Лидеры

Спасибо, Павел! Рады Вашему появлению.

Уже можно примерно оценить расстояние между 4 очередью «Привилегии» и «Привилегией 2»

fart, здравствуйте. Был занят работой, на днях заглядывал в «Привилегию», новости такие: 1. Разобрали кран возле 4 очереди, дом внешне полностью готов, вся работа ведётся внутри и на придомовой территории; 2. В первой очереди сделали подсветку на крыше, ночью смотрится красиво; 3. По неизвестной причине закрыли детский сад и гимназию возле первой очереди, сейчас ведётся набор в новый детский сад и новую гимназию «Сириус»;

Игорь, видео посмотрел. Спасибо, большое. Всё понятно. Уже кое что вырисовывается. Думаю следующий Ваш ролик, мартовский надеюсь, будет ещё интереснее и симпатичнее, т. к. отделочные работы подойдут, практически во всех литерах, к своему завершению! Далее входные группы! Ну, а когда возьмутся за ландшафтный дизайн придомовой территории, надеюсь это будет уже в мае, тогда будет, ну прото ООООчень интересно! Всё очень информативно и интересно, ещё раз спасибо. Единственное, просьба: в последующих своих репортажах, прошу не обходить вниманием остальные литеры (БАНКИ, как Вы их называете), меня лично в большей степени, интересует 4-й литер, к примеру. Это первое, и второе (правда несколько поздновато пожелание), побольше внимания уделять, так называемым, скрытым работам, которые мы не имеем возможности контролировать. В Вашем репортаже от 14.02.20 г., к примеру, я успел заметить сетку на стенах, на углах (но, это не везде??) а в какой-то из комнат, мне показалось, что сетка прикреплена и по площади всей стены . . . ???? Это очень интересно, я думаю, или к примеру, как будут делаться откосы в оконных проёмах, подоконники . . . на сколько качественно будет всё там прилегать? Не будет ли там щелей и сквозняков? Как качественно запениваются, образовавшиеся пространства, между рамами и кирпичной кладкой и т. п. ? На сколько качественно, прочно и герметично будут устанавливать входные двери в квартиры (которые, со слов застройщика, будут высокого качества и не требуют дальнейшей замены собственниками). Вот такого рода вещам, мне кажется, если бы Вы тоже уделяли внимание в своих репортажах, то было бы просто супер! Я думаю, меня поддержат форумчане (во всяком случае, мужская его часть . . . без обиды для второй его половины, несомненно прекрасной . . . )

Так может тогда стоит сосредоточить усилия на том, чтобы убедить в "инвестиционной привлекательности" каких-либо других застройщиков, а не на попытке выбить для СД непомерно большой кусок земли? Может тогда и администрация посговорчивее будет? Насколько я знаю АУ в свое время рассылал предложения о достройке дома в разные кампании, но в то время никто интереса не проявлял.

Эту мантру повторяет как попугай ПЮФ, только потому, что когда то АП действительно был не привлекателен, не проданных квартир не было совсем, долг разным жуликам был громадный, но с тех пор всё изменилось, а он всё повторяет и повторяет, а потенциальные инвесторы слушают, они же форум не читают.

Более того, контрагент в процессе вправе потребовать чтобы каждая страничка была заверена тем судом, откуда были добыты доказательства.

Бухгалтера и аудиторы нашего АУ будут разбираться, Им эти данные нужны будут для арбитража и иска о субсидиарной ответственности. А когда используешь в суде данные, полученные из другого суда, то обязан делать ссылку на стр. и номер тома. Иначе это будут доказательства, полученные незаконным путем. Просто инфа с флешки не подойдет. Теперь начинаете понимать, что работа с судебными документами и доказательственной базой- это ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ТРУД, силы и время. И далеко, далеко не каждый юрист даже за деньги и за хорошие деньги будет этим заниматься, когда проще "взять" клиента и просудить с ним неустойку.

Сегодня Сретение. Зима с весной встретились, друг другу улыбнулись и пошли каждая своей дорогой. Мы останемся с весной. Потому что в Анапе уже распускаются разные крокусы и нарциссы, кругом продают примулы и тюльпаны.А зима пусть хозяйничает на севере.У нас весной хлопот полно, правда? В соседнем четвертом корпусе ремонты начнутся! Жильцы новые приедут, их родственники на каникулы и в отпуск. В" Трио" опять заработает фонтан, а наш садовник взбодрит все наши красивые аллеи.. Короче, жизнь продолжается!

И даже решение суда, вступившее в законную силу не дает 100% гарантии, т .к может быть отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Не отменяется только мировое соглашение, утвержденное судом, поэтому нашу стройку нужно как можно быстрее передать надежному застройщику. Видите сами, что время против нас.

Есть дольщики,которые судятся с ФОНДОМ по причине отказа быть включенным в реестр кредиторов. Фонд только несколько месяцев работает и все практика еще впереди. Как и массовые протесты против этого фонда. Пока отдельные пикеты в отдельных городах.

Все права переходят к ФОНДУ и ФОНД назначает подрядчиков. Вправе назначить любого. Может назначит вот этого. https://admkrai.krasnodar.ru/content/1131/show/516273/ У нас уже "подрядчики-застройщики" от краевых структур власти три года за решеткой сидят. Чаус опять две кассац. жалобы написал. В марте рассмотрение. Если со всеми около-государственными подрядчиками судиться- у дольщиков никаких денег на адвокатов не хватит.

На сегодняшний день инвестдоговора расторгнуты все и решения судов после кассации вступили в законную силу. Реестр кредиторов есть у АУ, есть на ЕФРСБ, есть на сайте арбитражного суда и с ним можно ознакомиться. Но это не значит что поворот судебных актов не возможен. Теоретически возможно все, а при наличии хороших денег- и практически.Чем дольщиков меньше-тем лучше ФОНДУ. А если дольщиков вообще нет-то совсем хорошо. Мировое соглашение на условиях: "Вы наш объект заберите, а там как Наблюдательный совет решит" мы заключать не будем. Для этого нам нельзя уйти в конкурсное производство. Но оставаясь во внешнем, мы должны принимать реальные меры к финансовому оздоровлению и принимать быстро, т .к времени у нас не много.

Мы с ФОНДОМ заключаем мировое соглашение в суде и прекращаем производство по всем судебным делам без всяких обязательств и гарантий со стороны ФОНДА. Дальше тупо ждем решение Наблюдательного совета, на принятие которого как сказал "САМ МУТКО" даже я не влияю. А что придумают против нас юристы Фонда я вижу. Это не значит что так будет. Это значит, что так вполне может быть.

Там два тома. Мне строительная экспертиза была бы ближе, как проектировщику, а в финансовой я не очень. Много цифр и букв. Киньте мне в личку телефон, я вам сброшу по Вотсап то ,что успела снять перед заседанием.

Да, только у нас в трёх ЖК не было застройщика в том смысле, как я его понимаю. Был банк, был Пахомов- руководитель департамента в КИБе, и там в банке решалось : как отрекламировать ЖК, собрать деньги с людей, а потом какую сумму куда направить. Я думаю, мимо своего кармана не часто проносили, когда о стройке вспоминали. И кого назначить застройщиком. В суде теперь одни исполнители: и Пахомов только должностную инструкцию выполнял (это ж мы проходили- немцы в войну расстреливали детей и женщин тоже по приказу сверху), и Салтыков в банке с 2014 года не работает- ну какой с него спрос, а Литвинова- ну просто герой труда. Виноваты во всём топ-менеджеры банка! Так то да... А учредители куда смотрели в лице краевой администрации, а ЦБ???? Как сказал сегодня НАШ застройщик Ганночка- меня тоже обманули! Ну юноша неразумный! А сам в банк как на работу ходил, и ничего не решал самостоятельно, да и на это место его также банк принял. Ты кто блин, застройщик или девочка .... Так. Далее в суде было сказано- По 'Стойинвесту' был наложен арест следователем на долевку банка ещё во время следствия. А вот по АП этого не было нашим следователем сделано и потому, со слов свидетеля, в нашем ЖК очень много квартир непроданных у банка в собственности. Видимо поэтому нас не хотят инвесторы. И после достройки кем-либо дома банк спокойно надо полагать свои квартиры продаст по рыночной цене. А то тут на форуме мелькнула мысль, чтоб реализовать непроданные квартиры, а по факту у них оказывается есть хозяин уже давно. Теперь это РНБК как бы. Вот, надо ещё в банк будет сходить, пообщаться, где тут правда зарыта. Ох-хо. Чем дальше в лес, тем чудесатее.

Они когда документы сдали в администрацию ? Скорее всего 8 января - после этого прошло больше месяца. Они документы сдали 30 декабря. А Астраханская когда сдали?

Дом сдан! Поздравляю....

Я была сегодня в суде одна. Из комитета кредиторов никого не было. Заслушаны 3 потерпевших по ВКС из ЖК в Геленджике. Их дом в Геленджике сдать планируют до конца марта 2020. И свидетель, работник КИБа, её начальник был Пахомов. Экспертиза готова только финансовая. Сделала 19 фотографий. Строительная ещё не готова.

Немножко Южного-2. А-то как-то тихо здесь:

Обратил внимание, что на яндекс картах образовались новые названия районов. Так, появилась "Горгиппия", ранее фигурирующая только в народном творчестве и "Парковый". Границы правда не определены. Наверное скоро будет Супсехский и Анапский )))