ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Dvser 360]

1 час назад, Южный Эксперт сказал:

кстати начали утеплять фасад....

Тут слух появился, что кто-то уже получил письмо с уведомлением  о переносе срока сдачи дома на август 2016 г.  На сайте застройщика дата пока прежняя - 4 квартал 2015 г. Здорово бы было услышать представителя застройщика с комментариями, но ... "нет сынок, это фантастика!" (с).

Ну и традиционно - было б здорово, если бы проходя мимо дома делали б на вскидку  фотку - другую. Процесс не ускорит, но хоть так. 

[Южный Эксперт 14]

сейчас туда поеду.....

[Южный Эксперт 14]

вот фотки, кто просил

[Андрей 219]

Срок сдачи - в 2016 году.

[Южный Эксперт 14]

и явно не 1 квартал

[Dvser 360]

13 минуты назад, Южный Эксперт сказал:

и явно не 1 квартал

На сайте застройщика опубликовали новую проектную декларацию - срок сдачи 01.08.2016. Что, в принципе, не стало неожиданным. Ну, меня то, в принципе, это устраивает, но в общем и целом удручает. 

Зы. Большое спасибо за фото! 

Изменено 5 ноября, 2015 пользователем Dvser

[Южный Эксперт 14]

Да они могут и еще раз перенести срок...

[Андрей 219]

Сколько раз по закону Застройщик имеет право переносить сроки сдачи дома в эксплуатацию? Такое где нибудь прописано?

[Южный Эксперт 14]

сколько хочет.....

[Андрей 219]

"отлично"...

[Dodik 2]

Странное поведение застройщика продолжается, разослал письма с продлением строительства и стройка встала окончательно, позвонил в вагончик Наталье, говорит кровлю долили, опалубку сняли и больше ни рабочих ни работ нет. По хорошему не подписал бы ни один человек доп и может хоть что-то бы сдвинулось, ведь в письме ничего нет про действия по дальнейшему строительству. 

[Южный Эксперт 14]

это все левак.....................

[Anatolij 44]

DVser.

 Дмитрий свяжись со мной по электронке пожалуйста. Email: mihajlov@list.ru

[ЮлияS 0]

Добрый день, всем. Получила вчера по почте сообщение от застройщика, ссылается на финансовый кризис и нарушение Подрядчиком сроков выполнения общестроительных работ, и в связи с этим срок окончания строительства переносится на август 2016 г. Просят или подписать допсоглашение или расторгнуть договор. 

У кого какие мысли? 

Дольщики как планируете поступить? 

 

 

[Земляк 286]

20 минуты назад, ЮлияS сказал:

 ... срок окончания строительства переносится на август 2016 г. Просят или подписать допсоглашение или расторгнуть договор. 

У кого какие мысли? 

Советую ничего не подписывать и не расторгать, а набраться терпения до августа.

 

 

 

[Dvser 360]

31 минуты назад, Земляк сказал:

Советую ничего не подписывать и не расторгать, а набраться терпения до августа.

Склоняюсь к такой же модели поведения.

[Dodik 2]

Да, мы дергались, построят-непостроят, теперь пусть застройщик подумает строить- нестроить, ведь люди могут и в суд обратиться.

[Anatolij 44]

Юлия попробуйте найти хоть одно основание (кроме не своевременной проплаты по договору) по которому застройщик может расторгнуть договор. п.13.9 договора гласит "Действие Договора прекращается после выполнения Сторонами своих обязательств в полном объёме, либо по обоюдному согласию сторон".

п.12.3 Обязательства Дольщика считаются исполненными с момента уплаты им в полном объёме денежных средств в соответствии с настоящим договором и подписания Акта приема-передачи.

п.12.2 Обязательства Застройщика по настоящему договору считаются исполненными с момента подписания сторонами Акта приема передачи квартиры, либо составления Акта передачи в одностороннем порядке.

  Из чего следует что сторона не исполняющая свои обязательства по договору кто бы Вы думали!!! Правильно ЗАКАЗЧИК. Извините на каком основании сторона не исполняющая своих договорных обязательств, может подать в суд на добросовестного контрагента. Простите НОНСЕНС!!!

[Anatolij 44]

Юлия попробуйте найти хоть одно основание (кроме не своевременной проплаты по договору) по которому застройщик может расторгнуть договор. п.13.9 договора гласит "Действие Договора прекращается после выполнения Сторонами своих обязательств в полном объёме, либо по обоюдному согласию сторон".

п.12.3 Обязательства Дольщика считаются исполненными с момента уплаты им в полном объёме денежных средств в соответствии с настоящим договором и подписания Акта приема-передачи.

п.12.2 Обязательства Застройщика по настоящему договору считаются исполненными с момента подписания сторонами Акта приема передачи квартиры, либо составления Акта передачи в одностороннем порядке.

  Из чего следует что сторона не исполняющая свои обязательства по договору кто бы Вы думали!!! Правильно ЗАКАЗЧИК извините на каком основании сторона не исполняющая своих договорных обязательств, может подать в суд на добросовестного контрагента

   А то, что подрядчик срывает сроки производства работ, это 100% вина заказчика,т.к он абсолютно не контролирует процесс строительства, ТАК ЧТО САМИ СЕБЯ И ВЫСЕКЛИ.

Изменено 12 ноября, 2015 пользователем Anatolij

[Dvser 360]

1 час назад, Anatolij сказал:

   А то, что подрядчик срывает сроки производства работ, это 100% вина заказчика,т.к он абсолютно не контролирует процесс строительства, ТАК ЧТО САМИ СЕБЯ И ВЫСЕКЛИ.

Именно так, и поэтому все угрозы расторжения не только смешны, они еще и тянут на мошенничество, т.к. это не что иное, как злоупотребление доверием в корыстных целях. Как застройщику такая перспектива?

[ЮлияS 0]

Спасибо за комменты!

Звоню в офис Застройщику, тишина.....

Теперь тревожить будет одна мысль: достроят ли.... 

[Dodik 2]

Вопрос актуальный ка полет на самолете - долетим ли, не кощунствую, но в этом что то есть, т.к. нет правдивой информации что со стройкой на самом деле, если не будет в ближайший месяц движения, нужно направлять письма в надзорные органы, хоть оттуда какие-то ответы будут.

[Igor-R 3 996]

В 07.11.2015, 20:56:34, Dodik сказал:

По хорошему не подписал бы ни один человек доп и может хоть что-то бы сдвинулось, ведь в письме ничего нет про действия по дальнейшему строительству. 

 

.... дополнительное соглашение о переносе сроков   влечёт невозможность расторжения ДДУ.

[Dodik 2]

Согласен, люди не хотят элементарно прочитать свой договор и закон о долевом участии, поэтому и отношение к застройщику настороженно-опасливое, поэтому и соглашаются с предложением застройщика подписать доп.соглашение, не оставляя себе взамен ничего - ни гарантии на взыскание неустойки, ни права на дальнейшее расторжение договора с возвратом денежных средств и процентов за их пользование, и оставляя застройщику право бесконтрольно передвигать сроки строительства вводя дольщиков еще больший страх и ступор.

[Южный Эксперт 14]

Почему вы можете расторгнуть договор ДДУ и получить деньги назад