georg01

квартиры по переуступке или вторичка от новых ЖК

В теме 48 сообщений

Тема не  новая , но для будущих жильцов актуальная

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понравился  Лермонтова  118. т.к. он уже сдан,  хотелось бы найти подрядчиков, желающих продать однокомнатную.  1  корпус

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

если  инвестору нужны быстрые деньги,   то  однушка 40-43 м 2        за 2000-2100   поможет решить проблемы и новому дольщику  и владельцу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот Вы )))) Ну что Вам так эти инвесторы сдались? Ну есть у меня инвесторы в ЖК Вертикаль. Есть на выбор несколько квартир указанных площадей и в рамках этих сумм. Покупайте. Есть как и в ЖК Вертикаль, так и в ЖК Лермонтова, так и во всех домах СК Славянский дом. Есть в домах СК "Крымский Вал", есть во "Фройде", есть в "Капстрое". Мы что здесь семечками что-ли торгуем. Все есть. Но. Эти люди (инвесторы) имеют по нескольку квартир. Во всех заложено комиссионное вознаграждение. По этическим соображениям не скажу сколько. Люди самостоятельно продажами не занимаются. Им это не надо. Они вкладывают деньги, а мы продаем. Если хотите найти маленького-маленького инвестора (собственника), то будьте уверены, цена на квартиру будет дороже чем у застройщика. И уже надо будет искать квартиру в разделе "Продаю". 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Igor сказал:

Вот Вы )))) Ну что Вам так эти инвесторы сдались? Ну есть у меня инвесторы в ЖК Вертикаль. Есть на выбор несколько квартир указанных площадей и в рамках этих сумм. Покупайте. Есть как и в ЖК Вертикаль, так и в ЖК Лермонтова, так и во всех домах СК Славянский дом. Есть в домах СК "Крымский Вал", есть во "Фройде", есть в "Капстрое". Мы что здесь семечками что-ли торгуем. Все есть. Но. Эти люди (инвесторы) имеют по нескольку квартир. Во всех заложено комиссионное вознаграждение. По этическим соображениям не скажу сколько. Люди самостоятельно продажами не занимаются. Им это не надо. Они вкладывают деньги, а мы продаем. Если хотите найти маленького-маленького инвестора (собственника), то будьте уверены, цена на квартиру будет дороже чем у застройщика. И уже надо будет искать квартиру в разделе "Продаю". 

я  еще  подрядчиков  ищу. так  предложите квартиру на  таких условиях. можно  в личку

Изменено пользователем georg01

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А какой смысл в переуступке, разве так не дороже, чем просто ДДУ от застройщика, не понимаю зачем так покупают?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Krutkoff сказал:

А какой смысл в переуступке, разве так не дороже, чем просто ДДУ от застройщика, не понимаю зачем так покупают?  

На стадии сдачи у застройщика мало что остается (или не остается вообще ничего). Вот тогда уступка права. Все понятно, все прозрачно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Krutkoff сказал:

А какой смысл в переуступке, разве так не дороже, чем просто ДДУ от застройщика, не понимаю зачем так покупают?  

 

2 часа назад, Марина сказал:

На стадии сдачи у застройщика мало что остается (или не остается вообще ничего). Вот тогда уступка права. Все понятно, все прозрачно.

А еще может быть случай, как у меня был, когда я покупала в Вертикали квартиру. Были и от застройщика квартиры, и по переуступке были варианты. По переуступке мне квартира больше нравилась. И таких планировок у застройщика уже не было. Разобрали. Вот и возник выбор - взять у застройщика квартиру , либо брать по переуступке более понравившийся вариант.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а  я  еще ищу)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, georg01 сказал:

а  я  еще ищу)

Да Вы уже итак все комплексы знаете. Скажите какой понравился и будут Вам варианты. Сразу скажу, договориться с собственником (подрядчиком, инвестором) о прямой продаже  не вариант. Ибо квартиры от этих самых собственников-подрядчиков-инвесторов будем предлагать мы. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

продолжаю искать. Лермонтова 116 снимается с повестки.  В Приоритете Вертикаль, Лермонтова 118, Тургеневский квартал. Понимаю, что мои желания не совпадают с возможностями, но все же надеюсь. Если предчистовая, то нужен ремонт с минимум расходов и готовностью через 2 месяца

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, georg01 сказал:

В Приоритете Вертикаль,

Пока пишите на форуме... Вертикаль уже цены поднимают, приемка комиссии на днях...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, georg01 сказал:

продолжаю искать. Лермонтова 116 снимается с повестки.  В Приоритете Вертикаль, Лермонтова 118, Тургеневский квартал. Понимаю, что мои желания не совпадают с возможностями, но все же надеюсь. Если предчистовая, то нужен ремонт с минимум расходов и готовностью через 2 месяца

Пока продолжаете искать,  квартиры в Вертикале подорожали с  50 т.р. до 55 т.р. за кв.м. От застройщика. Все  инвесторы автоматом так же подняли цены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Светлана_ сказал:

Пока пишите на форуме..

Светлана, на секунду опередили )))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вертикаль только анонсировала комиссию на 15 ноября, которая определит день ввода в эксплуатацию. И как то не этично поднимать цены без документа на ввод. Хотя хозяин -барин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, georg01 сказал:

Хотя хозяин -барин

В том то и дело, после сдачи дома цена еще выше будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как по мне, дом расположен очень удачно : в шаговой доступности рынки  Южный  и на Промышленной, масса магазинов, до  моря может не слишком близко - до песчаного пляжа примерно 30 минут, но пройтись пешочком самое оно. Поэтому не удивительно, что цена на квартиры в этом доме после сдачи в эксплуатацию будет высокой.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Konstantin_56 сказал:

до  моря может не слишком близко - до песчаного пляжа примерно 30 минут, но пройтись пешочком самое оно

А до набережной высокого берега всего то минут 15.

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, georg01 сказал:

продолжаю искать. Лермонтова 116 снимается с повестки.  В Приоритете Вертикаль, Лермонтова 118, Тургеневский квартал. Понимаю, что мои желания не совпадают с возможностями, но все же надеюсь. Если предчистовая, то нужен ремонт с минимум расходов и готовностью через 2 месяца

А почему Лермонтова 116 снимается?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вы видели расположение дома 116, видели квартиры на  1 этаже? Если хотите жить в муравейнике и окна  в окна , рассматривать соседей, то выбирайте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, georg01 сказал:

А вы видели расположение дома 116, видели квартиры на  1 этаже? Если хотите жить в муравейнике и окна  в окна , рассматривать соседей, то выбирайте

 

Во втором литере есть часть видовых квартир на верхних этажах.И вид уже не закроется.А покупателей первых этажей прокатили злостно,обещали метр от земли.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, georg01 сказал:

А вы видели расположение дома 116, видели квартиры на  1 этаже?

Георг, на соседнем форуме в Вертикали квартиру выставили на 13 этаже - что же вы не отреагировали?

За 2 млн всего. Пару дней повисела, да.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Пчела Майя сказал:

в Вертикали квартиру выставили

Срочная продажа наверно была, вот и нужно Георгию с денежками здесь быть, чтобы не пропустить выгодный для себя вариант! Хотя не обязательно наверно присутствие здесь, можно дистанционно купить, сейчас это уже проверенный вариант покупки и люди меньше стали бояться его. Я доверилась АН Игоря, уж очень квартира понравилась и Игорь не подвел! Живем в Анапе с июня 2017 и нарадоваться не можем, что вот так гладко все вышло у нас с покупкой.

Про Георгия:

Георгий вроде однушку с ремонтом хотел за 2 млн...

Изменено пользователем Светлана_
дополнила

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Светлана_ сказал:

вот и нужно Георгию с денежками здесь быть, чтобы не пропустить выгодный для себя вариант!

Тоже так считаю, конечно! Только на месте можно ухватить то, о чем он мечтает. За 2 с ремонтом естественно нереально, но за 2  с предчистовой - вполне. А уж ремонт какой делать - это уже полностью его воля)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Светлана_ сказал:

! Хотя не обязательно наверно присутствие здесь, можно дистанционно купить

Я бы не стала, неееет.... Не носки ведь покупаешь. Надо чтобы на душу легло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      8 988 347 29 93 Марина
      Продаётся светлая квартира в новом жилом комплексе класса "комфорт +".
      литер Б, 6 этаж, площадь 40,9 кв.м.,вид в сторону Высокого берега (моря не видно)
      Ключи на руках, покажу в любое время. 
      Цена 2 863 000 р.


    • От Марина Anapa-Forum
      Двухкомнатная квартира  жилом комплексе "Лазурный" , как для постоянного проживания так и для отдыха в летний период.
      Дом с индивидуальный газовым отоплением.
      Жилой комплекс оборудован площадками для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой. Хорошее развитие инфраструктуры жилого района, средней школы № 5, детского сада, детской поликлиники, гипермаркета «Магнит», а также иных объектов благоустройства — аптеки, кафе, магазинов также положительно сказываются на привлекательности приобретения.
      Квартира  с патио. Светлая и уютная . Ремонт хороший - завозите мебель, вкручивайте лампочки.
      Характеристики:
      Площадь - 57,7 кв.м.
      2 санузла.
      Застеклённая лоджия.
      Вид в сторону гор.
      Выход на патио из комнаты.
       
      Консультации по приобретению - 8-988-347-29-93
       
       











    • От Марина Anapa-Forum
      Квартиры реализуются в 1 Литере отдельно стоящего дома. Только 8 и 15 этажи. Студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
      Телефон для справок: Бесплатный 8-800-302-18-52  ,  8-988-347-29-93
      Теперь о самом Жилом Комплексе:
      Современный жилой комплекс нового поколения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медицинские, общеобразовательные учреждения, супермаркеты. Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом «Магнит» на Анапском шоссе.
      Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых.
      Объективна оценка ЖК "Раз/Два/Три"
      Наше видео о жилом комплексе
       


    • От Марина Anapa-Forum
      Ветка о ЖК Привелегия
      Жилой комплекс Привилегия.
      Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич.
      Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края.
      Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов.
      В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры.
      Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров
      Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан.
      Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада.
      Сдача:
      1 очередь - 2 кв. 2018 года
      2 очередь - 3 квартал 2019 года
      3 очередь - 2 квартал 2020 года

       
      Теперь непосредственно о квартирах по переуступке права:
       
      1 очередь 
       
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадь квартиры 40,4 кв.м. , 5 этаж, цена = 3 400 000 рублей
      Планировка 

       
       
       
      2 очередь 
       
       
      1 комнатная квартира
      Площадь 33,3 кв.м., 5 этаж, цена = 2 392 000 рублей 

       
       
       
      2 комнатная квартира
      Площадь 70,8 кв.м., 7 этаж, цена = 4 417 920 рублей

       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадь 48,3 кв.м., 3 этаж, цена = 2 912 000 рублей

       
       
       
      Квартира - студия
      Площадь 26 кв.м., 4 этаж, цена = 1 850 000 рублей

       
       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 49,9 кв.м., 3 этаж, цена = 3 100 000 рублей

       
       
      3 очередь:
       
       
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадью 46,5 кв.м., 11 этаж, цена = 3 150 000 рублей

       
       
       
       
      Квартира-студия
      Площадью 26 кв.м., 1 этаж, цена = 1 650 000 рублей

       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью  47,6 кв.м., 11 этаж, цена = 2 900 000 рублей

       
       
      4 очередь:
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадью 39,4 кв.м., 6 этаж, цена = 2 450 000 рублей

       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 46,5 кв.м., 6 этаж, цена = 2 854 880 рублей

       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 33,3 кв.м., 3 этаж, цена = 2 120 000 рублей

       
       
       
       
      2 комнатная квартира
      Площадью 72 кв.м., 12 этаж, цена = 4 150 000 рублей

       
       
       

    • От Марина Anapa-Forum
      Предлагаем купить квартиры 4 этапа строительства по переуступке от 48 000 р. 
      Сдача в 1 квартале 2020 года. 
      Приведу ниже полный список на сегодняшний день. 
      Марина 8-988-347-29-93

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте