Hornet

Флудилка

В теме 1 013 сообщения

4 часа назад, Фролов 1 сказал:

Дольщики эти вопросы должны ставить перед Управляющей компанией,которую также и должны сами выбирать на общем собрании,а не подписывать договора с предлагаемой УК при получении ключей от квартиры. Застройщик по закону обязан сданный дом передать любой УК и ему без разницы какой. Будущим жильцам дома не без разницы. Сейчас сдается второй корпус,почти готов третий и от будущих жителей будет зависеть какую УК они себе выберут или подпишут не читая предложенный договор на обслуживание.А уже после с этой УК решать вопрос эксплуатации как дома так и придомовой территории.

Посмотрите первую страницу форума, там есть фраза, заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада, зачем провоцировать будущих жителей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

так мысль то понятна, ДС входит в состав комплекса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ещё раз для тех, кто в танке. Какая разница садик это или другое заведение. Коммерческая организация каким-то образом отгородила себе часть земельного участка, который находится в залоге у дольщиков. Застройщик, УК и администрация будет вам лапшу на уши вешать, но это ваша земля, оснований занять ее у коммерсантов нет никаких. Следовало заранее поделить участок, если этого не было сделано, то никакой произвол не допустим.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Счастливый человек сказал:

Земельный участок под садиком находится не в залоге у дольщиков, а выведен как самостоятельный участок под коммерческую деятельность, поставлен отдельно на рег.учет., имеет свои кадастровый номер с указанием назначение земли (а именно под частный детский садик) именно частный, и к дольщикам не имеет ни какого отношения.

Не фантазируйте, а покажите, где этот выведенный участок. Ваш участок с кадастровым 23:37:0104015:2844 я пять минут назад нашел на кадастровой карте. Где тот, о котором Вы так проникновенно написали?

Участок Привилегии.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Счастливый человек сказал:

Возьмите справку в  МФЦ, там все есть, право именно на участок

Какую справку? У меня есть на сайте Росреестра личный кабинет, я Вам сам могу выдать любую справку быстрее, чем Вы дойдёте до МФЦ :)

Ещё раз прошу: покажите на кадастровой карте тот мифический участок коммерческого детского садика, о котором Вы вели речь?

Я Вам показал общий участок всех дольщиков, из которого ничего ещё не выделено. Если кто-то захочет выделить, то этим нарушит права остальных.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Счастливый человек сказал:

Парковки естественно не хватит, у нас вообще нет такого одна квартира - одно парковочное место. Мы живем вообще не в курорте и то мест не хватает, ставим в два ряда с запиской под лобовым стеклом (номер телефона).  В курорте земля очень дорогая (на вес золота), и в крупных мегаполисах. В сезон конечно мест не хватает, потом проще. 

Это не оправдание. ЖК Привилегия нашла место и для парковки и для большой дворовой территории. А с двух сторон от нее вырастут комплексы где с трудом дома впихиваются на такой мизерной площади. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Счастливый человек сказал:

Да и еще вы считаете что земля под застройкой ЖК Привилегия находится у дольщиков в собственности? или в аренде?

Простите, но Вы вызывающе безграмотны :)

У дольщиков собственности не может быть по определению. Зачем Вы пытаетесь рассуждать о предметах, о которых даже малейшего представления не имеете? Участок в залоге. Вы хоть знаете, что это означает? :yahoo:

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати через этот садик никто не запрещает ходить если кому то именно этого кусочка не хватает

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Счастливый человек сказал:

У кого в залоге земля)) вы супер юрист)  

Вы дольщик? Если так, то Вы очень удивитесь, т.к. участок в залоге лично у Вас :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Счастливый человек сказал:

Теперь давайте дальше)))) Какой залог, у кого в залоге? кому я ее заложил?))))

Вы Человек Счастливый в своей беспросветной дремучести.

Не Вы заложили участок, а это сделал застройщик в Вашу пользу.

Читайте 214 ФЗ статью 13 пункт 1:

"1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости."

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Счастливый человек сказал:

Наша земля у Привилегии не в залоге! Вам это понятно или вы опять будите цитировать весь 214 ФЗ

Ещё раз повторяю.

"Если Вы действительно являетесь дольщиком ЖК Привилегия, то, как и все остальные дольщики, являетесь залогодержателем участка с кадастровым номером 23:37:0104015:2844, который считается заложенным застройщиком в Вашу пользу в качестве обеспечения его обязательств по строительству."

Предлагаю Вам заключить со мной пари на тысячу долларов США. Я настаиваю, что утверждение, заключенное в кавычках является верным. Вы утверждаете, что оно ошибочное.

В качестве доказательства своей правоты я готов Вам и выбранному Вами эксперту из числа авторитетных завсегдатаев нашего сайта предоставить электронную свежую выписку из Единого государственного реестра недвижимости о данном земельном участке, где будет указано об ограничении прав и обременении на земельный участок в Вашу пользу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Счастливый человек сказал:

У нас договор - Аренды

Вы постоянно исправляете свои высказывания, на которые я уже ответил.

У Вас никакого договора аренды нет. У Вас, если Вы дольщик, а не тролль, есть ДДУ. На основании чего участок обременен в Вашу пользу на период строительства. Права застройщика на участок (собственности или арендатора, не важно) являются заложенными. Вы залогодержатель. 

На участке куча обременений. Заборы никто на нем городить не может. Другого участка, о котором Вы фантазировали, не существует. Давайте ещё поспорим, что участка земельного отмежеванного у садика нет :) На какую сумму?

Изменено пользователем Yury

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Такое интернетобщение! Человек нафлудил на пару страниц, за свои слова деньгами отвечать отказался и послал меня "в садик" :smile:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот же не спалось людям после праздников!)))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Серго сказал:

Цветет кизил в Кропоткине)

Я думала кизил огромное дерево, а это кустарник? А ягодки вкусные! А Пчелка Мая  умеет из него вкусный соус с вином делать, пальчики оближешь!!! Мы даже баночку помню вылезали, какая вкуснятина!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Vlada сказал:

Я думала кизил огромное дерево, а это кустарник?

Дерево, но небольшое) а на фото совсем молодое, второй год цветет только.  В лесах есть столетние, метров по 5-8

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Vlada сказал:

А Пчелка Мая  умеет из него вкусный соус с вином делать, пальчики оближешь!!!

Ай да умница! :good2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Vlada сказал:

вкусный соус с вином

Есть такое дело, спасибо))

Непростое это дело, но оно того стоит. С тем, что продают на рынках - никакого сравнения))

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пугающее облако.

Изменено пользователем Мираж
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мутко пообещал за полгода решить проблемы обманутых дольщиков

Фонд защиты участников долевого строительства могут докапитализировать на девять миллиардов рублей, заявил вице-премьер Виталий Мутко. Об этом сообщает «Российская газета».
 

За счет этого, по его словам, можно будет за полгода обеспечить жильем обманутых дольщиков в 26 регионах России. По оценке вице-премьера, вопрос о дополнительном финансировании может решиться уже в апреле.

«Не исключаю, что на эту сумму мы докапитализируем фонд, дадим ему право вместе с регионами достроить дома», — отметил Мутко. При таком сценарии к осени долгостроев не останется в 43 из 85 субъектов России. В настоящий момент проблемных объектов нет в 17 регионах.

В сентябре прошлого года сообщалось, что строительство домов для обманутых дольщиков могут заморозить из-за изменений законодательства. Согласно поправкам, тратить деньги дольщиков можно только на те дома, в которых они приобрели квартиры. Таким образом, девелоперы не смогут тратить средства участников долевого строительства на достройку проблемных проектов, а вынуждены будут делать это на собственные деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Мираж сказал:

Мутко пообещал за полгода решить проблемы обманутых дольщиков

Фонд защиты участников долевого строительства могут докапитализировать на девять миллиардов рублей, заявил вице-премьер Виталий Мутко. Об этом сообщает «Российская газета».
 

За счет этого, по его словам, можно будет за полгода обеспечить жильем обманутых дольщиков в 26 регионах России. По оценке вице-премьера, вопрос о дополнительном финансировании может решиться уже в апреле.

«Не исключаю, что на эту сумму мы докапитализируем фонд, дадим ему право вместе с регионами достроить дома», — отметил Мутко. При таком сценарии к осени долгостроев не останется в 43 из 85 субъектов России. В настоящий момент проблемных объектов нет в 17 регионах.

В сентябре прошлого года сообщалось, что строительство домов для обманутых дольщиков могут заморозить из-за изменений законодательства. Согласно поправкам, тратить деньги дольщиков можно только на те дома, в которых они приобрели квартиры. Таким образом, девелоперы не смогут тратить средства участников долевого строительства на достройку проблемных проектов, а вынуждены будут делать это на собственные деньги.

 

Что бы закрыть Чернобыль долевой

Необходима сумма больше в 20 раз

Ведь это ясно каждому из нас

Идут года, а результат есть нулевой

 

Нужно программа, что б достроить все дома

Финансами должна наполнится она

Мутко же тянет время, что бы массы охладить

И как всегда он может дело замутить

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Sveta сказал:

Здравствуйте, у меня обращение к жильцам первой очереди. Вы сейчас одни на «страже» нашего двора, последите, пожалуйста, что бы подростки не носились по детскому лабиринту. Просто, вчера заехали во двор, а там ребята лет по 13 бегают по перилам лабиринта. При этом гуляют люди с маленькими детьми и молчат, детки боятся на него зайти. Пока мы с мужем не сделали им замечание, на которое реакции практически не было, в общем пришлось поругаться с подростками.  И это не первый раз уже. Если мы будем молчать, то так и будет продолжаться.

Так ли это страшно , что бы из- за этого так переживать?  Дети с округи  будут приходить еще не один раз, и большие и маленькие , потому что им интересно , потому что  у них во дворе нет такого  и  эта участь  не миновала и Молодежный , так же играть  детвора  прибегает  и  во двор  пер . Спасский 16.   Очень скоро  , дети со всей России  будут приезжать  отдыхать в ваш чудесный комплекс, кто на три дня приедет  , кто на недельку  с родителями  и  нервничать  так ,  здоровья не хватит.  

  • Like 3
  • Downvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте



  • Сообщения

    • недооценина была Анапа.Самое доступное жилье на побережье было. Теперь цена поддтягиваются к справедливой. К тому же это лето показало, что только в Анапе не было проблем с водой как в Геленджике,Новороссийске. 
    • Жителя Анапы ждет суд за пропаганду наркотиков.     В Анапе правоохранители задержали местного жителя, который наносил на стены городских зданий надписи, предлагающие купить наркотики. При себе у него были аэрозольные баллончики с эмалью, пластиковые трафареты и мобильный телефон с фотографиями уже нанесенных с помощью указанных предметов надписей на стенах. Сам молодой человек рассказал полицейским, что действительно все эти предметы использовал в пропаганде наркотиков. Он наносил надписи пронаркотического характера на стены домов и другие сооружения на территории курорта. Делал это на возмездной основе, по просьбе человека, с которым познакомился в Интернете.  Сотрудники анапского отдела по контролю за оборотом наркотиков собрали административный материал в отношении задержанного и направили в суд. Также анапчанина поставили на профилактический учет в Отделе МВД России по городу Анапе.
    • «Поставила при входе в подъезд, а утром не нашла»: полицейские Анапы раскрыли кражу велосипеда     У жительницы Анапы украли велосипед. Женщина рассказала полицейским, что на ночь оставила свой байк при входе в подъезд. Утром она уже не нашла его на месте. Ущерб оценили в 9 000 рублей.   Правоохранители установили личность преступника. Им оказался 35-летний житель Краснодарского края. Мужчину задержали и доставили в отдел полиции, где он признался в краже велосипеда. Средство передвижения изъяли и вернули владелице. А в отношении задержанного возбудили уголовное дело по части 2 статьи 158 УК РФ «Кража». Максимальное наказание предусматривает лишение свободы до 5 лет.
    • В Анапе товаровед поживилась деньгами из кассы магазина.     В одном из местных продуктовых магазинов из кассы пропали 25 тысяч рублей. Сотрудник службы безопасности торговой точки обратился в полицию. Правоохранителям удалось выяснить, что к пропаже денег причастна 44-летняя местная жительница. Её задержали на рабочем месте и доставили в отдел полиции. Выяснилось, что женщина работала товароведом данного магазина и имела доступ к сейфу, из которого и взяла деньги. В отношении товароведа возбудили уголовное дело по части 1 статьи 160 УК РФ «Присвоение или растрата». Санкции указанной статьи предусматривают максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до двух лет.  
    • Что-то слишком много прорезиненного в непосредственной близости от домов. Склон, на котором высажены деревья, смотрелся бы более гармонично, на мой взгляд, если бы был выложен  плиткой под естественный цвет камня. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      7 627
    • Максимум онлайн
      1 325

    Новый пользователь
    shono
    Регистрация