В теме 9 606 сообщений

Сегодня просто на улице жарко было. Наверное самый жаркий день августа.А мы уже подумали что лето закончилось. В Арбитраже хорошие новости. Спецдепозитарий по своей инициативе направил в суд документы, подтверждающие вину банка. Нам это очень пригодится для установления субсидиарной ответственности КИБа. Для сравнения- еще два года назад дипозитарий и по судебному запросу документы не представлял суду.Даже судебные штрафы приходилось выписывать.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Фролов 1 сказал:

Встреча Мутко с краснодарскими дольщиками и пайщиками.https://vk.com/video-164594441_456240022

При словах Мутко - государственный фонд зайдет и решит все проблемы, становиться ясно добровольно компенсационный участок они не собираются оформлять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, geolog сказал:

При словах Мутко - государственный фонд зайдет и решит все проблемы, становиться ясно добровольно компенсационный участок они не собираются оформлять.

Не зайдет. 16 млрд на всю страну- сами понимаете что это просто пиар, а не решение проблемы. Фонд  в Москве,Ленобласти и Н. Новгороде  достраивает уже построенные дома, которые в силу бюрократических процедур во-время не были введены в эксплуатацию.  Такие дома есть и в Краснодаре. Там даже люди уже и ремонты в своих квартирах сделали. Вот эти дома Фонд и "достроит".

 

Мутко курирует деятельность Фонда. Закон 3792-кз региональный и предоставление компенсационного земельного участка-это сфера ответственности губернатора, а не Мутко. Поэтому Мутко региональный закон и земельные участки и не обсуждал.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Федеральная власть окажет финансовую поддержку краю в завершении строительства долгостроев. А кубанский опыт предоставления компенсационных участков инвесторам для завершения долгостроев изучат на федеральном уровне. Об этом стало известно в ходе объезда Краснодара заместителем председателя Правительства РФ Виталия Мутко и губернатора Вениамин Кондратьева, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.

 

О каком опыте предоставления земельных участков идёт речь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Rularg сказал:

Федеральная власть окажет финансовую поддержку краю в завершении строительства долгостроев. А кубанский опыт предоставления компенсационных участков инвесторам для завершения долгостроев изучат на федеральном уровне. Об этом стало известно в ходе объезда Краснодара заместителем председателя Правительства РФ Виталия Мутко и губернатора Вениамин Кондратьева, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.

 

О каком опыте предоставления земельных участков идёт речь?

Через пару   недель депутату ГД Якубовскому (он был на нашей стройки) и зададим вопрос о том, какой краснодарский  опыт в предоставлении комп. земельных участков  и как успешно изучается на фед. уровне. И когда этот опыт окончательно изучат и мы увидим представление прокуратуры в адрес губернатора. Если читали, то по тексту публикации видите,что о конкретном предоставлении комп. земельных участков для завершения строительства проблемного объекта ни сказано ни слова. 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся однокомнатная квартира  в ЖК «Апартамент» . Расположенном в тихом и уютном районе на Пионерском проспекте , на первой береговой линии. Дом сдан в эксплуатацию. Вид на море и Джемете .
      Хороший ремонт , высота потолков 3 метра, кондиционеры, мебель. К морю дойдёте за 5 минут. Пешком. Всё рядом : рестораны,  парк развлечений, магазины, аптека, кафе, салон красоты , пляж.  Идеальное место как для проживания, так и для летнего отдыха.
       
      Марина 8-988-347-29-93
       




    • От Борис-AF
      В продаже видовые квартиры в новом строящемся комплексе Горизонт, от компании Славянский дом.
       
      1 литер, всего 6 квартир на площадке, окна на северо-западное направление, высокие этажи, вид на Анапскую бухту.
      16 этаж, площадь 37,92 кв.м, стоимость: 2 285 000 руб
      17 этаж, площадь 39,32 кв.м, стоимость: 2 370 000 руб
       
      Полная реализация проекта намечена на 4 квартал 2020 года.
      Вопросы обсуждаются по телефону: 8 918 46 777 24 
       

       

    • От Евгения-AF
      Представляю Вашему вниманию однокомнатную квартиру в комплексе "Комфорт+" класса ЖК "Парадный"
       
      Квартира общей площадью 39,7 кв.м. расположена на 5 этаже в секции 1(окна выходят на ул.Омелькова).
      Квартира сдается в предчистовой отделке: стяжка пола, штукатурка стен, поквартирная электроразводка, разводка отопления с установкой радиаторов и теплосчетчика, остекленение лоджий, установлена качественная металлическая дверь. 
      Дом расположен в центровом месте, где есть абсолютно все на любой вкус и предпочтение. По проекту - уютный двор с озеленением и парковочными местами, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, бесплатный wifi.
      Данный дом выполнен из качественных материалов, а фасад дома будет облицован керамогранитной и фиброцементной плитами.
      Сдача дома начало 2020 г. 
      Хотите жить в комфорте!?, тогда это предложение именно для ВАС!
       
      Стоимость квартиры 2500 т.р (63 т.р за метр квадратный)





    • От Борис-AF
      Адрес: Супсехское шоссе, 47 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,59 до 85,67 м2 Стоимость за м2: от 52 до 58 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,83 до 4,45 млн Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ЖСК "Гарант" ФЗ: ФЗ-215 (ЖСК) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1 очередь - 4 кв. 2021года
       

       

       
      Наконец, мы дождались следующую стройку от известного в городе застройщика Багияна Арсена Львовича. На слуху он по многим построенным домам по таким адресам как ул.Краснодарская 66, ул.Владимирская 69, ул.Краснодарская 66Г, ул.Толстого/Астраханская 140/84Б, дома в Су-псехе и пригороде, список построенных объектов довольно внушительный.  
      И второй момент отличающий его от остальных - это строительство по 215 ФЗ. Практически единственный застройщик в городе который продолжает реализацию своих объектов по такой форме. И признаться делает это очень грамотно. 
       
      Новый комплекс носит название ЖК Гарант. Потребительский кооператив "Жилищно строительный кооператив "Гарант" если говорить точнее. 
      Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года. 
      Разрешение на строительство выдано 2 февраля 2019 года. Фактически работы на участке начались в марте.
      Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9 ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Участки под застройку под номерами
      23:37:1003000:3377 и 3378 находится в собственности у застройщика от 20.03.2019. Первый отведён под многоквартирную застройку, второй целиком отдан под паркинг. Очень строго сейчас относятся к машиноместам, администрация не давала разрешение пока не были учтены эти моменты. Площадь обоих участков ровно 1 гектар.
       

       
       

       
      Реализация проекта будет происходит в два этапа.
      Первый этап, куда входит 2 корпус, а так же надземный паркинг планируют реализовать до конца 2021 года.
      Второй этап - это корпус 1 и парковочная зона, их воплощение намечено на 2023 год. 
       
      Корпуса выполнены в едином стиле, различаются немного лишь планировками и наличием в первой секции коммерческих помещений на 1 этаже.  
      Фасад вентилированный. 
      Остекление балконов и лоджий модное нынче панорамное.
       
      Стоимость квадратного метра варьируется от площади квартиры
      Студии по 58 000 руб за кв.м (от 31.59 до 33.12 кв.м)
      Однокомнатные квартиры - 57 000 руб за кв.м (от 41.44 до 43.84 кв.м)
      Двухкомнатные - 53 000 руб за кв.м (от 64.15 и 69.32 кв.м)
      Трёхкомнатные - 52 000 руб за кв.м ( от 78.62 и 83.25 кв.м)
       
      Есть некоторые особенности по приобретению
      Так как это ЖСК, ипотека  не работает. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. 
      Рассрочка даётся на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, и на довольно выгодных условиях. При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства. 
      На студии рассрочки нет. На однокомнатные возможна на индивидуальных условиях, наша команда в этом поможет, тк знает застройщика не первый год. 
      Материнский капитал использовать возможно при условии, что ребёнку исполнилось 3 года. 
       
      При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом. 
      Ориентировочная цена места будет в районе 450-500 тысяч рублей.
       
      Вопрос про коммуникации, один из самых важных. Несмотря на то, что это ЖСК, застройщик сразу же обеспечил себя всеми ТУ на всё, что нужно. 
      Мы всегда говорим, что 214 ФЗ это гарантия того, что строить застройщику не дадут без полученных Тех Условий, он всегда получит их до самого строительства. И дольщик может быть уверен, что дом не останется отрезанным от жизненоважных  коммуникаций.
      ЖСК - это всё таки некая лотерея, и если представители застройщика скрывают их, не публикуют, говорят что они в стадии согласования а меж тем продажи уже идут, то вполне может быть в дальнейшем их получение будет очень и очень затруднительными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. 
      ЖСК Гарант любезно нам их предоставил. Публикую первые страницы, по запросу любому желающему вышлю все листы 
      Хочется отметить, что эти проекты были реализованы в партнёрстве с ООО "Развитие", с соседним ЖК Южный Квартал
       

       
       
       
      Отделка.
      Квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке:
      - механизированная стяжка пола
      - оштукатуренные стены гипсовой смесью
      - остеклены балконы/лоджии
      - входная дверь строительная
      - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования.
       
      Нужно отметить, что как в случае со Славянским домом застройщик так же не производит разводку электрики по квартире
      Не устанавливает так же и счетчики на горячее и холодное водоснабжение. 
       
      Ниже представлены планировки только 2 корпуса. Строится и продаётся сейчас только он. 
      По заверению застройщика планировочные решения несколько раз были переделаны чтобы максимально быть конкурентноспособными. По нашему скромному мнению планировки не плохи, но опять это всё вкусовщина.
       

       
      А вот так выглядит надземный паркинг. Очень похоже на то, что было реализовано Верстуниным в Витязево, в своём ЖК Солнечный
       

       
      Расположение может для кого то покажется неудачным, но соседний комплекс Южный квартал показывает своими продажами, что это место пользуется спросом и будет развиваться дальше. 
      Так же хочется пожелать застройщику реализации всех намеченных планов. Рынок за последние годы изменился, выросли требования к качеству жилья, так что нужно продемонстрировать весь свой накопленный опыт и показать достойный проект, не хуже Гаммы или Славянского дома. 
      Забронировать, проконсультироваться или просто поговорить о наболевшем Вы можете на страницах нашего форума, либо позвонив по телефону 8 800 302 18 52
    • От Борис-AF
      ЖД На Ленина 190
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Ленина 190/Адмирала Пустошкина 12 Класс: Стандарт Этап: Строится Площадь квартир: от 35,97 до 90,09 м2 Стоимость за м2: от 46 до 52 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,65 до 4,150 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: II кв. 2021 года  

       
      Не было предпосылок для открытия новых объектов в середине 2019 года, когда рынок завис в ожидании новых правок в закон о долевом строительстве, но как минимум один объект, предмет данной темы, всё таки был анонсирован. 
      Названия как такового комплекс не имеет, будем именовать его Жилой Дом на Ленина 190 
       

       

       
      Обнесённый забором из профнастила ещё в 2017 году, участок на пересечении улиц Адмирала Пустошкина и Ленина, успел обзавестись фундаментом и простоять без малого 2 года вновь ожидая строительную технику. Дело в том, что изначально компания застройщик была ОБД Инвест, возводящая по соседству блочные дома в ЖК Горгиппия Морская. С этим проектом получились неведомые нам накладки и он терпеливо ждал нового девелопера. Им стал Славянский дом. Рассказывать о достижениях этого застройщика уже моветон, всё его знают, даже за пределами Анапы, пристально следят за новыми объектами компании и вкладывают в строительство с первых дней. 
       
      Дом состоит из 3 корпусов, первый этаж, обращенный на улицу Ленина, отдан под коммерческие помещения. Вход в подъезды расположен не с улицы Ленина, а со стороны двора.
       
      Планировки 
      1 этажи:
       

       

       

       
      Типовые этажи:
       

       

       

       
      Первая и третья секция зеркальная: в них находятся по 9 квартир на этаже. Во второй секции 10 квартир. В каждой секции по 2 лифта (пасажирский и груз-ий) 
      Очень интересно как обозначены на плане квартиры площадью 35-39 кв.м. По факту - это полноценные большие студии, но застройщик именует их однокомнатными. Что Вы думаете по этому поводу пожалуйста расскажите ниже?
       
      Фасад керамический кирпич, на первичной визуализации цветовая гамма не много не привычна, но что-то нам подсказывает что она будет изменена под фирменный стиль Славянского дома: бежевый и шоколадный колер.
       
      Модные нынче панорамные окна так же присутствуют. Внешне дом будет отчасти напоминать тот же ЖК Уютный, просто, но со вскусом.
       
      Удивила цена, за которую возможно приобрести квартиру. Заявлена от 46 и на сегодняшний день доходит до 52 000 руб за кв.м. Дорого это или нет по нынешнему состоянию рынка, опять же обсуждать Вам.
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте