ООО "Анапажилсервис". Управляющая компания.

[Феникс 130]

В 22.02.2020 в 11:11, Владимир57 сказал:

 Задаем вопрос - " Неужели это все трудно выполнить ? " Ответ напрашивается сам по себе - " НЕ ХОТЯТ "

Не рекламирую. Показываю, что увидела в Геленджике. ЖК "Черноморский 2". Комплекс огромный, европейского типа. Обратите внимание, как выглядят мусорки в углу фото. Это веселые симпатичные огороженные "домики", на каждый подъезд свой контейнер. Двери закрываются, чужим контейнером не пользуются.Кругом чистота, ничего не летает и не пахнет. И эстетический внешний вид. Ведь умеют же! И хотят!

[Liter7-30 192]

Стоимость обслуживания не узнали?  В Жк раздватри не тот контингент что бы такой порядок содержать,  деньги часто решают будет у вас чисто или нет.

[Владимир57 106]

9 минут назад, Liter7-30 сказал:

 В Жк раздватри не тот контингент что бы такой порядок содержать,  деньги часто решают будет у вас чисто или нет.

Стоимость вывоза мусора задрана , так что не балуй.

[Феникс 130]

1 час назад, Liter7-30 сказал:

Стоимость обслуживания не узнали?  В Жк раздватри не тот контингент что бы такой порядок содержать,  деньги часто решают будет у вас чисто или нет.

Просто надо сделать  нормальную закрывающуюся  территорию для каждого мусорного контейнера в каждой очереди. И следить за порядком. Чтобы строительный мусор 2 очередь не таскала к нам в контейнер. Для них поставить лодку. Неужели сложно осуществить такую  простую задачу? Это не желание жильцов, это требования санпин. 

[Владимир57 106]

8 минут назад, Феникс сказал:

Просто надо сделать  нормальную закрывающуюся  территорию для каждого мусорного контейнера в каждой очереди. И следить за порядком. 

На все это теперь есть отмазка. По проекту где должна быть закрытая контейнерная площадка , стоит бесхозная  машина, которую трогать нельзя. И нам предлагают не делать закрытую мусорную площадку, лет так пять, пока машина не сгниет ( рассмешили ) Уже месяц, как не могут найти хозяина машины, УК не может  обратиться с официальным письмом в ГИБДД , где есть база, по которой " черта " можно найти, а не только водителя. На крайний случай , снять ограждение и перенести . В свое время, руководство УК даже спрашивали - " как вы думаете, а если закрытую площадку поставить за территорией  ЖК." А сейчас нашли камень преткновения - машина.

[Igor-R 4 001]

[Igor-R 4 001]

В 22.02.2020 в 10:07, Владимир57 сказал:

Когда же  УК начнет НОРМАЛЬНО работать ?? Опять переполненный контейнер !!!   22 февраля 2020 года 9.30

 

Строительные контейнеры, это временное зло. Уберут после ремонтов, а может и раньше. Оставят обычные. Если не будет хватать, добавят. Будут лишние-уберут. Сезонность проживания собственников тоже внесет свои коррективы.

[Владимир57 106]

38 минут назад, Igor-R сказал:

 

Строительные контейнеры, это временное зло. Уберут после ремонтов, а может и раньше. Оставят обычные. Если не будет хватать, добавят. Будут лишние-уберут. Сезонность проживания собственников тоже внесет свои коррективы.

Игорь Евгеньевич, более чем уверен, что летом вернемся к этому вопросу

[Igor-R 4 001]

1 час назад, Владимир57 сказал:

Игорь Евгеньевич, более чем уверен, что летом вернемся к этому вопросу

100 %

[Новая соседка 51]

Добрый день, что то долго ничего интересного не писали, что там хоть с горячей водой?

[Ольга N 32]

Что происходит с холодной водой? Похоже на то, что ярко выраженный привкус железа всех устраивает.  

[Ольга N 32]

Если вместо горячей воды из крана бежит  некая горячая буро-коричневая субстанция то не лучше ли ее отключить вообще?   Фактически и практически  горячей воды НЕТ,  нет  ее до тех пор пока она не будет соответствовать нормам. 

[Феникс 130]

Ох, ничего себе, счет в квитанции.....

[Sailor 3 228]

Как сейчас помню рекламные буклеты:

Одним из преимуществ жилого комплекса 123 будут собственные котельные, а вместе с этим низкие коммунальные платежи..

 

А что с квитанциями?  Можете показать?

 

 

[елена вагнер 2 930]

2 часа назад, Vovcha сказал:

Квитанция за март.Холодное водоснабжение для отопления-9,3 м.куб.Это, видимо, вода для заполнения системы отопления?. Газоснабжение-383,8 м.куб. Это, видимо, весь газ, который сожгла котельная, поделили на всех пропорционально площади квартир ?  Но тогда получается счётчик тепловой энергии не нужен и сюда же должна войти стоимость подогрева горячей воды? Может кто знает, как это всё трактовать?

 

Всякие видел квитанции по оплате ЖКУ, но такая ещё не встречалась. Что бы её трактовать, нужно переболеть короновирусом. Странная строка "Холодное водоснабжение для отопления", получается, что кочегары в котельной в начале  месяца воду в систему заливают, а в конце сливают. Если установлены счётчики тепла, горячей и холодной воды, зачем платить за газ?. Насколько я понимаю, площадь квартиры около 39 кв.м. и за неё насчитали 3733р - это явный перебор, а ещё нет суммы за потреблённую электроэнергию.

 

[Vovcha 9]

В 10.04.2020 в 20:25, Sailor сказал:

Одним из преимуществ жилого комплекса 123 будут собственные котельные, а вместе с этим низкие коммунальные платежи..

Благими намерениями выстлана дорога в ад.

[Sailor 3 228]

4 часа назад, Vovcha сказал:

Квитанция за март.Холодное водоснабжение для отопления-9,3 м.куб.Это, видимо, вода для заполнения системы отопления?. Газоснабжение-383,8 м.куб. Это, видимо, весь газ, который сожгла котельная, поделили на всех пропорционально площади квартир ?  Но тогда получается счётчик тепловой энергии не нужен и сюда же должна войти стоимость подогрева горячей воды? Может кто знает, как это всё трактовать?

 

Глядя на эти космические цифры, 9 кубометров воды на отопление и почти 400 кубометров газа для однокомнатной квартиры, можно совершенно точно сказать, что это не за месяц. А вот за какой период, надо узнать в УК. Если это всё с начала запуска котельной, то для тех, кто уже проживает - это “сущие копейки”, а вот для тех, кто еще не проживает, всё это менее приятно, хотя и в пределах разумного.

Если всех посадят на счетчики с гигакалориями, то не факт, что дешевле будет, скорее, даже наоборот.

Но чтоб об этом рассуждать, нужно больше информации, а так, это всё мои оценочные суждения и фантазии. 

 

[Сергей75 203]

вообще контора непонятная, с ноября 2019 года никаких платежок, написал на электронку, выслал даже последнюю квитанцию - ПОФИГУ, в ответ тишина, С Магнолией вообще никаких замарочек не было.

[Ольга N 32]

У кого-нибудь была проблема с обратной тягой вентиляции? Что делать в этом случае? 

[Ольга N 32]

Платежек нет  5 месяцев. Что происходит?

[Серго 1 066]

В ‎10‎.‎05‎.‎2020 в 18:46, Ольга N сказал:

У кого-нибудь была проблема с обратной тягой вентиляции? Что делать в этом случае? 

Установить обратный клапан, или вытяжной вентилятор с таким клапаном

[Ольга N 32]

6 часов назад, Серго сказал:

Установить обратный клапан, или вытяжной вентилятор с таким клапаном

На кухне и ванной обратная тяга, нужно  два клапана устанавливать?

[Серго 1 066]

8 минут назад, Ольга N сказал:

На кухне и ванной обратная тяга, нужно  два клапана устанавливать?

В каждый канал где есть обратная тяга. Но обратный клапан только закроет обратный поток, тягу он не сделает. Для тяги в таком случае нужна принудительная вытяжка

[Ольга N 32]

3 часа назад, Серго сказал:

В каждый канал где есть обратная тяга. Но обратный клапан только закроет обратный поток, тягу он не сделает. Для тяги в таком случае нужна принудительная вытяжка

Кто это может сделать,  по гарантии застройщик?  Никогда  не сталкивалась с подобной проблемой,  с принудительной вентиляцией. 

[Серго 1 066]

13 часов назад, Ольга N сказал:

Кто это может сделать,  по гарантии застройщик?  Никогда  не сталкивалась с подобной проблемой,  с принудительной вентиляцией. 

Для начала нужно понять причины опрокидывания тяги. Если все сделано по проекту то застройщик не причем, тяга - штука непредсказуемая, зависит от погоды, этажа, притока воздуха в помещение и т.д. А еще бывает что кто-то ниже не по проекту врезается в канал, и к вам поступает воздух оттуда, а кажется что обратная тяга. Принудительная вентиляция для ванной - это вытяжной вентилятор, в данном случае нужен с обратным клапаном, стоимость от 500 до 1500 рублей в зависимости от диаметра и изготовителя, продается в любом магазине вентсистем. Принудительная вентиляция на кухне - это кухонная вытяжка, в трубу которой тоже нужно врезать обратный клапан, который стоит рублей 200. Если на кухне есть канал с решеткой - то он тоже должен быть с обратным клапаном. Сделать может любой мужчина, у которого руки растут откуда надо.