Лидеры

ЖК Раз/Два/Три в Анапе зажигает огни. Пока правда, только на макете.

Опять-пятью-пять. И так в каждой теме. Страхуется ответственность застройщика. Для дольщика это только лишние деньги. Конечно за страховку платит застройщик (причем не у всех именно такой порядок) и это отражается на цене кв.метра. Продлили вам страховку или не продлили, нам, дольщикам от этого не тепло ни холодно. Судебной практики на этот счет нет. Если подписываете доп.соглашение о переносе сроков строительства, то страховка обязательна (ФЗ-214) и платит за нее застройщик. Если не подписываете, то и страховка вам ни к чему. Подписывать или не подписывать это ваше право. Не обязанность, а право. Принудить к подписанию вас никто не может. Что происходит на практике. В одной небезызвестной стройке срок задержки составил год (если точнее 300 дней). Площадь квартиры при этом увеличилась (доплата со стороны дольщика). Измученный ожиданием дольщик, не подписывающий ранее никаких соглашений, уже посчитал сколько ему застройщик должен заплатить за 300 дней. Допустим эта сумма составила 200 т.р. Не желая тратить время на суды, добросовестный и порядочный человек (кстати наш форумчанин) предложил застройщику мировую. Он не платит застройщику за дополнительную площадь и застройщик на 100 т.р. проводит в квартире часть ремонтных работ (предчистовую отделку). На что получил ответ. Либо доплачиваете, подписываете акт приема-передачи, получаете ключи, либо идите в суд. Все. Продлевая сроки строительства застройщик уже готов к судам. И первым вопросом к дольщику у него стоит: - "На нас в суд подавать будите?" Все это хорошо. Получить компенсацию. Наказать нерадивого застройщика и пусть правда восторжествует. Это можно. Если есть где жить, свободное время и человек представляющий ваши интересы (адвокат), которому еще надо регулярно платить. Как это происходит на самом деле. Долго. Нервно. Затратно. Получим ли мы в конце пути удовлетворение и ожидаемую сумму. Нет. Все, что получим, уйдет на того же адвоката. Да есть судебная практика. И дольщики выигрывают. И суммы вроди как не плохие. Вот только процент таких решений по отношению ко всем дольщикам единичен.

Спасибо, что оценили)) Мармурик плохого не посоветует))) Просто бывает, что не очень активные форумчане или просто гости или вновь зарегистрированные пользователи заходят в ветку ЖК, чтобы информацию от застройщика почитать, от представителей ответы на вопросы получить, и им приходится перелопачивать огромное количество страниц, и нередко еще и колкие комментарии отпускаются на этот счет. Поэтому я стараюсь не писать лишнего на своей ветке, а поговорить охота. А в "соседушках" клубы по интересам будут, где и песочницу будущую во дворе можно обсудить и люстрой новой похвастаться, и вообще помечтать о будущих посиделках во дворе.

выдержка была хорошая пока служил)) потому и на пенсии отдал государству скока смог нервов и здоровья что мне теперь сидеть на старости и спокойно слушать как продают родину предлагаете?

Да не. Ничего там не теряется. Многие так делают. Можно меньше взять. Под глубину натяжного потолка. А это см.5

А там карниз для штор

Заказала люстру в кухонную зону,не могла утерпеть

Дольщиков никто не дурит, если застройщик нарушил сроки, то в 214-ФЗ перечислены все права дольщиков. Вы в любой момент можете обратиться в контролирующие органы, это ваше право! Никто вас ни от чего не отговаривает, написала про практику и ожидала такую реакцию, это нормально!

Для себя зарекусь в направлении политики ничего не писать. А Вы могли просто написать своё мнение, вроде: "Я с Вами не согласен, потому что..." А получилось, что после просто высказанного мною мнения, Вы перешли на личности и в мой адрес, и ещё с другими людьми перепалку устроили на форуме. Вот это неправильно. Просто надо всегда культурно держать себя в рамках. А позиции могут быть разные и это абсолютно нормально.

Нет, если ставка снижается, рубль дешевеет. Ставка рефинансирования это условно говоря процент, за который вы можете на межбанке прикупить рублей. Чем ниже ставка, тем меньше вы заплатите за рубли, то есть покупка будет дешевле. Снижение ставки всегда влечет за собой рост валюты.

Он уже понес наказание. А два раза за один и тот же поступок не судят. Да и от сумы, как говорится, и от тюрьмы.... А комплекс (Триумф) он построил классный. Уже помом появились Некрасовские 1-2 и Вертикаль. И ... он стал уже не таким привлекательным. Коттеджная постройка в центре города в одном стиле, с газом и закрытой территорией. А мог бы посадит там несколько 17 этажек.

Обычно дольщики палки в колеса своим застройщикам не вставляют в течении строительства дома... Да и время еще будет для этого после сдачи дома. ИМХО

Московская область замкадыши мы)) строюсь тут же где и писал на ветке 1 2 3 показалось что попал в проукраинский вертеп, ненависников путинского режима

я помню как служил в военном городке с пропускным режимом,- народ постоянно возмущался что тщательно проверяют документы, высаживают с автобуса Когда взорвали два дома в Москве - вдруг мозг прояснился, перестали возмущаться , перестали забывать дома пропуска и даже бойцам пряники носить стали. Откуда ни возьмись Обама вылез. Стали за новостями следить и прочее. ну как петух клюнет.... ну вы поняли задача руководителей не допускать чтоб петух клюнул и вежливо разьяснять людям смысл происходящего(если телевизор выкинули) так что если пока обама не вылез - значит власть правильно работает, а не то что обама призрак я не призываю смотреть тв , там действительно много жестокости и непросто отделять разумные доводы от пропаганды, но не критикуйте тех кто пытается разобраться в этом, кто то всё равно должен разбирать эти авгиевы конюшни, заниматься безопасностью людей и обороны государства

Немного позитива. Откуда я беру энергию? 1)От детей! Вчера младший смотрел мультфильмы с музыкальным сопровождением. Так вот...Как только начиналась песенка, он меня заставлял прыгать с ним и танцевать! О, знаете сколько позитива и энергии! Получилась фитнес-аэробика да ещё с улыбкой и детскими песенками! 2)Занятие любимым делом и мнооого общения с людьми! Немного уже психолог, потому как на работе каких жизненных историй не наслушаешься(и все делятся ведь, доверяют значит) Вывод: Не хандрите, занимайтесь любимым делом и быстро к детям или на выходные к внукам, к этим созданиям ещё пока не испорченных нашей жизнью! Марина, извините, что немного не по теме. Можете создать отдельную страничку: "Живём на позитиве!")))

Как говорят: "В каждом дому по кому". Так и в нашей дружной соседской семье бывает всякое...А так мы хорошие! Посмотрите, сколько все таки среди нас позитивных людей!

Немного фотографий от меня

Вы не оставили нам выбора ))) Наши искренние поздравления!

Его глаза протёртые две шины Два озера в которых рыбы нет А тут ещё про деньги спрашивают "Зины" На письма дольщиков давать ответ.......

Не забываем, что на парковку параллельно по Астраханской скоро наши соседи через дорогу будут претендовать!

Здесь многие знают, я в Анапу приехала с серьезным заболеванием Анапский климат позволяет мне себя хорошо чувствовать, ночью снился дом почти год, но вернуться не могу)))) Работаю летом без выходных и хватаюсь за любую подработку. О пенсии говорить не будем - уже три года не оформлена официально, что очень мне не нравится, но пока так... Зимой, особенно после нового года, не всегда хорошо себя чувствую, поэтому откладываю денежки на этот период и живу тихо и скромно до весны...

Спасибо Арпина за фото крана. Но нас интересует что кран построил ! . Кое что за краном разглядели.

Не.... не надо роз-мимоз. Здесь же элементы ландшафтного дизайна. Английский газон+деревья для тени. Пикники можно устраивать не выходя за территорию комплекса )))

Добрый! Нам,ждунам,Ваши фото,как бальзам!) Спасибо огромное! Мы даже именно свою квартиру лицезреть смогли! :-) Это у нас стеночки нет уже в комнате .... :-D Ждём следующий репортаж!!!

Ждунам посвящается. Территория. Комплекс снаружи: