Жилищный сертификат жителям Херсона. Что это?

[Igor-R 4 001]

Жилищный сертификат жителям г. Херсона и правобережной части Херсонской области.

В связи с известными событиями недавно появился новый вид жилищного сертификата. 

Основания:

Постановление Правительства РФ от 21 октября 2022 г. № 1876 "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и правобережной части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на территории иных субъектов Российской Федерации"

 

Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 22.10.2022 № 749 "Об утверждении Порядка предоставления жилищных сертификатов жителям г. Херсона и правобережной части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Краснодарского края"

На какую сумму могут рассчитывать жители Херсонской области при переезде и как подобрать жилье

Те, кто вынужденно покинул Херсон и правобережную часть Херсонской области, могут получить жилищный сертификат. Он даёт право на получение социальной выплаты для приобретения собственного жилья.

Выдаётся сертификат из расчёта:

- 33 кв. метра на одного человека,

- 42 кв. метра на семью из двух человек,

- по 18 кв. метров на каждого в семье из трёх и более человек.

Важно!  Площадь приобретаемого жилого помещения, учтённого при выдаче сертификата, не может быть меньше нормы, принятой органами местного самоуправления данного региона.

 

Размер выплаты по сертификату определяется исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилья в РФ на второе полугодие 2022 года. Она составляет 83 420 рублей.

Например, если одинокий человек получает жилищный сертификат, то его размер составит 2 752 860 рублей.

Если семья из двух человек, то размер сертификата – 3 503 640 рублей.

Если семья из трёх человек – 4 504 680 рублей.

Если владелец сертификата решил приобрести дорогое жильё, то он может самостоятельно доплатить разницу.

В том случае, если стоимость жилья меньше, то есть не полностью использован размер сертификата, оставшаяся сумма сгорает.

Разницу нельзя использовать на ремонт или другие попутные нужды.

Сертификаты для приобретения жилья одинаковые для всех регионов РФ. Нет различия по их стоимости для Крыма или другого российского субъекта.

 

В настоящее время к программе по выдаче сертификатов для приобретения жилья подключились такие регионы:

- Республика Крым,

- Краснодарский край,

- Московская область,

- Ростовская область,

- Ставропольский край,

- Челябинская область.

 Не принципиально, где получен сертификат. Но если переселенцы решили приобрести жильё в ином российском регионе, в котором действует программа, то его просто необходимо обменять по месту. То есть нужно понимать, что сертификат привязан к региону, в котором выдаётся.

 

Для получения сертификата необходимо обратиться в уполномоченный региональный орган власти или МФЦ региона и подать следующие документы:

- заявление о предоставлении сертификата;

- удостоверяющие личность документы для каждого члена семьи;

- документы, подтверждающие родство членов семьи;

- иные документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Херсонской области.

МФЦ направляет пакет документов в уполномоченный орган для проверки и принятия решения. После этого гражданина уведомляют о принятом решении, а также выдают в МФЦ жилищный сертификат.

Однако, надо знать, что не все МФЦ в регионах принимают документы на выдачу жилищного сертификата, поэтому информацию необходимо уточнить по единой горячей линии.

 

Сертификат действует исключительно для оплаты приобретаемого жилья по договору купли-продажи жилого помещения. Это может быть квартира, комната в коммуналке, часть дома, комната в общежитии. Сертификатом можно оплачивать долю, но это должна быть отдельная комната в квартире. Если частный дом, то отдельное строение.

Нельзя приобретать:

- строящийся дом или квартиру «с котлована» (спорно). Де юре можно, де факто идут отказы.

- жильё без отделки или аварийное, оно должно быть полностью готово для проживания.

- дома, квартиры, жилые помещения у близких родственников.

 Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность в равных долях всех членов семьи, указанных в сертификате.

 

Для оплаты жилья по сертификату необходимо предоставить пакет документов, в который в том числе входит оригинал полученного сертификата и договора, а также выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности. После этого уполномоченный орган проверит все документы и перечислит продавцу деньги, предусмотренные на оплату сертификата.

Сертификат действует бессрочно. Нет конкретного срока, в который необходимо приобрести жильё.

 

Единая горячая линия для помощи в получении выплаты (100 тыс. рублей) и жилищного сертификата тем, кто покинул Херсонскую область, – 8 (800) 100-74-59.

Образец сертификата 

 

[Вопрошающий 0]

Здравствуйте!

Если есть конкретные вопросы личного характера по получению денежной помощи и Херсонского жилищного сертификата, их можно задавать в этой теме ?

[Igor 10 251]

7 часов назад, Вопрошающий сказал:

Здравствуйте!

Если есть конкретные вопросы личного характера по получению денежной помощи и Херсонского жилищного сертификата, их можно задавать в этой теме ?

Да, конечно.

[Лёнин 724]

В 25.01.2023 в 12:45, Igor-R сказал:

Если семья из двух человек, то размер сертификата – 3 503 640 рублей.

 

Комната в коммуналке? Не разбежишься. Ну или свои доплачивать. А если нету. Хотя, какойнить домик в деревне или СОТах можно посмотреть.

А вопрос такой к знающим. Что бы получить сертификат надо что бы жилье (там) признали непригодным для проживания, или как? Вряд ли всем подряд раздают бумажки, которые реально можно поменять на квартиру-дом.

[Фиалка 882]

В 03.02.2023 в 10:55, Лёнин сказал:

В 25.01.2023 в 12:45, Igor-R сказал:

Если семья из двух человек, то размер сертификата – 3 503 640 рублей.

 

Комната в коммуналке? Не разбежишься. Ну или свои доплачивать. А если нету. Хотя, какойнить домик в деревне или СОТах можно посмотреть.

Ну почему же. У нас вполне можно на эти деньги двушку прикупить. Добро пожаловать на Крайний север).

[елена вагнер 2 930]

6 минут назад, Фиалка сказал:

Ну почему же. У нас вполне можно на эти деньги двушку прикупить. Добро пожаловать на Крайний север).

 

В Башкирии, кроме Уфы можно за эти деньги двушку купить, татары с башкирами возражать не будут, они люди хорошие, ну разве немного хитрые.

[Konstantin_56 690]

В Воркуте за эти деньги можно 2-3 трёшки в центре города купить.

[Вопрошающий 0]

Здравствуйте!

Если ребёнку исполнилось 16 лет, он должен самостоятельно подавать на получение Херсонского жилищного сертификата или за него это обязан делать кто-то из родителей ?

И обязательно ли присутствие всех троих детей(ребёнок 6 месяцев, ребёнок 9 лет и подросток 16 лет?) при получении сертификата на семью, или достаточно присутствия одного из родителей с документами на себя и детей ?

[елена вагнер 2 930]

В социальном Фонде надо спрашивать, там при входе сидят два консультанта - всё знают!

[Вопрошающий 0]

В 15.02.2023 в 16:44, елена вагнер сказал:

В социальном Фонде надо спрашивать, там при входе сидят два консультанта - всё знают!

А какой именно социальный фонд ?

Вот этот социальный фонд России 

? - https://sfr.gov.ru/

[елена вагнер 2 930]

1 час назад, Вопрошающий сказал:

А какой именно социальный фонд ?

Вот этот социальный фонд России 

? - https://sfr.gov.ru/

 

Ранее - это был Пенсионный фонд, теперь стал социальным, работники те же,  очереди такие же.

[Вопрошающий 0]

Кто знает, скажите пожалуйста, нужно ли присутствие несовершеннолетнего ребёнка 16-ти лет с её паспортом для оформления сделки по купле-продаже с использованием Херсонского сертификата ?