Лидеры

Предлагается к продаже шикарная светлая 3х - комнатная квартира, расположенная в экологически чистом районе города-курорта Анапа. Общей площадью 86,9 квадратных метров - все комнаты не проходные, просторная кухня гостиная, 2 санузла, 2 лоджии, которые можно оборудовать под кабинет, гардеробная. В квартире выполнен дизайнерский качественный ремонт из дорогостоящих материалов - на полу дорогой ламинат, в санузлах итальянская плитка, двери антивандальные из массива бука, столешница из натурального камня, интегрированная раковина. В санузлах, коридоре и на лоджиях теплый пол. Техника подключена по системе Умный дом - идеальный вариант для тех, кто ценит престиж и комфорт. Разводка электрики по потолку, многоуровневый потолок с подсветкой. Квартира полностью укомплектована хорошей дорогой мебелью и техникой. Чистый подъезд, хорошие, тихие соседи. Респектабельный дом. Дом в ЖК "Времена года" хорошо отапливаемый, 2018 года постройки, домофон, внутри чисто, ремонт, лифт. Отопление от собственной газовой котельной, расположенной на территории ЖК. Из окон, расположенных на обе стороны, открывается живописный вид на город и придомовую территорию. Местоположение: Комфорт и удобства: имеется детская площадка для игр, а так же множество тренажеров для занятия спортом. В окрестности школа, детский сад. В пяти минутах ходьбы находится аптека, кафе, салон красоты, супермаркет, отделение Сбербанка. Транспортный проезд без проблем: до моря идти не больше 15 минут. Возле дома большое количество парковочных мест. Если же нет автомобиля, можно всегда воспользоваться маршрутками, маршруты идут во все направления, добраться до любой точки города не составляет труда. Остановка находится в 3 минутах ходьбы. Квартира именно для вас. Доступность транспорта, живописный, спокойный, престижный район. Купите и наслаждайтесь размеренной жизнью. Все, чтобы жить с комфортом и тишиной в самом уютном районе Анапы. Ухоженная территория: рядом с домом газон, скамьи для отдыха, придомовая территория усажена цветами. Стоимость данной квартиры 10 400 000 рублей. Обращаться по номеру телефона +7 988 135 44 86, +7 938 544 05 47 Нина. +7 918 066 90 91 Ольга

И...это. Друзья, кто читает тему, наверное вы уже поняли, что хозяйку мы знаем хорошо. Через нас (Анапа Форум) эта квартира и покупалась. Мы можем гарантировать будущему покупателю полную безопасность сделки и ... отличный вариант искомого жилья в Анапе.

Как продолжение читайте здесь. И здесь. Второе, то исключительно мое имхо.

Даже кот Ричи попал в кадр

А может это будут - вертикальное озеленение?))

Здравствуйте ИльяС. Выдача ключей начнется с 15 марта.

Не знаю, как оно и когда будет, но слухи ходят давно. О строительстве новой объездной, если можно так сказать, дороги, которая разгрузит въезд в город со стороны Анапского шоссе. Сейчас единственной альтернативой служит убитая напрочь и малопригодная для пользования дорога через кладбище на ул. Мирная, которая выходит на не менее закруженную ул. Чеховая/Парковая. А с установкой там светофора уже на Мирной есть небольшие заторы. Светофор там, по правде говоря нужен. Очень уж был ДТПшный перекресток. Сегодня смотрел кадастровую карту и обнаружил очертания новой дорожной сети, соединяющей ул. Ленина, через уже существующую ул. Адмирала Пустошкина, Супсехское шоссе, улицу Мирная и Анапское шоссе. Именно этого и необходимо было сделать уже давно. Пока это только на карте. Но это очень и очень нужно. Будем, как говорится посмотреть. Схема новой дороги. Источник кадастровая карта.

Перспективы развития рынка недвижимости в Анапе в 2021 году. Друзья, ко мне поступает различная инсайдерская информация относительно перспектив строительного рынка Анапы. Если ранее Анапа оставалась, как бы в стороне, от интересов крупных строительных компаний, то сейчас ситуация меняется. Черноморское побережье у нас одно. Ну...+ Крым. Но там еще не все так однозначно. И что имеем? Сочи застроено. Всё. Туапсе и Новороссийск портовые (рабочие) города. Хотя спрос на новостройки там есть и он не маленький. И...строят. Много строят. Геленджик. Строить уже негде. Плюс проблемы с водой и канальей. И... здесь, обратили внимание на Анапу. Из тихой и милой Анапы (Всесоюзного, ранее детского курорта) город превращается в "строительного монстра". Но, как бы, до недавнего времени, "своего монстра". Эпоха самостроев прошла. Антипин, Бжецев и еще пара десятков "застройщиков" ушли в прошлое. Кто сидит, кто-то отсидел .... не о них речь. Появился ФЗ-214 (долевое строительство), который счастья не принес. Примеры - Парковая 79 (ЖК Парковый), Владимирская 144, Счастье Парк ( СК Гамма спасла), Ленина-Омелькова (Батурин С.А. спас) и пр. обманутые дольщики. Куча страховых компаний, из которых осталось всего 4. И... кто-нибудь от них что-либо получил? Нет. И не получит. Они тоже "разоряются". Потоми поправки в ФЗ 214. Проектное финансирование. Деньги в банках. Берите кредит. Застройщики. И не откажешься. Отсюда и стоимость 100 т.р. на котловане. Плюс льготная ипотека. 70% новостроек продается в ипотеку. Потому как инфляция выше. ( МММ ?) Видя такое "безобразие" и вторичка подтянулась. До этих цен. Плюс стоимость ремонта. И...попробуй продай. Рынок инвесторов канул в лету. На этом бизнесе, коим занималось процентов 30 анапчан, уже в прошлом. Грешен. И сам инвестировал в новостройки. И не плохо. Однако, последние купленные на котловане 2 квартиры в ЖК "Молодежный", каждая из которых по 40,2 кв.м, с трудом, спустя 3 года от вложений, продал за 2,22 мл.руб. Сейчас квартиры такой площади, без ремонта, продаются от 3,5 мл.р. Заработал...? Ну... как сказать. Еще и налоги. Но, друзья, это были свои застройщики. Нам знакомые. Анапские. И я мог с точность до месяца сказать потенциальному покупателю, когда дом сдастся в эксплуатацию, и когда ему (вплоть до даты) можно приезжать за ключами. Я в них был уверен. Что происходит сейчас. А ничего хорошего. Цены на новостройки космос и это не предел. Вторичка, на продаже, в 40% ее заморозила. Чтобы не продешевить. Просто сняли с продажи и ждут. А вдруг будет больше? А вот здесь вопрос. И мы возвращаемся к крупным застройщикам и ритейлорам, которые увы будут уже не Анапские. И как P.S. На примере только одной перспективной новостройки: Глава Анапы Василий Швец. - "Многоэтажки на месте бывшего винзавода не будет! (ул.Шевченко) Территория в центре города по улице Шевченко является лакомым кусочком для застройщиков. И ранее здесь, в пятисотметровой зоне от берега моря, уже пытались реализовать проект ЖК «Высокий берег, который вызывал нарекания со стороны местных жителей". Василий Швец, став мэром Анапы отменил разрешение на строительство, выданное в августе 2019 года. «Мое твёрдое убеждение — жилого строительства здесь быть не должно. Этого же добиваются и анапчане. По мнению жителей, здесь уместно построить Центр детско-юношеского творчества, где ребята могли бы заниматься вокалом, танцами, в кружках технического творчества», - подчеркнул Василий Швец на заседании градсовета. Новый статус этой территории должен быть закреплен в Генеральном плане города-курорта Анапы, разработка которого завершится к концу нынешнего года". Друзья, это только один из примеров. Давайте подождем и посмотрим. Что здесь, что на Высоком Берегу (ЖК Акварель)... и посмотрим. Будет на этих местах парковые зоны или новые высотки, уже не Анапских застройщиков. Интернет помнит все. Вернемся, через некоторое время к этой теме. И, да, друзья, вопрос, который не дает мне покоя. Предыдущая администрация выдала разрешение на строительство, а настоящая отменила. А так может быть? Выдавалась-то она на Законных основаниях. Или нет? Или это разные администрации. И законы разные получается? А если пойти дальше, то что получается? Нынешний президент изменил Конституцию страны, а будущий ее отменит? Странно как-то (((

Только на одном фото вижу 4 светильника. И их стоимость за каждый: Молчу про кухню и мебель ))))

Ух. Яна, и сколько же вы в ремонт вбухали. Квартирка супер. И... котэ вроди тот. Это который прыгун с верхних этажей? Здоровья котейки. И...удачной продажи ! Квартира того стоит.

Прослушал до конца ролик ... Да, плохи дела в Москве и области, а наш губер десятками тысяч ключей раздаёт каждый год обманутым дольщикам . Видимо уже и москвичам скоро начнёт в Краснодаре ключи от домов раздавать, так как свои обманутые по его отчётам уже давно закончились . Где он только деньги и дураков застройщиков находит ? Да нигде ! это ж даже тому дураку понятно .Отчитывается за просто сданные живыми застройщиками дома как за собственную геройскую деятельность . Ну задержали они сроки, но не сбежали же никуда .Только паразит забыл , что мы то в математике чуток разбираемся и сложить по годам всё такие его "победы" можем .Нестыковок он уже давно не боится , чувствует свою поддержку свыше .В Москве на дольщиков нет ни денег ни застройщиков . А у него ... навалом всего и много . Брешет, ворует и облагораживает Динскую, за наш счёт тоже . Впрочем как все и везде ... Пока народ во всём разберётся и возьмёт вилы в руки они поправят своё благосостояние , а потом просто свалят на свой ,заранее подготовленный, плацдарм . Вот и все их принципы по которым живёт вся эта едрёна власть . При этом они всегда стараются нам всем напомнить , что они все едины и вместе непобедимы . Вот и одиночные пикеты теперь только по согласованию . А свободно теперь потрындеть только на шконке можно, но и там смотрящий должен разрешить . Теперь видимо нигде ... Последний раз 10 марта потрындим в администрации ? Приглашаю желающих . Помните фотосессию Алексеенко перед нашим ЖК ?Помните как под камеру предыдущий раз трындели у Полякова ? А до этого обещания Департамента на стрелке с нами в Новороссийске ? Послушаем очередной бред Швеца .

Шикарная квартира!!!

Вот когда (если) на выбитые через суд деньги, "ответственным" инвестором будет достроен дом, вот тогда, если доживем, возможно соглашусь с вами. Пока же весь этот "клондайк судов решений" (с) - просто переливание из пустого в порожнее.

Очень хочу. Готовлюсь делать ремонт.

Ну если всё кладбище, очистные сооружения объявить зелёной зоной, а серые дома покрасить в зелёный цвет, то раз в 5 на человека зелени прибавится, а вот в 15 раз - это фантазии на вольные темы.

Да уж. Как-то не радостно. Практически все переведено под многоэтажки. Картинки кликабельны. Здесь похоже школа и детский садик И даже парк В 500 метрах от очистных и кладбища.

Эта дорога Анапе очень нужна, как то был я в администрации Анапы по поводу выделения нашему инвестору СД компенсационного участка земли как раз в том районе, где должна проходить планируемая объездная дорога. Главный специалист правового управления Шарова М.С., мне говорит: " Не видать вам земельного участка в этом районе, т.к. он принадлежит краевой администрации и находится в пользовании сельхозтехникума, мы (администрация Анапы) много лет добиваемся выделения земли под строительство объездной дороги и ни как этого добиться не можем, а вам тем более ничего не светит", вот такие дела.

Статья по ссылке заказная, в ней цифры не бьются. Получается пять лет тому назад т.е. в 2016 году, на Кубани было 6,5 тыс. пострадавших дольщиков, в 2020 г. восстановили права 25 тыс. пострадавших дольщиков, в 2021 г. восстановят в правах ещё 30 тыс. человек, соответственно можно прикинуть, что и в 2017, 2018, 2019 годах тоже "спасали" примерно такое же количество людей. Значит до 2016 года было 6,5 тыс. пострадавших, а за последующие годы больше 100 тыс. пострадавших дольщиков. Такая несуразица получается из - за того, что в одну кучу сваливают настоящие долгострои ( банкроты) и стройки с задержкой ввода домов в эксплуатацию, коих на Кубани множество и задержка на 6-12 месяцев считается нормальным явлением, но формально это нарушение и такие стройки попадают в реестр проблемных. Естественно застройщики эти стройки не бросают и в конце концов достраивают, а чиновники рапортуют, что они спасли людей и совершили подвиг, вот и получаются лукавые цифры восстановленных в правах людей, а долгострои ( банкроты) так и стоят брошенными в своём большинстве, что бы их достроить нужны или деньги, или земельные участки предоставить инвесторам без торгов, но губернатор не таков, он бережёт народную копейку и вовремя прикроет для инвесторов лазейку. Проблемные объекты разные бывают В их вникнуть суть, не каждому дано Но лезет в это дело разное д..... И вольно или не вольно лихоимцам помогают Что бы понять вопрос, в нём нужно разбираться Судов решений переворошить клондайк А вот потом на ветке тусоваться И ставить бестолковый свой дизлайк

Москва не сразу строилась - это про наш ЖК) Пока что процесс остановился на этих столбах, ворот и ключей нет. Как писали тут ранее, брелоков от ворот не будет, ворота будут открываться звонком на ворота с мобильного телефона. Номера жильцов вносятся в базу, и вот в общем. Я при любых схемах с воротами не совсем понимаю, как во дворы попадают пожарные и скорые - для них любая преграда - головняк. И опять окна. Заплакал и плесенью зарастает ещё один маленький стеклопакет. Обратился в Окнатех, а они мне говорят, что поставщик не хочет делать маленькие стеклопакеты по цене за площадь, и минимальная стоимость пакета - 1 кв м, а это 2200 рублей, и да, стоимость квадрата подняли на 200 рублей. В Опора на Толстого дали телефон, стеклопакет заводской 33*59 получится 1200 рублей. В сарае на Толстого предложили взять за пол квадрата, итого 750 руб за гаражный стеклопакетик. Напомню, ранее нам такой пакет вышел 420 рублей, заводской. В этой стране ещё кто-то нормально работает вообще или все такие крутые, что только на лохах делают деньги? Кто знает, где заказать нормальный стеклопакет за адекватные деньги?

Ну, что Вы так? Просто логотип компании и пожелания всего хорошего.

Если бы это было летом, если бы у нас был доберман-пинчер, если бы у нас была перчатка той женщины, если бы доберман-пинчер сразу взял след… Источник: https://vse-frazi.ru/frazy-raznye/frazy-iz-filma-semnadcat-mgnovenij-vesny.html