Геральд

ЖК на Крепостной

В теме 363 сообщения

19 минут назад, Marta сказал:

про вторичку и не подумала )))

А вот ещё от подрядчиков)

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_59_m_1022_et._1050697319

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Если точнее, то от 68 000 р. Осуществлять продажи в данном ЖК на законных основаниях нельзя. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, Мираж сказал:

А вот ещё от подрядчиков)

На законных основаниях нельзя продавать, как подрядчики продавать будут?

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так они переуступают право - это не запрещено. А прием новых членов запрещен. Все законно.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Мираж сказал:

А вот ещё от подрядчиков)

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_59_m_1022_et._1050697319

 

Андраник  не позволяет подряду продавать квартиры ниже своей цены. Не раз проверено. Исключений не делает.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Дик Штейн сказал:

Так они переуступают право - это не запрещено. А прием новых членов запрещен. Все законно.

Что бы по ЖСК переуступить право надо одному участнику кооператива с него выйти, а новому участнику войти. Есть там лазейка в схеме, только ее нужно понимать покупателю.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

Андраник  не позволяет подряду продавать квартиры ниже своей цены. Не раз проверено. Исключений не делает.

Так что после сдачи может цена быть ниже потому что подрядчикам развяжут руки или будет выше потому что дом сдан))?

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Дик Штейн сказал:

Так что после сдачи может цена быть ниже потому что подрядчикам развяжут руки или будет выше потому что дом сдан))?

Какой хороший вопрос! ))) Присоединяюсь )))

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.03.2017 at 10:27, Marta сказал:

Такое место!!!

Старые фотографии, но всё же...

 

IMG_0235.JPG

IMG_0232.JPG

IMG_0240.JPG

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК На Крепостной со стороны сквера им.Гудовича.

Ох, и красивый же вид открывается из квартир.

DSC_2667.jpg

DSC_2671.jpg

DSC_2672.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Марина, фотографии как всегда великолепны! ))) Спасибо :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мальчики и девочки, а есть ощутимые минусы в этом ЖК? Кроме цены ))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если искать... и высасывать из пальца... Ну давайте найду Вам, а то один елей лить тоже не есть хорошо...

Не знаю, как живется в здании из стекла и бетона, не будет ли там завывать как в Коллонаде, да и вообще как там реализовано будет, какое качество, не будет ли холодно зимой?

Далее в какую стоимость там выйдет коммуналка? ЦО - уже минус, но рядом еще и гостиница - не будет ли собственник ее расходы на общедомовые вешать...

Место - лично рядом техникум, буквально через дорогу, мимо когда хожу на переменах и на Протапова и недалеко от дома соответственно много курят, матом ругаются... Немного шумновато, если честно, не очень приятно было бы выходить днем в такое общество, хотя оно не постоянно, естественно и в метрах 30-50 примерно от дома...

Как по мне так вот именно сейчас, главный конкурент это ЖК  - это Тираспольская. И, если бы выбирал и знал что ее достроят, я бы за 60 рублей взял бы там для жизни. Место там лучше. Планировки полноценные, строительство более стандартное и привычное...

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Была там однажды... В апреле... Очень красивая парковая зона, но кроме карканья ворон ни одной пичуги не слышно... Показалось как-то печально... Наводит на мысли "о вечном"))) Все скамейки в белых отметинах...

Это - если очень хочется минусы поискать)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Marta сказал:

Мальчики и девочки, а есть ощутимые минусы в этом ЖК? Кроме цены ))))))

Когда в эти махины заселятся, будет муравейник

Фасад из цветного стекла минус... По каким то нормам в жилых не совсем хорошо...

Гостиница на уровне 11 этажа,, а по остальному нужно смотреть ,. Толщина стен и качество строительства.  

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Valdemar23 сказал:

Когда в эти махины заселятся, будет муравейник

Фасад из цветного стекла минус... По каким то нормам в жилых не совсем хорошо...

Гостиница на уровне 11 этажа,, а по остальному нужно смотреть ,. Толщина стен и качество строительства.  

 

Спасибо за ответ )))

Не соглашусь с муравейником.. Любая новостройка - муравейник, а когда вокруг тоже стоят высотки - это уже "гетто" (имеем за плечами печальный опыт в Химках)..

 

11 час назад, Дик Штейн сказал:

Как по мне так вот именно сейчас, главный конкурент это ЖК  - это Тираспольская. И, если бы выбирал и знал что ее достроят, я бы за 60 рублей взял бы там для жизни. Место там лучше. Планировки полноценные, строительство более стандартное и привычное...

 

Только благодаря Вам узнала про этот ЖК ))) Спасибо! Надо будет глянуть интереса ради. Просто там вообще центр, а значит в сезон толпы отдыхающих, а это вообще не комильфо никак.. Мне кажется на Крепостной всё ж таки поспокойнее ))).

 

Ну и по поводу ворон в сквере ))). Мы привыкшие, у нас дома жила ))).

Изменено пользователем Marta
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Marta сказал:

Просто там вообще центр, а значит в сезон толпы отдыхающих, а это вообще не комильфо никак.. Мне кажется на Крепостной всё ж таки поспокойнее ))).

Как раз таки нет, там такой укромный центр... По другую сторону от суда и рядом с памятником жертв политических репрессий - небольшим сквериком. Там гораздо тише чем на Крепостной!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Решила я сегодня с утра пораньше провести разведку боем ))). Села на велик и поехала ))). Сквер Гудовича - шикарен и невероятен! Часть от моря до ул. Протапова - территория маленьких птичек, которые красиво поют ))). Часть от Протапова до ул. Ленина - там трындец, там живёт колония грачей ))). Гостиница, конечно, всё портит, но не критично, если квартира повыше..

ЖК на Тираспольской вообще не впечатлил (((.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Marta сказал:

Решила я сегодня с утра пораньше провести разведку боем ))). Села на велик и поехала )))

Молодец! Всегда лучше всё увидеть своими глазами, потрогать своими руками))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Мираж сказал:

Молодец! Всегда лучше всё увидеть своими глазами, потрогать своими руками))

Потрогать было бы - это зайти посмотреть.. А так.. 

 

Кстати, вопрос к знающим! А что там будет на крышах? Интересный такой вид у них..

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Marta сказал:

 

4 часа назад, Мираж сказал:

Молодец! Всегда лучше всё увидеть своими глазами, потрогать своими руками))

Потрогать было бы - это зайти посмотреть.. А так.. 

 

А прицениться поконкретнее не пробовали к квартире с хорошим видом? Я пробовала, желание отпало нараз, для меня дорого.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минуты назад, feta8 сказал:

А прицениться поконкретнее не пробовали к квартире с хорошим видом? Я пробовала, желание отпало нараз, для меня дорого.

 

Любая хорошая и качественная "вещь" стоит дорого ))).

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Marta сказал:

 

Любая хорошая и качественная "вещь" стоит дорого ))).

Конечно, не спорю. Если очень хочется и есть возможность, то надо брать. Только выше 10 - го этажа и в сторону ул. Кирова. Крепостная всё же шумноватая улица.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, feta8 сказал:

Конечно, не спорю. Если очень хочется и есть возможность, то надо брать. Только выше 10 - го этажа и в сторону ул. Кирова. Крепостная всё же шумноватая улица.

 Хм.. А мне казалось, что Крепостная не такая уж и шумная улица, сквер как никак..

Да и выбор квартир сейчас ооочень ограниченный (по крайней мере в офисе)..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер ,форумчане ! Тут уже поднимался вопрос о стоимости оставшихся квартир , меня это тоже очень интересует . Писала в офис продаж , но там  на мой вопрос ничего не ответили . Ведь может так случиться , что не будет хватать N-ой суммы и что бы её найти уйдёт достаточно времени .Ведь оформить кредит - на это уйдёт не один день.  Анапчане , вы всё таки  ближе находитесь к офису продаж и если вам нетрудно , узнайте , пожалуйста , стоимость

квадратного метра (не в студиях).Заранее вас благодарю !!!:smile:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий начал маневрировать, только непонятно в какую сторону, хочется верить, что не в ущерб кредиторам.   Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено: От конкурсного управляющего поступили уточнения к ранее заявленным требованиям, которое суд принимает в порядке ст. 49 АПК РФ. От конкурсного управляющего и уполномоченного органа поступили ходатайства об отложении судебного заседания. От ПАО РНКБ поступили возражения на доводы конкурсного управляющего. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил письменную позицию по рассматриваемому спору. Представитель конкурсного управляющего указал, что считает возможным снизить размер субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю. на 30% от заявленной суммы. Представитель конкурсного управляющего и Ганночка Ю.Ю. выразили позиции по спору. Представитель ПАО РНКБ выразил позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ:  Рассмотрение заявления отложить на 17.07.2024 в 16 час. 25 мин. в помещении суда по адресу: 350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал судебных заседаний - № 702. Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Лицам, участвующим в деле: выразить позицию по вопросу, связанному с определением размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю. . (конкурсный управляющий выразил позицию по возможности снижения размера субсидиарной ответственности ответчика на 30% от заявленной суммы).    
    • Чего делить шкуру не убитого медведя, если будет построена парковка то не за большое русское спасибо, а за деньги. Тогда может городу лучше на месте восточного рынка построить многоуровневый гараж, а не лепить в ограниченном пространстве или найти другое место, где можно организовать парковку
    • В настоящее время в Питере все дома строят с подземным  паркингом и во двор запускают машины только для разгрузки либо высадки пассажиров. Никаких парковок не предусмотрено. Даже в тех домах, где ранее были предусмотрены парковки их закрыли. По сути позёмный паркинг это тоже самое, только с закрытым стенами пространством, что и предлагает застройщик. В случае реализации проекта площадь двора увеличивается и места хватит и для автомобилей и для отдыхающих. В противном случае все свободное место, включая газоны и детские площадки займут автомобилисты, и  с ними будет сложно бороться. Лучше сразу этот бардак прекратить. Крылова Е. Л. кв. 204 ЗА стилобат
    • Вот ваш пост, в нём звучат совершенно другие нотки, в нём испуг и неуверенность. А вот последний пост совсем другое дело, всё разложено по полкам и приведены все аргументы и факты. Совершенно очевидно, как бы дольщики не просили Администрацию Анапы или прокуратуру, они никогда не согласятся на изменение проекта, им скорее нужно отчитаться о сдаче ЖК, именно поэтому они регулярно посещают стройку, какая там ещё парковка! Спрашивается зачем было заводить всю эту канитель, если вы заранее знали, что вся эта глупая затея пустышка.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 400
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Huzrum
    Регистрация