Лидеры

Снимки со стороны Рождественской, 3 и 4 очередь

Да нам и привоза(фермерского) хватит в принцыпе!

Уважаемые форумчане делимся с Вами отчетом о ходе строительства "Резиденции Высокий Берег" Литер 4- секция 1: кладка облицовочного кирпича 8 этажа. Литер 3- монолитные работы закончились. Литер 5- заливка парапета.

150 рублей в металоремонте. Клонируют все. Тем более магнитную карту. 2 охранника в смене, на 1 посту. Сутки-трое. Штат 8 человек. Зарплата 20 т.р. Получается на зарплату только уйдет 160 т.р. в месяц. Плюсуем налоги, накладные расходы, транспорт, связь, зарплата оперативному дежурному и процент ЧОПу. Менее чем за 300 т.р. никто из ЧООповцев в вашу сторону и не посмотрит. 30-40 камер. Здорово. IP камера, самая примитивная стоит от 10 000 рублей. И это деньги на ветер. Купольные камеры с хорошим разрешение стоят от 30- 40 т.р. за штуку. Ну пусть будет 20 000 за камеру. 20 000 х 40 = 800 000 рублей. Плюс коммутационное оборудование. Плюс сервера. Еще 200 т.р., если по скромному. Плюс все это дело смонтировать. Это как минимум 500 000 рублей. Плюс все это хозяйство взять на обслуживание. А это еще мин. 20 000 рублей в месяц. Если оборудовать лифты и лифтовые площадки на этажах, то смело прибавьте к этой сумме еще 1,5 млн. Ага, щас. Мне так удобно. Такой будет ответ. И ни один охранник не вправе понудить собственника хоть на миллиметр отодвинуть имущество, принадлежащее ему на праве личной собственности. Вы сами подумали, о чем сказали? Если с бригады хоть один понимает по русски, то это уже хорошо. .... соседи, сер ))) ))) Столько себестоимость дома будет ))) 60 000 рублей да на 600 квартир ))) Даже считать на калькуляторе не буду. Но..спасибо за пост! Так и должно быть, по идеи. Только вот за всем придетца нам платить.

наверное нет

Друзья мои, это обычный жилой дом )))

Конечно, поделюсь, мне скрывать от моих соседей нечего, в отличии от застройщика)

Написал в прокуратуру края.

перед 3 очередью во дворе

Статья из https://krasnodar.cian.ru/ С 1 июля 2019 года, для застройщиков работающим в рамках ДДУ по 214-ФЗ, стало обязательным использование счетов эскроу для взаиморасчётов. При покупке квартиры в строящемся доме, участник долевого строительства может рассчитаться с застройщиком через такой счёт. Суть счёта эскроу заключается в том, что деньги замораживаются на нём и застройщик получает их после завершения строительства и передачи объекта участнику долевого строительства. Поскольку теперь застройщики не могут привлекать для строительства деньги участников, то они вынуждены брать кредиты в банках, либо строить на свои накопления. Ранее обсуждались варианты ухода от расчётов через счета эскроу, путём перехода на ЖСК (215-ФЗ) или открытие «карманных» (своих) банков. Но оказалось всё слишком просто. Застройщики ушли на продажи через договоры уступки прав требований. Говоря проще, открывается юридическое лицо, которое покупает квартиры/помещения у застройщика за небольшие деньги, перечисляя их на счета эскроу. Далее эти квартиры/помещения юридическое лицо продаёт новым участникам по договорам уступки прав требований. Шумиха вокруг счетов эскроу длилась почти год. Якобы это должно было привести к росту цен. Но по факту этого не произошло. Новостройки дорожали только по причине того, что дома строились и приближались сроки сдачи. Дом растёт – растёт цена. Если в качестве примеров брать дома, которые начинали строить два года назад и те, которые начали строить сейчас, то по моим наблюдениям, аналогичные квартиры в одних и тех же комплексах подорожали всего на 10% +/-. Все в точности так и происходит. Как говориться, на каждую хитрую ж... Обратите внимание на отделы продаж и на их шахматки. Практически ни одной квартиры от застройщика в продаже нет. Все уступка права. Ну не возможно победить наш народ. Сколько бы законов не вводили, всегда найдется схема их обойти.

Красота-ляпота! Жаль только что теперь до сдачи дома ни кого не пускают на территорию .

Ната, ну здесь в Анапе , да и в Екатеринбурге том же еще много старых домов и дворов без оград. Такой и у дочери...ездила недавно, просто сказка, как в детстве оказалась....сталинка 3 этажа, вокруг такие же, двор зеленющий - и все открыто. Поностальгировала там.

Две люльки нашлись.

Надо бы какую-нибудь "рыбу" накатать с грамотным описанием ситуации и требованиями, тогда кол-во писем удастся увеличить: многие сами просто не берутся обращение писать. А так, по шаблону, глядишь , и массовость появится.

" Видишь это все в последний раз..."

Уже хочеца посмотреть окончательный результат. Не все будут ремонты заказывать. Ну и на ремонты взглянуть хотелось бы. Так ли будет красива?