Лидеры

«Каскад» конечно большие молодцы, растут на глазах, озеленение прям радует глаз, очень красиво и уютно становится на территории комплекса!

Налог с продажи квартиры с 1 января 2020 года Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс в окончательном чтении. С 1 января 2020 года 13% налог на продажу квартиры в 2020 платить не придется. Но при условии, что продаете вы свое единственное жилье, которое находилось в собственности минимум 3 года. Раньше для того, чтобы не платить государству 13% НДФЛ при продажу жилья с прибылью, требовалось минимум 5 лет. При этом до 2015 года действовал срок не менее 3 лет. Другими словами, старую норму вернули частично, так как действует она только в том случае, если у продавца в собственности больше нет других квартир. Сегодня собственник платит НДФЛ 13% с продажи квартиры на сумму, которая превышает 1 миллион рублей . В результате люди, которые купили квартиру, к примеру, за 3 млн. рублей, а продают за 5 млн. рублей, но владеют квартирой меньше 5 лет, обязаны заплатить 260 тыс. рублей налога. Никто не хочет платить лишние сотни тысяч, поэтому стараются сделать так, чтобы в договоре купли-продаже стояла та сумма, по которой они приобретали — 3 млн. рублей, получая оставшиеся 2 млн. по расписке. Такая история часто встречается у тех, кто вкладывался в новостройки на этапе строительства. По сути покупатель и продавец участвуют в налоговом преступлении. И это повсеместно. Причем при оформлении сделок продавцы настаивать на продаже недвижимости двумя договорами, делая соучастником преступления и организации, оказывающие посреднические услуги на рынке недвижимости. Собственно это договор купли-продажи и так называемый договор "неотделимых улучшений". Это законно. Так, при общей стоимости, допустим в 5 млн. рублей сумма в договоре купле продажи будет стоять 2 млн.рублей (но не менее 0,7 от кадастровой стоимости), а в договоре на неотделимые улучшения 3 млн.рублей. Понятно, что здесь что-то не так. Но норм, регулирующих такую схему продаж нет. А, что не запрещено, то разрешено. Что, на мой взгляд изменится. Для добросовестных покупателей, у которых это действительно единственное жилье это большой плюс. Купили однокомнатную. Родились дети, подкопили немножко денег и нужно покупать уже двухкомнатную. И здесь 3 года это гораздо лучше чем 5. Здесь все отлично. А вот для людей которые зарабатывают на купле-продажи, вкладываясь в новостройки и покупая по нескольку квартир сразу, с целью их последующей перепродажи, не изменится ничего. Будут действовать старые и уже отработанные схемы. Мы живем в России. Дорогие друзья, а Вы, что думаете об этом?

А какая разница, какие окна?) Менять будете, если не понравятся?) Можете в офис позвонить и спросить, тот же производитель окон что и в Вертикали если, то точно хорошие. По-моему, окна сейчас наименьшее, за что нам стоит переживать :( Уже стройку заканчивать надо, а у них фасад не готов. Если тянуть будут, у них опять начнется: сегодня дождь пошёл, завтра ветер сильный, послезавтра Луна в неблагоприятной фазе...

В ЖК «Раз, Два, Три» они «загнули» 26, 33 руб. Видимо, придётся терпеть эту УК как временную меру, а потом переизбирать другую, если что.

Ого себе цены, очень дорого.

Согласен, прочитайте кого интересует про работу этого УК на этом же сайте Анапа форум про дом на Астраханской 76, там даже есть заявление в УК с конкретными жалобами на нее, так что почитав инфо от жильцов домов которыми она управляет начинаешь понимать что нас снова пытаются засунуть в...грязь, бардак и бездействие УК, Да и ещё по более дорогим тарифам, даже больше чем магнолия, а как же конкурс в администрации по 20 р с метра и тут тоже непонятки, там обещают и выигрывают по 20, а нам объявляют 26 с надуманными услугами, почитайте за что берут ни какой конкретной работы, только офис и оргтехника. Так что эта УК вряд ли будет лучше даже той же магнолии...

Нам в Огни Анапы Гамма тоже подсунула эту УК. По какой причине соболезнования скоро сами узнаете, когда с этими бойцами жилищно-коммунального фронта на практике столкнётесь :)

Вот жешь ))) С минус 2 в плюс 21 за неделю.

Ответ природоохранной прокуратуры. Начался футбол. Хотя...все по закону. Точнее по территориальному признаку. Ну, хоть ответили.

В связи с победой данной УК выражаю жителям домов свои глубочайшие соболезнования....

кк.mp4

26.10.19 спонтанно съездила в Абрау-Дюрсо впервые, понравилось, без дегустации на месте...

Из переписки: Доброго вечера, Игорь. Огромная благодарность Вам за публикацию по уборке на сайте. Мы сегодня были в Администрации в Управл.ЖКХ по вывозу мусора после субботника, и спросили в т.ч. и про свалку в районе ЖК Бельведер. Ответ был такой: у земли, где свалка, есть арендатор и он должен был следить за ситуацией. Я чуток поизучала мусорный вопрос, почитала всякую разную инфу про бандитскую мусорную королеву Анапы, и теперь стал ясен масштаб бедствия. Вообщем, на местном уровне, искать понимания и решения мусорных проблем глупо. Они все решают в свой карман. Но попробуем еще попасть к Полякову, а там посмотрим, что дальше. К Азово-Черноморскому природоохранному прокурору я месяц назад ходила на прием по мусору на косе в ст. Благовещенская. Ощущения безрадостные. Отписки формальные. Коррумпированный донельзя край. Интрига. Что это еще за мусорная королева Анапы?

Вот собрался жить в зиму а у тебя все соседи отопление вырубили, экономят, на закрытую территорию денег тоже тратить не будут, то есть в лифте гадят, на площадке бухают, а не думали с палатками на лето приезжать и жить за Витязево на диком пляжу, там соседи такие же скряги будут.

Если не откроются еще попытаюсь.

Ой! Видно, что кухня интересная, добротная. Но фото, которые выше тоже не открываются. А хотелось бы посмотреть конечно.

Хотела посмотреть, но у меня картинки не открываются, почему-то...=(

Еще правда немного пустовато но думаю со временем все нормализуется.Все поставится и все повесится.