ЖК на Крепостной

[Мираж 2 172]

19 минут назад, Marta сказал:

про вторичку и не подумала )))

А вот ещё от подрядчиков)

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_59_m_1022_et._1050697319

 

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

1 час назад, Igor сказал:

Если точнее, то от 68 000 р. Осуществлять продажи в данном ЖК на законных основаниях нельзя. 

 

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

45 минут назад, Мираж сказал:

А вот ещё от подрядчиков)

На законных основаниях нельзя продавать, как подрядчики продавать будут?

Изменено 29 марта, 2017 пользователем Светлана_

[Дик Штейн 2 979]

Так они переуступают право - это не запрещено. А прием новых членов запрещен. Все законно.

[Igor 10 251]

1 час назад, Мираж сказал:

А вот ещё от подрядчиков)

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_59_m_1022_et._1050697319

 

Андраник  не позволяет подряду продавать квартиры ниже своей цены. Не раз проверено. Исключений не делает.

[Igor 10 251]

6 минут назад, Дик Штейн сказал:

Так они переуступают право - это не запрещено. А прием новых членов запрещен. Все законно.

Что бы по ЖСК переуступить право надо одному участнику кооператива с него выйти, а новому участнику войти. Есть там лазейка в схеме, только ее нужно понимать покупателю.

[Дик Штейн 2 979]

Только что, Igor сказал:

Андраник  не позволяет подряду продавать квартиры ниже своей цены. Не раз проверено. Исключений не делает.

Так что после сдачи может цена быть ниже потому что подрядчикам развяжут руки или будет выше потому что дом сдан))?

[Marta 66]

20 часов назад, Дик Штейн сказал:

Так что после сдачи может цена быть ниже потому что подрядчикам развяжут руки или будет выше потому что дом сдан))?

Какой хороший вопрос! ))) Присоединяюсь )))

[Мираж 2 172]

В 29.03.2017 at 10:27, Marta сказал:

Такое место!!!

Старые фотографии, но всё же...

 

[Марина 5 235]

ЖК На Крепостной со стороны сквера им.Гудовича.

Ох, и красивый же вид открывается из квартир.

[Marta 66]

Марина, фотографии как всегда великолепны! ))) Спасибо 

[Marta 66]

Мальчики и девочки, а есть ощутимые минусы в этом ЖК? Кроме цены ))))))

[Дик Штейн 2 979]

Если искать... и высасывать из пальца... Ну давайте найду Вам, а то один елей лить тоже не есть хорошо...

Не знаю, как живется в здании из стекла и бетона, не будет ли там завывать как в Коллонаде, да и вообще как там реализовано будет, какое качество, не будет ли холодно зимой?

Далее в какую стоимость там выйдет коммуналка? ЦО - уже минус, но рядом еще и гостиница - не будет ли собственник ее расходы на общедомовые вешать...

Место - лично рядом техникум, буквально через дорогу, мимо когда хожу на переменах и на Протапова и недалеко от дома соответственно много курят, матом ругаются... Немного шумновато, если честно, не очень приятно было бы выходить днем в такое общество, хотя оно не постоянно, естественно и в метрах 30-50 примерно от дома...

Как по мне так вот именно сейчас, главный конкурент это ЖК  - это Тираспольская. И, если бы выбирал и знал что ее достроят, я бы за 60 рублей взял бы там для жизни. Место там лучше. Планировки полноценные, строительство более стандартное и привычное...

[NataM 749]

Была там однажды... В апреле... Очень красивая парковая зона, но кроме карканья ворон ни одной пичуги не слышно... Показалось как-то печально... Наводит на мысли "о вечном"))) Все скамейки в белых отметинах...

Это - если очень хочется минусы поискать)))

[Valdemar23 241]

2 часа назад, Marta сказал:

Мальчики и девочки, а есть ощутимые минусы в этом ЖК? Кроме цены ))))))

Когда в эти махины заселятся, будет муравейник

Фасад из цветного стекла минус... По каким то нормам в жилых не совсем хорошо...

Гостиница на уровне 11 этажа,, а по остальному нужно смотреть ,. Толщина стен и качество строительства.  

[Marta 66]

11 час назад, Valdemar23 сказал:

Когда в эти махины заселятся, будет муравейник

Фасад из цветного стекла минус... По каким то нормам в жилых не совсем хорошо...

Гостиница на уровне 11 этажа,, а по остальному нужно смотреть ,. Толщина стен и качество строительства.  

 

Спасибо за ответ )))

Не соглашусь с муравейником.. Любая новостройка - муравейник, а когда вокруг тоже стоят высотки - это уже "гетто" (имеем за плечами печальный опыт в Химках)..

 

11 час назад, Дик Штейн сказал:

Как по мне так вот именно сейчас, главный конкурент это ЖК  - это Тираспольская. И, если бы выбирал и знал что ее достроят, я бы за 60 рублей взял бы там для жизни. Место там лучше. Планировки полноценные, строительство более стандартное и привычное...

 

Только благодаря Вам узнала про этот ЖК ))) Спасибо! Надо будет глянуть интереса ради. Просто там вообще центр, а значит в сезон толпы отдыхающих, а это вообще не комильфо никак.. Мне кажется на Крепостной всё ж таки поспокойнее ))).

 

Ну и по поводу ворон в сквере ))). Мы привыкшие, у нас дома жила ))).

Изменено 4 апреля, 2017 пользователем Marta

[Дик Штейн 2 979]

1 час назад, Marta сказал:

Просто там вообще центр, а значит в сезон толпы отдыхающих, а это вообще не комильфо никак.. Мне кажется на Крепостной всё ж таки поспокойнее ))).

Как раз таки нет, там такой укромный центр... По другую сторону от суда и рядом с памятником жертв политических репрессий - небольшим сквериком. Там гораздо тише чем на Крепостной!

[Marta 66]

Решила я сегодня с утра пораньше провести разведку боем ))). Села на велик и поехала ))). Сквер Гудовича - шикарен и невероятен! Часть от моря до ул. Протапова - территория маленьких птичек, которые красиво поют ))). Часть от Протапова до ул. Ленина - там трындец, там живёт колония грачей ))). Гостиница, конечно, всё портит, но не критично, если квартира повыше..

ЖК на Тираспольской вообще не впечатлил (((.

[Мираж 2 172]

3 часа назад, Marta сказал:

Решила я сегодня с утра пораньше провести разведку боем ))). Села на велик и поехала )))

Молодец! Всегда лучше всё увидеть своими глазами, потрогать своими руками))

[Marta 66]

2 часа назад, Мираж сказал:

Молодец! Всегда лучше всё увидеть своими глазами, потрогать своими руками))

Потрогать было бы - это зайти посмотреть.. А так.. 

 

Кстати, вопрос к знающим! А что там будет на крышах? Интересный такой вид у них..

[feta8 1 436]

1 час назад, Marta сказал:

 

4 часа назад, Мираж сказал:

Молодец! Всегда лучше всё увидеть своими глазами, потрогать своими руками))

Потрогать было бы - это зайти посмотреть.. А так.. 

 

А прицениться поконкретнее не пробовали к квартире с хорошим видом? Я пробовала, желание отпало нараз, для меня дорого.

[Marta 66]

13 минуты назад, feta8 сказал:

А прицениться поконкретнее не пробовали к квартире с хорошим видом? Я пробовала, желание отпало нараз, для меня дорого.

 

Любая хорошая и качественная "вещь" стоит дорого ))).

[feta8 1 436]

4 минуты назад, Marta сказал:

 

Любая хорошая и качественная "вещь" стоит дорого ))).

Конечно, не спорю. Если очень хочется и есть возможность, то надо брать. Только выше 10 - го этажа и в сторону ул. Кирова. Крепостная всё же шумноватая улица.

[Marta 66]

35 минут назад, feta8 сказал:

Конечно, не спорю. Если очень хочется и есть возможность, то надо брать. Только выше 10 - го этажа и в сторону ул. Кирова. Крепостная всё же шумноватая улица.

 Хм.. А мне казалось, что Крепостная не такая уж и шумная улица, сквер как никак..

Да и выбор квартир сейчас ооочень ограниченный (по крайней мере в офисе)..

[Vasilevna1952 2]

Добрый вечер ,форумчане ! Тут уже поднимался вопрос о стоимости оставшихся квартир , меня это тоже очень интересует . Писала в офис продаж , но там  на мой вопрос ничего не ответили . Ведь может так случиться , что не будет хватать N-ой суммы и что бы её найти уйдёт достаточно времени .Ведь оформить кредит - на это уйдёт не один день.  Анапчане , вы всё таки  ближе находитесь к офису продаж и если вам нетрудно , узнайте , пожалуйста , стоимость

квадратного метра (не в студиях).Заранее вас благодарю !!!