Лидеры

Кстати, вы знали, что Новороссийск - побатим Хихона. И там есть улица Новороссийс.. с березками.. я ее снял)) об этом и многом в этом выпуске

Спасибо за поздравление!! буду рада в реале познакомиться.

Мм

На Кубани во славу спасения обманутых дольщиков, поделили 450 млн. руб. История с долгостроем «Территория счастья» у краснодарцев давно на слуху. Этот крупный ЖК на ул. Евгении Жигуленко, 3 начинал строить предприниматель Давид Купрадзе. Когда проект забуксовал, а самого Купрадзе стали прессовать силовики, администрация Краснодарского края убедила Купрадзе передать права на достройку этого ЖК «социально ответственному» застройщику Карену Казаряну и его компании ССК. Для компенсации затрат Карена Казаряна на достройку краснодарской «Территории счастья» (250 млн. руб.), Купрадзе передал права на земельный участок в Анапе (ЖК «Раз, два три»), который стороны оценили в 400 млн. руб. Оставшиеся от сделки 150 млн. руб. приближенный к губернатору Кубани Карен Казарян обязался выплатить позже. Несмотря на договоренности, Давида Купрадзе посадили. Как водится в подобных случаях, глава региона разрешил Казаряну забыть про долг Купрадзе в 150 млн. руб. Но история получила неожиданное продолжение. Первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко, курирующий тему долгостроев и строительства в целом, объявил, что ЖК «Территория счастья» попал в число проектов, на которые из краевого бюджета было выделено 425,2 млн руб. Г-ну Казаряну еще раз двукратно возместили затраты на достройку «Территории счастья».

Риэлторы, конечно будут ждать эту стройку, но рано или поздно дождутся - воду по расписанию как в Геленджике и Новороссийске, отключение электроэнергии через день по 6 часов, как это было в Анапе несколько лет назад, дети будут учиться в три смены, пробки как в Краснодаре на дорогах. Но это всё лирика, непонятно другое, каким местом думала дама, которая подписывала разрешение на строительство десяти 22 этажных домов! Теперь новый мэр говорит, что строительство 20 этажных домов в Анапе - это преступление, так в чём же дело, за жабры надо даму брать.......

Вот как давали разрешение на строительство такого огромного количества квартир? Совсем с ума сошли, что ли, рядом дюжина домов Министерства обороны, много лет не заселённые, по причине отсутствия коммуникаций и социалки, долгострой Парковый 79, как заноза в заднице и тут такое...........

Супермаркет «Табрис» в Анапе откроют к концу 2021 года Сегодня мэр курорта Василий Швец побывал на стройплощадке первого в Анапе супермаркета «Табрис» и обсудил с его представителями перспективы развития торговой сети на территории муниципалитета. Супермаркет расположится на ул. Астраханской, 104 «в». Это будет трехэтажное здание, с подземной парковкой более чем на 70 машиномест. Торговая площадь составит свыше 1500 кв.м. Для удобства покупателей комплекс будет оснащен современными скоростными лифтами и эскалаторами. Василий Швец отметил, что открытие «Табриса» позволит Анапе повысить качество сервиса в потребительской сфере. «Население Анапы постоянно растет, увеличивается турпоток, и для развития курорта объект такого уровня сегодня просто необходим. Также, принципиально важно, что благодаря реализации этого инвестпроекта наши крестьянско-фермерские хозяйства получат дополнительную площадку для сбыта своей продукции, а жители города рабочие места» - подчеркнул Василий Швец. Торговая сеть «Табрис» известна своим широким ассортиментом эксклюзивных товаров со всего мира, фермерской продукции кубанских производителей, а также качественной продукцией собственного производства. В настоящее время уже построен подземный паркинг, возводится первый этаж здания. Завершить строительство планируется к концу 2021 года. Проект также предусматривает благоустройство прилегающей территории. Вот только " Табриса" Анапе не хватало, всё у нас есть и школ полно, и поликлиник завались, с детсадами ни каких проблем, а вот торговых сетей остро не хватает.

Нет конечно. Давайте посмотрим на "эволюцию" строительства и продаж. На примере Анапы. Это только то, что я сам прошел и о чем знаю. 1. Самострой. Купили землю ИЖС (желательно на углу), получили разрешение на 3 этажа. Построили 7-8-9-14-17 этажей. Продали в период строительства и...узаконили "по суду". Ценник известный. И поверьте, это дешевле законного строительства и сдачи строения в эксплуатацию. У чиновников аппетиты поболее. Естественно ни о какой парковке и прочих составляющих речи не идет. И это работало. 2. ДДУ. Манна небесная. Все, Карл, мы в скафандре. Это 100% надежность. Это ФЗ-214. Это закон! И...обманутые дольщики. Застройщики банкротятся. Примеры в Анапе? Да пожалуйста. ул. Владимирская 144, ул. Омелькова-Ленина. 3. Поправки в ДДУ. Ура! У нас есть страховка! Ааааааа, и что? - Получите список Набиулиной. Сначала из из всех страховых компаний.... исключили... всех.Оставили 4, а потом и две. С каждой квартиры застройщик ( а по факту покупатель) платили 1,5-2 % от стоимости ...непонятно кому. И.... цены выросли. Не сильно, но все же. Представьте объем строительства и суммы. И...что? А ничего. Обманутые дольщики продолжают плодиться. Пример на форуме ЖК Парковый. Более 500 страниц возмущения. 4. Очередная поправка в ДДУ (ФЗ-214). Эскроу счета. Все, блэ, приплыли. Трехсторонний договор. Покупатель-Банк-Продавец. Это вам не страховка в 1,5%. Это удорожание стоимости на 15-20%. Что мы сейчас и наблюдаем. А есть ли гарантия? Хотелось бы верить, но ... нет.

Литер...., прошу простить, не знаю имени. Речь идет прежде всего о мини инвесторах, если их можно так назвать. Тех кто покупает на свободные деньги 1-2 квартиры и...немного зарабатывает по схеме-купил на котловане-продал на сдаче. Есть и другая категория, те, кто покупает этажами и подъездами. Это те люди, на которых "молится", которых холит и лелеит застройщик. И те и другие уже наверное в прошлом. Появилась акула, в лице банка.

ООО "Вюн-Кон-Сервис" - и дружной толпой все пошли в депутаты(((

Да уж. По мне, так выглядит, как эконом-район где-нибудь в дальнем Подмосковье. Не сочетается с прибрежным расположением.

Ага, именно подчеркнул..... Они только подчеркивают- зачеркивают, а этим временем (то биш прямо сейчас) начались полным ходом работы по выравниванию территории под очередную многоэтажку. Прямо напротив дома Рождественская 42 (за частным домом), где якобы военная территория, работает бульдозер с раннего утра. А на просторах инета уже предлагают квартиры по Рождественской ул.55 (там ещё старые арендаторы не всё вывезли). И что же будет на этом малюсеньком участке? Ха-ха, три дома по 20 с лишним этажей. Не хило да? Скоро будем бочком пробираться, сквозь дома, чтобы выбраться к анапскому шоссе, потому что других дорог для выходы в город у нас нет(!). Один прямо на проезжей части дороги все строит и расширяет свои рестораны, уже землюшку напротив прихватил (для стоянки машин), потом построит на ней очередной "человейник" и всё на "законных" основаниях., другие высотки закладывают под девизом "Мараторий..." И чё? Где админы города, общественники, казаки, органы(любые)? Хде? Пипец, рЫбяты!! Накипело у бабушки, мля. Ладно, пойду,приму валеряны и буду провозглашать "ЛЮБО" губернатору, депутатикам и великому армянскому народу... Любо, друзья, любо!!!!!!

Ну если он еще и камни внизу в гальку подробит, цены ему не будет. А так в воду там лезть, только ноги разбивать.

Потому то и форум - чтобы обмениваться мнениями, а не петь песни непоставленным дилетантским голосом...