"Ser". Без обиды, но Вы не точны:
1. Не "фонд в Краснодарском крае". Фонд - федеральный. А "фонд участников долевого строительства в Краснодарском крае". Тире видите? Слово "край" относится не к "фонду", а к "участникам". Фонд - не в крае. Он в Москве. В крае - участники ДДУ.
2. В Татарстане есть р е с п у б л и к а н с к и й фонд поддержки лиц, пострадавших от недобросовестных застройщиков. У нас его н е т. У нас не республика, а край. Республиканский фонд в Татарстане - о т д е л ь н ы й фонд. Иной. Не федеральный. Создан Президентом республики Татарстан Минихановым Рустамом Нургалиевичем 09.03.2018 https://fpdrt.ru/about то есть в Татарстане два фонда: республиканский (В Казани) и федеральный (в Москве). У нас республиканского нет. Есть только отделение федерального. В этом смысле Татарстану с д о с т р о й к о й проще, чем нам. И то, как туго дело с достройкой пошло: финансирование с двух фондов + доплата по 1 млн. с дольщиков за "дополнительные метры". По договору ДДУ дольщик "не заказывал" эти метры. Он иначе планировал бюджет. Не у всех есть возможности доплачивать: кто-то арендует, кто-то ипотеку взял.
3. Кто Председатель наблюдательно совета фонда? Хаснуллин Марат Шакирзянович (зам. Председателя правительства РФ ; уровень понимаете? место рождения: Казань, столица Татарстана).https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/about/organs/ А кто министр строительства и ЖКХ? Файзулин Эрек Энварович (место рождения: Казань, Татарстан). От Татарстана в Москве сильное правительственное лобби. И активное бюджетное финансирование. Несопоставимое с Краснодарским краем. Даже близко.
4. Фонд нас достраивать н е б у д е т. Поэтому Ваша фраза "Пусть строят" нас н е к о с н е т с я. Понимаете? Нет 85% готовности. Есть 30% (цифра из "дорожной карты"). С такой цифрой - только компенсация. Копеечная. По 38- 40 тыс за квадрат (Приказ Минстроя: 46.811 руб за квадрат - рыночная стоимость; минус экспертиза фонда = около 38-40 тыс. руб). За 38 тыс квартиру в цокольном этаже не купишь.
5. Кроме того, изменить решение наблюдательного совета м ы (дольщики) н е с м о ж е м. Он решает, как в ы г о д н е е. Выгоднее -"компенсация по 38-40 тыс". Не по рыночной цене (90 тыс; определяемой спросом). А по рыночной стоимости (38-40 тыс; определяемой э к с п е р т о м фонда). Судиться с фондом - не реально. Половина его состава - члены Минстроя. Это как с правительством судиться. Бесполезно. Лучше уж с бенефициарами. Тут шансы есть. И не плохие. Сроками расчета фонд н е с в я з а н. Сроки - "в течение 3-х лет" Ускорить процесс нельзя. Сроки - п р а в о наблюдательного совета. И не забывайте, что идет реорганизация фонда (до 01.01.2022), правильнее, слияние с фондом ЖКХ.
И еще. Последнее время серьезно меняется нормативно-правовая база, регулирующая деятельность фонда. Чем это завершится для дольщиков - вопрос.
У этих людей появилась хоть какая то возможность забрать свою стройку.ДДУ то когда они заключали?У нас в отличии от них её нет ни какой на данный момент.Вы еще при таких подскочивших ценах на квартиры спрашиваете про доплату? Любой разумный человек доплатит, чтоб потом это вернуть.Да и дворец там не плохо по цене потянет, так что всё нормально, покупатели и на дворец найдутся.Пусть строят.
Я не со второго литера, а с первого - это раз, далее, если вместо второго литера построят дворец и скажут, платите, что и за дворец надо платить что ли. Был заключён ДДУ в нём прописана площадь квартиры, при строительстве дома могут быть незначительные отклонения по площади квартир 0,5 - 1 кв. м., но не 15 же кв.м. - это натуральное шельмовство, зачем людям то, что он не заказывали.
Спросите сейчас у второго литера, если их размеры ещё не построенных квартир при строительстве увеличат, будут они доплачивать за лишние метры?Или может откажутся от квартир за компенсацию? Очень интересно.Это вас Елена Вагнер как раз и касается.Вы то со 2 литера, а я с 1го.
А это что, марсианский фонд что ли? И ещё: если уж квадраты увеличатся, то придётся доплатить. А как же? Только кто их у нас увеличит и каким образом?Это в Татарстане не построенный дом заново построили.Они ещё хотят, чтоб квартиры большей площади им даром отдавали!