Лидеры

Олежку, моего Брата, с днем Рождения! Олега, всё вынесли, осталось счастье освоить. Пусть у тебя все будет хорошо! Это тебе:

На форуме тишина, хотя работа кипит. Не совсем понятно конечно, где будет все же гостевая парковка. Наверное вдоль дороги. А пятачок - это остановка. У кого другие мысли или новости?

За третьей очередью наблюдается движение техники. Работают экскаваторы. Ждем эксклюзивный репортаж с места событий.

Привет всем! Была на стройке неделю назад, всё так здорово выглядит, просто сплошной восторг. На территории озеленение, есть электроподъёмники для инвалидных колясок (да и детские наверное туда можно ставить, у меня нет опыта в этом деле, но это очень здорово, что есть такое оборудование), скейт площадка во дворе мечта подростковых времён (жаль мне не 15), детская площадка замечательная. Ещё прораб сказал, что вдоль первой очереди за домами высадят плодово-ягодные деревья (вишни, черешни). Внешняя отделка дома добротная для эконом класса, в подъезде всё аккуратно, лифты быстрые, до 11ого этажа долетели!!! Я собиралась продавать эту квартиру летом, но посмотрев на всю эту красоту, стало жалко. Спрашивала про сдачу, сказали, что ни чего заранее не сдастся. Конкретного ответа никто не даёт, хоть заспрашивайтесь. Я так поняла, что раньше конца января можно ничего не ждать.

У нас квартира на Парковой,79. Можем с удовольствием с Вами поменяться и навсегда избавить от проблем и разочарований в этом застройщике. На нашей ветке форума всегда найдется что обсудить.Да и события развиваются намного разнообразнее.

Кому поф...иг, не мешайте тем кому не п...г. Людям потом жить, и ремонтировать и эти плинтуса и решетки на аварийных переходах красить. Иначе спреет и отвалится ограждение и ржавчина весь фасад испортят. Как мило на это со двора смотреть.

зачем смотреть других? Если человек выбрал этого. То надеется ,что он сделает качественно и долговечно. Чтобы дом стоял долго без ремонта. Каскад, же решил сэкономить на плинтусах, и поставить пластик, а не положить сапожок из плитки. хорошо, что хоть плитку положил на пол, а не салофан на пол. Вот мне интересно, почему всегда мы должны смотреть на худших и сравнивать? Почему? Почему в России так всех учат? "Да посмотри на худших" Почему я должен идти и смотреть на худших застройщиков и там смотреть? Я хочу смотреть на лучших! И с ними сравнивать! Если дольщики говорят, что это можно улучшить, то хороший застройщик, меняется в лучшую сторону, и исправляет, а другие стоят на месте или делают хуже. Вечно хотят, чтобы мы не не людями себя чувствовали.. Люди давайте улучшать нашу страну и качество нашей и других жизни.

В 1 очереди хороший лифт, судя по видео, на табло не только этаж, но и время, температура указаны, звуковой указатель на русск. и английском языке...Да, нам не все равно. Хочется от хорошего застройщика (Каскад считаем таким) - хорошей работы. Не надо бить молотком - можно просто задеть при переносе мебели от грузового лифта до квартиры 7-10 - это Вы наивно полагаете; уголки от мытья шваброй отлетят очень скоро, а там и весь плинтус отлетит. Именно такие плинтуса делают в квартирах, а в подъезде - кафельные должны быть, посмотрите в других домах. У нас на ДВ и в старых, и в новых домах и то кафель или цемент. Всем- прекрасного настроения и хороших новостей!

Поздравляю будущих соседей, выдача ключей от Весны-2 начинается с 10 декабря 2018 года!!!

Сроки указаны в нашем Договоре участия в долевом строительстве (п.3.1. Договора). Действительно, никаких дополнительных соглашений, тем более тех которые подразумевают изменения срока ввода объекта в эксплуатацию, мы не подписывали. Надеюсь, Вы не путаете срок ввода объекта в эксплуатацию (3 квартал 2018 года) ( согласно ст.55 Грк РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном!!! объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией...) и передачу объекта долевого строительства Участнику долевого строительства (31 марта 2019 года). По поводу Доп. соглашению буду выяснять, спасибо за информацию. Есть еще кто нибудь, кто подписывал доп. соглашение об изменениях срока ввода объекта в эксплуатацию ( не путать с передачей объекта Участнику долевого строительства не позднее 31 марта 2019 года)?.

Обидно разочаровываться в таком застройщике.

вот посмотрите

Да все там нормально будет. Не переживайте. Даже не интересно ))) Сам там работал, за что безмерно благодарен полученному опыту.

Поручительство и субсидиарная ответственность- это совершенно разные правоотношения. Поручительство это не законодательная новелла,оно было в рамках реализации 214-фз уже последние три года и называлось это банковской гарантией.https://help-ddu.ru/214-fz/bankovskie-garantii-214-fz При этом 214-фз предоставляет застройщику на выбор несколько способов обеспечения его ответственности перед дольщиками. Строительная фирма может либо подписать страховой договор, либо выбрать в качестве поручителя банковское учреждение.При этом поручительство- право банка,а не обязанность. Проект закона расширил круг возможных поручителей но не изменил самой сути поручительства как правового института. Поручительство предполагает солидарную, но не субсидиарную ответственность. Учредители и их субсидиарная ответственность-это совсем другое. Учредитель юр лица существует изначально,в то время как поручитель становится таковым по отдельному договору поручения.Учредитель в силу норм ГК РФ несет субсидиарную ответственность при доказанности наличия его вины в банкротстве созданного им предприятия. Именно это мы и стараемся сейчас доказать в рамках уголовного дела по ст. 196 УК РФ и при расторжении инвестдоговоров как мнимых,притворных сделок. Поручительства (банковской гарантии) у АП не было. Были страховки страховых компаний,которые все обанкротились еще раньше чем наш застройщик. Но это теория. А завтра будет практика как по первой инстанции так и в апелляции.

Кто-то считает, а кто-то и нет. А если брать по количеству строй магазинов,автомастерских, Планета,2 Магнита,рынок. Куча магазинчиков и еще чего ни попадя налеплено на 1ых этажах Молодежки,Радуги и Привелегия скоро добавиться. Деловой не деловой, а оживленненький райончик стал,это точно. Кстати, Светлана забыла добавить, прямо напротив данного дома расположен детский сад, тоже очень удобно.

Наверное у них все хорошо.

Какие же молодцы , в чистом поле такую красоту создать ! Очень приятный ЖК и территория такая ухоженная получается.

Не перестаю удивляться и восхищаться анапским подходом к людям. У нас такого нет. Все красиво и четко с заботой о людях. Анапчане- Вы в раю живете. Не смотря на проблемы , которые у вас есть. И власть у вас работает. Чувствуется заботливая рука. И жители стараются. Молодцы.

Просто попросите представителя застройщика выложить фото ремонта. Хоть одного. Раз уж выполняете пожелания дольщиков, бегая по этажам с фото их квартир, то уж пожалуйста, порадуйте форумчан. И ... это, для того, что бы сделать фото обязательно планировать выезд с Краснодара в Анапу? Нельзя позвонить и сделать фото на месте?

Согласно вашему описанию, раз сейчас уже делается ремонт, то учитывая время года, влажность воздуха в Анапе, влажность самого дома (а сейчас он сырой) отсутствие отопления люди квартиры будут получать со вздувшейся ламинатом и отклеивающиеся обоями

хорошо что здесь кирпич, а не венфасад. еще один большей плюс фасаду из кирпича

Как в такой гари без средств защиты рабочие могли тушить пожар???!!! Интересно, те кто тушил пожар не пострадали??

Не может, а будет именно так

Зря Вы так! Дом строится. В моемДДУ п. 3.5 - передача объекта долевого строительства не позднее 08.05.2019 года . Вот на неё мы и ориентируется.

Добрый день! Ну вот, мой переезд наконец-таки состоялся! Это радость. Не знаю, когда снова выйду в интернет, а поделиться охота)). Для тех, кто не знает)) В апреле 14 года я исполнила свою мечту - из Екатеринбурга, в котором прожила практически всю жизнь (не считая Находки и Саратова в детстве) - я переехала в Анапу! Купила здесь готовую хорошенькую квартирку, 1-комнатную. Обжилась вроде, но быстро поняла, что район не тот, о котором мечтала (угол Ленина-Промышленная), до любимых песчаных пляжей далековато - и вообще тесно! Это обнаружилось, когда летом приехали мои из Екб И засела у меня мысль, что надо расширяться. Пусть небольшие, думаю, но 2 комнаты! А раз мысль появилась - надо дело делать. Стала свою продавать и искать двушку. Но, как это обычно бывает, не так-то просто.... Насчет своей я не сомневалась, а вот двушку найти по вкусу оказалось ой как не просто. Просто отчаяние, то что предлагалось.... Вроде нашла замечательную квартиру наконец, но там минусы серьезные.... 6 этаж без лифта и Центральное отопление. Но вот понравилась она мне, и все! Сплю и вижу))) А тут и у меня клиент, беру, говорит. Все вроде совпало, можно на сделку выходить. Напомню, что свою я продавала полностью с мебелью и техникой. С хозяйкой двушки вроде было также....как вдруг... Перед самой сделкой она мне прислала сообщение (!), где опубликовала цены на свою мебель, холодильник и прочее! А это уже совсем другая цена получалась, на таких условиях я была бы полной дурой брать ее квартиру (которая, кстати, продавалась годами). Вот тут было настоящее отчаяние...Сделка назначена, а квартиры у меня нет.... Все, что кинулась я искать, и что мне предлагали агенты - было полной ерундой, причем с довольно высокими ценами)))) Я ревела дочери в трубку, а она мне сказала, мудрая моя))) - мамо, это к лучшему! Значит, тебе несказанно повезет! Мы же везучие..... Так и вышло, как она сказала! И даже еще лучше. Наверно, мы и правда везучие.))) Позвонил Леша, сходите, говорит, посмотрите вот эту квартиру. И ссылку дал. Я даже обиделась - Леша, да у меня нет столько денег, я на такой центр даже не смотрю и не мечтаю... Но он буквально настоял, чтобы я сходила и посмотрела....и шепнул, что люди очень торопятся. Ну пошла я, конечно, ни на что не надеясь. Увидела - расстроилась только. Хороша Маша, да не наша(((( Так и сказала ребятам-продавцам - мол есть столько-то денег, зато завтра)) И пошла. Иду, слезы капают... Еще квартала не прошла, хозяин звонит - Мы согласны. Вот тут пришлось срочно искать лавочку, ноги меня не держали.... )))) Но не верила до конца, пока сделка не прошла. Везучий Леша, везучая я))) Вот такая преамбула, которую я решила вставить сюда - для чистоты эксперимента, что называется)))) Надо верить - и все сбудется! Здесь у меня был МТС, на новой кввартире ПрогтехЮг (или как он там), звоню по их номерам - которые в подъезде указаны, никто не отвечает. Придется идти по адресу. Благодарность Алексею я уже объявляла, Леша , спасибо тебе еще раз - огромнейшее! вообще пока не переехала, мне казалось, что сплю и мне снится и Новороссийская, и эта моя новая квартира..... Но теперь там мои вещи, подушки, одеяла, посуда, все-все! - правда, кошкины лапы еще не ступали по квартире - но это дело времени, вот приберусь на Промышленной, загружу кошаков в переноски, вызову такси - и вперед, киски, в новую жизнь! Уже сегодня... Как все уже знают, благодаря Леше купила я двухкомнатную квартиру. Думаю, что вам интересно немного подробней о ней. Район отличный, до песчаных пляжей через Детский парк - совсем близко. И вообще там чисто, красиво, много цветов и зелени, улочка в принципе не шумная, все рядом - рынок, Магниты, кафешки, Мир Кино....Что скажешь - Центр он и есть Центр. Дом наш интересный Он построен в одном стиле с ГД "Хайят", что позволяет думать, что застройщик был явно один и тот же. Ноя еще пока не в курсе - кто. Мне очень нравится этот дом, он настоящий, стены толстые, потолки высокие, окна большие. И самое главное (для меня лично в большом приоритете) - просторный: на больших площадках всего по 2 квартиры, обе 2-комнатные. Планировки разные, я уже видела....но моя явно лучше по планировке - кухня, гостиная и спальня примерно равны (по около 18 кв. м), в каждой комнате и в кухне тоже - балконы. Кухня смотрит прямо во двор Крымского Вала, а обе комнаты - на улицу и горы Есть и двор, парковка со стороны Новворосс. у дома - под шлагбаумом, а во дворе тоже есть машиноместа ( ну а про автомобили, стоящие там, вообще молчу, это какие-то монстры) В нашем подъезде 10 квартир, из них 4 квартиры ПМЖ, остальные (насколько успела узнать) - приобретены для летнего отдыха. Поэтому чисто, светло и тихо... на подоконниках растения. Еще обратила внимание, что двери все одинаковые, причем очень хорошего качества, сверху литой металл. Разнобоя нет, это хорошо! А вот соседний подъезд погуще заселен, практически весь ПМЖ. Там также 10 квартир. В характеристике самой квартиры тоже пока недостатков не нахожу - индивидуальное отопление, 3 кондиционера, напор воды замечательный, установлены фильтры, имеется вся бытовая техника, множество розеток (!!), в ванной вытяжка, в кухне тоже. Телевидение - Триколор. Особенно радует, как любую женщину , три большущих шкафа-купе! Ремонт в квартире тоже на высоте. Плитка высокого качества, в комнатах паркет. Обои под покраску, в ванной, конечно, плитка. Этакое "скромное обаяние буржуазии" Никакого пластика, потолки 3.15, никаких наворотов. Все как я люблю))) Кухня моя (спать в ней чуть не подрались внуки)))