный паркинг между 2 и 3 домом. Схематично примерно так.

4.jpg

Примерно как я и говорил

E273E04D-22AB-42AC-BE31-EBBE1890697E.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2020-07-08_144715.jpg.c366cafd8588e60a58d3bcde54111dc9.jpg

 

ЖК 18 дробь 3. 

И правда, чего париться с названиями, всё равно всё разберут. :cool:

А этажей, все таки, 15.

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Sailor сказал:

2020-07-08_144715.jpg.c366cafd8588e60a58d3bcde54111dc9.jpg

 

ЖК 18 дробь 3. 

И правда, чего париться с названиями, всё равно всё разберут. :cool:

А этажей, все таки, 15.

 

Подскажите кто владеет информацией почему ген дир Гаммы Ермалаев. А разрешение на новый комплекс выдано Баласаняну

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрел. Планировки двушек, ну прям очень на любителя. На любителя духоты и маленьких кухонь.

Изменено пользователем prokurator
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посетили сегодня комплекс,очень хотелось воочию увидеть всё.Впечатлило! Ну строительство нашей очереди закончили, судя по ранее выставленным фотографиям соседей,не вчера.Сейчас активно делают ремонты в детском саду.А нам только осталось ждать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Детский сад хорошо, плохо, что школы в этом районе нет и не будет.  Теперь с каждым днём интереснее, когда же сдача и выдача ключей, успеем ли ремонт начать в этом сезоне.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, prokurator сказал:

Детский сад хорошо, плохо, что школы в этом районе нет и не будет.  Теперь с каждым днём интереснее, когда же сдача и выдача ключей, успеем ли ремонт начать в этом сезоне.

Школа будет, только не известно когда. Соседний участок тоже под образовательное учреждение - в назначении значится.

школа.PNG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дураков учить, только портить. )

А школу если даже начнут лет на 5 растянуть строительство - легко. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.07.2020 в 07:41, prokurator сказал:

Детский сад хорошо, плохо, что школы в этом районе нет и не будет.  Теперь с каждым днём интереснее, когда же сдача и выдача ключей, успеем ли ремонт начать в этом сезоне.

Школа будет, напротив, в Алексеевке.   Документы подписаны, информация в СМИ прошла зимой, если не ошибаюсь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стройка школы давно идёт полным ходом. В 2022 году должна принять первых детишек. А то как я недавно выяснил дети из жк "Раз Два Три" и жк "Чёрное море" согласно распоряжению местного управления образования должны ходить ( вернее ездить) в МОУ СОШ N 12, которая расположена в ст.Анапской. А это километра 3 точно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет! Нет желающих сдать мне на август подземную парковку по приемлемой цене в 1ой очереди? На край можно и во 2ой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.07.2020 в 19:52, Сергей75 сказал:

Всем привет! Нет желающих сдать мне на август подземную парковку по приемлемой цене в 1ой очереди? На край можно и во 2ой.

В УК обратитесь. Наверняка сдают не выкупленные места в аренду. Распространенная практика.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 22.07.2020 в 12:42, Igor сказал:

В УК обратитесь. Наверняка сдают не выкупленные места в аренду. Распространенная практика.

не сдают

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Соседи ЖК Раз Два Три сказал:

не сдают

Это с начала так бывает. Потом поймут, что площадь зря пропадает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ук она обслуживает,  а у мест парковочных есть хозяин как можно распоряжаться чужим имуществом?  Так я думаю. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На самой парковке  телефон по аренде указан. 4000 р.  

 

Прошёлся по подъезду, поднялся на грузовом лифте. Доделывают детский сад. Подъезды полностью готовы,  квартиры закрыты. Как я понял ждут приёмку, рабочие сказали про первые числа августа, правда ли не знаю.

Изменено пользователем prokurator
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, prokurator сказал:

На самой парковке  телефон по аренде указан. 4000 р.  

 

Прошёлся по подъезду, поднялся на грузовом лифте. Доделывают детский сад. Подъезды полностью готовы,  квартиры закрыты. Как я понял ждут приёмку, рабочие сказали про первые числа августа, правда ли не знаю.

Это не аренда, а ежемесячный взнос по ипотеке. Застройщик принципиально не сдает в аренду, только продаёт.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.07.2020 в 20:09, prokurator сказал:

На самой парковке  телефон по аренде указан. 4000 р.  

Как вариант, сдает место кто-то из собственников. 4000 р. это дорого.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так если можно пользоваться уже сейчас, платя по 4000, то какая разница? Хотя как-то дороговато, с другой стороны подземная.

 

 

В замкадье 6000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На Промышленной, под 20-ти этажкой платил УК Фройды 3 500.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем здравствуйте!

Остались остатки разных смесей.Может надо кому.

Фото прилагаю.Корпус 2 квартира 201 этаж 15.Лежат в пакетах в коридоре.Фото прилагаю.

IMG-673d6b0e2263f14e71b980860fcd3c11-V.jpg

IMG-ba3e233367c479a1dc0e5660ca318d38-V.jpg

IMG-528a6730d67dfb0fbb7d9ea693ccb2f7-V.jpg

IMG-44e767bed202da1de7a8635d6534ff24-V.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.07.2020 в 14:17, Sailor сказал:

2020-07-08_144715.jpg.c366cafd8588e60a58d3bcde54111dc9.jpg

 

ЖК 18 дробь 3. 

И правда, чего париться с названиями, всё равно всё разберут. :cool:

А этажей, все таки, 15.

 

Hello Sailor!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      О новостройке
      Адрес: г. Анапа, Симферопольское шоссе, 58 Класс: Бизнес класс Этап: Строится Площадь квартир: от 29,8 до 88,5 м2 Стоимость за м2: от 78 до 105.3 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 2.26 до 9.27 млн. руб. Этажность: 7 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: Монолит Тип фасада: комбинированный Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Бэст-Торг» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2022 года  

       
      Клубная резиденция «Европа»
      Это пять современных монолитных корпусов в стиле нового минимализма: простые формы с использованием современных и авангардных материалов. Разные варианты отделки апартаментов, собственный бассейн, открытые террасы, пляж и очарование курортного города.
      Подогреваемый бассейн
      Бассейн на территории комплекса будет доступен только для жильцов Резиденции Европа и их гостей.
      Оборудование бассейна от ведущих европейских производителей — подогрев, ежедневная фильтрация и очистка воды.
      Специально для детей, во дворе детский развивающий комплекс и детская зона бассейна. Во дворе дети разных возрастов найдут здесь полный спектр развлечений и возможностей для активных игр!
      Безопасная территория
      Территория резиденции всегда будет под охраной и с видеонаблюдением.
      Двор будет закрыт от случайных прохожих, что бы жители резиденции чувствовали себя спокойнее и не переживали о безопасности.
      Все нужное — рядом
      Собственный спортивный центр, детская студия творчества, салон красоты, минимаркет, кафе, увлекательные маршруты для пеших прогулок. Больше не нужно тратить массу времени, все необходимое находится прямо в вашем доме!
      Собственная парковка и автостоянка
      На 120 машиномест. Вам не придется думать, где оставить автомобиль! Благоустроенная безопасная территория.
       
      Разрешительные документы:
      проектная декларация.pdf
      разрешение на строительство.pdf
       
      В наличии:
      Студии — 29,8м²
      1-комнатные —  51,2м²
      2-комнатные — 68,9м²
      3-комнатные —  88,5м²
       
      Планировки:
       





       
      «Европа» представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение разносекционных монолитных зданий переменной этажности.
      ЖК будет состоять из 5 корпусов высотой в 7 этажей. В корпусах помимо комфортабельных апартаментов будут располагаться помещения под коммерцию.
      Апартаменты сдаются в чистовой отделке:
      на полу кварцвиниловая плитка; стены под покраску; натяжной белый матовый потолок; межкомнатные двери; плитка в санузле ‒ Керамомораци; санфаянс и сантехника ‒ немецкие (Grohe, Hansgrohe).  
      Инфраструктура Клубная резиденция «Европа»
       
      Собственно говоря собственная, закрытая территория со всеми элементами инфраструктуры курортного отдыха.  Считайте, собственный номер люкс в хорошем отеле.
      Здесь будет все, что необходимо для комфортного время провождения. Закрытая охраняемая территория, оборудованный подземный и гостевой паркинг, бассейн, магазины и кафешки, детские и спортивные площадки. Конечно озеленение с элементами ландшафтного дизайна и прочие удовольствия. Это собственная инфраструктура. К ней стоит добавить инфраструктуру  курортного Пионерского проспекта, где в сезон жизнь не прекращается и ночью. Зимой конечно будет грустно, но думаю пару магазинчиков работать будут. И конечно же ни о какой городской инфраструктуре речи быть не может. Поликлиники, больницы, школы и детские садики только в городе, до которого 4 км. или 8 минут на машине. Это если без пробок.
      Ну и самое главное это близость к морю. 800 метров и вы на пляже. Пляж, кстати, тоже собственный «Felicita». Кстати на него организован трансфер и с другого ЖК Анапы, «Времена года». Застройщик-то по факту один. Московская фирма «Бэст-Торг».
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, Анапское шоссе, 18 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 25.9 до 68.2 м2 Стоимость за м2: от 56 до 64 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.45 до 4.36 млн. руб. Этажность: 15 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: комбинированный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2022 года  

       
      ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НОВОСТРОЙКЕ ЖК «18/3»:
      ЖК «18/3», в самом новом районе города и здесь все по-новому. В пешей доступности магазины с большим ассортиментом, фермерский рынок от производителей, самые популярные рестораны и развлекательные центры, детские сады, школы. Удобный выезд в любую часть черноморского побережья: песочные, каменистые, галечные пляжи; равнины и горы; спокойные уединенные места дикой природы или наполненные жизнью и движением.
       
      Разрешение на строительство:



       
      Типовые планировки:




       
      В наличие студии, одно и двухкомнатные квартиры.
       
      Архитектурные особенности ЖК «18/3»
       
      По аналогии с уже построенным ЖК «Раз/Два/Три», в непосредственной близости, в скором времени появятся три пятнадцатиэтажных корпуса. Судя по визуализации комплекса, он внешне схож с «Раз/Два/Три». И это будет все в одном стиле.  Всего комплекс будет включать 482 квартиры. Кроме того, здесь же будет помимо подземного паркинга и  многоуровневая наземная парковка. Общее число оборудованных парковочных мест составит 426. Ну и гостевая наземная парковка.
       
      Корпус №1 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №2 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №3 ‒ 154 квартиры (28 студий, 64 однокомнатных и 62 двухкомнатных). Площадь квартир:
      Студии ‒ 25,9 кв.м.; 1-комнатные ‒ от 40,2 до 46,5 кв.м.; 2-комнатные ‒ от 49,8 до 68,2 кв.м. В каждой квартире предусмотрена лоджия площадью от 1,7 до 2,4 кв.м., в зависимости от планировки. В двухкомнатных квартирах площадью 68,2 кв.м. санузел раздельный.
      Высота потолков  в жилых помещениях 2,8 метра.
       
      Квартиры сдаются в предчистовой отделке:

       
      Территория комплекса
       
      Земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:120 имеет площадь 8 985  кв.м. и предназначен для многоэтажной жилой застройки.
      Безусловно участок будет благоустроен. А как это делает СК «Гамма» мы с вами очень хорошо знаем.  Ну и детские и спортивные площадки, озеленение с ландшафтным дизайном. Все в фирменном стиле «Гаммы».
      Под парковку использован прилегающий земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:125 площадью 3 717 кв.м. и с разрешённым использованием «под хранение автотранспорта».
      Кадастр:

       
      Инфраструктура ЖК «18/3»
      Город с каждым годом растет, и то, что раньше было чуть ли не окраиной, то сейчас, это уже чуть ли не центр.  Ориентиром для комплекса послужит гипермаркет «Магнит», магазин «Эльдорадо», ТЦ «Большой», на Анапском шоссе. Здесь же уже построенный этим застройщиком ЖК «Раз/Два/Три». Здесь же ЖК «Черное море», где имеется муниципальный детский садик. Неподалеку ЖК «Времена года». В каждом комплексе есть коммерческие помещения, используемые под различные магазины. Так, что без продуктов не останетесь ))) Ну и не забываем, что у нас через дорогу. Про Алексеевку, про район с уже давно сформировавший свою инфраструктуру. Со школой, магазинами и пр.
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Анапское шоссе. Центральная магистраль въезда в город. Это многополосная современная дорога. Удобная для движения в любом направлении. До самого центра расстояние не превысит и 2-х км. Так и в сторону выезда из города. Маршруток полно. Автомобилисты могут испытать затруднение при въезде в центральную часть города. Традиционные сезонные пробки. Увы, это уже и Анапская действительность. До моря конечно не очень близко, но вполне можно и пройтись. Расстояние в 3 км., для Анапы уже ничего не значит.

       
      ____________________________________________________________________________
      Новая стройка от известного в Анапе застройщика, с практически безупречной репутацией. Не сомневаюсь, что будет нисколько не хуже уже построенных ранее этим застройщиком жилых комплексов. А их не мало. Да и о чем можно говорить, на момент написания статьи, в самом начале продаж, уже все студии и видовые однокомнатные квартиры забронированы. Это говорит о доверии к застройщику. Кроме того, приятны и цены. В нынешних условиях они, пока вполне доступны.  Так, что можно вполне довериться застройщику и приобрести жилье в Анапе.
       
       
       
       
    • От Igor
      Один из подписчиков прислал такое вот видео. Решил опубликовать его на форуме. 
      Что мы видим. ЖК Тургеневский квартал. Под покровом ночи. Очень активная жительница, замечу весьма не молодого возраста, запасся инвентарем, пилит крону молодого деревца. Люди добрые, ну понятно, карантин и самоизоляция могут любого с катушек подвинуть, но пилить дерево? Как много внимания строительная компания "Гамма" уделяет своей территории и в частности озеленению, как много это обсуждалось на страницах форума, как все гордились своей территорией и ..... нате вам. И кто? Сами же и пилим. Ну как молодое дерево может помешать жить этой бабушке? Закрывает солнце? Чему там закрывать-то? Наоборот, пусть радуется, что зелень под окнами. Или в каменных джунглях привыкла жить?  И кстати, такое деревце стоит не одну тысячу рублей, и кто давал право распоряжаться общим имуществом. Раз уж вообще никак не возможно терпеть деревце перед окнами, так есть же и цивилизованные методы решения вопроса. Есть УК, которая ежедневно трудится, что бы трава у вас была зеленая и деревья стройные. Только на полив и стрижку сколько труда вкладывается. Можно же обратиться к управляющему. Можно обратиться и в строительную компанию, которая, как мне известно очень ревностно относится к просьбам жильцов и всегда идет им на встречу.  Можно уже и перенести это несчастное дерево. Но нет. Есть решение проще. Взять и спилить. Ох уж. Слов нет. 
      Друзья, тема на ваше обсуждение. 
       
      Видео
       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте


  • Сообщения

    • А теперь отличная для нашего профессионального праздника тема.   Сегодня каждый мнит себя строителем.  Подумаешь, дрель взять или молоток...Это ж твоя квартира! Почему мы советуем, чтобы ремонты в новом корпусе делали именно наши сотрудники либо специалисты, имеющие лицензии?
      Отвечаем доходчиво и на примерах.
      Управляющая компания " Вюн-кон-сервис" получает немало жалоб на протечки, сырость и другие неприятные явления после проведенного ремонта. Когда наши специалисты приходят по адресу, то обнаруживают, что приглашенные специалисты грубо нарушили правила проводимых работ.
      Заказчику не всегда очевидны строительные огрехи, которые  бывают напрочь замурованы в стене или замазаны шпатлевкой.
      Однако в процессе эксплуатации выясняется, что "косяки" мешают не только жильцу, но и его соседям. Начинаются жалобы, письма застройщику, требования устранить...
      Жилец, приглашая спеца со стороны, берет на себя ответственность за все огрехи непрофессионалов.
      Публикуем лишь несколько снимков, сделанных после работы таких горе-специалистов. На одном из них отчетливо видна труба, напрочь забитая строительным клеем.
      Будьте бдительны! И желаем вам всегда встречаться только с профессионалами!
      Ваш "Вюн-кон-сервис".
    • Два недостроя на улице Крылова выкупил московский инвестор   Для недостроенных девятиэтажек на улице Крылова под несчастливым номером «13» забрезжила благоприятная перспектива. На днях все три корпуса недостроенного ЖК «Высокий берег» продали новому инвестору за 956 млн. рублей, сообщил портал «Федресурс». Торги провел 30 июля арбитражный управляющий прежнего застройщика из Краснодара, признанного банкротом. И он же сообщил о результатах торгов: три недостроенных многоквартирных дома площадью 14,8 тыс. кв. м и степенью готовности 71%, 26% и 64% вместе с земельным участком под комплексную застройку площадью свыше 205 тыс. кв. м приобрела прописанная в Москве компания «Лэнд». Победитель торгов предложил за объект 956 млн. рублей, что почти на 400 млн. дороже начальной стоимости.
    • Сегодня наш день – День строителя! 
      Анапа - настоящий город строителей. Тут и там торчат строительные краны и ходит большегрузная техника. 
      Число домов, выросших за 5-летие,  огромно. К их возведению приложили руку бетонщики, каменщики, сварщики, кровельщики, арматурщики и штукатуры, а также геодезисты, архитекторы, инженеры и многие другие.  Всего в нашей  отрасли занято приблизительно 5,4-5,7 млн человек, в том числе и сотрудники   нашей компании « Вюн-кон-сервис».
      От души желаю им  и нашим коллегам : - фундаментального счастья в личной жизни, - железобетонного здоровья  и -дружбы -   крепче прутьев арматуры.
      Пусть все у нас получается  по высшему разряду!
      А мы начинаем  новый проект: жилой комплекс  «Трио-комфорт» дом по улице Рождественской. 
      Так что всех с Днем строителя:  и тех, кто строит, и тех, кто въезжает в наши дома!  ВИРА!!!!!!!!!
    • И пришел он, и сказал, да будет понедельник и бухгалтер на своем месте, да узнаете вы подробности у него, грешники!   Короче, давайте в понедельник дружно все звонить в управляющую, и узнаем у бухгалтера что происходит и как это надолго, а затем уже прокуратура и остальное. Доживём до понедельника, меньше суток осталось)
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      6 632
    • Максимум онлайн
      1 325

    Новый пользователь
    Снеж
    Регистрация