ЖК "Раз Два Три", 6 студий по уступке прав
Опубликовал
Борис-AF,
-
Похожий контент
-
От Спасская
Смотрю паблики. И ничего не нахожу. Что вообще все так плохо? Последние новости от Блокнота с прошлого года.
Может датите почву для понимания? А так. Блокнот и ПВА (((
-
От Василий Теркин
Всем привет!
Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
Что сказал:
Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
«Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
«В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
«Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
От себя.
Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
Что говорит статистика. Но это не точно:
Специалисты прокомментируйте.
-
От Igor-R
Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
Общая площадь 65,8 кв.м.
Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
Стоимость 10 300 000 рублей.
тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
Фото:
Карта:
-
От Igor-R
Такой вот домик продается:
Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана
По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
Видео по теме:
-
От Igor-R
Друзья, в Анапе появился такой вот вид недвижимости, как студии, образованные из номерного фонда гостевых домов. Знаю уже несколько таких вариантов. Вот один из них.
Описание
Продаются квартиры-студия в центре Анапы.
Студии с ремонтом, мебелью, холодильником и сплит-системой.
Коммуникации центральные, отопление обще домовое газовое.
Находится в центральной части города.
В шаговой доступности магазины, рынки, остановки общественного транспорта.
Песчаный пляж, парк аттракционов, аквапарк – в пределах 2 км.
Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и летнего отдыха или сдачи в аренду.
Из переписки с продавцом:
Документы по строению на регистрации - как отдельные объекты с своими кадастровыми номерами.
По земле была коммерческая, только меняем под гостиничный - ещё 2 недели готовность.
То есть порядок.
Что ж. Имеет место быть.
Вопрос цены. А она, по нынешним меркам, с учетом локации очень даже ничего.
Будут вопросы, обращайтесь на наш бесплатный номер телефона: 8 800 302-18-52
-
-
Сообщения
-
От елена вагнер · Опубликовано
Стрелкой указано где размещаются внешние блоки кондиционеров, поэтому их не видно. -
От Igor-R · Опубликовано
Боря, молоток!!! Развивай тему! -
От Igor-R · Опубликовано
По фасадам. Был сегодня на Восточном рынке. На телефон заснял немножко. Так-то круто смотрится. Но, по факту это же вентилируемый фасад. Только вместо керамогранита - камень? Наземная парковка. Годно! Смотрится хорошо. Внешний вид, надо сравнить в рендерами на презентации. Коммерция. 1-2 этаж. Уж не знаю как назвать? Ампир? Античный стиль. Древнегреческая архитектура ? Посмотрим, что в финале будет. Но очень в нашу (Анапскую) тему. Это не фройдовские коробки 2013 года и не общаги иных застройщиков. -
От Igor-R · Опубликовано
Друзья, что-то не пойму. Вроди как ремонты идут. Значит люди уже должны жить. Но, где внешние блоки от кондиционеров? Или еще не живут? Да не, не может быть. -
От Борис-AF · Опубликовано
Вчера был на встрече земельных специалистов в Питере
Очень классные темы, и в том числе по Дальневосточному и Арктическому гектару
Важные для меня аспекты которые узнал
Первое. Лимитов нет. После освоения можно получить землю ещё, в другом месте, например. Так же её освоить и получить в третий, четвёртый раз и тд.
Что это нам даёт?
Получаем землю без торгов в безвозмездное пользование, строим дом, переводим в собственность, радуемся жизни, подаём заявление на второй участок. По моему, это просто прекрасно)
Либо мы можем спокойно размежевать полученный после постройки дома участок на 5-6 и продать. И далее освоить следующие участки. Именно так я презентую эту программу для инвесторов.
Второе. ИЖС осваиваем путем строительства дома.
Времена, как говорится меняются, и тех самых пресловутых 30 000 рублей потраченных на участок уже для многих администраций не достаточно. Нужно реальное освоение: подведение электричества, строительство и регистрация ИЖД, или на крайний случай ОНС (Объекта Незавершенного Строительства)
И тогда вопросов к вам не будет
И вот сегодня как раз пришли вести с Приморья, участок для клиента утвердили и передали на Кадастровый учёт
50 соток, у озера практически на первой линии
Все довольны)
-
-
Записи блога
-
-
Сегодняшние дни рождения
-
-
Статистика пользователей
