Лидеры

Ездим по грибы и на прогулки, пока погода хорошая была.

Видео по теме:

Пока мирно сказали администрации. Если до понедельника никакой реакции не будет, скажем об этом суду, т .е заявим ходатайство о наложении ареста на проект генплана. Люди-то , слава Богу, наверное не банкроты. У них чуть иная ситуация, но многие уже пользуются услугами этого сайта https://humanblog.ru/dokumenty-dnya/

Арбитражный управляющий ООО "Анапский проект" направил в администрацию города Анапы возражения по генеральному плану заказным письмом с уведомленим о вручении. Вот текст возражений. Дольщики могут от своего имени направить такие же возражения. Для этого нужно скопировать данный текст, распечатать его подставить ФИО дольщика, подписать эти возражения и также отправить заказным письмом в администрацию города Анапы. У кого есть электронная почта, можете ее сюда написать и я отправлю вам образец возражения. ТЕКСТ ВОЗРАЖЕНИЯ НА ГЕНПЛАН. Заместителю председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации муниципального образования город- курорт Анапа Р.Г. Юнаеву от ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,ФИО дольщика и адрес Уважаемый Руслан Геннадьевич! Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2018г. по делу № А32-28195/2016-27-131-Б в отношении ООО «Анапский проект» (адрес: 354040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Фабричная 10, ИНН 2310162319 /КПП 21001001) введена процедура банкротства. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2021 г. по делу № А32-28195/2016-27-131-Б внешним управляющим ООО «Анапский проект» утвержден Магдин Василий Петрович ООО «Анапский проект» согласно выписки из ЕГРН является собственником следующих земельных участков: - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:483 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, площадью: 5 849+/-27 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:52 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 591+/-8 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:55 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 2 478+/-17 кв.м. На указанных выше участках общество обязалось возвести два многоквартирных дома ЖК "Парковый" Рассмотрев проект внесения изменений в генеральный план города-курорта Анапа (разработанный ООО «Научно-исследовательский институт градостроительства») выражаю свое несогласие по выполненному в проекте генплана изменению функционального назначения земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76 и Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79 с кадастровыми номерами 23:37:0104019:483, 23:37:0104019:52, 23:37:0104019:55, принадлежащего обществу на праве собственности, с зоны жилой застройки (по действующему в настоящий момент генплану) на общественно-деловую зону (предложенную проектом), так как это приведет к нарушению прав кредиторов на собственность (охраняемых Конституцией РФ), включая права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, а также возможность реконструировать существующие объекты жилого назначения и возводить новые (достраивать). Прошу изменить предложенную проектом генплана по отношению к следующим земельным участкам: - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:483 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, площадью: 5 849+/-27 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:52 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 591+/-8 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:55 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 2 478+/-17 кв.м. общественно-деловую зону на зону застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами, т.е. зона Ж-4 многоэтажные жилые дома (жилая зона), сохранив таким образом существующее зонирование в соответствии с действующим в настоящий момент генпланом Анапы. В настоящий момент на вышеуказанных земельных участках расположены объекты незавершенного строительства (многоквартирные дома). ФИО дольщика , подпись.

Не могу ((( Планируется в 22-м. Разрешение до 23-го. Всё будет в дополнительных соглашениях. Они пока не сформированы. Как будут новости, мне скажут. Гадать не буду. Пока, что фото. Подробности будут в видео.

Кстати, камеры заработали.

Похоже с финансами проблема или с людьми или все вместе

Теоретически можно. Но и по большому счету осталось-то не много. Там делов на полгода, с запасом.

Часть рабочих и менеджеров занята исправлением замечаний и оформлением документов на ЖК "Высокий берег" и ЖК "Триумф". В декабре их должны перебросить на ЖК "Консул" и ЖК "Приоритет". Радует, что все менеджеры, у которых я покупал квартиру, продолжают работать в компании.

Сейчас официально (по доп. соглашению) до 1 июля 2022г. Пока, как написал Игорь, обсуждается до конца 2022г. Новые допники готовят.

Машинка в октябре снималась в сериале. Один съёмочный день.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Количество дополнительных соглашений о переносе сроков передачи объекта долевого строительства застройщиком дольщику не ограничено.

Юрматы, пунктуацию расставьте. Могу помочь, если затрудняетесь.

Кстати, спасибо менеджерам, что не стали кормить обещаниями, что "все идет по графику".

Камеры отключены, т.к. будет заключен новый договор с новым оператором (по-видимому дешевле). Сроки будут переноситься официально. Но, на мой взгляд (только мое мнение) будут решать: перенести сразу на 1 год или сейчас на полгода, а потом еще на полгода (народ так легче воспримет).

Что Ich задергался ты же говорил что я болтун и что стройка идет

Поддерживаю просьбу!

Фонд дольщиков предложил сносить проблемные дома в Москве " ... В фонде также считают возможным сносить недостроенные объекты на высокой строительной готовности (более 80%), которые были с проектированы пять-десять лет назад и затем заморожены. Такие дома сложно достраивать и вводить в эксплуатацию из-за изменения отраслевых нормативов, ..." Ну в общем перспективы ясны ... UPD. Заседание перенесено на 6 декабря. Ожидаемо.

Апелляционная инстанция . 15 арбитражный апелляционный суд 10.11.2021 Ходатайство (заявление) Ганночка Юрий Юрьевич О приобщении дополнительных материалов (ст.64, 67, 75, 76, 164, 268 и др. АПК) Апелляционная инстанция . 15 арбитражный апелляционный суд 10.11.2021 Дополнение к делу Ганночка Юрий Юрьевич Дополнительные материалы к делу Ну вот и манёвры начались с целью затянуть апелляцию, выкатывает ходатайства в день рассмотрения судом жалобы, что бы судьи не успели рассмотреть весь набор статей АПК и отложили заседание.

Игорь, и хотелось бы побольше конкретики. Когда все таки планируется сдача: 4 кв. 2022г. или 4 кв. 2023г? Сообщите людям, чтобы они хоть что-то планировали. Ведь застройщик прекрасно знает, есть у него ресурсы, чтобы все доделать до конца 2022г. или нет. И не обязательно прятаться за выключенными камерами. Почему не делается фасад 14 этажа, ведь без декоративной штукатурки не будет полного остекления 14 этажа, а это значит, что дождь будет по-прежнему гулять по этажам. Когда, наконец, будет монтаж лифтов: это сложная процедура и и их сертификация тоже не простой процесс. Что происходит внутри паркинга? Почему въезд в него не доделывают? Коммерческий этаж, там вообще "конь не валялся", а без него дом не сдастся. Когда установят подъездные двери на этажах? Кладут плитку на лестницах, в тоже время подъезды открыты для всех осадков и погодных передряг. Это как?

Да,говорить они мастера, хотя что им скажут(прикажут), то они покупателям и дуют в уши.

Это обязательно нужно и думаю это будет сделано. Не было проекта генплана и вот подарок от Igor-R .

может пока не поздно нам обратиться в письменной форме или какой то другой с требованием поменять зону на Ж4?

Давным - давно на месте нашего недостроя была гостиница, она тоже была не достроена, видимо с тех пор и тянется зона 01, занимаются новым генеральным планом те же люди, которые занимаются вакцинацией, цифровизацией, модарнизацией .....,отсюда и результат.

Добрый день. Фото со строительной площадки ЖК Консул. Всем хорошего дня.