Лидеры

ЖК Раз/Два/Три в Анапе зажигает огни. Пока правда, только на макете.

Опять-пятью-пять. И так в каждой теме. Страхуется ответственность застройщика. Для дольщика это только лишние деньги. Конечно за страховку платит застройщик (причем не у всех именно такой порядок) и это отражается на цене кв.метра. Продлили вам страховку или не продлили, нам, дольщикам от этого не тепло ни холодно. Судебной практики на этот счет нет. Если подписываете доп.соглашение о переносе сроков строительства, то страховка обязательна (ФЗ-214) и платит за нее застройщик. Если не подписываете, то и страховка вам ни к чему. Подписывать или не подписывать это ваше право. Не обязанность, а право. Принудить к подписанию вас никто не может. Что происходит на практике. В одной небезызвестной стройке срок задержки составил год (если точнее 300 дней). Площадь квартиры при этом увеличилась (доплата со стороны дольщика). Измученный ожиданием дольщик, не подписывающий ранее никаких соглашений, уже посчитал сколько ему застройщик должен заплатить за 300 дней. Допустим эта сумма составила 200 т.р. Не желая тратить время на суды, добросовестный и порядочный человек (кстати наш форумчанин) предложил застройщику мировую. Он не платит застройщику за дополнительную площадь и застройщик на 100 т.р. проводит в квартире часть ремонтных работ (предчистовую отделку). На что получил ответ. Либо доплачиваете, подписываете акт приема-передачи, получаете ключи, либо идите в суд. Все. Продлевая сроки строительства застройщик уже готов к судам. И первым вопросом к дольщику у него стоит: - "На нас в суд подавать будите?" Все это хорошо. Получить компенсацию. Наказать нерадивого застройщика и пусть правда восторжествует. Это можно. Если есть где жить, свободное время и человек представляющий ваши интересы (адвокат), которому еще надо регулярно платить. Как это происходит на самом деле. Долго. Нервно. Затратно. Получим ли мы в конце пути удовлетворение и ожидаемую сумму. Нет. Все, что получим, уйдет на того же адвоката. Да есть судебная практика. И дольщики выигрывают. И суммы вроди как не плохие. Вот только процент таких решений по отношению ко всем дольщикам единичен.

Спасибо, что оценили)) Мармурик плохого не посоветует))) Просто бывает, что не очень активные форумчане или просто гости или вновь зарегистрированные пользователи заходят в ветку ЖК, чтобы информацию от застройщика почитать, от представителей ответы на вопросы получить, и им приходится перелопачивать огромное количество страниц, и нередко еще и колкие комментарии отпускаются на этот счет. Поэтому я стараюсь не писать лишнего на своей ветке, а поговорить охота. А в "соседушках" клубы по интересам будут, где и песочницу будущую во дворе можно обсудить и люстрой новой похвастаться, и вообще помечтать о будущих посиделках во дворе.

выдержка была хорошая пока служил)) потому и на пенсии отдал государству скока смог нервов и здоровья что мне теперь сидеть на старости и спокойно слушать как продают родину предлагаете?

Заказала люстру в кухонную зону,не могла утерпеть

Дольщиков никто не дурит, если застройщик нарушил сроки, то в 214-ФЗ перечислены все права дольщиков. Вы в любой момент можете обратиться в контролирующие органы, это ваше право! Никто вас ни от чего не отговаривает, написала про практику и ожидала такую реакцию, это нормально!

Для себя зарекусь в направлении политики ничего не писать. А Вы могли просто написать своё мнение, вроде: "Я с Вами не согласен, потому что..." А получилось, что после просто высказанного мною мнения, Вы перешли на личности и в мой адрес, и ещё с другими людьми перепалку устроили на форуме. Вот это неправильно. Просто надо всегда культурно держать себя в рамках. А позиции могут быть разные и это абсолютно нормально.

Действующие критерии по которым определяется обманутый дольщик или нет http://ya-advokat.ru/novye-kriterii-vklyucheniya-grazhdan-v-reestr-obmanutyx-dolshhikov/

Вид на Вертикаль со стороны агентства

ну в нашей стране много чего не возбраняется, я тоже написал своё мнение о вашем мнении некорректность это нормально для этой темы, если не выходит за рамки

grygs, а может выпить валерьяночки и пойти спать? Может быть - завтра легче станет.

1. Кто вам сказал - когда решать с Крымом? вы так решили по своей непонятной логике и вбили себе в голову есть масса причин почему в то время не решили - вам плевать конечно на это. я в упор не заметил вашей жалости , а ведь там миллионы русских, подловато это как то. - она что не украина , а Вукраина может контекст это чей -? можно поподробнее? югославия, ирак, ливия это тоже контекст международного права? это каким образом воспрепятствовали? наоборот помахали ручкой, просто советовали не спешить, но вопрос был решён твёрдо по евроинтеграции. так и было сказано, а до этого с украиной была безпошлинная торговля и Янукович боялся этих пошлин , потому что экономике Украины кирдык наступит. это то есть не влезли бы и процветали? Вы частично бестолковы, частично некомпетентны, что выдаёт в вас возраст не более 30 лет, я сам был молодым и преклонялся перед западным образом жизни и считал - как они скажут так и правильно, а мы все ватники и совки вонючие должны учится уму -разуму у них. но надо понимать что не всё там стоит перенимать, особенно сейчас , когда американцы просто навязывают им своё мнение. И мой вам добрый совет - своё мнение про украину держите при себе, не нужно выс.... это на форуме. вон андрюша макаревич тоже высказался публично , прошагал с непонятной гей-молодёжью , которой побузить охота и оказался в одиночестве, его же ребята по группе не поняли его.

Зачем нам здесь политика... Надо купить, выстроить и счастливо жить на берегу Черного моря!

Не играйте на публику, не люблю. Личка для жтого есть.

ну вот встретимся - попробуй поправить мне башню орёл.

Вот как хорошо все сложилось! Отличная площадь для однушки, да и место неплохое. Поздравляю с удачной сделкой!

Территорию по вторым домам закончили и огородили забором. Все как всегда, красиво! В третьей очереди идут внутренние отделочные работы. Фасад практически окончен. Начали благоустраивать территорию. Фото пару часов назад:

Вчера подписали ДДУ с застройщиком на однокомнатную на Заводской 28в. Игорь про нее писал в теме в октябре. Реально Анапа-форум помог в выборе, скидке и оформлении. Жена после двух дней уныния сейчас на седьмом небе от счастья, тем более все документы на нее.

Собачки жили не тужили Но рядом стройку разрешили Теперь проблемы у людей Генплан кто делал - тот злодей

Да, в подарок от РПЦ достался :) За номер уже больше предлагали, чем автобус стоит.

Зато совсем малюсенький двор и вонючая мусорная свалка на входе в дом. Я бы Молодежный не сравнивала со Спасским, 16. Молодежный намного лучше комплекс. Это мое личное мнение.

На парковке у Магнита, если не ошибаюсь знак стоит- для инвалидов.

Спасибо! Почитала статью еще вчера, даже обидно стало. Ведь в Анапу едут со всей России. отдыхать, поправить здоровье да и на ПМЖ. У каждого свои и разные цели переезда. И когда каждый переехавший будет видеть в переселении только позитив, и стараться свою жизнь и жизнь соседей и близких улучшить - будет только лучше. Очень печально слышать в очередях высказывания типа: как тут живут? вот у нас... что за люди тут живут?... кубаноиды... и так далее.......... Хотя сами при этом норовят решить вопрос "по быстрому", проскочить без очереди... и т д... А ведь все мы люди, все разговариваем на одном языке... Для улучшения качества жизни нужно не много: соблюдать правила приличия, ездить не нарушая правил и добросовестно выполнять свою работу.

Ждун: С уважением ко всем ожидающим окончания строительства!