Лидеры

Хорошо, когда люди находят время просто поблагодарить. Отбрасывают суету, равнодушие и пишут такие отзывы-мотиваторы.

Подарки и благодарности

Этого более чем достаточно, если реквизиты указаны верно. В любом случае платеж подтвердит ваш банк и ЦБ, транспортом которого деньги были доставлены на счет застройщика, а также банком-получателем, что деньги получены и зачислены на счет застройщика. Кстати, вы можете запросить еще и подтверждение банка-получателя, если так будет спокойнее :)

Муниципалитет может выбрать несколько участков по городу и построить (через инвесторов) многоуровневые паркинги под аренду или продажу. Как вариант.

Я всегда делаю гидроизоляцию, даже если во всей ванной комнате лежит плитка. Ведь она защищает не только от протекания воды к соседям, но и от разрушения перекрытия, а также - от плесени. Причём она делается не только на пол, но и не менее 30 см от пола на стенах. Поэтому если идёт речь об идеально положенной плитке, то она должна быть и на стенах, а не только на полу. Почему я за гидроизоляцию? Да потому что она стоит недорого, а Вы получаете спокойствие на долгие годы. Ведь влага может проникнуть и через трещину в плитке, и через затирку, и через некачественно положенные углы, и через щели между трубами и плиткой. Не экономьте на этом. Гидроизоляция - это точно не то, на чём стоит экономить. Ну и тем более лично я делаю всё сам. Получается ещё дешевле)))

По последним данным, минимальная цена будет 42 или 42,5 за квадрат... как грится, уже ближе к теме )

Дополню ка я впечатления с точки зрения семьи с детьми-младшими школьниками и ленивой мамой)) Со школами в Анапе реально беда. 2 смены, переполненные классы. Подумала, что тяжко мне будет осилить это удовольствие -одного отвез-другого забрал-третьего подождал и так почти каждый день. Одних отпускать страшно. Разве что квартиру напротив школы снять, так не сдается ничего путного. Увидев кучу машин у Витязевской школы и убогий подъезд, даже не удивилась. Да и вообще какая то она... замученная, что ли. А вот школа в Цибанобалке порадовала каким то спокойствием. Да и сам поселок не слишком заточен под отдыхающих, в отличии от того же Витязево. В общем, глянулся мне он чем то. Покритикуйте его, что ли) Анапские школы не рассматривала от слова совсем, для меня Анапа слишком перенаселенна даже не в сезон, спокойствия хочу. Гуляла по Лермонтова в сторону Ореховой рощи. Алкаши на лавке дополнили ощущение полного погружения в старый спальный район в Москве) В общем, все то же самое, только в меньшем масштабе. А Ореховая роща красивая. Пока думается, что Анапа круглогодично - это для тех, кто трудностей и напрягов не боится) Хорошо для семьи с мелкими детьми (и при этом с предубеждением к детским садам, потому что туда тоже очереди и переполненные группы) или для пенсионеров. Ветер тоже не радует, по ощущениям сейчас погода как в Москве. Но воздух да - не сравнится. И народу (не в самой Анапе, а на Пионерском и в Витязево) почти нет. Красота да и только. Пустые пляжи прекрасны. В раздумьях теперь еще больше. Похоже, буду пенсию ждать)

Да... крутой риэлтор!

Такого риэлтора видели??! Ваш покорный слуга на работе. На момент съёмки температура на улице -52

Привет Дружище! Как твои дела? Сухель вид из наших квартир впечатляет! Фото к сожалению не отразило реальную картину. Видно все. Новое колесо обозрения в детском парке. Море, корабли на рейде, район Джемите и Витязево! Немного нелепо для Анапы смотрится пустая земля перед домом, но думаю это не надолго. В общем поздравляю с удачной покупкой!

Эта девочка - абессинская кошечка. Очень забавная, шустрая егоза.

Получилось загрузить фото нашего любимчика Тайсона!

Наши любимые домашние члены семьи

В первую очередь на комплектность квартиры. Все, что прописано в договоре ДДУ или приложению к договору должно присутствовать. Окна, двери, штукатурка, стяжка, счетчики учета, котел (у кого есть) и т.д. Далее каждый пункт рассматривается и оценивается отдельно. Это делается визуально. Но лучше пригласить специалиста, который будет заниматься вашим ремонтом. Как это происходит на практике. Берем прораба и идем в квартиру. На руках смотровой лист или Акт (застройщики его обзывают по разному). Это промежуточный (рабочий) документ, в котором будут отражены все имеющиеся недостатки и указано время для их устранения. Подписывается двумя сторонами. В местах общего пользования (МОП) смотрим на электросчетчик и счетчик учета тепла (если он есть). Он должен быть рабочим. Опечатают его потом, после заключения договора с УК. Снимаем показания счетчика. По логике вещей он должен быть нулевым. Заходим в квартиру. Осматриваем входную дверь. Если собираетесь ее менять, но этот пункт можно не рассматривать. Если нет, то проверяем работоспособность замков и запоров. Дверь должна закрываться и открываться без усилий. Свободно входить в коробку. Внутри квартиры. Проверяем комплектность согласно ДДУ. Окна. Должны стоять. Пооткрывайте и позакрывайте их. Ручки, запоры, ответные планки и вся фурнитура должны быть в наличии. Отдельная тема это регулировка окон. Она выполняется специалистом. В 99% из 100 они нуждаются в регулировке. Вставьте купюру и закройте окно. Если ее можно вытащить, то это не есть хорошо. Причем купюру надо вставлять во все четыре стороны окна или двери. Подоконники должны находится в целостном состоянии и без всяких "царапок". Проверяем наличие счетчиков на горячее и холодное водоснабжение. Они устанавливаются или в ванной или на кухне, смотря где установлен стояк. Канализация. Она не должна быть "залита" стяжкой. Должны быть тройники и выход на кухню (ванную). Стяжка. Она должна быть ровная и не должна крошиться. Можно даже ее поковырять. Только без фанатизма. Стены. То же самое. Штукатурка должна быть ровной и не крошиться. Не должно быть пузырей и потеков. Особой внимание дверным проемам. Иногда на них штукатурки "не хватает". Это не экономия, а издержки машинного способа нанесения. Какая бы ровная штукатурка не было это не дает гарантии от вертикального отклонения. Можно взять с собой отвес. Но, из практики, "заваленный" монолит застройщик исправлять не будет. Это уже как повезет с конкретной квартирой. Батареи отопления. Сама собой должны быть целыми и укомплектованы кранами. Электрика (если она есть) обязательно просите акт скрытых работ. Где находятся распаячные коробки и проходит проводка. Ну и визуально осмотрите квартиру. Если в стене дыра в комнату соседа, то это увидите. Все недостатки записываем в Акт. Дается время на устранение недостатков. Потом все по новой. Повторный осмотр и все по порядку. Это все при приемки квартиры в предчистовой (самой популярной) отделке. Может что-то упустил, т.к. пишу "с колес" ))) Про прием квартиры в чистовой отделке или с ремонтом напишу чуть позже. Или создам отдельную тему. У кого есть опыт приемки, то прошу делиться с форумчанами.

Еще говорят: загад не бывает богат. По факту, что сейчас имеем, о том и пишем. На текущий момент критики по отношению к этой стройке нет. Все своим чередом идет.

Предусмотрена. Устанавливается застройщиком.

Мы жили в доме с таким остекление (только не тонированным), многие соседи убирали ограждение и по низу лоджии делали кто панели, кто пленкой обклеивал.

Да, но без нее дом в эксплуатацию не сдашь. Если некому за ней следить, то пустая трата времени в дальнейшем. По идеи пуль охраны с живым оператором + ежемесячное техническое обслуживание. Это все конечно деньги. Все будет ничего пока что-нибудь не случится. Тогда будут искать крайнего.

А другая соседка поставила в духовку гуся и у нее на кухне произошло задымление, датчик сработал... она побежала открыла все окна и двери, переоделась и стала ждать пожарных, думала эти датчики выведены на пульт... Потом позвонила мне и говорит что делать? Я говорю ей переодевайся обратно... хи

А у наших соседей крона в датчике села..., особенность этого приспособления: когда крона садится, извещатель автономной дымовой пожарной сигнализации начинает пищать с определенной периодичностью и это случилось в канун Нового 2015 года, соседи не жили еще и чего нам стоило их разыскать... Но дня три мы его слушали, это жесть конечно. Так что соседи знакомьтесь, обменивайтесь телефонами, мало ли чего...

Жильцы из в 99 % случаях сносят. Обратите внимание на потолки в квартирах новостроек, выставленных на продажу. У меня они на подоконниках лежали, пока крона не села. Потом выкинул. Проводные (в коридорах) просто заглушил.

Не замечала... Может, только в новостройках?

Смотря где стиралка. У наших соседей сверху она на кухне, стеной примыкает к комнате. И мы точно знаем, когда у них начинается большая стирка)). Тоже удовольствие еще то.

это с\х земли без коммуникаций и без света.подключить будет проблемно

Давно в эту тему не заглядывала. Нужно исправиться. Холодно в Анапе. Связала для тепла и красоты.