В теме 748 сообщений

В 20.11.2019 в 18:55, Геннадий Геннадиевич сказал:

Вы имеете ввиду, что у вас окна выходят в сторону Супсеха и Лысой горы? Если смотреть на Лысую гору, то с правой стороны с 5го этажа 4го литера море видно, 

спасибо Геннадий Геннадиевич, очень растроена , во 2 литере конечно вилы думаю отличные, но когда нибудь рядом построят  жк  и все виды закроют, а из 13 и 4 конечно внизу гаражи, но зато есть надежда что рядом не вырастит высотка, а квартиры остались лишь в 4 литере 6,7 этаж и во 2   но там этаж 4  окна выходят на город, вот поэтому в раздумьях ...... а вообще мне кажиться что в будующем жить там будет круто!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Безусловно наш ЖК будет действительно "настоящей жемчужиной Анапы". Как сказал один сотрудник популярного риэлторского агентства  "Резиденция имеет винтажный вид по старину, так в Анапе ещё никто не строил".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я надеюсь этот риэлтор не имел своего интереса к продажи квартиры в данном жк

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне все же интересно где лучше купить что б вид из окна радовал во 2 лит этаж 4 в сторону города или 4 лит этаж 6,7 вид в сторону супсеха

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Марьяя сказал:

Мне все же интересно где лучше купить что б вид из окна радовал во 2 лит этаж 4 в сторону города или 4 лит этаж 6,7 вид в сторону супсеха

Добрый день. Я просил у менеджера, чтобы мне сфотографировали мою квартиру внутри и виды из окон. Попробуйте и вы запросить вид из интересующих вас квартир. Это поможет вам принять решение. Но думаю с 7 этажа 4го литера в сторону Супсеха вид будет хороший, и действительно, не будет высотки рядом, тк гаражи внизу. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Сергей 53 сказал:

Безусловно наш ЖК будет действительно "настоящей жемчужиной Анапы". Как сказал один сотрудник популярного риэлторского агентства  "Резиденция имеет винтажный вид по старину, так в Анапе ещё никто не строил".

Вот то, что "жемчужиной" соглашусь, место прекрасное и на берег выйти близко и транспорт рядом и, думаю, в скором времени инфраструктура будет развита замечательно. Только вот не пойму какой" винтажный вид под старину"имелся в виду, по мне так вроде в современном стиле. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А Вы тоже отдаленно покупали? Мне меннджер тоже сказала что лучше 4 лит 7 этаж и видио скинули, ну я как все дамы сомневаюсь, мнн почемуто кажется что видио может быть не из той квартиры а из той где более так сказать выгодный для продажи вид

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Облицовка под "Баварскую кладку" как раз имеет необычный вид "под старину", по крайней мере можно и так охарактеризовать. К предыдущему посту: риелтор по моей просьбе освещал ход строительства, какой-то личной заинтересованности у него не было (может пока). Я сам дольщик, будущий житель этого прекрасного комплекса, поэтому очень люблю Резиденцию и всеми силами хочу внести хоть какую-то лепту в его развитие. Для этого  пишу обращения и застройщику и в Администрацию.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Марьяя сказал:

А Вы тоже отдаленно покупали? Мне меннджер тоже сказала что лучше 4 лит 7 этаж и видио скинули, ну я как все дамы сомневаюсь, мнн почемуто кажется что видио может быть не из той квартиры а из той где более так сказать выгодный для продажи вид

Нет, покупал не отдалённо, я проживаю в Анапе. Но на самой стройке пока не пришлось побывать. Иногда бываю в районе стройки и вижу ход строительства со стороны. А внутри по видео обзорам Игоря(Igor) ориентируюсь. Очень, кстати, информативные видео, спасибо ему. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Сергей 53 сказал:

Облицовка под "Баварскую кладку" как раз имеет необычный вид "под старину", по крайней мере можно и так охарактеризовать. К предыдущему посту: риелтор по моей просьбе освещал ход строительства, какой-то личной заинтересованности у него не было (может пока). Я сам дольщик, будущий житель этого прекрасного комплекса, поэтому очень люблю Резиденцию и всеми силами хочу внести хоть какую-то лепту в его развитие. Для этого  пишу обращения и застройщику и в Администрацию.

Ну пусть так) Главное красиво! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За видио Игорь большое спасибо, действительно очень информативно! Но после его видио я и засомневалась что мне менеджер отправил видио " нашей" квартиры. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы покупаем отдаленно и вот в этом конечно сложности.а то что Вы Геннадий проживаете в Анапе и покупаете в данном жк квартиры это очень радует, вы как местный житель знаете все плюсы и минусы

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Геннадий можно поинтерисоваться , а почему вы выбрали именно  этот жк , вы как местный житель все нюансы так сказать знаете и вы для жизни или для инвистиции ( на этот вопрос можете не отвечать), просто действительно интересно ваше мнение как местного жителя , для тех кто купил это будет так сказать самоутверждение а кто не купил еще пусть преобретает

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Марьяя сказал:

Геннадий можно поинтерисоваться , а почему вы выбрали именно  этот жк , вы как местный житель все нюансы так сказать знаете и вы для жизни или для инвистиции ( на этот вопрос можете не отвечать), просто действительно интересно ваше мнение как местного жителя , для тех кто купил это будет так сказать самоутверждение а кто не купил еще пусть преобретает

Тоже интересно узнать мнение местного дольщика, т. к. местные делят районы на категории: для постоянного проживания и для отдыха. Отделы продаж Застройщиков и риэлторы все районы "впаривают" для ПМЖ))) 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.11.2019 в 12:59, Сергей 53 сказал:

Безусловно наш ЖК будет действительно "настоящей жемчужиной Анапы". Как сказал один сотрудник популярного риэлторского агентства  "Резиденция имеет винтажный вид по старину, так в Анапе ещё никто не строил".

Да, только "жемчужина" ещё в раковине))), и растёт она очень медленно... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давайте узнаем мнение представителя застройщика о соблюдении сроков строительства ( к стати я так и не получил ответы на свои предыдущие вопросы, хотелось бы их дождаться).

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.11.2019 в 08:12, Марьяя сказал:

Геннадий можно поинтерисоваться , а почему вы выбрали именно  этот жк , вы как местный житель все нюансы так сказать знаете и вы для жизни или для инвистиции ( на этот вопрос можете не отвечать), просто действительно интересно ваше мнение как местного жителя , для тех кто купил это будет так сказать самоутверждение а кто не купил еще пусть преобретает

Конечно можно поинтерисоваться)))Для жизни. Мне нравится этот район, так как он находится на отдалении от суеты города, но в тоже самое время всё близко. Можно сказать, что район спальный. Хороший воздух, мало машин(возможно пока)). Да и просто мне понравился сам комплекс, по крайней мере то, что обещают. Тут сложно сказать, у всех людей разные вкусы и требования. Могу только точно сказать, что мне нравится расположение комплекса. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Сергей 53 сказал:

Давайте узнаем мнение представителя застройщика о соблюдении сроков строительства ( к стати я так и не получил ответы на свои предыдущие вопросы, хотелось бы их дождаться).

Поддержу, и мне хотелось бы увидеть ответы, на поставленные Вами вопросы! 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.11.2019 в 12:07, Tatiana56 сказал:

Тоже интересно узнать мнение местного дольщика, т. к. местные делят районы на категории: для постоянного проживания и для отдыха. Отделы продаж Застройщиков и риэлторы все районы "впаривают" для ПМЖ))) 

В целом, правда, вся Анапа пригодна для ПМЖ, тут уже стоит вопрос больше о том, что бы Вы хотели - тихий и спокойный район или район активный и многолюдный. Город в общем не очень большой, поэтому из отдалённых от центра районов до самого центра на авто можно добраться за 20-30 минут, включая пробки. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
51 минуту назад, Марьяя сказал:

Как то ни очень то нам хотят отвечать , жаль!?

Доброго дня! Ваше сообщение принято, вопросы рассматривают. В ближайшее время будет дан ответ.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Резиденция Высокий Берег сказал:

Уважаемые дольщики Жилого комплекса " Резиденция Высокий берег" и гости форума!

В ответ на обращение посетителя форума с ником "Сергей 53" сообщаем следующие:

По вопросу 1: радиаторы отопления будут установлены с выводами из пола.

 

По вопросу 2: строительство дороги между гаражным кооперативом и Жилым комплексом "Резиденция Высокий берег" будет осуществляться за счет средств учредителей Компании- ООО " Главная Строительная Компания".

 

По вопросу 3: руководство Компании тесно взаимодействует с Администрацией муниципального образования город-курорт Анапа в вопросах благоустройства города-курорта Анапа. Поскольку земельные участки, предполагаемые под городскую набережную, находятся в публичной собственности и входят в прибрежную охранную зону.ООО "Главная Строительная Компания" не в праве вести какую-либо деятельность на указанных земельных участках.

 

По вопросу 4: В случае согласия общего собрания членов гаражного кооператива, ООО"Главная Строительная Компания" окрасит стены гаражей и приведет их в надлежащий вид.

 

7 часов назад, Резиденция Высокий Берег сказал:

Доброго дня! Понятно, спасибо. Уважаемый, представитель застройщика,  не могли бы Вы расширить ответ на 3 вопрос в плане строительства нового спуска к морю в районе нашего ЖК? Район расстраивается, в планах городской застройки этот спуск был и инвестор, как мне известно, тоже вроде бы  был . . .  также понятна ситуация с "первой линией", выкупленной в частную собственность. Так вот, суть вопроса: вопрос по строительству нового спуска к морю как-то, кем-то решается, или всё в "замороженном состоянии"? Если "ДА", то что нужно сделать, по Вашему мнению, что бы этот вопрос сдвинуть с мертвой точки?  Спасибо.

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Квартира-студия с видом на горы в новом жилом комплексе.
      Звоните, проконсультирую 8-988-347-29-93
    • От Марина Anapa-Forum
      Поступили в продажу однокомнатные квартиры от инвестора. 
       
      1. Площадь - 40,6  кв.м., литер А, 15 этаж .  Цена 2 842 000 рублей. 
       
       
       

    • От Марина Anapa-Forum
      8 988 347 29 93 Марина
      Продаётся светлая квартира в новом жилом комплексе класса "комфорт +".
      литер Б, 6 этаж, площадь 40,9 кв.м.,вид в сторону Высокого берега (моря не видно)
      Ключи на руках, покажу в любое время. 
      Цена 2 863 000 р.


    • От Борис-AF
      Адрес: Супсехское шоссе, 47 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,59 до 85,67 м2 Стоимость за м2: от 52 до 58 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,83 до 4,45 млн Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ЖСК "Гарант" ФЗ: ФЗ-215 (ЖСК) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1 очередь - 3 кв. 2020года
       

       

       
      Наконец, мы дождались следующую стройку от известного в городе застройщика Багияна Арсена Львовича. На слуху он по многим построенным домам по таким адресам как ул.Краснодарская 66, ул.Владимирская 69, ул.Краснодарская 66Г, ул.Толстого/Астраханская 140/84Б, дома в Су-псехе и пригороде, список построенных объектов довольно внушительный.  
      И второй момент отличающий его от остальных - это строительство по 215 ФЗ. Практически единственный застройщик в городе который продолжает реализацию своих объектов по такой форме. И признаться делает это очень грамотно. 
       
      Новый комплекс носит название ЖК Гарант. Потребительский кооператив "Жилищно строительный кооператив "Гарант" если говорить точнее. 
      Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года. 
      Разрешение на строительство выдано 2 февраля 2019 года. Фактически работы на участке начались в марте.
      Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9 ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Участки под застройку под номерами
      23:37:1003000:3377 и 3378 находится в собственности у застройщика от 20.03.2019. Первый отведён под многоквартирную застройку, второй целиком отдан под паркинг. Очень строго сейчас относятся к машиноместам, администрация не давала разрешение пока не были учтены эти моменты. Площадь обоих участков ровно 1 гектар.
       

       
       

       
      Реализация проекта будет происходит в два этапа.
      Первый этап, куда входит 2 корпус, а так же надземный паркинг планируют реализовать до конца 2021 года.
      Второй этап - это корпус 1 и парковочная зона, их воплощение намечено на 2023 год. 
       
      Корпуса выполнены в едином стиле, различаются немного лишь планировками и наличием в первой секции коммерческих помещений на 1 этаже.  
      Фасад вентилированный. 
      Остекление балконов и лоджий модное нынче панорамное.
       
      Стоимость квадратного метра варьируется от площади квартиры
      Студии по 58 000 руб за кв.м (от 31.59 до 33.12 кв.м)
      Однокомнатные квартиры - 57 000 руб за кв.м (от 41.44 до 43.84 кв.м)
      Двухкомнатные - 53 000 руб за кв.м (от 64.15 и 69.32 кв.м)
      Трёхкомнатные - 52 000 руб за кв.м ( от 78.62 и 83.25 кв.м)
       
      Есть некоторые особенности по приобретению
      Так как это ЖСК, ипотека  не работает. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. 
      Рассрочка даётся на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, и на довольно выгодных условиях. При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства. 
      На студии рассрочки нет. На однокомнатные возможна на индивидуальных условиях, наша команда в этом поможет, тк знает застройщика не первый год. 
      Материнский капитал использовать возможно при условии, что ребёнку исполнилось 3 года. 
       
      При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом. 
      Ориентировочная цена места будет в районе 450-500 тысяч рублей.
       
      Вопрос про коммуникации, один из самых важных. Несмотря на то, что это ЖСК, застройщик сразу же обеспечил себя всеми ТУ на всё, что нужно. 
      Мы всегда говорим, что 214 ФЗ это гарантия того, что строить застройщику не дадут без полученных Тех Условий, он всегда получит их до самого строительства. И дольщик может быть уверен, что дом не останется отрезанным от жизненоважных  коммуникаций.
      ЖСК - это всё таки некая лотерея, и если представители застройщика скрывают их, не публикуют, говорят что они в стадии согласования а меж тем продажи уже идут, то вполне может быть в дальнейшем их получение будет очень и очень затруднительными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. 
      ЖСК Гарант любезно нам их предоставил. Публикую первые страницы, по запросу любому желающему вышлю все листы 
      Хочется отметить, что эти проекты были реализованы в партнёрстве с ООО "Развитие", с соседним ЖК Южный Квартал
       

       
       
       
      Отделка.
      Квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке:
      - механизированная стяжка пола
      - оштукатуренные стены гипсовой смесью
      - остеклены балконы/лоджии
      - входная дверь строительная
      - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования.
       
      Нужно отметить, что как в случае со Славянским домом застройщик так же не производит разводку электрики по квартире
      Не устанавливает так же и счетчики на горячее и холодное водоснабжение. 
       
      Ниже представлены планировки только 2 корпуса. Строится и продаётся сейчас только он. 
      По заверению застройщика планировочные решения несколько раз были переделаны чтобы максимально быть конкурентноспособными. По нашему скромному мнению планировки не плохи, но опять это всё вкусовщина.
       

       
      А вот так выглядит надземный паркинг. Очень похоже на то, что было реализовано Верстуниным в Витязево, в своём ЖК Солнечный
       

       
      Расположение может для кого то покажется неудачным, но соседний комплекс Южный квартал показывает своими продажами, что это место пользуется спросом и будет развиваться дальше. 
      Так же хочется пожелать застройщику реализации всех намеченных планов. Рынок за последние годы изменился, выросли требования к качеству жилья, так что нужно продемонстрировать весь свой накопленный опыт и показать достойный проект, не хуже Гаммы или Славянского дома. 
      Забронировать, проконсультироваться или просто поговорить о наболевшем Вы можете на страницах нашего форума, либо позвонив по телефону 8 800 302 18 52
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте