Лидеры

Спасибо за фотографии! Посмотрели! Вспомнили!

В Краснодаре живем, у нас целый жилой комплекс 6 домов дворы и домовые проезды в бетоне... Я не вижу больших "плюсов" и "минусов" ни бетона, ни асфальта... Считаю, чтобы качественные материалы были и технологию соблюдали как того, так и другого....

Видео. ЖК Времена Года. Лето -2, Осень-1, от 15 мая 2019 года. Ну, что ж, друзья, обещанное видео. Смотрите сами, моими глазами ))) :

Но я все равно фанат нашего комплекса и ни разу не пожалела, что купили именно здесь квартиру.Просто как житель этого дома и двора рассказываю о том,что не плохо было бы изменить в них к лучшему

В продаже светлая, уютная однокомнатная квартира на 5 этаже 6 этажного дома по адресу г. Анапа, ул. Толстого, д. 140. Дом монолит/кирпич 2012 года постройки. Общая площадь квартиры 35 кв.м., комната- 14,5 кв.м., кухня- 10,3 кв.м. Индивидуальное газовое отопление- низкие коммунальные платежи (обязательный платеж 600 рублей в месяц, остальное по счетчикам). Дом очень теплый, в квартире зимой при выключенном отоплении +19. Квартира в собственности более трех лет. Стоянка во дворе закрыта шлагбаумом, мест для стоянки авто всегда хватает, детская площадка. Район Южного рынка, школа №4, 6, детский садик №12, остановка транспорта рядом, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс все с шаговой доступности. До моря 15 минут прогулочным шагом. Фото квартиры будут добавлены позже. Цена- 2 500 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

Всем доброго дня! Пришло вот такое письмо о проведении общего собрания жильцов, которое было 27 апреля 2019: Думаю, такое пришло всем иногородним собственникам. Есть несколько вопросов. 1) - п.п. 4,5 - текст договора управления и приложение о составе общего имущества. Где бы их посмотреть? 2) П.6 - расход ресурса на общее имущество. План не раскрыт - как голосовать? Все хорошо, но не хотим ли мы поставить выключатели на свет в общем коридоре, как в Европе. Вошел в подъезд, нажал кнопочку, свет горит 10 (20, 30) секунд, потом тухнет. В итоге весь свет по всем этажам не горит непрерывно - и лампы дольше живут, и ток экономится. Но да, наверное нужно будет разок заплатить за установку этого, раскидав на всех и включив в квартплату. 3) п.8 - кондиционеры ставить в место, согласованное с УК Магнолия. В какой форме происходит согласование? 4) п.13 - право для УК Магнолия на размещение и эксплуатацию на доме рекламных конструкций и информационных объявлений. А не должна ли взамен УК Магнолия (она ж получит с этого доход) поделиться им с домом и, например, оплатить либо КР на СОИ, или обслуживание интернета 5000р/месяц, или еще что. ИЛи мы бесплатно отдаем право УК Магнолия пользоваться площадями нашего дома в целях извлечения выгоды? 5) п.14, 15. Монтаж сетей Ростелеком и МТС в доме? Зачем нам две компании, и платить каждой по 5000р/мес за обслуживание сетей, притом что они еще с нас и абонентскую плату брать будут? Мне не очень понятно, откуда берется плата за обслуживание сетей в доме с жильцов. 6) КОнтакты инициативной группы. Даны адреса. Я живу не в Анапе. Нужны или телефоны, или адреса электронной почты. 7) Почему-то обойден вниманием вопрос создания некоего "счета дома", на который через 5 лет, когда начнут начислять, можно собирать взносы жильцов на капремонт, и потом с него же этот ремонт делать. Ну, а сейчас туда можно, например, зачислять средства от размещения на доме рекламных конструкций итп. Чтобы потом сделать на эти средства в доме что-нибудь хорошее по решению общего собрания. Копию этих вопросов я отправил по электронке в УК Магнолия. Прошу высказываться.

Для образование плесени нужны благоприятные условия и главное условие, это постоянное наличие влаги, которая должна откуда-то поступать. Ремонтные работы в санузле и прихожей(стяжка, укладка плитки) предполагают использование большого количества воды. В квартире после ремонта холодно, высыхание идет медленно и под пластиковым плинтусом постоянно образуется конденсат, что и является главное причиной плесени. Если сейчас сделать ремонт, то даже если зимой не будет отопления, подобных неприятностей не должно быть.

На вопрос, что лучше: полипропилен или металлопластик (Игорь, слышал в видео Вы спросили монтажника об этом) ответа однозначного нет. При таких системах как в ВГ лучше полипропилен, кстати и дешевле. Металлопластик в этом случае пришлось бы разводить через прессфитинги (тройники). Это надежное соединение, но все же не монолитная сварка как у ПП. К тому же прессфитинги очень дорогие. При коллекторной разводке системы лучше применить металлопластик. В этом случае к каждому прибору от коллектора прокладываются отдельные цельные линии трубой 16мм, так же этой трубой наматывается теплый пол. Коллекторные системы это обычное решение для частного дома. Главное - чтобы металлопластик был качественный, например Frankishe или Valtec. Применять сомнительный металлопластик нельзя, там не выдержана технология изготовления- а именно алюминий лежит внахлест, вместо лазерной (плазменной) сварки. Отличить легко, достаточно обжечь газом отрезок трубы, так чтобы оголился алюминий, если видно аккуратный шов вдоль трубы, значит труба годится. Сейчас еще применяют трубы из сшитого полиэтилена типа Rehau, мне не очень нравится, и дорого. Прошу извинить, что в эту тему написал, можете перенести в Отопление. Игорь, если решите делать отопление своими силами, пишите - помогу советами

Так мы и сделаем. В мае отсудимся в апел по объединенным делам и будем заниматься этим иском. Уже и Стройинвест в ВС жалобу написал. Еще там их так называемые документы не видели. По уголовному делу уже видели.

Это какие-то аферисты за такие деньги ремонт делают(8 000-10 000 только работа),в Анапе можно нормальный ремонт сделать за 12 000 за кв.м. с работой и материалами,если Вам назовут такую сумму за свою работу(8 000-10 000 только работа),то даже нет смысла с ними продолжать общение.

Такой же ответ я получил, т.е Кондратьев умыл руки? Отправил еще письмо с просьбой ответить Губернатора, а не главного консультанта.

Анапа, город чудес! Обычно как везде считают - цена материалов равна примерно цене работы. По анапской этой схеме получается, что если работа от 8 000 до 10 000 руб за метр + еще столько же цена материалов за метр. То квартира 50 кв.м - 400 000 - 500 000 руб. работа + 400 000 -500 000 руб материалы = 800 000 - 1 000 000 руб за весь ремонт однокомнатной квартиры. Прикольно. Таких цена нет не в одном городе . В Москве за эту цену можно сделать офигенных ремонт в большой двухкомнатной или трехкомнатной квартире. И то может еще деньги на мебель останутся. У меня брат делал в Москве ремонт сейчас в квартире 85 кв м -потратил миллион руб, обалденный ремонт с перепланировкой в новостройке (дизайнерский),дорогие материалы.

Написал и прокурору и губернатору . От губернатора описал студент на Департамент. Прикол. Вопросы на прямую задавал ггубернатору ... На фик мне Департамент ? Это не его компетенция - по вилянию с комп. участком . Подождём прокурора...

Добавлю. И соглашусь. Ни в одном городе раньше не видел бетонных дворов. Было очень раньше интересно почему в Анапе такая практика. А все оказалось банально. В регионе цемента и песка, из которого собственно и производится бетон гораздо больше и он значительно дешевле, чем доставка асфальта. Плюс техника+технология и пр. Проще и дешевле закатать двор в бетон. Вот и все.

Красота вокруг нас

Зацепила вчера кракелюр в небе.

Видео ЖК Фамильный в Анапе, от 13 мая 2019 года:

Напротив стройки, в сквере:

Дополню фото, "с земли", от 12 мая 2019 года:

Прекрасная Анапа в прекрасное время года.