Лидеры

Ну, собственно, дорога и дорога. Новая дорога. От ул. Ленина, к Высокому берегу. Построил застройщик ЖК "Времена года", за свой счет. Скоро, здесь будет очень интересная стройка. С открытым кинотеатром, с новым детским садиком, и.... много много еще интересного, обещается. Будем, как говорится посмотреть )))

Тема, про новый спуск к морю, в районе Высокого берега. Если, не ошибаюсь, то начали ее "мусолить" с 2014 года. На волне строительства ЖК "Бельведер" и ЖК "Горгиппия морская". К ним же и примкнули ЖК "Южный" и ЖК "Южный-2". Все отделы продаж и многие риелторы, прямо взахлеб расхваливали чудесный новый пляж и спуск к морю. Реальность оказалась другой. Да, были намерения у застройщика "Горгиппии" сделать благоустроенный спуск. Был проект, который в Сочи, на не без известном форуме с гордостью демонстрировали власть имущим. И....всё уперлось в жадность...и собственников земли, и безволие администрации. Короче...не получилось ((( Застройщик, дословно, при мне, сказал следующее... идут они... на...лесом. На том и закончилось. Сегодня, ктой-то хайпанул и вновь поднял эту тему. Наш ответ. Прошел сегодня вдоль Высокого берега. От ЖК "Бельведер", до ЖК "Резиденция Высокий берег". Ни о какой застройке, глобальном проекте, и речи быть не может. Да, есть какое-то "копашение", похожее на попытки "сделать себе спуск к морю", со стороны одного или нескольких владельцев очень дорогой земли, на первой береговой линии ( справка от Анапа-Форум. Земля, здесь стоит от 1 000 000 рублей за сотку). Хотя, это только мое ИМХО. Напомню. Что планировалось: Почему не получилось: Что в реальность:

Иван, так и есть. Конечно были прогнозы и даже тема, где-то есть соответствующая. И никто не верил. Все ждали, что цены "упадут". Переизбыток новостроек и пр. Если раньше купил двушку в Радонеже за, уж простите, 1 650 000 р. Ну... может чуть больше, но не на много. Почему-то эта цифра в памяти отложилась. Двушку, видовую! Правда на котловане и с хорошей скидкой. И с договором " на коленке". То сейчас, за эту цену никуда не влезешь. Чуть позже, в Молодежке, 2 квартиры, по 1 600 000. Каждая по 42 кв.м. Ну где сейчас эти цены? Первую квартиру покупал в ЖК Южный, от СК Фройда, 56 кв.м, за 2 400 000 рублей. В сданном доме, по 42 857 т.р. за кв. м. Где эти цены? Каких понижений мы ждем? Будет все только дорожать. ИМХО.

Спасибо.

Сегодня нет, а через год все возможно. Кто ожидал пару лет назад таких цен в Анапе. Никто, даже сами риэлторы. Вот сейчас многие спецы прогнозируют очередное повышение из за двух ключевых факторов - застройщики притормозили с проектами, т.е физически стали строить меньше (незнаю как в Анапе, но в крупных городах точно) и политика ЦБ снижающая ставку, которая приводит к обесцениванию сбережений россиян, а на счетах граждан больше 30 триллионов рублей. Поэтому в скором времени часть этих денег неизбежно придут на рынок недвижимости, что в очередной раз двинет цены вверх.

Ну если он еще и камни внизу в гальку подробит, цены ему не будет. А так в воду там лезть, только ноги разбивать.

Вроде ООО ВЮН-КОН-СЕРВИС на Рождественской заявляли 1500000 за такие студии, первичка. Но там 215-ФЗ и черновая отделка. И строить начнут...скоро...наверное.

.... )))) Да нет, не прячутся. Самое быстрое на стройке, это стенавье. Литье монолита и облицовка. А вот внутренние работы не так заметны, и требуют большего времени. Потому и народу не видно )))

До 1350000 это только гараж без прописки, либо цоколь. Вторичку ищите в Горгиппии. Мне кажется это единственный вариант. https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/studiya_29_m_1616_et._1912012774 например или вот ещеhttps://www.avito.ru/anapa/kvartiry/studiya_27_m_1217_et._1937914132.

Поддерживаю! Хочу как дольщик услышать ответы

Официальный источник на эту тему "в рот воды набрал". А по поводу страшно или нет, позже или сейчас, может рассуждать человек, у которого эта по крайней мере 2 или Н-н-а-я квартира, и он от легализации своего пребывания не зависим. Безусловно есть застройщики, которые данное обязательство выполняют в срок, а есть которые и через год после сдачи тянут потянут (видимо есть для этого скрытые причины) В Каскад и его порядочность верили с первого дня, и вот с каждым днем доверие тает... увы... Предстоит сдача 4-й очереди и люди должны знать к каким неожиданностям необходимо быть готовым и к чему надо готовиться морально уже сейчас. Мы ждем минуточку уже 3 месяца, эта тема почему то табу. Карантин помешал да знаем и верим, но не надо обещать : "Ну вот вот в конце следующей недели..." Честно надо сказать - будут готовы август, сентябрь,.... декабрь 20-го -любой месяц на выбор, но честно - люди живые и у каждого тоже свои планы и перспективы.

Это, наверное, интересно, спасибо за информацию. Правда, если откровенно признаться, то больше интересуют ответы на следующие вопросы: 1. Все ли поставщики выполнили свои обязательства перед "СЗ ГСК" и поставили необходимые материалы на стройплощадку? 2. Кроме этого, больше нет никаких "припонов" мешающих достроить и сдать ЖК? 3. Все ли коммуникации подключены к городским? И если все организационные и прочие вопросы решены и нет "припонов", тогда главный ВОПРОС: 4. Утвержден ли "План" или "График" достройки нашего ЖК. На какое число запланировано окончание работ по постройке ЖК?

Добрый день . Подскажите пожалуйста , какие новости на 4-ой очереди ? Что обещают по сдачи ? Может какие свежие фото есть . Спасибо .

Запас по срокам большой у Застройщика, не спешит. У дольщиков в ДДУ июнь 2021 г. А вообще, по стандартам, дома с кирпичными фасадами самые затратные и медленновозводимые, в среднем на 1,5 года дольше по сравнению с панельками. Тут еще и 4 свечки по 19 этажей.