-
Похожий контент
-
От Igor-R
Реальные цены на недвижимость в Анапе
Информация с закрытых риелторских чатов.
Без купюр. Как есть. Здесь, есть реальные объекты и их стоимость, включая и комиссии риелторов.
Информацию буду давать в виде скриншотов. Как есть. Не затирая (исключая, блюря, скрывая) телефоны собственников и агентов АН.
Информация достоверная, потому как закрыта от реальных покупателей и продавцов.
Для затравки
Друзья, если интересно, буду продолжать )))
-
От Василий Теркин
Комрады, вот объясните человеку далекому от ценообразования на недвижимость, такую вот несуразность.
Квартира в новостройке, со сроками сдачи неизвестно когда стоит несуразных денег. И вторичка:
187 тыщ рублей за квадрат. С ремонтом и мебелью. С техникой. Дом свежий. На самой, что ни на есть первой береговой линии. В ЖК Бельведер.
И новостройка, со сроком сдачи "Реализация разделена на два этапа, до 2031 года."
Взято здесь:
И цены?????
270-290 к за квадрат. Хоть казните, не могу понять.
-
От Igor
История одного поста.
Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
2020 год
2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
А сейчас.... в этом же доме
2024 год
И скажу вам, что это еще не дорого.
Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.
ппц.
P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
-
От Василий Теркин
Всем привет!
Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
Что сказал:
Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
«Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
«В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
«Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
От себя.
Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
Что говорит статистика. Но это не точно:
Специалисты прокомментируйте.
-
От Светлана Уразманова-AF
В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120.
Общая площадь квартиры - 45 кв.м.,
-комната 19 кв.м.,
- кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
- санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
- лоджия 5 кв.м.
В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
Цена: 6 900 000 рублей
Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
Фото кликабельны
Планировка :
-
-
Сообщения
-
От Борис-AF · Опубликовано
Давно ничего не писал, а между тем мы благополучно получили 8 участков ещё
общей площадью 160 соток
Вид разрешённого использования ЛПХ на приусадебных
ГПЗУ получены, никаких ограничений нет
Аренда в год 2 430 рублей После строительства жилого дома выкуп в собственность за 3% от кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость
391 800 руб * 3% = 11 754 рубля
Опять продаём) Стоимость на данный момент 400 000 руб за участок
если вы вдруг заинтересовались - пишите)
Торг за объём приветствуется
и дополнительное предложение (бонус) для реального покупателя
Если нужен кому участок в аренду без торгов в Калининградской области - то помогу за вознаграждение от 100 000 руб
с оплатой по факту
Ориентир
39:08:540002:428
и рядом
-
От Василий Теркин · Опубликовано
Да что толку-то? Рынок мертвый. Если кто и мильен скинет, то все одно большенству не по карману -
От Василий Теркин · Опубликовано
Люди, кто живет в ЖК откликнитесь. Как там? Жить можно? -
От Василий Теркин · Опубликовано
Да как бы е выглядили, ежн наверняка раскупили. Коммерция никогда не пустует, особо в таком месте. -
-
-
Записи блога
-
-
Сегодняшние дни рождения
-
Статистика пользователей
