Лидеры

ЖК Раз/Два/Три в Анапе зажигает огни. Пока правда, только на макете.

Опять-пятью-пять. И так в каждой теме. Страхуется ответственность застройщика. Для дольщика это только лишние деньги. Конечно за страховку платит застройщик (причем не у всех именно такой порядок) и это отражается на цене кв.метра. Продлили вам страховку или не продлили, нам, дольщикам от этого не тепло ни холодно. Судебной практики на этот счет нет. Если подписываете доп.соглашение о переносе сроков строительства, то страховка обязательна (ФЗ-214) и платит за нее застройщик. Если не подписываете, то и страховка вам ни к чему. Подписывать или не подписывать это ваше право. Не обязанность, а право. Принудить к подписанию вас никто не может. Что происходит на практике. В одной небезызвестной стройке срок задержки составил год (если точнее 300 дней). Площадь квартиры при этом увеличилась (доплата со стороны дольщика). Измученный ожиданием дольщик, не подписывающий ранее никаких соглашений, уже посчитал сколько ему застройщик должен заплатить за 300 дней. Допустим эта сумма составила 200 т.р. Не желая тратить время на суды, добросовестный и порядочный человек (кстати наш форумчанин) предложил застройщику мировую. Он не платит застройщику за дополнительную площадь и застройщик на 100 т.р. проводит в квартире часть ремонтных работ (предчистовую отделку). На что получил ответ. Либо доплачиваете, подписываете акт приема-передачи, получаете ключи, либо идите в суд. Все. Продлевая сроки строительства застройщик уже готов к судам. И первым вопросом к дольщику у него стоит: - "На нас в суд подавать будите?" Все это хорошо. Получить компенсацию. Наказать нерадивого застройщика и пусть правда восторжествует. Это можно. Если есть где жить, свободное время и человек представляющий ваши интересы (адвокат), которому еще надо регулярно платить. Как это происходит на самом деле. Долго. Нервно. Затратно. Получим ли мы в конце пути удовлетворение и ожидаемую сумму. Нет. Все, что получим, уйдет на того же адвоката. Да есть судебная практика. И дольщики выигрывают. И суммы вроди как не плохие. Вот только процент таких решений по отношению ко всем дольщикам единичен.

Спасибо, что оценили)) Мармурик плохого не посоветует))) Просто бывает, что не очень активные форумчане или просто гости или вновь зарегистрированные пользователи заходят в ветку ЖК, чтобы информацию от застройщика почитать, от представителей ответы на вопросы получить, и им приходится перелопачивать огромное количество страниц, и нередко еще и колкие комментарии отпускаются на этот счет. Поэтому я стараюсь не писать лишнего на своей ветке, а поговорить охота. А в "соседушках" клубы по интересам будут, где и песочницу будущую во дворе можно обсудить и люстрой новой похвастаться, и вообще помечтать о будущих посиделках во дворе.

выдержка была хорошая пока служил)) потому и на пенсии отдал государству скока смог нервов и здоровья что мне теперь сидеть на старости и спокойно слушать как продают родину предлагаете?

Да не. Ничего там не теряется. Многие так делают. Можно меньше взять. Под глубину натяжного потолка. А это см.5

А там карниз для штор

Заказала люстру в кухонную зону,не могла утерпеть

Дольщиков никто не дурит, если застройщик нарушил сроки, то в 214-ФЗ перечислены все права дольщиков. Вы в любой момент можете обратиться в контролирующие органы, это ваше право! Никто вас ни от чего не отговаривает, написала про практику и ожидала такую реакцию, это нормально!

Для себя зарекусь в направлении политики ничего не писать. А Вы могли просто написать своё мнение, вроде: "Я с Вами не согласен, потому что..." А получилось, что после просто высказанного мною мнения, Вы перешли на личности и в мой адрес, и ещё с другими людьми перепалку устроили на форуме. Вот это неправильно. Просто надо всегда культурно держать себя в рамках. А позиции могут быть разные и это абсолютно нормально.

Немного позитива. Откуда я беру энергию? 1)От детей! Вчера младший смотрел мультфильмы с музыкальным сопровождением. Так вот...Как только начиналась песенка, он меня заставлял прыгать с ним и танцевать! О, знаете сколько позитива и энергии! Получилась фитнес-аэробика да ещё с улыбкой и детскими песенками! 2)Занятие любимым делом и мнооого общения с людьми! Немного уже психолог, потому как на работе каких жизненных историй не наслушаешься(и все делятся ведь, доверяют значит) Вывод: Не хандрите, занимайтесь любимым делом и быстро к детям или на выходные к внукам, к этим созданиям ещё пока не испорченных нашей жизнью! Марина, извините, что немного не по теме. Можете создать отдельную страничку: "Живём на позитиве!")))

Как говорят: "В каждом дому по кому". Так и в нашей дружной соседской семье бывает всякое...А так мы хорошие! Посмотрите, сколько все таки среди нас позитивных людей!

Ура! На моей лоджии установили раму-наверное скоро будут стеклить!!!!

я не отрываю себя от страны и наших руководителей выбирают наши граждане, а не америка с европой Путин с медведевым далеки от идеала , и еслиб не Украина и действия Запада на наших границах , то его переизбрали бы давно уже. В 2012г рейтинг путина был 40%, щас около 90% Я даже разговаривал с многими коммерсантами(не олигархами, а работягами на среднем бизнесе) и те двумя руками за Путина, так как он сдерживает стану от хаоса , который несут с запада. Вы может квартиру не там купили, или не в той стране(заблудились или потеряли ориентацию, бывает конечно)?, подумайте хорошенько

Немного фотографий от меня

В Анапе есть примеры решения проблемы стока воды кондиционеров путем монтажа общего канала, куда врезаются все отходящие трубки индивидуальных сплитов. И правильно. Вроде мелочь, а в результате чистые окна, добрые соседские отношения, крепкий сон и сухие тротуары и эстетика. В общем - комфорт. Но такие общие каналы нужно делать на этапе строительства дома. Потом, если даже УК каким то чудом и смонтирует такие отводящие каналы, народ уже не заставить перевешивать свои системы: кому не капает, кому и так сойдёт, у кого средств нет на монтаж-демонтаж.

Георгий, дома такого типа, не "на слуху". Здесь нет миллионных рекламных бюджетов. Большая часть дольщиков местные жители, знающие застройщика. Или рекомендованные к покупке для постоянного места жительства теме же, пардон за каламбур, местными жителями. В таких домах квартиры покупают, что бы там жить. Хотя, может кто и отзовется )))) Еще раз наши поздравления с приобретением своего жилья на берегу Черного моря!

Вы не оставили нам выбора ))) Наши искренние поздравления!

Постановочный ролик, но очень рассмешил...

Его глаза протёртые две шины Два озера в которых рыбы нет А тут ещё про деньги спрашивают "Зины" На письма дольщиков давать ответ.......

Не забываем, что на парковку параллельно по Астраханской скоро наши соседи через дорогу будут претендовать!

Как это нет... Все дело в установке, ну и в качестве пакетов. Действительно, главное здесь - шумоизоляция. А Тург. квартале это очень важно, т.к. шум трассы днем и ночью. Но я сильно сомневаюсь, что вы это получите, заказав у застройщика. Выше уже писали, что пакеты ставятся самые экономные, толку скорей всего, будет мало. Я бы сделала так - пожила с тем, что имеется холодное время года, а уж потом поняла бы, что именно нужно делать. И если надо - заказала бы в хорошей компании надежные стеклопакеты с честной установкой, без запененных дыр.

Здесь многие знают, я в Анапу приехала с серьезным заболеванием Анапский климат позволяет мне себя хорошо чувствовать, ночью снился дом почти год, но вернуться не могу)))) Работаю летом без выходных и хватаюсь за любую подработку. О пенсии говорить не будем - уже три года не оформлена официально, что очень мне не нравится, но пока так... Зимой, особенно после нового года, не всегда хорошо себя чувствую, поэтому откладываю денежки на этот период и живу тихо и скромно до весны...

Наши ремонтники чуть-чуть в чужой квартире ремонт не начали )))) Бывает )))

Не.... не надо роз-мимоз. Здесь же элементы ландшафтного дизайна. Английский газон+деревья для тени. Пикники можно устраивать не выходя за территорию комплекса )))

Ждунам посвящается. Территория. Комплекс снаружи: