ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Татьяна Лотоцкая 252]

Igor,если Вы имеете ввиду собрание в администрации,то оно назначено на 10 октября,а сегодня собрание дольщиков около дома,решить и обсудить текущие вопросы.

[sasa 0]

А сегодня во сколько собрание?

[Татьяна Лотоцкая 252]

Сегодня в 18.00 около дома Парковая 79.

[Svetlana123 182]

Не только обсудить но и письма подписать и отправить в органы, не надо останавливаться надо писать и писать. 

[Igor 10 240]

Уважаемые форумчане. Убедительная просьба не обсуждать баны на соседнем форуме в теме. Общайтесь по этому поводу в личке.

Вот вам за это фото дома. Коробку поставили. Начали фасад. Вот чего не хватило? Совести?

 

[Valya 5]

Всем привет!   теперь и я с вами)))

[Svetlana123 182]

26 минут назад, Igor сказал:

Уважаемые форумчане. Убедительная просьба не обсуждать баны на соседнем форуме в теме. Общайтесь по этому поводу в личке.

Вот вам за это фото дома. Коробку поставили. Начали фасад. Вот чего не хватило? Совести?

 

Спасибо вот и мы думаем чего не хватило достроить, наверно совести.

[Anatolij 44]

Всем доброго дня.

Мой местный номер тел. на период пребывания в Краснодарском крае 7(918)482-28-73.В вайбер этот же номер.

Ватсап: 8(902)942-17-42; 8(923)340-97-16.

 

С уважением!

 

Анатолий

[Влад-Кузбасс 69]

В 12.09.2016 at 15:25, Оксана Кузнецова сказал:

 

Встреча дольщиков в субботу (17.09.2016 г ) в 18 часов состоялась. Присутствовало около 30 человек. Обсуждались вопросы текущего характера, были подписаны коллективные письма в госстркуктуры, лично присутствовал Анатолий. На совещании обсуждались вопросы предстоящего банкротства. Ряд положений на форуме, в силу известных причин, озвучен быть не может. Обсуждались позиции представителей госслужбы в отношении сложившейся ситуации. Позиция следователя Тюсиной ПРОТИВОРЕЧИТ ИНТЕРЕСАМ ДОЛЬЩИКОВ. Тюсина отговаривает дольщиков от банкротства, занимает фактически позицию Медведева. В отношении отказа в признании потерпевшим Тюсина ссылается не некое "дополнительное соглашение" к инвестиционным договорам, из которого следует отсутствие фактической оплаты по векселям (непогашенные векселя) и соответственно - ОТСУТСТВИЕ ФАКТА ДВОЙНЫХ ПРОДАЖ, соответственно - невозможность признания потерпевшим. Присутствовавшие на встречах с ней дольщики (допросом это не назовешь, хотя дольщики писали заявления с просьбой провести допрос и признать потерпевшими) на собрании подтвердили ее ЯВНУЮ НЕЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ в развитии уголовного дела. Имеет место фактическое БЕЗДЕЙСТВИЕ правоохранительных органов в данном вопросе. Уголовное дело тормозится отказом "Крайинвестбанка" давать прокуратуре информацию о движении денежных средств дольщиков. Банк ссылается на "коммерческую тайну" (и выдаст эту "тайну" только по решению Арбитражного суда). Соответственно, прокуратура не может выдвинуть ОБВИНИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, следователь ссылается на "тайну следствия". Дольщики усматривают в этом признаки бездействия. Обращение в Арбитражный суд Краснодарского края в целях ИСТРЕБОВАНИЯ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ обманутых дольщиков В ПРОЦЕССЕ (в порядке процедуры) банкротства  и соотвествующий ЗАПРОС Арбитражного суда в "Крайинвестбанк" в перспективе снимут сразу и вопрос "тайны следствия", "коммеческой и налоговой тайны", поскольку на запрос Арбитражного суда "Крайинвестбанк" предоставить информацию БУДЕТ ОБЯЗАН (!). Это даст сильный импульс развитию уголовного дела, поскольку будет выявлено ДВИЖЕНИЕ денег дольщиков, ФАКТИЧЕСКИЙ ПОЛУЧАТЕЛЬ, РАСПОРЯДИТЕЛЬ (по неправомерным договорам займа), и соответственно  - ОБВИНЯЕМЫЙ ( ПОДСЛЕДСТВЕННЫЙ, ПОДСУДИМЫЙ).

 

15.09.2016 Медведев отказался от иска на 350 млн. руб. Причина - ОТСУТСТВИЕ ПРАВ И ПОЛНОМОЧИЙ на исковые требования со стороны ПИФ, отзыв лицензии, приостановление деятельности. Что хотел Медведев? Признать действия Кирина (АСБ) по отзыву платежного поручения на 350 млн. руб незаконными, получить их (по суду) и перенаправить в Москву (в "Нэклис-банк", работающий с "офшорами") . ЭТО НЕ СОСТОЯЛОСЬ. Напомним, что ранее Центробанк ПРИОСТАНОВИЛ на 6 месяцев деятельность "КУК". Лицензии пока "КУК" НЕ ЛИШИЛ (но приостановил ее также на время проверки, на 6 месяцев). ВЕДЕТСЯ ПРОВЕРКА (и в отношении счетов, и в отношении СПЕЦДЕПОЗИТАРИЯ). Деньги дольщиков по шести стройкам (в том числе и по Парковой, 79) в размере 350 МЛН. РУБ. в настоящий момент находятся в "КИБ". Распорядиться ими Медведев БОЛЬШЕ НЕ СМОЖЕТ. Как следует из документов Медведева (ссылки на них приводились сегодня) данные деньги были СПИСАНЫ (в безакцептном порядке) со счетов Медведева в ПИФах по "программе санации КИБА" (дословно). Об этом Медведев ПРЯМОо пишет в своем обращении к губернатору Краснодаркого края. Медведев четко указывает, что это "деньги дольщиков, списанные Кириным", просит губернатора (и прокуратуру) их вернуть. Вернуть он их КОНЕЧНО не сможет, поскольку имеется ПРЕДПИСАНИЕ Центробанка о приостановлении лицензии на 6 месяцев и приостановлении деятельности "КУК". Но смысл не в этом. А В ДРУГОМ: деньги в "КИБ" будут находиться до декабря 2016 г (на весь период санации). У дольщиков существует реальный правовой механизм их оттуда забрать через СУДЕБНЫЕ АКТЫ АРБИТРАЖНОГО СУДА.

 

В отношении действий судов и прокуратуры. Уголовное дело движется, но МЕДЛЕННО. Прокурор Ципалов "пошел на повышение" (возможно это связано с делом о 55 двойных продажах по Парковой). Находившееся у судьи Ковальчука  исковое заявление прокурора (о понуждении достроить дом, о понуждении к страхованию договоров ДДУ, о признании приоритета интересов дольщиков по ФЗ-214 над интересами инвесторов) Ковальчук 15.09.2016 г. передал по территориальной подведомственности в Краснодар (кто-то не хочет вступать в противоречия с инвесторами - лицами приближенными к бывшему руководству КИБ и администрации). 

 

На 12.10.2016 г. назначено судебное заседание Арбитражного суда по банкротству. Многое решит независимый финансовый и строительный аудит (в том числе и вопрос о 350 млн. руб). Возможно в нашем деле о банкротстве будут кредиторы КИБа (с векселями). Во многом все зависит от того, кто выкупит эмиссию акций "КИБа" (проведенную в июне 2016 г). Если эмиссию акций в процессе санации выкупит администрация края (как было раньше) - то главным акционером КИБА станет администрация, если  РНКБ, то главным акционером станет РНКБ. В любом случае у "АП" остаются активы.

1.141 не проданная квартира. Если эти квартиры числятся за Медведевым, ПИФ "Флагман" (или в условиях его добровольной ликвидации - за его кредиторами), то ИНВЕСТДОГОВОРА придется РАСТОРГАТЬ как противоречащие требованиям ФЗ-214. При этом необходимо будет проверить их ФАКТИЧЕСКУЮ ОПЛАТУ, поскольку таковой, скорее всего, НЕ БЫЛО.

2.Земельный участок по Парковой 76, ЧИСЛЯЩИЙСЯ за "АП". Кадастровый номер ранее указывался на форуме. ВЫПИСКА ИЗ РОСРЕЕСТРА подтверждает ФАКТ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ данного участка за "АП". Ее следует заказать.

3. 80 млн руб, излишне перечисленных "АП" Генподрядчику за невыполненные работы, которые Литвинова ОБЯЗАНА БУДЕТ ВЕРНУТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ, в связи с невыполненными работами (в рамках процедуры банкротства).

4. Деньги, которые раздал АП по договорам займа физическим лицам (по 5 млн., по 8 млн. и тд.).

5. Коммерческие помещения и помещения цокольного этажа. Это ТОЖЕ АКТИВЫ. Кстати, земля под домом (Парковая, 79) НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ у дольщиков (по ФЗ-214 в долях, пропорционально выкупленным метрам).

6. Ну и, наконец, ДЕНЬГИ ДОЛЬЩИКОВ (350 млн - по 6 стройкам, из которых средств по Парковой - не менее 240 млн. руб), оплаченные по договорам ДДУ, НО НЕ НАПРАВЛЕННЫЕ застройщиком на стройку. Эти деньги находятся в "КИБе". Медведев их из края в "Нэклис банк" не вывел".

7. НЕДОВЫПЛАЧЕННЫЕ суммы дольщиками второго литера по договорам ДДУ. Это ТОЖЕ АКТИВЫ.

Как только Арбитражный управляющий, вместе с нами, дольщиками, через процедуру банкротства, ОСУЩЕСТВИТ ВОЗВРАТ ДАННЫХ АКТИВОВ на стройку, СИТУАЦИЯ ПОМЕНЯЕТСЯ и соц. застройщик ПРОДОЛЖИТ строительство Парковой, 79. Строительная и финансовая экспертиза ТАКЖЕ БУДЕТ НАЗНАЧЕНА И ПРОВЕДЕНА Арбитражным судом в рамках процедуры банкротства. ФИНАНСОВЫЙ АУДИТ необходим соц. застройщику В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ наших домов на достройку (он должен видеть, с чем ПРИДЕТСЯ РАБОТАТЬ). В этом вопросе Администрация города - по прежнему на стороне дольщиков. Во многом - по причине подписания разрешения на строительство (летом 2013 г). Соответственно в Арбитраже администрация займет позицию поддержки дольщиков по ФЗ-214, а не инвесторов по ФЗ-39 (!).

Поэтому ситуация в целом остается стабильная. Главной сложностью остается обязанность дольщиков в Арбитраже доказать, что 350 млн - ДЕНЬГИ ИМЕННО ДОЛЬЩИКОВ. Это основной вопрос. В отношении судебного порядка обжалования бездействия должностного лица. Суд не может отказать дольщикам в рассмотрении иска о бездействии. Если суд отказывает, должно быть соответствующее определение суда (Катя проясните пожалуйста ситуацию: у Вас в суде была беседа, или заседание? Если было заседание и отказ судьи, должно быть определение суда).

Изменено 18 сентября, 2016 пользователем Влад-Кузбасс

[Svetlana123 182]

Нет прошла просто беседа в кабинете. И мы с юристом написали заявление о прекращении этого делопроизводства т.к. выбрали иной способ защиты. А иной способ защиты заключается в том чтобы каждый от себя сам подал заявление в отношении вас совершеннного преступления. Тогда только как возбудят уголовное дело можно будет признать нас потерпевшими. Но мне это не нравится т.к. если по новому уголовному делу меня и признают потерпевшей доступ к этому вовбужденному уголовному делу мы так и не получим. Вот как то так поэтому что сейчас делать аолучается только ждать 12 числа и писать письма в органы. 

[Татьяна Лотоцкая 252]

Очень печально,что это фото нашего домика не меняется с Нового года,и радоваться пока нечему,до заветного начала возобновления строительства может пройти не один день,

[Татьяна Лотоцкая 252]

А нехватило не совести,а денег,которые перед Новым Годом раздали в долг своим знакомым,вместо того,чтобы достроить вовремя и сдать,ведь для этого было все,по крайней мере денег было достаточно.Но видимо дружба дороже,а теперь друзья познаются в суде.

[елена вагнер 2 915]

22 часа назад, Katja сказал:

Спасибо вот и мы думаем чего не хватило достроить, наверно совести.

 

Не хватило конечно же денег их часть раздали часть разворовали, а совести - её просто не было в теперешней нашей жизни это дефицитная вещь.  

[Оксана Кузнецова 1]

.........ей не хватало, сейчас получат их сполна

[Svetlana123 182]

В 19.09.2016 at 21:31, Оксана Кузнецова сказал:

.......ей не хватало, сейчас получат их сполна

Это точно))))

 

[espnn 2]

Отписалт даже раньше чем уведомление пришло

[Anatolij 44]

дела по АП в Анапском суде

Изменено 19 сентября, 2016 пользователем Anatolij

[Добрыня 15]

Уважаемые дольщики! Кто то может развеять мои смутные сомнения по нашему ЖК, подскажите непонимающему хитросплетений нашего Застройщика, суть Медведева.  

По началу наш Остап (Б..) продал, уступил, кучу квартир в наших литерах одним Инвесторам. Заключил с ними договора - машет ими как флагом, махал перед нами в конце концов. Потом понеслась эпопея с переуступками, с перепродажами этих квартир и договоров инвестирования другим,может и третим Инвесторам. Подошло время по первоначальному договору и наш Остап выплатил в декабре деньги дольщиков этим третьим Инвесторам. Вроде нам объясняли квартиры дольщиков сохранены и теперь только дольщикам принадлежат. Возникает масса несуразиц в моей обиженной этими манипуляциями голове бездомного гражданина. Первое: стоимость квартир по пути переуступки росла. первый получил пусть 120 процентов за квартиру от Остапа, второй Инвестор видимо уже 140 от третьего Инвестора, ну а третьему Остап заплатил за обратный выкуп пусть 160 процентов. Жучары? Мне кажется все в  инвесторной цепочке Остапа получили свою прибыль, но при этом с нашего кармана, подчёркиваю живыми деньгами!

Затем выясняется и это уже второе: что первый Инвестор выдал в счёт оплаты инвестирования в наш ЖК не деньги, а Векселя! Ладно, если бы наш Остап пошёл и забрал в банке деньги по этим Векселям. Но он оказался альтруист и потел с подрядчиками на строительстве нашего ЖК без денег, видимо на свои кровные... Ну а Векселя. как мы уже не раз слышали, не погашены. Почему наш Остап не вернул эти же векселя третьему Инвестору? Ведь он же альтруист, или всё же он не только Остап, но ещё и в некотором смысле Анапский Мавроди? 

 Ну а сейчас вообще происходят удивительные дела, и это третье: Следователь Тюсина заявила, что все мы и госструктуры в этом деле идиоты, и никаких двойных продаж не было и чего вы там все из себя потерпевших строите мол. Ведь по "дополнительному соглашению" инвестирования никаких оплат не не было, как она заявляет, а видимо и  не предусматривалось. Иначе , что это за Допсоглашения, о чём? Ну да ладно. Но если оплаты по векселям не было, то резонно возникает вопрос по вышеназванной цепочке Инвесторов и действиях Остапа - Мавроди. "Где деньги, Зин?". Куда денет Тюсина выплаты Остапа в декабре 2015г. тем же третьим Инвестарам этой Пирамиды. За простые бумажки с печатями за нас счёт Остап расплатился с дядями живыми деньгами. При этом мы должны радоваться тому, что построили эти махинаторы, и при этом во всём винить себя, как советуют нам некоторые встрявающие в наш диалог хмыри ( мол хотели по дешёвке жильё срубить). Давно хотел сказать одному такому: я всего навсего хотел купить самую маленькую из всех возможных квартир, так как на другую ничего более не смог вывести на свою Родину с собой из разорённого дома в Донбассе. И та квартирка в 1.5 млн. обошлась, по "дешёвке". Всё ценное пришлось продать. Теперь проголосовал по регистрации, в дополнительный список три дня вносили,так как прописаться некуда - по сути бомж. Тюсиной бы такую судьбу и Литвиновой, за её обещания, при покупке ДДУ,подлечиться Анапским воздухом!

 Вот такие вопросы в голове крутятся, без ответов. И думается на них только в суде ответы и найдутся, если нам хватит денег и сил их на пенсии зарабатывать.

[Anatolij 44]

Почтовые идентификаторы по коллективке:

Бастрыкину 6621500401921 7;

Ген.прокуратура 6621500401920 0;

Минстрой РФ 35344587018048;

Уполномоченной по правам человека Москальковой Т.Н. 35344587018062

[wizard2007 8]

Все направленные по различным адресам письма благополучно вернулись в "родной" департамент по надзору в строительной сфере... Оттуда пришло очередное письмо от 16.09.2016. Вот ссылочка на этот документ. Солянка сборная...

Ответ из департамента от 16 сен 2016.pdf

[елена вагнер 2 915]

6 часов назад, Добрыня сказал:

Уважаемые дольщики! Кто то может развеять мои смутные сомнения по нашему ЖК, подскажите непонимающему хитросплетений нашего Застройщика

 

Я вот тоже не понимаю зачем прокуратура  Анапы подавала в суд на нашего застройщика и требовала от него перезаключить договоры страхования, понудить застройщика достроить дома, завести на него уголовное дело и всё это оказалось впустую. Как можно понудить застройщика если он умер, ну нет его это же понятно даже ежу. Непонятно почему Администрация г Анапа совместно с прокуратурой не направили ходатайство в Администрацию Краснодарского края и краевую прокуратуру с просьбой обратится в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, в случае грубого нарушения им положений ФЗ № 214. Если бы это было сделано вовремя застройщика уже бы ликвидировали и не было бы потеряно время, это к вопросу о том что Администрация г Анапы на нашей стороне. Следствие по уголовному делу то же не двигается и видимо его закроют. Из Администрации Краснодарского края всё переправляется в Департамент по контролю за строительством, а от туда отписки, пример одной  выложен wizard2007. Из Москвы чиновники опираясь на закон № 59-ФЗ " О порядке рассмотрения обращений граждан РФ", который сами для себя придумали, отправляют письма в Краснодар ну, дальше уже описано. Получается бездействие органов государственной власти по всей стране. И вот в таких условиях появляется плесень, ну например тот самый полковник у которого из квартиры изъяли 9000000000 руб и вывезли на хранение в Центробанк. Надо бы обратится в Центробанк с предложением ввести в обращение новую денежную единицу и назвать её "Полковник", курс её уже известен, использовать её только для безналичных расчётов за крупные инвестиционные проекты или для покупки дорогой недвижимости. Вот к примеру возведение крымского моста обойдётся всего в 32 "Полковника", совсем недорого, а вот достроить ЖК "Парковый" в Анапе всего то 0,03 "Полковника" ну просто копейки. А если серьёзно непонятно как власть вот в такой ситуации сумела одержать сокрушительную победу на выборах в гос. Думу просто уму непостижимо и это при том, что выборы были практически чистыми, во всяком случае я в это верю. Вот и вопрос к кому обращаться будем, остаётся только к поэту как это на Руси было :

                            Умом Россию не понять

                            аршином общим не измерить

                            у ней особенная стать

                            в Россию можно только верить

Ничего не остаётся как верить что достроят наш ЖК.

 

[Igor 10 240]

8 часов назад, елена вагнер сказал:

Вот к примеру возведение крымского моста обойдётся всего в 32 "Полковника", совсем недорого, а вот достроить ЖК "Парковый" в Анапе всего то 0,03 "Полковника" ну просто копейки.

...... !!!

[Добрыня 15]

Вот и я го

9 часов назад, елена вагнер сказал:

Я вот тоже не понимаю зачем прокуратура  Анапы подавала в суд на нашего застройщика и требовала от него перезаключить договоры страхования, понудить застройщика достроить дома, завести на него уголовное дело и всё это оказалось впустую.

Вот и я про тоже. Всем этим структурам до лампочки наши проблемы, премии они не за их разрешения получают. Я не удивлюсь, что Департамент по надзору будет нас отфутболивать и тогда, когда наши литеры от старости недостроенные развалятся, а жалобы будут наши внуки, по наследству от нас  с Вами , писать. И при этом никто из вышестоящих структур в иерархической чиновнической лестницы страны об этом и не узнает. Ведь не даром они в своих отписках нам по ФЗ- №59 не просят нижестоящих "шестёрок" проинформировать их о результатах проверок наших заявлений. Ну а на "земле" зная о своей бесконтрольности и творится "бес" предел во всём. Для Москвы главное, что бы их не беспокоили, пока они ящики с "полковниками" в подвал закладывают.Бороться с государственной машиной народу очень трудно и нам в это пришлось включиться только благодаря архитруднейшему труду во благо своего достатка в Думе наших "народных" избранников, типа Валуева и Родниной, вернувшейся после трудов праведных с США к нам на шею.Видимо ничего нам с этим не сделать, но ЖК то нам край как надо достроить...

[Irina_ 4]

Мне кажется пора отправлять письмо в Комитет по борьбе с коррупцией!

[Dvser 360]

На старом форуме появляются новые люди, кто-нибудь, кого еще не забанили, напишите им в личку адрес этого форума, а то меня там забанили, а с нового акка нельзя в личку писать.