Igor

Вот вы ))). Сниму скоро полноценный репортаж )))

Красиво!

Да жесть полная.

Продается 1 комнатная квартира

Продается 1 комнатная квартира в ЖК Южный-2 Площадь - 44,2 Этаж - 4 На этапе строительства уже заменены все оконные рамы. Смонтирован теплый пол по всем помещениям. Разводка сантехники, инсталляция под унитаз. Уже в квартиру вложено более 250 т.р. Стоимость 6 200 000 рублей. Обращаться по тел. 8 918 668-99-68. Марина. Комнат - 1

Правила форума: 1.36. Запрещено размещать на форуме ссылки на социальные сети и видеоканалы аналогичной направленности. В том числе, запрещены и завуалированные сообщения, отсылающие участников на сторонние ресурсы. 1.37. Призыв к созданию на страницах тем и в личных сообщениях различных групп в мессенджирах (вацап, вайбер, телега и пр.) аналогичной направленности, приравнивается к предательству и пользователь, несмотря на предыдущие заслуги, или отсутствие оных, будет подвергнут каре.

Порядок следующий. Калитка открывается с помощью чип ключа от подъезда. Второй вариант по телефону. Номера телефонов, которые вы оставляли при заключении ДДУ переданы в "Электрон", организацию обслуживающую автоматику учета доступа. Достаточно позвонить на номер 8 918 487-63-04 и ворота автоматически откроются. При условии, что телефон есть в базе. Удобно установить номер на быстрый дозвон. Никто там трубку не берет. Ворота откроются автоматически. Это если гости или чип ключ искать в сумке и пр. Третий вариант набрать на панели: Номер подъезда # № кв. Например: 2#35. Это домофон. Вызов хозяина. Дополнительный чип ключ - 150 р. Добавить (изменить) номер телефона в базу - 500 р. Картинки: (кликабельно)

)))) Квартира человека с кем вы заключали ДДУ. Это не Арт-Анапа. Там свои ремонтники есть. 60х120

Вполне демократично

Да вот уже не факт. Надо всех обзванивать и уточнять. Чем систематически риелторы и занимаются.

Агентство недвижимости Анапа-Форум приглашает на работу Для тех кто хочет работать в сфере недвижимости посвящается. Прежде всего это касается наших форумчан. А это, в большей степени, как и я "понаехи" ))). Друзья, как вы уже поняли, форум и агентство недвижимости с одноименным названием, это одно целое. Точнее, сначала был и есть форум, а потом на его базе образовалось агентство недвижимости. Это было неизбежно, потому как запросы форумчан, потенциальных покупателей недвижимости в Анапе росли, посильная помощь оказывалась, и это надо было как-то узаконить. Так и образовалось АН "Анапа-Форум". Но это предыстория. Давайте по делу. Работа риелтором в Анапе. Легкие деньги? Нет, нет, и нет. Снимаем розовые очки. Не было и раньше, нет многократно и сейчас. Это конечно не у станка стоять и не "лопатой махать". Это не физический труд. И не труд с гарантированной оплатой труда, за проделанную работу. Впрочем, давайте начнем по порядку. Кто идет в эту профессию. Первое. Все кому не лень. Но из них никто в ней не остается. Почему? Все просто. Нет результата. Расчет на быстрые и легкие деньги, незнание рынка и базовых навыков работы , и ... разочарование. Второе. Пусть меня научат. Есть платные курсы в Анапе по подготовке риелторов. Несколько занятий. Базовые понятия и никаких знаний. В голове каша. Деньги потрачены и последующее разочарование в профессии. Цитата: "А нам обещали, что через неделю мы по 100 тыщ заработаем. Упс. Не заработаете. И нормальный руководитель вас даже близко к объекту или клиенту за этот срок не допустит. Третье. Частный маклер. Я сами с усами. Таких практически на рынке уже не осталось. Хотя, должен признать, люди работают на себя, многие в свое время работали в агентствах, набрались опыта и ...свалили. Без образования юр.лица, с жестким демпингом по комиссии. Без юриста. Без сопровождения сделки. И далеко не все потенциальные покупатели согласятся с ними работать. Хотите рискнуть? Что такое вообще работа риелтора? Первое Прежде всего это знание рынка. Это усидчивость. Это способность к анализу. 70 % времени тратится на мониторинг рынка, поиск объектов, размещение объявлений. "Как засеешь поле, так его и пожнешь". И только 30% это работа с клиентом. Показы и сопровождение сделки. Во втором случае присутствуете только для поддержки клиента. Всю работу уже будет проводить юрист. И это не нормированная работа. Выходные и праздники это ваши дни. Пример. Отзыв моего клиента, уже хорошего товарища, когда я еще работал в качестве риелтора: Михаил 29 г. Северодвинск. "Давайте и я поделюсь своими впечатлениями о работе агентства. За время, проведенное в Анапе, а это были не самые продуктивные дни для поиска - Новогодние каникулы - смог все же подобрать подходящий вариант для приобретения. Неоценимую помощь в этом нелегком деле оказало агентство где он работает. Лично я общался с руководителем данного агентства Игорем и замечательной девушкой Юлией. Практически ежедневные встречи с Игорем приносили свои результаты. Это поездки, смотры, встречи... В то время, как большинство населения и организаций официально отдыхало и категорически отказывалось открывать свои двери, Игорь уделял свое время клиентам, в частности мне. Закончилось мое путешествие удачной покупкой квартиры в Радонеже. Хочу выразить Игорю свою благодарность, в первую очередь, как человеку, любящему и уважающему свою профессию! Было приятно общаться с корректным и адекватным человеком! Спасибо! Рекомендую обращаться именно в это агентство! Опубликовано 23 января, 2015 Второе Стрессоустойчивость. - совокупность качеств, позволяющих организму спокойно переносить действие стрессоров без вредных всплесков эмоций, влияющих на деятельность и на окружающих, а также способных вызывать психические расстройства. Можно работать с человеком, вкладывать в него душу, а порой и зачастую тратить деньги и время , устраивая многодневные экскурсии и презентации, и ... спасибо (в лучшем случае). Отсюда и разочарование в профессии и стрессы и слезы. Работа с людьми, и умение работать с людьми это одна из самых важных составляющих работы риелтора. Без этого навыка в профессии делать нечего. Третье. Это целеустремленность. Каждый клиент важен. И не важно сколько у него денег и какие у него" хотелки". К каждому нужен подход, понимание и готовность помочь. И без вложения части своей души здесь не обойдешься. Просто пример. Опять же один из многочисленных отзывов: Отзыв от 16.10.17 Тот, кто читает этот отзыв, скорее всего ищет жильё в Анапе и думает: "Ну вот ещё одно агентство, что оно собой представляет в отличии от других (а их в Анапе наверное более сотни) , стоит ли в него обращаться?" Полтора месяца назад и я был в таком положении, даже хуже. Интернет "говорил", что жилая квартира в Анапе ОТ двух миллионов, а денег, вместе с ипотекой (Московского банка Сбербанка РФ) на готовое жильё, ДО... . Агентства в Анапе, услышав это, в лучшем случае обещали перезвонить, другие усиленно рекомендовали участие в долевом строительстве, третьи откровенно "динамили", а время, отведённое сбербанком на поиск квартиры, шло. И вот 21 октября, на одном из Анапских сайтов, наткнулся на участника "Игорь-Респект" который, по моему мнению, реально владеет ситуацией на рынке недвижимости. По аналогии набрал в поисковике "Анапа Респект", и попал на этот сайт. Связался с директором агентства, Петиным Игорем Евгеньевичем, Объяснил ему ситуацию. Моим вопросом занялась Гуреева Марина и дело "побежало". Неделю, на электронную почту, шла информация, а первого ноября получил звонок :"Приезжайте, будем смотреть". Третьего приехали, а четвёртого (не смотря на праздничный день) Игорь и Марина повезли нас по объектам. Из девяти просмотренных вариантов, остановились на готовой однушке с ремонтом в новом доме в Витязево (и за меньшую цену). Пятого и утро шестого оформление и сбор документов для сбербанка, подписание предварительного договора, поход к нотариусу (доверенность на Марину для оформления сделки) и мы уехали домой. А далее: сбербанк, телефон, телефон, телефон..., ксерокс, принтер, сканер, почта DHL (всё в разной последовательности). 27 ноября (в пятницу в 15 часов) Марина получила свидетельство о собственности и в 16час.15мин. пакет с документами был в офисе почты DHL в Новороссийске. Считаю, что главными качествами характера этих людей являются: честность, реализм и профессионализм а у Марины ещё и дикое обаяние. Вот и думайте. Респект: Игорь; Респект: Марина! Лучшев Александр Владимирович, г. Москва Ремарка. На тот период я работал в АН "Респект". За что безмерно благодарен его учредителю Александру Александровичу (Застройщик ЖК Ветикаль ), и моему первому наставнику Ольге Викторовне, за школу и путевку в новую профессию. Спасибо. Давайте теперь перейдем к вопросу, как и сколько можно заработать. Первое. Это ваше желание работать именно на рынке недвижимости. Сразу не заработаете ничего. Месяц- два, уж точно. Если нет небольшой подушки безопасности, или если никто не поддержит вас в этот период, то увы. Будите искать другой источник дохода. Вход в профессию потребует изучение рынка, мониторинг объектов и цен. Формирование собственно базы объектов. А это требует времени. И ножками побегать придется (расклейки). Второе. Обучение. Без базовых знаний и умения общаться ничего не получится. Пока набиваете базу, откройте глаза и уши и услышьте как общаются более опытные риелторы, ваши коллеги. Занятия индивидуально проводит с каждым новичком директор агентства. Каждые день, пока он не достигнет уровня работать в паре с опытным наставником. Только так, можно допускать новичка к работе с клиентом, будь-то продавец или покупатель. Что дальше? А дальше косить поле, которое вы засеяли. Получать входящие звонки и работать по ним.. По объявлениям генерируемых CRM , по баннерам, которые вы наклеили на окна продавцов, по публикациям в соцсетях и пр.пр. пр., куда "дотянулись руки", для получения входящего звонка. Дальше встречи, показы, сделки, деньги. Деньги. Сколько можно заработать. Минимальная комиссия в Анапе сейчас (май 2021) составляет 3% от стоимости квартир. Для примера. Однокомнатная квартира уже ищется в пределах 5 500 00 -6 000 000 рублей. Двушка, на стройке площадью 57 кв.м. оценивается в 8 000 000 рублей. Вот и считайте. Минимальная комиссия 150 000 рублей. Две сделки в месяц, это уже 300 000 рублей. Из них 50% уйдет в агентство. При двух сделках в месяц, вы заработаете 150 000 рублей. А при 4-х и более? P.S. Этого уровня достигают агенты после двух лет работы. Когда уже работают рекомендации и есть свои постоянные клиенты и инвесторы. Не сразу, не просто. Но это реально. Сам через это прошел, и кто меня знает могут это подтвердить. И, это очень не просто. Месячный доход начинающего агента (по совокупности) составляет в среднем не более 50 000 рублей. Стоит ли оно того? Выбор за вами. Собственно к сабжу. Да что там говорить и рекламировать. Друзья, кто хочет попробовать себя в новой профессии, то велком. Обучим, расскажем, покажем. Проведем по всем этапам сделки. Все инструменты для этого есть. С уважением к вам, Игорь. Кто решится, для связи: Пишите на почту или звоните. Никаких резюме не надо. Просто скажите, хочу работать.

Ограничений по полу, возрасту и расовой принадлежности нет.

Сашина студия. Ремонт супер.

Это наверное не юмор. Или скорее черный юмор )))

Не 2 000 ?

Это то, что новый самопостроили спуск?

Фото супер! А по сабжу, то да. И еще будет рост.

Если кому-то полетать захочется. Смотреть здесь

Реально улыбнуло ))) Спасибо!

Константин, не тащите на форум всякую чушь от других агентств. Тем более это запрещено правилами форума. 400 т.р. за квадрат это стоимость жилья в Сочи. Анапа всегда по отношению к Сочи была по цене 1/2. По Адмиралам, все верно. Цены: Будет на форуме сегодня-завтра новая тема, там и поговорим )))

Военный технополис «ЭРА» в Анапе попал в новый санкционный список США Власти США включили военный технополис «ЭРА», расположенный в Анапе, в новый санкционный список. Об этом говорится в пресс-релизе Белого дома. Технополис попал в список шести, обвиняемых в поддержке «киберпрограммы российских спецслужб». Военный инновационный технополис «ЭРА», созданный под эгидой Минобороны РФ, открылся в Анапе в 2018 году. Идея его создания принадлежит главе ведомства Сергею Шойгу. Он создавался как армейская версия технопарка «Сколково». Его основными задачами были заявлены разработка инновационных технологий, сокращение сроков создания новых вооружений, военной и специальной техники, а также воспитание высококвалифицированных кадров для предприятий ВПК и военных НИИ. Особое внимание уделено образовательным программам для молодых ученых в рядах Российской Армии. Расположение технополиса на морском побережье должно создать комфортные условия для работы и жизни, отмечают в Минобороны. Как-то мне от этого ни тепло, ни холодно.

Это официальный представитель застройщика.

Да есть такая проблема. Связана с перепланировками на этапе проекта. Решают.

От площади зависит. А так, в пределах 100 т.р.