Лидеры

Кровь-песок-г..но и сахар ( Маркетинг для лоха или цена продукта при дистанционных продажах). Имхо, и буду откровенен в своем видении конечного продукта. В исходных данных участок земли в курортном пос. Сукко. Малоэтажное строительства жилого комплекса, бизнес или элит ( не помню как, но судя по ценам никак не меньше) класса. По факту. Технология строительства монолитно-каркасная, с заполнением блоком и фасадом из декоративной штукатурки короед. Квартиры сдаются с ремонтом от застройщика, который никак не тянет, судя по используемым материалам на какой-то класс, кроме как эконом. Отопление никакое. Точнее электрическое. Вода- скважина. Расположение комплекса по месту супер. В плавках можно идти на пляж. Но, есть но. Береговая линия пляжа составляет 650 метров и треть занимает детский центр "Смена", вход на которую ограничен. Количество отдыхающе-загарающих на 1 кв.м. представить себе не трудно. Прибавьте к этому "Чучхела-Холодное пиво-Раки рыба-Сфотографироватья с обезьякой и будет "все включено" отечественного производства, с хождением по головам и последующем купании в нетрадиционной терапии, предусматривающей применение урины (мочи) в качестве лечебного средства (уринотерапии). Это , впрочем, лирическое отступление. По факту. пос. Сукко имеет в своем большинстве печное отопление. Не газифицирован. Водоснабжение- скважина. Канализация-септик. Куда по вашему уходят сточные и канализационные воды? Правильно... в море. А где море и нет скал. Верно, в бухте. Не близко к месту купания. Но все же. Для сравнения. Жесткий эконом. ЖК Турист. В таком же курортном поселке. Только в Витязево. Газифицирован. Центральные коммуникации. Правда до пляжа 3 км., на маршрутке. Но это песчаный пляж, шириной в 200 метров, с неповторимыми ландшафтными дюнами. Да, это не псевдо "Лофт" на балконах, немного скромнее. Да, не ремонт эконом класса от застройщика, но и цена была на момент окончании строительства 33-35 тыс. руб. за кв. метр, в отличии от данного комплекса. ЖК Турист не тратил денег на рекламу. Распродавал, что строил, тихой сапой. Продал, построил. Меньше пафоса, но люди живут и довольны. Хотя конечно социальное окружение другое. .... хотя оно, для некоторых много значит. О! О социальном окружении. Уж пардонте. Когда подходил к дому (еще тогда, в Москве), со стороны Воронцовского парка, то дорога к дому проходила через мега-центр "Италия". Продуктовый магазин, на парковке которого не увидишь автомобилей ниже премиум класса. На первый взгляд цены, на те же овощи адекватные. Но при близком ознакомлении, как правило на кассе, оказывается, что это цена не за килограмм, а за одну единицу продукта. За одну помидорину или картофилину. Могу я себе это позволить? Ну... если понтануться, то наверное да. Но. Всякому маразму есть, или должен быть предел. Здесь так же. Разница в много тыщ рублей за кв. метр. ЖК Турист. Где квартиру можно купить за 1 850 000 рублей с ремонтом, под ключ ... и ЖК Резиденция Утриш: Разница есть. Но есть ли здравый смысл у покупателей?

Это обкатка лифта)

Сухель, все равно за ними не угонитесь, сегодня уже вот так. Квартир в первой очереди совсем мало осталось, вот на них цену и приподнимут. Да и вторая не за горами, самое время по вкусной цене квартирку отхватить.

Согласен процентов на 90-95. Я не дистанционник - с ЖК знаком лично с лета 2014 года - там первую очередь как раз сдали. Три образцовопоказательных дома. (тоже не без проблем, но не суть). Красота да и только! Затем с разной периодичностью больше пол года узнавал и собирал всякую информацию. Просто по картинке покупать - это камикадзе какие-то ( а есть и такие и не только в этом ЖК). Место и концепция хорошие, с застройщиком не повезло. Про турист читал. Но и там на сколько помню не всё сладко с газом было - это раз, а два - три кило по жаре под 40-45 на маршрутке с маленьким ребёнком это всё же не пешком 10-15 минут прогулочным шагом в плавках до моря. Пляж и море там конечно да! Только вот хвост анапских с почему-то в Сукко стоят с горы. Потому и народу тут много на кв. м. на самом входе принимают уротерапию из речки. Но им можно, они не знают. Со сменой начались проблемы, да. Тем не менее в прошлое лето на моей семье это никак не отразилось. Что будет этим летом - вопрос, наглеют каждый год всё больше и больше. Но я на машине - могу и до тех пляжей если что :) Отсутствие газа в РУ минус только для тех, кто считает что он нужен для на пмж. Лично мне это отсутствие только плюсом - в последние годы что-то зачастило всякими взрывами, а в пустых квартирах поди знай что да как. Топится можно и на электричестве нормально и экономно тем же кондеем с функцией теплового насоса, обогреватели нормальные есть в продаже из северных стран (а не всякое кетайское барахло, которые только себя греют). Бойлеры начали появляться в продаже небольшие квартирные и недорого тоже с такой же функцией. Конечно это окупится не быстро, но с ежегодным ростом тарифов и всякими заботами нашего правительства о населении в виде всевозможных соцнорм будет выгоднее год от года. Многотарифные счётчики и простой контроллер отопления с правильной и грамотной настройкой по тарифным зонам поможет ещё больше экономить на электричестве. Я пока без контроллера, но сэкономил, например, за январь 400 руб с 1100кВт (по сравнению с однотарифным). Цены на электро тут сельские, а не как в городе в домах с газом. Всё относительно. Разница не одной только ценой измеряется. Здравый смысл есть, но он для каждого свой.

все таки ЖК "Привилегия" больше у меня ассоциируется с "Восточкой")

Здравствуйте,Анна. Мурманчан на сайте прибывает .

здесь есть видео с ЖК Привилегия, как раз я так понимаю, 3й корпус лили, ну и на остальных работали

Добрый день всем!!! 14.03.2018 ЖК Раз, Два. Три: Литер 1 = 279 кв. = Все продано Литер 2 = 578 кв. = 549 кв. продано (Осталось 29 кв.) Литер 4 = 279 кв. = 177 кв.продано (Осталось 102 кв.) Литер 5 = 578 кв. = 380 кв. продано (Осталось 198 кв.) Продано уже 1385 кв. из 1714 кв. (81%) Осталось 329 кв. Зря кто говорит что Гамма медленно продаются квартиры в свои ЖК Раз, Два. Три!!! Это еще мы не говорили от два проекты которые "Огни Анапы" (480 кв. продано из 540 кв. (89%) и "Парадный" (219 кв. продано из 340 кв. (64%). Гамма в перед!!!

Всем Доброго Дня!))) Наконец то заканчивается наша эпопея с продажей квартиры, приезжаем в Анапу ( на ПМЖ) в середине Апреля)))) Подыскиваем трёхкомнатную квартиру, сроком на год..а там видно будет)))) Смотрю на разных сайтах, в основном с выселением на лето сдают(((( Дорогая с супер ремонтом не нужна, можно попроще))) Бюджет наверное до 20 т.р...Может у кого знакомые сдают?)))) Мы без животных...двое взрослых и дети: двое детей взрослые уже ( 26 и 20)..и двое 9 и 4,5 года...Рассмотрим еще к съёму дом, можно в Супсехе или Анапской )))) Вообще впервые снимаем квартиру, и даже не представляю как это будет происходить)) И еще вопрос, а временную регистрацию делают на снимаемой квартире? В 90% объявлений пишут аж большими буквами, мол "только семье со славянской внешностью"..внешность то у нас славянская .....но папа наш Армянин ( паспорт и гр.РФ имеет)...Что могут возникнуть трудности? Меня немного смущают такие требования если честно((((( Буду благодарна всем откликнувшимся))))

Если у вас меньше площадь балкона, то, возможно, больше площадь комнаты. Такое бывает.

Куда уже больше-то?

Hello Grygs))) Вы правы!!! Но вчера данные были другие)))

Так а где у нас есть на курортах рядом с морем, в сезон да ещё и тишина? Где-то в лесу на горе и диким пляжем если только? В целом в РУ относительно тихо и народу на территории значительно меньше, чем думается. Особенно в сравнении с тем, что за территорией творится. По поводу жить постоянно - живут люди. Круглогодично много электричества уходит на нагрев воды (особенно кто с детьми), зимой ещё и отопление добавляет. Да не, тут всё понятно: бабло всегда побеждает зло. :))) И с вдруг закрывающимся солнцем у адекватных людей вопросов нет когда это где-то на другой (чужой) территории - это по дефолту очевидные вещи что чьё-то пустое место может быть застроено чем угодно и как угодно. Тут же эта территория изначально везде анонсировалась и рекламировалась на генпланах как единый ЖК: в рекламных роликах, в буклетах итп была явно указана граница ЖК по забору вдоль реки. Потом застройщик с невозмутимой наглостью, неожиданно и втихую начал возводить забор по тротуарной тропинке (по границе кадастров), отделяя дорогу с парковками (построенное в том числе и на средства дольщиков между прочим ) от ЖК, в некоторых местах вообще хотел отрезать кусок общедолевого имущества. Собственники естественно так не хотели. Работяг спрашивали - говорят сказали делать, УК (застройщика) знать типа не знает что это, в офисе толковую информацию не давали - типа по просьбе жителей, а на сайте всё это время висит красивый генплан где этого забора нет. После жалоб и писем во всякие контролирующие организации застройщик снизошёл до опубликования разъяснения и нового генплана, который оказывается был им самим с собой утверждён ещё за полтора года до этого!!! А самое интересное - за ту дорогу застройщик ещё и с участков по радужной денег собрал нормальных как за их общедолевую собственность, и документы у них есть на это, с кадастровым номером и прочее. А потом так же втихую взял и большую часть дороги отделил с новым кадастровым номером - уже и не их как-бы дорога по бумагам оказалась. Ну я как-бы особых иллюзий по этому поводу и не строил т.к. изначально знал о большей части таких планов. Да и других пытался предупредить в своё время, но никто и слушать не хотел: розовоочковтирательство было весьма в почёте на другом ресурсе. Что по мне - так не в богатстве и элите дело. Да, конечно это стоило дороже, чем в Анапе - там много хороших вариантов, можно было взять и большей площади. Но! Выезжать на отдых из каменных городских джунглей обратно в каменные, дышать пробками, пялится окна-в-окна - это добровольный выбор каждого, кому по нраву именно такой отдых. Мне лично очень нравится концепция ЖК: недалеко от моря, малоэтажка, рядом худо-бедно ещё есть заповедник с можжевельником, много пространства между домами и какая-никакая закрытая и весьма благоустроенная территория - вот та фишка, по которой за недорого варианты отсутствовали как тогда, так и сейчас не шибко рыбно. Проблемы здесь сейчас конечно есть, как и с бытом, так и с качеством строительства. Но они вполне решаемы при желании УК и Застройщика.

Ну а вы как хотели? Да заплатите по 200 тысяч за квадрат и у вас не будет гарантии, что завтра перед вашим домом не вырастет еще один, закрывающий вам даже солнце. Но все будет по закону и по проекту. Ну что тут скажешь - раньше надо было слушать, а не кричать, какие сами умные и богатые, элита, так сказать. Видели мы все это уже не раз.

УРА!!!! Скорей бы 9ый :)

Точно не из куллера )) Прям из помещения обезжелезевания. И отважного в этом ничего не видел, вода как вода, обычная. Я тут ни за кого не впрягаюсь, пытаюсь быть объективным в своих постах на сколько возможно и высказываю своё личное мнение, которое может не совпадать с другими мнениями. Вас тоже понимаю, вы заплатили кучу денег, а получили Балтику7 из крана (( В целом эти две резиденции я бы назвал: хотели как лучше. Без всякого стёба. В чём причина неудач, я не знаю. Контроль повсеместный на каждом этапе. Есть единый центр управления, бюрократия тоже есть, никто не хочет брать ответственность, много согласовательных-пересогласовательных писем. У нас же как обычно, - задумка хорошая, а как до воплощения доходит, так крайнего ищут. Хотели людям под ключ, с ремонтом, чтоб человек купил и ни о чём не думал, а получилось миллион жалоб. Повторю, лично мне оба проекта нравятся. Если не думать о деньгах ))). Но всё таки они для сезонного проживания. Она к вам не с горы будет поступать, разница отметок 15-20 метров, расстояние 3км. А то, что дальше на Анаполис будет, то правы, через горку. Удачи вам и терпения. Вы там держитесь

Нужно помещение проветривать и плесень не появится

.....

Оградка установлена. Территорию ЖК уменьшили. Обещанные места под парковки, зоны отдыха, спортплощадку и теннисный корт застройщик распродаёт под строительство. Всё оказывается как всегда по проекту. Третья очередь смотрит в окно на забор, у подъездов заботливо обустроены обезьянники: теперь, выходя из подъезда, жители (а особенно их дети) с радостью могут провести время - посидеть или попрыгать на лавочках, повисеть на заборе или перилах подъезда, а проходящие по дороге с той стороны забора отдыхающие - с интересом наблюдать за происходящим, ну там конфеткой подкормить или бананкой, палкой пошевелить чтоб сделать селфи...

Это 1-й этаж,уже начинают 2-й

Все будет... не волнуйтесь! В конце февраля - начале марта сезон сильных ветров. В этот период работа на башенном кране частично ограничена по технике безопасности. Растворонасос уже на 14 этаж рукав поднять не может. Стройка ведется не только снаружи, но и внутри. Работают даже по выходным и праздничным дням. Даже на видео слышен звук стройки, а видеосъемка проходила во второй половине воскресного дня.

Весна приходит в Анапу) Центр, Анапа готовится к сезону

Да депозит эффективней, но квартиру всегда пощупать можно она материальна, а депозит штука виртуальная, встанет Набиуллина утром не с той ноги и долго будешь свой депозит ожидать.

Добрый день! Кому нужна мебель? Обращайтесь! Собственное производство! Шкафы-купе, Кухни, Прихожии и т.д. Изготовим на заказ по вашим размерам.