Лидеры

Есть методы намного проще, а главное точней. 1. Дождаться когда построят еще один этаж. 2. Попросить кого нибудь встать на угол строящегося здания и поднять шест. 3. На мой взгляд самый оригинальный, с воздушным шариком.

Сириус у моря

Молодежный. Без комментариев

Я, конечно, извиняюсь, но это похоже на: "А если я прыгну с третьего этажа, как думаете, сломаю ноги, или мне повезет и даже не поцарапаюсь? А ведь могу приземлиться неудачно, и не только ноги могут пострадать... А есть еще руки, внутренние органы, да и мало ли еще чего может произойти..." Поэтому прошу совета у специалистов-парашютистов. Ну Вы же сами в тексте вопроса перечислили все возможные неблагоприятные варианты. Зачем Вам чей-то совет? У кого-то, может в подобной ситуации и "прокатило" когда-то... А у кого-то и нет... К чему спешка?

Мы далекие люди от строительных дел и сроков и тд..... но даже мы, когда в июле покупали квартиру в Адмирале, понимали что задержка будет. Но все же решили и взяли, потому что когда сходится 33 удовольствия, можно допустить какую то каверзу, какие то минусы. Хотите стабильности берите готовое жильё. Влезли в долевое будьте готовы к нюансам! Да и кстати... если например я решу обратиться в суд, то в любом случае пойду к квалифицированному адвокату. Я к тому что мнение любителей и доброжелателей в данной теме - это всего лишь мнение может быть создадите отдельную тему кому охота обсуждать темы судов и жалоб ? Спасибо!

Друзья! Сегодня после обеда заливали перекрытие четвертого (!!!) этажа Литера 4!

После технадзора один шаг до врезки. От застройщика уже ничего не зависит. УК обзванивает всех и торопит. Скорость подключения уже зависит от нас, жильцов. Что творится по стоякам сказать сейчас не могу. Это надо пообщаться с Феодосиевичем, что Анапагазсервис. Для начала позвоните по телефону на фото ниже:

В Статье 15.2 214-ФЗ "Страхование гражданской ответственности застройщика" в п.9 сказано: "Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения." Против такого закона трудно пойти. ИМХО, застройщик Вас на понт пытается брать, чтобы принудить подписать допсоглашение об изменении срока.

Игорь, а что там столько времени строить то было? Ты уверен, что тянули тянули, а потом ррраз и резко сдадут? ) Я почему-то не уверен, но если так будет, то буду радоваться и плясать вместе со всеми дольщиками. Я ж добрый, ты ж знаешь :)

Хотел квартиру с видом на море, а получил на... горы!

Только вид гораздо лучше, чем на фото. Море смотрится гораздо ближе и его видно намного больше. Отлично просматривается вся Анапская бухта, Пионерский проспект.

Короткий обзор

Благоустройство с другой стороны:

Работы по дому №3 продолжаются. Как и на любом строительном объекте, после сдачи дома работы не останавливаются. Про лифты я сообщал выше и по информации на сегодня, пуско-наладочные работы проходят по плану. На следующей недели будет испытание и отладка автоматического оборудования. Как только закончат, то начнем демонтаж подъемника на фасаде дома. Теперь, какие работы проводятся в доме. В процессе сдачи дома, был сформирован ряд замечаний, которые нужно устранить. Этим сейчас и занимается компания. На данный момент устранены все замечания по ливневой канализации на балконах, монтажу отводов конденсата от кондиционеров и пр. Выполняется благоустройство придомовой территории. Установлены светодиодные уличные фонари с повышенной светопередачей. Идет полным ходом озеленение (позволяет погода). Подготовлена основа для монтажа детских площадок. Уложен асфальт для автотранспорта. Продолжаются работы по укладке тротуарной плитки. Понимая волнительный момент и желание скорейшего переезда в новую квартиру, смею вас заверить, что все идет в рамках договора. Передача квартир намечена на декабрь, о чем дополнительно вам сообщат. А теперь фото:

Учитывая множество обращений в офис компании по поводу лифтового оборудования дома, сообщаю, что в ЖК "ТРИО", в доме 3 (а в последствии и в 4-ом) устанавливаются лифты Могилевского завода лифтового машиностроения. Этот завод успешно работает более 50 лет. Имеет сертификаты качества, которые позволяют поставлять свою продукцию в страны Европейского союза и в РФ. Главными отличительными особенностями этих лифтов является: Комфортабельная кабина и высокая энергоэфективность оборудования Наличие частотных преобразователей, благодаря чему обеспечивается плавность движения кабины и дверей лифта Антивандальные панели управления и вызывные посты с подсветкой кнопок Ремонтопригодность и приспособленность к российским условиям эксплуатации Оптимальное соотношение цена-качество В доме ЖК "ТРИО" будут установлено по три лифта с машинным помещением, из которых два пассажирских грузоподъёмностью 630 кг и один грузовой 1000 кг (для инвалидных колясок, носилок скорой помощи, перевозки крупногабаритных грузов и пр.). Скорость подъёма лифтов составит 1,6 м/с. Комплектация лифтов - "Супер Престиж" в исполнении "Серебристый Антик". Указанные лифты имеют: плавный ход и повышенную точность остановки; комфортабельную кабину и пониженную шумность; антивандальные панели управления и вызывные посты с подсветкой кнопок и кодом Брайля; индикаторы направления движения и положения кабины; микропроцессорную станцию управления с защитой от перепада напряжения; частотное регулирование главного привода и привода дверей кабины; светодиодное освещение кабины и зеркало в кабине лифта; фото-барьер на дверях кабины и индикацию перегрузки кабины; потолок декорирован нержавеющей вставкой «Зеркало»; вандалозащитное исполнение стен кабины из металла, окрашенного порошковой краской со встроенным табло индикации; систему эвакуации пассажиров.

Компания ВКС не комплектует помещения системами кондиционирования. В проекте домов ЖК ТРИО предусматриваются только места установки выносных блоков индивидуальных кондиционеров. Это сделано для того, чтобы: Сохранить архитектурный облик здания. Кронштейны крепления внешних блоков кондиционеров установлены в каждой квартире, строго по горизонтальным и вертикальным осям. Такой прием позволяет избавиться от хаотичного размещения блоков, что портит вид любому зданию. Качественно и надежно, без повреждения фасад, произвести монтаж креплений, что благоприятно сказывается на долговечности фасада дома. Кроме этого, учитывая опыт эксплуатации первых двух домов в ЖК ТРИО, были приобретены не обычные покрашенные кронштейны, а из оцинкованной стали (в том числе и вся крепежная фурнитура). Это безопасно и удобно. Рядом с местами установки кронштейнов, внутри подсистемы фасада уже выполнена дренажная система для конденсата. Поэтому в домах ЖК ТРИО не будут лететь ручейки воды на головы прохожих, на машины, на окна нижних этажей, на сам фасад, покрывая его мокрыми пятнами.

Спасибо за разъяснение по лифтам. Плохо жить в неведении. А теперь кое-что прояснилось.

Есть такая проблема и мы ее решаем. Компания ВКС ответственно относиться как к качеству строительства, так и к своим клиентам. В ситуации с работой лифтов, прямой вины компании нет, но все делается для скорейшего выхода из сложившейся ситуации. Проблема с лифтами на 1 и 2 корпусе ярко проявилась ещё летом, когда в городе начались постоянные перебои со стабильным напряжением в городской сети. В городе падение напряжения доходило до 140-160 Вольт, когда необходимо 220-230. Проблема с лифтами была не только у нас, но и во многих многоэтажках города. При этом сами лифты на компонентах фирмы "OTIS" уходили в аварийный режим уже при 180 Вольт. Застройщик ВКС оперативно провел к домам отдельную ветку электроснабжения для подключения к ней только лифтового оборудования, что позволило нам обеспечить работу хотя бы по одному лифту на корпус до окончания курортного сезона. В это же время, ВКС заказал проведение внепланового обследования лифтового оборудования в Краснодарском "Центре промышленной экспертизы". По результатам обследований был выявлен ряд неприятных моментов. 1. Ранее обслуживающая организация, которая поставляла, монтировала и эксплуатировала наше лифтовое хозяйство, как оказалось, ввела в заблуждение и допускала систематическую халатность, чем довела оборудование до неудовлетворительного состояния. 2. Было установлено не совсем подходящее оборудование для эксплуатации в нашей стране (чувствительное к перепадам напряжения и с высокими требованиями по его стабилизации, отсутствие комплектующих и запчастей в стране, поставки на заказ от 2-3 месяцев и пр.). Учитывая исследования и руководствуясь принципами безопасной эксплуатации для жильцов, компания ВКС оперативно остановил работу лифтов, которые своим техническим состоянием требовали обслуживания и ремонта. С компанией, проводившей обслуживание лифтового оборудования, инициировано расторжение договора из-за не качественного выполнения ими своих обязательств. Накоплена информация для передачи дела в суд для требований по возмещению убытков. Все оборудование лифтов 1 и 2 корпуса решено поменять на новое, надёжное, проверенное десятками лет безаварийной эксплуатации. В настоящий момент, заключается договор с новой обслуживающей компанией по лифтовому хозяйству, которая будет выполнять свои обязательства качественно и в полном объеме. Новое оборудование для лифтов заказано. Идет поэтапная работа по изготовлению, оплате и поставке его на дома. Часть оборудования уже получена и начались монтажные работы по его установке. На горьком опыте данной ситуации, компания ВКС отказалась от лифтов на компонентах фирмы «OTIS» для 3 и 4 корпусов. В этих домах будут установлены совсем другие лифты, которые не приведут в дальнейшем к подобным ситуациям. Компания ВКС приносит извинения всем жильцам 1-го и 2-го дома, за перебойную работу лифтового оборудования. Прикладывает максимальные усилия для устранения поломок и выхода из данной ситуации.

И снова здравствуйте. Хочу представить вам новый ремонт в двухкомнатной квартире.

Панорама ЖК Привилегия и соседей. На качество сшивки сильно не ругайтесь

... так, не о чем

Полы. Самое сложное (для меня) это было очистить стяжку от цементно-гипсовой пыли, коей скопилось великое множество. Веником еще больше пыли поднимаешь. А мокрый веник превращается в валик. Гипс с цементом растворяется и получается готовый раствор. Пылесос притащили из дома. Фильтры забивались через каждые два метра очищаемой площади. Ну короче победили. Поверхность покрыли грунтовкой глубокого проникновения. Стяжка выполнена качественно, так что никакой крошки и пыли нет. Ламинат купил в магазине напротив. Ангар называется. Просто понравился. Сделали скидку. Доставили, подняли на этаж бесплатно. Ну правда хозяин знакомый ))) Там же купил и набор для монтажа. Вот что получилось за вечер после работы:

Покрасили короба. Ждем потолочников.

Если б у народа на вторичку хватало денег, то народ бы покупал вторичку, но зачастую возможности вынуждают делать обратное.