Igor

ЖК Некрасовский, Анапа, ул. 40 лет Победы, д. 114. Застройщик ЖСК "Некрасовский"

  

37 проголосовавших

  1. 1. Достойный вариант

    • Да
      22
    • нет
      2
    • есть лучше
      13


В теме 730 сообщений

Минус вижу один, строительство по ЖСК.

+ вентфасад 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я до 16 лет жил в таком тихом провинциальном городе, потом до 24 лет в столице региона, последние 12 лет в Москве, лично для меня чем тише город, тем скучнее )) Каждому свое опять же )) В сезон в Анапе тихо разве?

... ну, примерно также. 20 лет в провинции, 20 в Москве, и ........... лет надеюсь прожить в Анапе.  :-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

+ вентфасад

хорошо сделанный вентфасад, всяко лучше например короеда. а еще лучше конечно кирпич.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А чем плох вентфасад? И что это такое вкратце? Я так понял, это фасад с вентилируемым пространством, воздух между фасадом и строением?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

+ вентфасад

хорошо сделанный вентфасад, всяко лучше например короеда. а еще лучше конечно кирпич.
Точно сказано. Особенно отштукатуренные дома, пока новые стоят лет пять, а потом денег нет на ремонт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И что это такое вкратце? Я так понял, это фасад с вентилируемым пространством, воздух между фасадом и строением?

 

 

Это примерно вот так, утеплитель или вата или пенополистирол.

post-12-0-76623300-1404834458_thumb.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... да много копий про эти вентфасады сломано. Работал в одной организации, так там каждый год обрабатывали этот самый фасад какими-то химикатами. Потом в помещении находится невозможно. Какие-то твари там заводятся чтоль. Гремят они на ветру, что спать невозможно. Спросите у непредвзятого жителя Крымского Вала. Кондюками "разбивают" фасад. Не уверен в достоверности, но говорят что стены из блока не штукатурят, а сразу монтируют утеплитель, потом керамогранит. А как у нас кладут блоки и сколько на них тратят цемента, все знают. Вот и получаются холодные дома. Пример тому опять же Крымский Вал и Бриз. Так же будет и на Владимирской.  Я ничего не имею против этих ЖК. На все найдется свой покупатель. Это отзывы реальных людей которые там живут. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К слову, видела как реально горит этот фасад.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К слову, видела как реально горит этот фасад.

У нас тоже свечка пенопластовая сгорела. Хорошо незаселенная была и вместо керамогранита был металл.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не уверен в достоверности, но говорят что стены из блока не штукатурят, а сразу монтируют утеплитель, потом керамогранит.

Здесь еще важно соблюдать технологию, помимо грибков утеплитель должен клеиться на стену без зазора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут я думаю все зависит от качества исполнения, работаю два года в здании с вентфасадом, абсолютно никаких проблем нет, зимой тепло, ничего не гремит и не отваливается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут я думаю все зависит от качества исполнения

.... бесспорно!  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
хорошо сделанный вентфасад, всяко лучше например короеда. а еще лучше конечно кирпич.

Точно. Штукатурка по пенопласту вообще как-то в голове с трудом укладывается, даже "короед". А ведь Тургеневский весь с короедом по пенопласту. Так что, конечно, хороший качественный  вент фасад  лучше штукатурки по пенопласту. 

Например, дом Крымского Вала по Краснозелёных/Новороссийской (ЖК "Новострой") - там хороший вент фасад на вид.

Ну а кирпич - однозначно на 1 месте.

post-5-0-93555600-1404881467.jpg

Изменено пользователем Andrey

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто то покупал квартиру у этого застройщика??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, Геральд, только там планировку надо выбрать не все удачные

Если это единственная проблема то....надо только денег нарисовать)))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне, например понравились распашенки 48,5, но 40,4 и 44, раскупаются лучше, ПОЧЕМУ? Если бы Вы выбирали, то какую? там через этаж с лоджиями и без, чем выше этаж-тем дороже.  По поводу резерва- только на неделю, меня не устраивает, предложили переслать 50%, а договор подписать по приезду. Говорят у них скоро изменится цена.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

40,4 и 44, раскупаются лучше, ПОЧЕМУ
Ликвидность выше 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

40,4 и 44, раскупаются лучше, ПОЧЕМУ
Ликвидность выше 

 

Опять, почему?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне, например понравились распашенки 48,5, но 40,4 и 44, раскупаются лучше, ПОЧЕМУ? Если бы Вы выбирали, то какую? там через этаж с лоджиями и без, чем выше этаж-тем дороже.  По поводу резерва- только на неделю, меня не устраивает, предложили переслать 50%, а договор подписать по приезду. Говорят у них скоро изменится цена.

Вы внимательно присмотритесь к планировкам, где кухня нормальная, там комната 10 квадратов, двушка вообще вокруг лифта обвита.....

Та что 48,5 распашонка вы будите переплачивать за мега гигантскую прихожую в которой жить то не будите....

в 40,4 кухня 8 квадратов, если присоединить то балкона не будет, да и комнатка уже меньше 17, а это стандарт, и с 44 таже песня, вы просто представьте как это по факту выглядеть будет, ведь у них на Ленинградской наподобии такого было, кто видел понял о чем я

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

40,4 и 44, раскупаются лучше, ПОЧЕМУ
Ликвидность выше 

 

Опять, почему?

 

Вид не в стену а на море. ведь впереди Триумф, следовательно квартиры светлее и воздух чище!!!!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна