Марина

ЖК "Молодежный" г. Анапа ул.Парковая, 60

В теме 1 712 сообщения

ЖК Молодежный

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Жилой комплекс «Молодежный» расположен на улице Парковой в районе Восточного рынка. 
Жилой комплекс «Молодежный» — это шесть 13-этажных домов. Каждый дом состоит из бетонного монолитного каркаса, утеплённого и обложенного кирпичом. Такая технология строительства позволит значительно экономить на отоплении. В первом доме комплекса предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь однокомнатной квартиры – 36 м2, а двухкомнатной – 58 м2.
Для жилого комплекса «Молодежный» построят свою электроподстанцию, подключение к центральному водопроводу и канализации. В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Отопительное оборудование приобретает владелец квартиры, но разводку и установку осуществляет за свои средства застройщик. Газовые плиты предусмотрены до 10-го этажа. Начиная с 11 этажа газ будет расходоваться только на отопление, а в квартирах установят электроплиты.
Каждая квартира будет сдана в следующей комплектации:
• Гипсовая машинная штукатурка на стенах.
• Полы – бетонная стяжка.
• Застеклённая лоджия металлопластиковыми окнами.
• Металлическая входная дверь.
• Разводка электрических сетей по квартире.
• Котёл для отопления покупается самостоятельно, установка радиаторов и разводка труб за счёт застройщика.
Здание оборудовано:
• Бесшумными лифтами (грузовыми и пассажирскими).
• Системой противопожарной сигнализации.
• Домофонами.
• Кабельным телевидением и Интернет.
Придомовая территория больших размеров будет полностью благоустроена. Предусмотрены детские площадки и места отдыха. Рядом с жилым комплексом «Молодежный» расположены два рынка: Южный и Восточный. В шаговой доступности школа №5, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. 
Строительство ведется по ФЗ 214. 
Условия рассрочки для каждого покупателя обсуждаются индивидуально.
Планируемая сдача объекта 1 кв. 2017г.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ЖК «Молодежный»
Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
Адрес :  ул. Парковая, д.60
Основание постройки: ФЗ-214
Дата сдачи:  IV 2016 года
Цена: 40 000 - 42 000 руб. за м2
 
Площадь квартир:  от 36 до 69,9 кв.м
Количество комнат:  1, 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Каковы же цены - у застройщика и эсклюзивные?

И место, мне кажется, не очень, нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом реально нормальный!  :ism (146):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня заеду отфоткаю стройку.

Будем подождать :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что означает: "Своя электроподстанция" (надеюсь свой ктпн), гипсовая штукатурка стен (гипсокартон?)

И из чего фасад.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Беру две по 30

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я в сомнениях. Вроде объект хороший, но меня смущает расположение. Разубедите меня, что место хорошее?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А ты мне что за это? ))) нормальное место, Влад соседом будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Я в сомнениях. Вроде объект хороший, но меня смущает расположение.

Вот я тоже, уже и карту изучил. Дом реально на отшибе, на данный момент. Или не так?  

post-5-0-74187600-1432639675_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Рублевка" рядом... :ism (34):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут рассуждают про дом на отшибе....))))) А я в Екб сейчас нахожусь...можете представить, какой смех меня

разбирает?? Особенно глядя на карту)) Крошечная Анапа, вся как на ладони....) Сегодня прогулялась по

Екб, вообще без ног  сижу)

Всем привет, кстати! 1 июня -домой!!! в Анапу... :ism (149):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну я в Москве нахожусь, у меня между домом и работой 15 км по прямой, а по дороге все 30 в объезд либо трехчасовая пробка.. И все равно мне кажется, что это "на отшибе". Чем хорошо место, кроме того, что Анапа меньше Екатеринбурга?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

40 за квадрат?                                

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и 3 корпуса "Гауди" видно.

Изменено пользователем Андрей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

. Чем хорошо место, кроме того, что Анапа меньше Екатеринбурга?

Место с перспективой...там будет неплохо со временем :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не   ну на Владимирской в супсехских полях сейчас строится по цене 40.. Сравнивать с этим местом - мне кажется - тут лучше... Что за год почти построят, честно говоря, невероятно, ну а так альтрнатив от проверенных застройщиков сейчас очень не много.

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

40 за квадрат?                                

 

.... да. Это у застройщика. Есть еще варианты через инвестора. Здесь было от 35, сейчас уже будет дороже. Договор через-пень-колоду.

Официально сотрудничаем с застройщиком. В индивидуальном порядке возможны скидки. Есть  беспроцентная рассрочка на 3 месяца, при оплате 50 % стоимости. Материнский капитал через ипотеку, в качестве первоначального взноса. Короче обращайтесь, подскажем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что за год почти построят, честно говоря, невероятно
1 очередь из двух на III квартал 2016, 2 очередь позже. Как мне пояснили в конторе, разрешения и ТУ на газ у них на весь комплекс, видимо, подключать будут после строительства всего комплекса, правильно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

... пока рано об этом говорить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

газ это точно весь комплекс будет сразу... Но даже 2 дома построить за год и квартал нереально, если конечно туда человек 100-150 опытных не пригнать... В принципе Некрасовский с нуля за год возвели - но там строителей было много и не кирпич, а вентилируемый фасад (что экономит время) да и дом 9 этажей...

В принципе можно рассмотреть как вариант для первоначального взноса по ипотеке мат. капитал  - учитывая новость что я разместил на сайте - уже можно не дожидаясь трех лет это делать (до банка дойдет через 1-1,5) мес... В качестве соперника, по крайней мере для себя, вижу 2 очередь Лазурного...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, площади от скольки начинаются, напиши параметры

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

учитывая новость что я разместил на сайте - уже можно не дожидаясь трех лет это делать (до банка дойдет через 1-1,5) мес... В качестве соперника, по крайней мере для себя, вижу 2 очередь Лазурного...

Дай ссыль где находится инфа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Инфа какая? за мат капитл? Президент в пятницу подписал))) НА сайте президента есть...  Я читал и пдф смотрел - вступает в силу с МОМЕНТА ОПУБЛИКОВАНИЯ! Если все же нужна будет ссылка поищу... Но инфа 10000% Как первоначальный взнос по ипотеке до наступления ребенку трех лет

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понял, ссыль не надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.