Поиск сообщества

Анапа-Форум рекомендует _______________________________________________________________ Здравствуйте уважаемы жители и гости прекрасного города курорта Анапа. «АРТ-АНАПА» – это команда профессионалов с большим опытом ремонта квартир в Анапе. Наша компания имеет многолетний опыт в строительстве, в частности ремонта и отделки квартир, домов и нежилых помещений. Руководители компании имеют высшее строительное образование по специализации ПГС (Промышленное и гражданское строительство), что несомненно является очень большим плюсом перед другими организациями. Мы знаем не понаслышке, как сделать экономически выгодный и технически правильный ремонт Вашей квартиры или помещения. В нашей компании работают только специалисты высочайшего уровня (электрики, сантехники, кондиционерщики, маляры, плиточники), которые проходят сложный отбор и состоят в нашем постоянном штате не один год. Мы предлагаем ремонты любой ценовой категории и уровня сложности. Мы обеспечиваем полный спектр услуг по ремонту квартир в Анапе под ключ. Мы знаем на чем можно сэкономить и гарантируем, что в Вашей смете будут только самые необходимые работы и материалы. Особые условия для иногородних заказчиков. Ремонт пройдет так, словно Вы сами присутствовали. Мы решаем все текущие вопросу по ремонту. От проекта до мебели - все в одном окне, останется только пригласить гостей на новоселье! Являемся партнерами Анапа форум ру. Являемся официальными представителями компаний застройщиков Славянский Дом, ГСК, а так же выполняем ремонт во всех жилых комплексах г-к Анапа. Экономьте время и деньги - делайте ремонт с проверенной компанией АРТ-АНАПА. С уважением, руководители Акопян Артур Славикович и Коваль Андрей Викторович. Получить консультацию: тел. 8 918 063-37-77 (ссылка на форум обязательна) 

Официальное приглашение от СК "Гамма" 25 марта 2017 года строительная компания Гамма проведет грандиозное открытие жилого комплекса "Раз/Два/Три". На празднике выступают приглашенные звезды, ведущий Самир Азарян и скрипач-виртуоз Самвел Айрапетян. Мангальная зона со вкуснейшим шашлыком, шоколадный фонтан, детский аниматор и много потрясающих эмоций! Приглашаются все желающие посетить мероприятие 25 марта, двор банкетного зала Версаль. Вход свободный. Приглашаем всех форумчан на открытие комплекса! Справки по номеру: 8 (800) 555-84-98

В основном запросе наберите главная строительная компания. При начале набора вам уже выдастся ЖК Консул (или ЖК по Шевченко-3) и ЖК Высокий берег. Дальше все просто.

Новый город-курорт в КК. 19 декабря информационное агентство ТАСС сообщило, что группа компаний "Самолет" планирует начать в 2024 году возводить новый курортный город в Краснодарском крае, где для этого уже подготовлена территория. Глава группы добавил, что город может быть рассчитан на 500 тыс. - 1 млн человек. Информацию растиражировали многие региональные и федеральные СМИ. В частности, РБК, отметив, что точного места, где будут реализовывать проект, компания не раскрыла. Эксперты говорят, что новый курорт вырастет на неосвоенной пока территории между Анапой и Таманью. Только там есть место для этого. Где будет город-сад? Вариант № 1 Журналисты РБК из собственных источников узнали, что речь, скорее всего, идет о Темрюкском районе – территории в районе населенного пункта Веселовка. Здесь? Вариант № 2 В департаменте архитектуры и градостроительства Кубани уточнили, что «Самолет» хочет построить город-курорт в Темрюкском районе. Проект собираются реализовать на территории Таманского полуострова, в границах Запорожского сельского поселения, на земельных участках, находящихся в собственности инвестора. Часть из них расположена в границах поселков Приазовский, Ильич и Батарейка. А это уже Азовское море. Кучугуры рядом. Или здесь? Посмотрим на карту инвестпроектов. Только заводы и пароходы. Пардон, морские порты. ГК "Самолет". Большие амбиции или пиаркомпания? Согласно данным ЕРЗ.РФ, в 2022 году компания занимает второе место в России (5,9 млн кв. м) по объему текущего строительства, по объемам ввода жилья — третье место (554 тыс. кв. м). География продаж жилых комплексов компании — Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Тюменская область, Ленинградская область. Посмотрим, что у них на сайте. Типичный застройщик. Большинство проектов класса эконом. Ничего особого. Как строят ( с официального сайта): Понятно, что отзывы разные и их много. И всем не угодишь. Но все же: Гарантий, что проект будет успешным, нет. Да и будет ли он? Как думаете? В шапке голосовалка.

ЖК Огни Анапы Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года Объективная оценка ЖК "Огни Анапы" Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии. Визуализация: Планировки:

Что можно купить в новостройке в марте 2022 года? Речь пойдет только о строящихся жилых комплексах Строящиеся жилые комплексы в Анапе По состоянию на март 2022 года в Анапе, по сравнению с предыдущими годами строится мало доступного жилья. Да так ли оно сейчас и доступно? Но, об этом позже. Все новостройки можно пересчитать на пальцах . Обусловлено это мораторием на строительство новых комплексов, введенном действующей администрацией , ужесточения требований к комплексной застройке, введения эксроу счетов. Заморожены несколько объектов строительства ранее получивших разрешение на строительство, но так и приступивших к его осуществлению. Редким застройщикам удается пробить брешь и получить благословение администрации. Давайте их рассмотрим. Строительная компания "Каскад". Первая получившая зеленый свет, и то, благодаря участку арендованному по цепочке у застройщика микрорайона Горгиппия - монстра и неприкасаемого авторитета фаворита строительства в Анапе. Который, впрочем и не приостанавливал стройки и продолжает клепать блочные дома (ЖБИ № 1) этажностью свыше 9 этажей, при 9 разрешенных. На "его" землях и строит СК Каскад свои "Два адмирала". Тенденция в многоэтажном строительстве сохранилась и здесь. При разрешенных 9 этажах, строят 16-ти этажные. Технологии строительства другие, но суть та же. Высотность, коридорный тип, комнаты пеналы. Объекты: - ЖК "Два адмирала" (строится) -ЖК "Привилегия" (построен, уступки прав от застройщика) -ЖК "Притяжение" (построен, уступки прав от застройщика) Раз уж затронули тему "неприкасаемых", то сделаем сноску на эти строительные компании и их объекты. 1. Упомянутый ныне застройщик мкр. Горгиппия. Здесь целая вереница учредителей в которых может запутаться и их отдел продаж. Останавливаться на них не будем. Ясно одно, хозяин один. Объекты: - мкр. Горгиппия. Точнее две Горгиппии. Так называемые морская и сухопутная. Строятся и будут строится. 2. ООО ИК "Развитие". В связанных компаниях значится "Золотая бухта". Комментарии излишни. Люди мало-мальски интересующиеся жизнью города понимают о чем идет речь. Строящиеся объекты: - Жилой комплекс "Южный квартал" - Жилой комплекс "Виноград" (Супсех) Особняком от всех стоит застройщик жилых комплексов "Бриз" и "Трио" - Застройщик "Вюн-Кон-Сервис". Вопросы решаются. По суду. Комментарии излишни. Объекты: - Жилой комплекс "Трио-Комфорт". Форма собственности ЖСК. Непонятно каким чудом начато строительство ЖК "Времена года-3" (Бархатный сезон) от Бэст-Торг. Уверенный в себе застройщик. Строит. Сдает в срок. Строящиеся объекты - жилой комплекс "Времена года" И... реконструкция, строительство или достраивание заброшки на Крылова 13. Комплекса недостроенных домов от ЮСКК (банкрот). За дело взялся застройщик, входящий в группу компаний строивших в Анапе ЖК "Адмирал". ООО "Юг-Девелопмент". Адмирал долго мусолили, но сдали на удивление без проволочек. Связи и ресурсы у компании есть. Объекты: - Жилой комплекс "Аванта". Вот пожалуй и все. Выбора практически нет. Здесь не упомянуты апартаменты, коих строится не мало. Но это отдельная тема. Отдельная тема будет про доступность и цены. Продолжение следует.

Строительная компания ГАММА. С заботой о людях. Мой отзыв о данном застройщике, по роду моей деятельности, будет скорее профессиональным. Но это ни в коей мере не уменьшает его объективности. О строительной компании Гамма, именно под этим брендом, мы узнали застройщика с началом строительства жилого комплекса Тургеневский Квартал. Первый жилой дом застройщика, по ул. Ленинградская, 78 остался мало заметен на общем фоне рынка недвижимости Анапы, и вызвал интерес только на этапе окончания строительства. Закрытая, благоустроенная ( действительно благоустроенная, в прямом смысле этого слова) территория, видеонаблюдение, быстрый ввод в эксплуатацию и газификация. Это вызывало уважение. О ЖСК Некрасовский уже знали все. И застройщик оправдал надежды пайщиков и инвесторов. Жилой дом на Лениградской, 76, малоквартирный, малоэтажный дом, в тихом ,зеленом районе Анапы раскупился сразу. Построился и уже газифицируется. Жилой комплекс Тургеневский Квартал уже строится по ФЗ-214. квартир в первых двух очередях от застройщика уже практически нет. Темпы и качество строительства более чем достойные. Готовность квартир соответствует понятию предчистовая отделка. Она действительно предчистовая. Штукатурка всех стен. И монолитных и блочных, разводка и установка батарей отопления, стяжка пола, разводка электрики, вплоть до установки подразетников. Все приборы учета. Газовое оборудование покупается и устанавливается застройщиком. Без всякого лукавства. Все пишут предчистовая отделка, а по факту, то монолит не штукатурят, то стяжки нет. Местам общего пользования и дворовой территории застройщик уделяет не мало внимания, все сделано именно с заботой о людях. Если указано в проектной декларации озеленение, то оно и есть озеленение. Разбивают газоны, сеют траву и сажают деревья. Детская площадка устанавливается на специальное покрытие, а не закатывается в бетон или асфальт. Впрочем, что говорить, вы можете сами все посмотреть в темах форума. Мне поступает много звонков. Я порой даже не не могу проследить цепочку кто-кому передал мой телефон. Звонят по рекомендациям. Отвечу здесь тоже. Можно ли вкладываться в этого застройщика? Да, можно.

Жилой комплекс "Раз/Два/Три" Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: г. Анапа, Анапское шоссе, 24-28 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23 до 61 м2 Стоимость за м2: от 39 до 45 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.9 до 2.75 млн. руб. Этажность: 20 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: Комбинированный. Декоративный кирпич, керамогранит Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2018 года 2 очередь - IV кв. 2019 года Официальная информация: Современный жилой комплекс нового поколения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медицинские, общеобразовательные учреждения, супермаркеты. Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом "Магнит" на Анапском шоссе. Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых. Уникальными особенностями для Анапы станет установка собственного скейт парка и барбекю зоной отдыха, который будет расположен между 2 и 3 очередью строительства. Первые этажи зданий жилые. В литере 6, это дом в последней очереди на первом этаже будет располагаться детский сад на 82 малышей. Территория будет огорожена, въезд ограничен шлагбаумом. Безопасность жильцов будут обеспечивать консьержи или охранники, если жильцы захотят их содержать. Во всяком случае, помещения для них предусмотрены на первом этаже в каждом подъезде. Панировки квартир во всех домах типовые. Различий по этажам не предусмотрено. В каждом подъезде устанавливается по 3 лифта OTIS (два - грузопассажирских, один - пассажирский). Если в случае какого-либо ЧП дом будет обесточен, то для бесперебойного функционирования лифтов предусмотрен штатный дизель-генератор. Первая очередь строительства имеет одно важное преимущество перед последующими. Дело в том, что начиная примерно с 12 этажа будет видно море, а этот фактор, в Анапе, является ценообразующим, влияющим на ликвидность квартиры. Последующие очереди не будут иметь этого преимущества, поэтому, если вы намерены купить квартиру с видом на море недорого, то данное предложение подходит вам как нельзя более кстати. На территории будет расположено два подземных паркинга по 76 машиномест, стоимость каждого уже известна - 500 тысяч рублей за место. Тем, кому такое место не достанется, отчаиваться не надо. На территории будет достаточно мест для неохраняемой парковки. Планировки: Расположение на карте: Объективная оценка ЖК "Раз/Два/Три"

Ремонтом я тоже была довольна и сейчас претензий нет - о чем договорились, то и сделали. Все оговаривается, фото и видео присылали без вопросов. Делали быстро, все в графике. Как из своих материалов можно было делать, так и из материалов компании, если устраивают варианты. Поэтому, на мой взгляд однозначно, если делать дистанционно, то только компания, которая не один год работает, не частник. Остальное все индивидуально, ну и времена меняются, безусловно, как сейчас поступим, будем посмотреть).

Сейчас у меня хорошая управляющая компания, которая сделала приложение типа банковского, там счета, заявки, отчеты. а в чате группы жильцов одни открытки к религиозным праздникам и обсуждения типа чья собака сделала это на тротуар. Надеюсь УК тоже сделает что-то с нормальными личными кабинетами.

Ну... дождались. Дошло и до Анапы. Началась установка паркоматов для парковок, которые ранее были бесплатными. Парковочные карманы и пр. Какие улицы затронет: Как сообщают в пресс-службе мэрии Анапы, паркоматы устанавливают в рамках проекта «Умные парковки»: он должен снизить нагрузку на дороги и сделать процесс парковки более удобным. Согласно документации платные парковочные места будут практически на всех автодорогах общего пользования Анапы. Это означает, что 2 тыс 400 бесплатных машиномест, которыми ежедневно пользовались анапчане, в ближайшие 10 лет будут платными, при этом бесплатной альтернативы мэрия не предложила. И... вишинка на торте. В конкурсе победила компания с уставным капиталам в 10 тыс руб, которая была зарегистрирована за месяц до начала конкурса

Да место нормальное, я бы даже сказал хорошее, совсем недалеко от центра, вот влез на это место не тот кто должен был строительством заниматься, я имею в виду КИБ, он состряпал подставного застройщика и закрутилась карусель, а КИБ на тот момент принадлежал Администрации КК практически на 100% т.е. карманный банк губернатора. В совет директоров банка и правление входили только представители Администрации КК, а нам во всех отписках уши натирают, что губернатор тут ни при чём. Строительством руководили топ менеджеры КИБ, они же и проворачивали жульнические схемы, которые привели к банкротству подставного застройщика. Теперь вот губернатор взялся бороться за восстановление прав обманутых дольщиков, создал местный Фонд спасения дольщиков и даже нечто подобное строительной фирмы, которая должна достраивать брошенные дома, ну и как можно верить этому, после того что с нами произошло. Теперь вот дольщики ЖК " Мир" хотят что бы их достроила строительная компания, которая на 100% принадлежит Администрации КК, знакомая история не правда ли. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев может вляпаться в очень некрасивую историю. На прямой линии к нему обратились дольщики ЖК «Мир» с просьбой его достроить. Стало известно, что это произойдет к 2023 году.В сентябре земельный участок ЖК «Мир» и обязательства застройщика были переданы региональному фонду защиты прав дольщиков. Он заключил договор с новым подрядчиком - АО «Региональная строительная компания Краснодарского края» (РСК КК). Есть большие сомнения, что обманутые дольщики получат свои квартиры.Компания была создана в 2019 году, является генеральным подрядчиком в проектах достройки проблемных жилых домов. Акционером компании на 100% является Краснодарский край.РСК КК, по всей видимости, является прокладкой, в которой оседают деньги, которые правительство края платит неизвестным подрядчикам. Компания выступала заказчиком в 121 контракте на сумму 2,5 млрд руб. 16 декабря были заключены два контракта. Первый на 240 млн руб, предмет закупки работы по завершению строительства Объекта. Какого объекта и кто должен выполнять завершение работ, неизвестно. Второй контракт на 385 млн руб, предмет закупки - Выполнение подрядных работ по завершению строительства объектов «Комплекс многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенной парковкой в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара по ул. Автолюбителей, 1/5». 10 декабря был заключен контракт на 240 млн руб, предмет закупки - работы по завершению строительства Объекта. 9 декабря – на 495 млн руб, предмет закупки - Выполнение работ по демонтажу внутриплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения на объекте: «Жилой комплекс «Парусная Регата» по ул. Автолюбителей в г Краснодаре». Нетрудно посчитать, что за неделю компания заплатила больше 1 млрд руб. Разница в формулировках контрактов свидетельствует о том, что 400 млн руб могли уйти налево. А в остальных контрактах, если они не липовые, подрядчики РСК КК могли завышать цену. Сейчас власти Краснодарского края власти ищут пути решения проблемы дольщиков ЖК «Курортный берег» и «Анит-Сити». На них тоже неплохо можно будет навариться. В этой истории непонятно, куда смотрит прокурор края Сергей Табельский. Похоже, он совсем ни мышей, ни коррупционных чиновников не ловит.

В Анапе построили новую дорогу в новом микрорайоне. В городе-курорте состоялось торжественное открытие новой дороги по бульвару Меньшикова, между улицами Таманской и Ленина. Она стала примером плодотворного сотрудничества власти и бизнеса. Красную ленточку торжественно перерезали представитель строительной компании ГСК @gskkuban Юнус Хаиров, генеральный директор ООО «Стройстарт» Лилит Азарян, а также заместитель начальника управления ЖКХ Олег Пляскин. «Строительная компания ГСК в рамках социального партнерства взяла на себя обязательства и осуществила строительство этой дороги. Сегодня мы передаем ее городу для общего пользования и с этим поздравляем всех анапчан», - отметил Юнус Хаиров. Длина дороги - 652 метра, ее ширина – 7 метров.

andrey.a.alekseenko "Краевой Департамент стройнадзора выдал Заключение о соответствии анапскому ЖК «Резиденция Высокий берег» (г. Анапа, ул. Ивана Голубца,147). Это 4 многоквартирных дома, общее количество квартир 522. Строительство ЖК «Резиденция Высокий берег» осуществлял застройщик ООО «Главная строительная компания». По условиям заключенных договоров участия в долевом строительстве сдача объекта должна была произойти в 1 квартале 2020 года, передача квартир участникам долевого строительства – не и позднее 1 августа 2020 года. Однако строители немного не уложились в график. В результате этот ЖК попал в число проблемных. В настоящее время работы по строительству ЖК «Резиденция Высокий берег» завершены. Теперь остаётся дождаться, когда администрация Анапы введёт объект в эксплуатацию". Вот подтверждение героической сдачи проблемного объекта в Анапе и спасения от смерти сотен пострадавших дольщиков. Точно такая же история была и с ЖК Владимирская 55, ЖК на Заводской, ЖК Фамильный и многими другими. Отчёты получаются впечатляющими, спасены тысячи людей, а на самом деле профанация, ну а кто эти отчёты читает, ничего в этом не соображают или не хотят соображать. Вот упрёки были, дескать надо было с властями договариваться, ну как вот договариваться?, видите с кем дело имеем. Я ведь об этом не просто так пишу, обращайтесь на верх с жалобами, разоблачайте этих прохвостов на совещаниях, иначе так и будем сидеть пока ЖК не исполнится лет 10-12.

Ильяс, я подписан в инсте на Андрея Алексеенко - Первого заместителя Губернатора Краснодарского края. От него такая информация. Будет два скрина и ссыль на аккаунт. Текст: andrey.a.alekseenko "Краевой Департамент стройнадзора выдал Заключение о соответствии анапскому ЖК «Резиденция Высокий берег» (г. Анапа, ул. Ивана Голубца,147). Это 4 многоквартирных дома, общее количество квартир 522. Строительство ЖК «Резиденция Высокий берег» осуществлял застройщик ООО «Главная строительная компания». По условиям заключенных договоров участия в долевом строительстве сдача объекта должна была произойти в 1 квартале 2020 года, передача квартир участникам долевого строительства – не и позднее 1 августа 2020 года. Однако строители немного не уложились в график. В результате этот ЖК попал в число проблемных. В настоящее время работы по строительству ЖК «Резиденция Высокий берег» завершены. Теперь остаётся дождаться, когда администрация Анапы введёт объект в эксплуатацию". Ссылка на источник: здесь P.S. От себя добавлю. Впрочем...создам отдельную тему о перспективах строительного рынка Анапы.

Здравствуйте Уважаемые форумчане! Главная Строительная Компания желает Вам отличного дня и хорошего настроения!

"Анапа гражданская" сняла репортаж про новостройки застройщика. Здесь есть ответы на волнующие вас вопросы. Привожу текст "как есть": Как известно новый глава города Швец В.А. объявил словами и действиями о начале нового курса по строительству современного комфортного города, где необходимо создать максимально комфортные условия для жизни и отдыха, а также минимизировать социальные последствия бурного жилищного строительства, создавшего слишком высокую нагрузку на городскую инфраструктуру. Это вполне отвечает запросам анапчан и гостей курорта. «Главная строительная компания» как одна из ведущих строительных компаний г.Анапа выразила полную солидарность с новым курсом по строительству жилья с более обширной социальной и транспортной инфраструктурой, считает необходимым там где это возможно улучшить завершающиеся жилищные комплексы, в дальнейшем участвовать в улучшении общественного пространства. На данный момент на Градостроительном совете г.Анапа обсуждаются близкие к завершению два жилых комплекса этой компании – ЖК «Приоритет»(ул.Омелькова, 93) и ЖК «Консул»(ул.Шевченко,3). Требование главы города и градостроительного совета к этим ЖК – это увеличить строительство парковок по новым нормам – 1 квартира – 1 парковочное место, такие требования были введены около 2-х лет назад и уже строящиеся комплексы в большинстве своем не соответствовали этим требованиям. Руководство ГСК обратилось к нашей общественной организации объективно рассказать о сложившейся ситуации, что на стадии проектирования комплексов действовали еще более мягкие нормы по количеству парковочных мест, и несмотря на огромные дополнительные расходы в несколько десятков миллионов рублей, они готовы довести требуемое количество парковок до действующих норм. В ЖК «Приоритет» в данный момент проводятся работы для строительства подземной парковки на весь участок под жилым комплексом и компания также предлагает передать еще один земельный участок на ул.Владимирской, 115, площадью 3000 кв.м под организацию дополнительных мест для постоянного хранения легковых автомобилей, что допускается градостроительными нормами при условии разработки и утверждения проекта планировки территории. В районе ЖК «Консул», учитывая сложное место расположения, практически нет свободных участков, которые возможно приобрести для организации парковки, в связи с чем принято решение об установке двух механизированных автостоянок башенного типа. общей вместимостью 100 мест, которые должны полностью покрыть потребность жителей. Для нашего города это новинка, которая давно используется в Японии, странах Европы и США как современный вариант хранения автомашин, в местах высокой концентрации жителей. Соответственно компания сейчас находится в диалоге с администрацией города, осуществляет официальное согласование вариантов увеличения количества парковочных мест. Как заверило нас руководство ГСК их компания и раньше выполняла социальную нагрузку, участвовала в строительстве дорог за свой счет, строит многоуровневую городскую парковку на ул.Тургенева, возвела капитальные конструкции нового ЗАГСА(следующий этап должен осуществлять другой застройщик). ГСК безусловно планирует при строительстве любого объекта выделять значительный участок и средства на обустройство социальных объектов, в первую очередь зеленых зон для отдыха и досуга граждан. Общественное объединение «Анапа Гражданская» всегда выступала за открытый диалог между субъектами общественных отношений власть-бизнес-общество и собственно эта одна из основных целей нашей работы. Мы надеемся и верим, что Главная строительная компания увеличит для блага будущих жителей комплексов количество требуемых парковок, будет участвовать в общественно-полезных проектах, найдет общий язык с городской администрацией, чем покажет пример для других субъектов крупного бизнеса. Видео по теме:

Решение будет принято голосованием форумчан. Оставить главную страницу так как есть. Со структурой форумов и тем или сделать в виде последних сообщений? Как сейчас: Или так: Вопрос ставлю на голосование.

Уникальное место. Строительная компания "Гамма". Как всегда, красиво. Фото и видео. Про ценник поговорим позже. Пока, что фото. Подробности в видео.

В 4 корпусе в подвалах полно воды было. Откачивали. Обещали что как только все просохнет строительная компания будет принимать меры. Ждем. Ждем и закрытие территории. Никак все не закроют.

Объективная оценка ЖК Триумф в Анапе Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 ЖК Триумф по ул. Владимирская, д. 142 Адрес: ул. Владимирская, 142 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 20,8 до 57,3 м2 Стоимость за м2: от 40 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.8 до 2.51 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Фройда-Ф» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2020 года Дорогие друзья! Анонсирую новую стройку. ЖК Триумф по ул. Владимирская, д. 142 Слоган: Вдали от суеты, в центре событий ЖК Триумф это трехсекционный монолитно-кирпичный жилой дом, с витражным остеклением. Внутренне заполнение блок. Фасад облицовочный кирпич. Количество этажей 14. В наличии квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Отделка предчистовая. С разводкой электрики. Коммуникации центральные. Устанавливаются за счет застройщика поквартирные счетчики учета тепла, с возможностью регулировки температуры. Де юре, в том числе и при заключении ДДУ застройщиком выступает строительная компания "Фройда-Ф" Де факто дом будет строить застройщик ЖК Фамильный в Анапе. В связи с чем , думаю объяснять смысла нет. Друзья это пока только анонс стройки. Известны уже точные планировки и низший предел стоимость жилья. Он составляет 875 000 рублей, за квартиру-студию. Дополнительная информация появится в ближайшее время и будет доступна для форумчан. Внешний вид, визуализация комплекса: Планировки ЖК Триумф:

В Краснодаре восстановили права участников долевого строительства жилого комплекса «Преображенский» в Прикубанском округе. По данным пресс-службы прокуратуры Краснодарского края, дольщикам выплатили 152 млн руб.Строительство комплекса началось в 2013 году с привлечением средств дольщиков. Застройщиком выступало ООО «Еврострой Инвест». Компания не завершила работы, и в феврале 2021 года наблюдательный совет «Фонда развития территорий» принял решение о восстановлении прав участников строительства путем выплаты компенсаций. Всего денежные средства получили 83 человека. А вот и покладистые дольщики, покорно получили в среднем по 1.83 лимона и "восстановились" в правах, нет это не наш путь, бороться с иродами нужно не щадя сил своих.

ОТВЕТ ФОНДА Описание решения: Добрый день! Решение о направлении сведений о проблемных объектах в Фонд с целью применения в отношении таких объектов механизмов, предусмотренных № 218-ФЗ, принимает субъект РФ самостоятельно. Фонд может применить механизмы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ (финансирование мероприятий по завершению строительства или выплата возмещения участникам строительства), к проблемным объектам, включенным в Единый реестр проблемных объектов, только на основании ходатайств субъектов РФ и при наличии действующей процедуры конкурсного производства в отношении застройщика. В отношении Вашего объекта Фондом было получено ходатайство от субъекта РФ о необходимости применения механизмов №218-ФЗ и объект находится в работе Фонда. Действительно, Постановлением Пятнадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 01.08.2022г. по делу № А32-28195/2016, отменено решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.04.2022 по делу № А32-28195/2016 о признании застройщика несостоятельным (банкротом). Фондом планируется обжалование указанного постановления. Дополнительно отметим, что от субъекта РФ поступило письмо от 07.06.2022 №69-04-3727/22, о том что объект может быть передан инвестору для восстановления прав граждан, в связи с чем возможен отзыв ранее направленного ходатайства в Фонд. На текущий момент указанное ходатайство в Фонд не поступало, однако при его поступлении, Фонд не будет обжаловать ранее вынесенное постановление. С уважением, публично-правовая компания «Фонд развития территорий» Тел.: 8(800)7007-214, Звонок по России бесплатный Сайт: фонд214.рф

Адрес: Супсехское шоссе, 47 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,59 до 85,67 м2 Стоимость за м2: от 52 до 58 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,83 до 4,45 млн Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ЖСК "Гарант" ФЗ: ФЗ-215 (ЖСК) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1 очередь - 3 кв. 2020года Наконец, мы дождались следующую стройку от известного в городе застройщика Багияна Арсена Львовича. На слуху он по многим построенным домам по таким адресам как ул.Краснодарская 66, ул.Владимирская 69, ул.Краснодарская 66Г, ул.Толстого/Астраханская 140/84Б, дома в Су-псехе и пригороде, список построенных объектов довольно внушительный. И второй момент отличающий его от остальных - это строительство по 215 ФЗ. Практически единственный застройщик в городе который продолжает реализацию своих объектов по такой форме. И признаться делает это очень грамотно. Новый комплекс носит название ЖК Гарант. Потребительский кооператив "Жилищно строительный кооператив "Гарант" если говорить точнее. Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года. Разрешение на строительство выдано 2 февраля 2019 года. Фактически работы на участке начались в марте. Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9 ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Участки под застройку под номерами 23:37:1003000:3377 и 3378 находится в собственности у застройщика от 20.03.2019. Первый отведён под многоквартирную застройку, второй целиком отдан под паркинг. Очень строго сейчас относятся к машиноместам, администрация не давала разрешение пока не были учтены эти моменты. Площадь обоих участков ровно 1 гектар. Реализация проекта будет происходит в два этапа. Первый этап, куда входит 2 корпус, а так же надземный паркинг планируют реализовать до конца 2021 года. Второй этап - это корпус 1 и парковочная зона, их воплощение намечено на 2023 год. Корпуса выполнены в едином стиле, различаются немного лишь планировками и наличием в первой секции коммерческих помещений на 1 этаже. Фасад вентилированный. Остекление балконов и лоджий модное нынче панорамное. Стоимость квадратного метра варьируется от площади квартиры Студии по 58 000 руб за кв.м (от 31.59 до 33.12 кв.м) Однокомнатные квартиры - 57 000 руб за кв.м (от 41.44 до 43.84 кв.м) Двухкомнатные - 53 000 руб за кв.м (от 64.15 и 69.32 кв.м) Трёхкомнатные - 52 000 руб за кв.м ( от 78.62 и 83.25 кв.м) Есть некоторые особенности по приобретению Так как это ЖСК, ипотека не работает. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. Рассрочка даётся на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, и на довольно выгодных условиях. При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства. На студии рассрочки нет. На однокомнатные возможна на индивидуальных условиях, наша команда в этом поможет, тк знает застройщика не первый год. Материнский капитал использовать возможно при условии, что ребёнку исполнилось 3 года. При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом. Ориентировочная цена места будет в районе 450-500 тысяч рублей. Вопрос про коммуникации, один из самых важных. Несмотря на то, что это ЖСК, застройщик сразу же обеспечил себя всеми ТУ на всё, что нужно. Мы всегда говорим, что 214 ФЗ это гарантия того, что строить застройщику не дадут без полученных Тех Условий, он всегда получит их до самого строительства. И дольщик может быть уверен, что дом не останется отрезанным от жизненоважных коммуникаций. ЖСК - это всё таки некая лотерея, и если представители застройщика скрывают их, не публикуют, говорят что они в стадии согласования а меж тем продажи уже идут, то вполне может быть в дальнейшем их получение будет очень и очень затруднительными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. ЖСК Гарант любезно нам их предоставил. Публикую первые страницы, по запросу любому желающему вышлю все листы Хочется отметить, что эти проекты были реализованы в партнёрстве с ООО "Развитие", с соседним ЖК Южный Квартал Отделка. Квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке: - механизированная стяжка пола - оштукатуренные стены гипсовой смесью - остеклены балконы/лоджии - входная дверь строительная - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования. Нужно отметить, что как в случае со Славянским домом застройщик так же не производит разводку электрики по квартире Не устанавливает так же и счетчики на горячее и холодное водоснабжение. Ниже представлены планировки только 2 корпуса. Строится и продаётся сейчас только он. По заверению застройщика планировочные решения несколько раз были переделаны чтобы максимально быть конкурентноспособными. По нашему скромному мнению планировки не плохи, но опять это всё вкусовщина. А вот так выглядит надземный паркинг. Очень похоже на то, что было реализовано Верстуниным в Витязево, в своём ЖК Солнечный Расположение может для кого то покажется неудачным, но соседний комплекс Южный квартал показывает своими продажами, что это место пользуется спросом и будет развиваться дальше. Так же хочется пожелать застройщику реализации всех намеченных планов. Рынок за последние годы изменился, выросли требования к качеству жилья, так что нужно продемонстрировать весь свой накопленный опыт и показать достойный проект, не хуже Гаммы или Славянского дома. Забронировать, проконсультироваться или просто поговорить о наболевшем Вы можете на страницах нашего форума, либо позвонив по телефону 8 800 302 18 52

Прокуратура Российской Федерации Прокуратура Краснодарского края Анапская межрайонная прокуратура ул.Крымская ВО,г.Анапа, Россая №833-22 от 6 июля 2022 Анапской межрайонной прокуратурой рассмотрено Ваше обращение о соблюдении прав граждан при строительстве ЖК «Парковый» и по другим вопросам. Установлено, что строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, ул. Парковая, 79, осуществлялось на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0104019:483 (5849 кв. м), на основании выданных администрацией муниципального образования город-курорт Анапа разрешений на строительство 1-ой очереди № RU23301000-480 от 09.08.2013 и 2-й очереди №RU23301000-754 от 06.11.2013. Решением Арбитражного суда от 20.07.2018 (дело № АП-28195/2016) в отношении ООО «Анапский проект» введена процедура внешнего управления, граждане вютючены в реестр требований по предоставлению жилых помещений. Органом местного самоуправления 04.02.2020 направлено обращение в администрацию Краснодарского края с просьбой о направлении ходатайства в Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан-участников строительства» (далее — Фонд) о завершении строительства указанного объекта за счет средств Фонда в соответствии с нормами, указанными в постановлении Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 192. Согласно полученной информации департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, такое ходатайство было направлено в Фонд 02.03.2020, в ответ на которое, Фондом сообщено о намерении вступления в дело о несостоятельности • (банкротстве) застройщика ООО «Анапский проект». Объект по ул. Парковой, 79, г.-к. Анапы включен в дополненное соглашение от 25.03.2021 № 4. В дело о банкротстве ООО «Анапский проект» 24.03.2021 поступило ходатайство Фонда о введении конкурсного производства, по итогам рассмотрения которого 21.06.2021 принято решение о продлении внешнего управления должника. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.02.2022 процедура внешнего управления также продлена. Судебное заседание по итогам процедуры назначено на 25.07.2022. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2021 к субсидиарной ответственности по денежным обязательствам ООО «Анапский Проект» привлечены Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания». При этом производство по заявлению в части определения размера ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» приостановлено до окончания расчетов с кредиторами. Постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2022 и Арбитражного суда- Северо-Кавказского округа от 26.05.2022 названное определение от 15.09.2021 оставлено без изменения. По инициативе межрайонной прокуратуры • в администрации муниципального образования город-курорт Анапа в 2021 и 2022 годах неоднократно проведены межведомственные совещания с привлечением представителей ресурсоснабжающих (сетевых) организаций, застройщика, участников долевого строительства по вопросам продления технических условий и разрешения на строительство в отношении проблемного объекта. Во исполнение решения межведомственной группы МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа» подготовлены необходимые изменения в проектную документацию многоквартирного жилого дома в части изменения сроков завершения строительства, на основании которых 29.112021 администрацией МО г.-к. Анапа сроки разрешений на строительство продлены до 06.12.2024. Кроме того, на очередном заседании межведомственной рабочей группы принято решение о завершении строительства объект путем привлечения инвестора. ООО «Капвысотстрой» выражены намерения стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 79 и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства. В рамках реализации решения межведомственной рабочей группы от 25.02.2022 администрацией муниципального образования город-курорт Анапа, совместно с внешним управляющим ООО «Анапский проект» и представителем ООО «Капвысотстрой» разработана и 15.03.2022 утверждена дорожная карта по оздоровлению ситуации на объекте (прилагается), предусматривающая завершение строительства за счет собственных средств инвестора. В соответствии с принятыми решениями ООО «Капвысотстрой» 12.04.2022 направило соответствующие ходатайства о намерении стать приобретателем прав в Арбитражный суд Краснодарского края и арбитражному управляющему, которое принято к рассмотрению судом и определением от 30.05.2022 назначено судебное заседание на 27.07.2022. К данной дате инвестором планируется получить заключение Минстроя России. Исполнение законодательства при возведении объекта, восстановление прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству указанного многоквартирного жилого дома, находится на контроле межрайонной прокуратуры. Принятое по существу обращения решение Вы вправе обжаловать Анапскому межрайонному прокурору или в суд в установленном законом порядке. Заместитель межрайонного прокурора советник юстиции ВВ. Колесников