ЖК Некрасовский, Анапа, ул. 40 лет Победы, д. 114. Застройщик ЖСК "Некрасовский"

[Igor-R 3 996]

Это не самострой, что сколько захотел, столько и построил - все документы присутствуют

...... это значит Вы еще не столкнулись с Анапскими реалиями. Уж извините. Тех этаж в жилой перевести и мансарду надстроить слишком уж лакомый кусочек для всех без исключения застройщиков. ЖК Магнолия. По плану 9 жилых этажей, льют полноценный 10-й. Думаете не переведут в жилой фонд? Радонеж. По плану 16, будет 17. И лифт до 17-го пойдет. Эти новостройки по ДДУ. Что говорить о ЖСК и самостроях?

[Андрей 219]

И в "ТРИО", тоже вместо 19-ти, я насчитал 20 этажей. Аппетит приходит во время еды! У застройщика под завершение строительства дома.

[Igor-R 3 996]

... скорее на этапе проекта уже смета составляется ))))

[Дик Штейн 2 979]

Да хорошо коли так)) Посмотрим, вы застройщика видимо гораздо лучше меня и моих знакомых знаете, что он десять-двадцать этажей сделает взамен девяти.... Я ж не против)))) Ваше дело считать как вам кажется, мое, как мне и в проекте... Дело сугубо личное

[Дик Штейн 2 979]

Самвел наверняка не 9 этажей присмотрел а 15 сделать.. ну что ж делать... Главное что Фройда, Славянский и Вертикаль будут точно по проету все делать и в срок... И прошлый его проект лишь видимость что бы начать мутить самотрой, за этим он и получал разрешение....

Ребят, правда, вы с того  форума ушли только что бы прославлять ваши стройки или стройки где вы продаете? ну так открывайте не форум недвижимости Анапы а форум недвижимости продвинутых дольщиков или как то так...  Продвигайте только свои стройки... остальных проще только банить да и все

[Igor-R 3 996]

.... да нет конечно ))) Ровно ко всем стройкам отношусь. Просто по работе больше бываю на "подконтрольных", от того и внимания им больше. На Ленинградской 78 хорошее качество, а газ вперед всех "ждунов" провел. Честь и хвала ему за это.  Стройку с разрешения начал, строит и построит. С лифтами конечно лажа, может на этапе строительства и внесут изменения. 

[Дик Штейн 2 979]

Ну у кого в квартирах рядом им и смотреть)) просто странно такое внимание к "неодобряемым" стройкам

[Дик Штейн 2 979]

Я считаю - поживем, увидим, если так плохо, я хоть и вложил то что имел, переживу, будет уроком... Но что то я считаю что все будет хорошо и предчувствие меня никогда не подводило, что и позволило оставаться на плаву.... Но я никого и ни в чем не хочу убеждать. Посмотрим через год.

[Igor-R 3 996]

Я считаю - поживем, увидим, если так плохо, я хоть и вложил то что имел, переживу, будет уроком... Но что то я считаю что все будет хорошо и предчувствие меня никогда не подводило,

.... да нормальная стройка.  Строится по закону. И предчувствие Вас не обманывает. Вроди про данную новостройку и критики-то  нет. Вложились-молодец! Были бы  были свободные средства , без опаски купил бы там  площади.

[Дик Штейн 2 979]

Wasp - да я тоже что-то расписался)) Кум приезжал, уехал, а последствия остались))) ждем новостей со стройки, хотя там на днях был...

[Igor-R 3 996]

.... место и репутация застройщика решает многое. Кран крутится, стройка строится. Не успеете оглянуться коробка будет стоять.

[игорь777 0]

А есть возможность получить ключи до ввода в эксплуатацию ?

[Геральд 107]

 

Это не самострой, что сколько захотел, столько и построил - все документы присутствуют

...... это значит Вы еще не столкнулись с Анапскими реалиями. Уж извините. Тех этаж в жилой перевести и мансарду надстроить слишком уж лакомый кусочек для всех без исключения застройщиков. ЖК Магнолия. По плану 9 жилых этажей, льют полноценный 10-й. Думаете не переведут в жилой фонд? Радонеж. По плану 16, будет 17. И лифт до 17-го пойдет. Эти новостройки по ДДУ. Что говорить о ЖСК и самостроях?

 

да, в Славянском тоже изначально должно было быть 12 этажей.

[Дик Штейн 2 979]

игорь777 - этого не знаю... Еще много времени - ближе к делу станет известно.. Лоджию надо будет стеклить...

[Норильчанка 2]

Вот интересно, после подорожания у них квартиры берут? Или подорожание это такой ход конем?, Может по старой цене продают?

[Дик Штейн 2 979]

Норильчанка - лично мое мнение, думаю если и берут то очень слабо, но я так понимаю повысили, когда продали определенный процент и нужды в деньгах на стройки большой нет, а зачем тогда отдавать дешевле? Сейчас за несколько месяцев почти добьют коробку и спокойно распродадут на 5 т.р. (если не больше) дороже... Но это чисто мое мнение...

[Igor-R 3 996]

да, в Славянском тоже изначально должно было быть 12 этажей

.... о чем и говорю   

[Igor-R 3 996]

А есть возможность получить ключи до ввода в эксплуатацию ?

.... теоретически нет. 

[feta8 1 436]

Норильчанка - лично мое мнение, думаю если и берут то очень слабо, но я так понимаю повысили, когда продали определенный процент и нужды в деньгах на стройки большой нет, а зачем тогда отдавать дешевле? Сейчас за несколько месяцев почти добьют коробку и спокойно распродадут на 5 т.р. (если не больше) дороже... Но это чисто мое мнение...

Сказали, что к весне цена еще поднимется...

[asassin 558]

Сказали, что к весне цена еще поднимется

 Она гораздо раньше поднимется. Рынок недвижимости, конечно, гораздо менее волатилен, чем, к примеру, рынок продовольствия, однако динамику других рынков он, хоть и с задержкой, но догоняет и перегоняет, особенно в ситуации не просто движения рынков, а непрогнозируемо высоких рисков.

Смотрите, сейчас рубль дешевеет, хотя ЦБ его сдерживает. Цены растут, это увидели уже все. В первую очередь цены растут на продовольствие. За ними подорожает и недвижимость - в валюту сейчас входить не очень интересно вследствие довольно высоких цен и непрогнозируемости государственной политики в отношении валют, а недвижимость это очень хороший инструмент для переждать родео на рынках. Соответственно, спрос на новостройки повысится, и рынок обязательно на это отреагирует повышением цены.

[feta8 1 436]

 

Сказали, что к весне цена еще поднимется

 Она гораздо раньше поднимется. Рынок недвижимости, конечно, гораздо менее волатилен, чем, к примеру, рынок продовольствия, однако динамику других рынков он, хоть и с задержкой, но догоняет и перегоняет, особенно в ситуации не просто движения рынков, а непрогнозируемо высоких рисков.

Смотрите, сейчас рубль дешевеет, хотя ЦБ его сдерживает. Цены растут, это увидели уже все. В первую очередь цены растут на продовольствие. За ними подорожает и недвижимость - в валюту сейчас входить не очень интересно вследствие довольно высоких цен и непрогнозируемости государственной политики в отношении валют, а недвижимость это очень хороший инструмент для переждать родео на рынках. Соответственно, спрос на новостройки повысится, и рынок обязательно на это отреагирует повышением цены.

 

Суперлогично!  Значит надо брать, пока еще остались "вкусные варианты". Долго думать  -  дороже...

[feta8 1 436]

Вот интересно, после подорожания у них квартиры берут? Или подорожание это такой ход конем?, Может по старой цене продают?

По старой цене не продают...

[Южный Эксперт 14]

Они просто уже отбили эту стройку и как уже писалось в деньгах не нуждаются и поэтому ценник будет просто держаться такой до конца!!!! Разберут по тихоньку и по 45.000.......

[Sergey 287]

Они просто уже отбили эту стройку и как уже писалось в деньгах не нуждаются и поэтому ценник будет просто держаться такой до конца!!!! Разберут по тихоньку и по 45.000.......

Алексей полез бы в эту стройку? Даже если взять ценник по 39?

[Igor-R 3 996]

Разберут по тихоньку и по 45.000.......

.... слышал, что еже 45 (информация не проверена)