В теме 11 494 сообщения

20 минут назад, Фролов 1 сказал:

Повторить вопрос еще раз? Когда за свои слова-то хоть отвечать научитесь. Саттелиты...

На то он и форум, чтобы высказывать свои мысли.Вы тут приводите свои аргументы,но ведь не все обязаны с ними соглашаться.Что ж вы так нервничаете.У меня с Вами разное понимание нашей темы было с самого начала 2016г. ( Сателлит — акустическая система направленного действия в многоколоночных системах.) Видите, мы с Вами даже здесь расходимся в понимании слова.Вы ведь имели ввиду другой смысл?Не принимайте близко к сердцу.Что тут поделать - мы в одной лодке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Dvser сказал:

Позвольте, но Вы ведь не думаете, что кто-то купит недострой, чтобы достроить Вам квартиру? Если кто-то и купил бы нашу стройку, то только уже очищенную от всяких обременений в лице дольщиков. 

У нас там свободных было 116 где то .Кто  знает у кого что на этот счет было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Ser сказал:

У нас там свободных было 116 где то .

Да нет же. сама процедура банкротства подразумевает распродажу имущества должника на свободных торгах. Туда входят и квартиры, и территории, и остальное имущество. Нам же, как кредиторам, были бы положены доли от вырученной суммы. По-другому никак.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Ser сказал:

У нас там свободных было 116 где то .Кто  знает у кого что на этот счет было.

А с чего эти квартиры стали вдруг "свободными"? Может быть по результатам "наших" судов. А понимание у нас с вами может быть только одно- добиваться исполнения законов и своих квартир. Что мы и делаем.Просто пожелание на будущее- хотелось бы читать более компетентные комментарии,а не например: вот придет новый застройщик,достоит нам квартиры,а в замен заберет свободные. Не придет на таких условиях никто, как никто не пришел за пять лет.

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dvser сказал:

Да нет же. сама процедура банкротства подразумевает распродажу имущества должника на свободных торгах. Туда входят и квартиры, и территории, и остальное имущество. Нам же, как кредиторам, были бы положены доли от вырученной суммы. По-другому никак.

Распродажу имущества подразумевает только конкурсное производство. Внешнее управление подразумевает достройку домов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
51 минуту назад, Фролов 1 сказал:

Распродажу имущества подразумевает только конкурсное производство. Внешнее управление подразумевает достройку домов.

Да, все так. Речь шла про продажу "свободных" квартир, которые никто в здравом уме не купил бы с довеском в виде 240 обманутых дольщика. Либо стойка была бы продана целиком по "сходной" цене, и дольщикам досталась бы доля, либо так, как имеем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну что вы пишите о мелких вещах "свободных" квартирах, АП имел долг в 2 миллиарда руб. и если бы не Кравченко, то писец пришёл бы точно.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, елена вагнер сказал:

Ну что вы пишите о мелких вещах "свободных" квартирах, АП имел долг в 2 миллиарда руб. и если бы не Кравченко, то писец пришёл бы точно.

Некоторые дольщики считают,что "наши" суды пошли  только во вред.

Знаем что во вред, и знаем кому.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Dvser сказал:

Да, все так. Речь шла про продажу "свободных" квартир, которые никто в здравом уме не купил бы с довеском в виде 240 обманутых дольщика. Либо стойка была бы продана целиком по "сходной" цене, и дольщикам досталась бы доля, либо так, как имеем.

Дома военных  без дольщиков и полностью готовые никто не берет и по сходной цене. Какой год эти дома всем подряд уже  предлагают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Когда бы АП похоронили в конкурсном производстве,он стал бы банкротом.И пусть будет должен хоть 10 миллиардов,Нам  было бы всё равно.Мы закрыли реестр и могли создать ЖСК.,и все остальные по ветру с требованиями к АП, но не к нам.Через суд они могли ничего не добиться, так как мы являлись обманутыми дольщиками и вот тут то Кузнецов бы нам и помог.А быть правопреемником АП и ничего не строить - это только ловить всё новых и новых членов реестра со своими всё новыми и новыми требованиями.Скоро у нас уже будет столько неустойки,что стоимость стройки будет дешевле самих процентов. 

 

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Фролов 1 сказал:

Дома военных  без дольщиков и полностью готовые никто не берет и по сходной цене. Какой год эти дома всем подряд уже  предлагают.

Это примерно тоже самое, как поставить на учет в гражданском гаи военный грузовик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Фролов 1 сказал:

Дома военных  без дольщиков и полностью готовые никто не берет и по сходной цене. Какой год эти дома всем подряд уже  предлагают.

Если я правильно понял, там проблема с коммуникациями. Городская инфраструктура тупо не расчитана на такой объем вводимого жилья. И строились эти дома МинОбороной без оглядки на мнение администрации. Фактически самострой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Ser сказал:

.Мы закрыли реестр и могли создать ЖСК.,и все остальные по ветру с требованиями к АП, но не к нам.

 

 

Как бы мы закрыли реестр, другие "кредиторы" то же имели бы все права наравне с нами и у них сумма требований в несколько раз превышала наши, т.е. рассчитывать  дольщикам можно было на копейки от общего пирога. Прежде чем свою позицию озвучивать на форуме, а озвучивать конечно надо, необходимо внимательно перечитать определения  АС КК  - это очень полезное криминальное чтиво, там всё разложено по полкам. Конечно написано не простым языком, но если несколько раз прочесть, то разобраться можно. Я прочитал все определения, коих множество и только тогда понял в какую яму мы попали и вот из этой ямы нас Кравченко вытаскивает.

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Dvser сказал:

Если я правильно понял, там проблема с коммуникациями. Городская инфраструктура тупо не расчитана на такой объем вводимого жилья. И строились эти дома МинОбороной без оглядки на мнение администрации. Фактически самострой.

Однако весь 13-ый микрорайон (Горгиппия и ЖК "Красная площадь") городская инфраструктура потянула вполне. Как и еще несколько десятков новостроек. В чем проблема домов военных трудно сказать, но вряд ли в  местной администрации. Такие же готовые,но не заселенные  дома военных также много лет стоят и в Краснодаре и в других городах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Dvser сказал:

Если я правильно понял, там проблема с коммуникациями. Городская инфраструктура тупо не расчитана на такой объем вводимого жилья. И строились эти дома МинОбороной без оглядки на мнение администрации. Фактически самострой.

 

Во времена строительства этих домов, Российской армией командовал маршал табуреткин, ну что с него взять?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Парковая 60 создали ЖСК и с 2006 года объект не строится,  также как и  ЖСК "Водолей".  Их стройка стоит с 2008 года.  ЖСК могут создавать и в нем работать активные дольщики, которые могли бы взять   кредиты под залог непроданных квартир  или иного имущества по согласованию с банком и возобновить строительство,предварительно продлив все разрешения на строительство и техусловия на коммуникации. А у нас  даже в суд никто не ходит. Какое тут ЖСК. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Фролов 1 сказал:

В чем проблема домов военных трудно сказать, но вряд ли в  местной администрации.

Проблема военных в том, что они военные. И не считают нужным согласовывать свои решения с "гражданскими". Решили построить дома, отдали приказ,  построили. Позже выяснилось что просто приказом подключить воду, свет и канализацию не выходит:  "гражданские" в позу встали.

 

2 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Какое тут ЖСК

ЖСК - это вообще тупик. Власти были бы счастливы такому решению дольщиков. Бабу с возу ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Dvser сказал:

 

 

ЖСК - это вообще тупик. Власти были бы счастливы такому решению дольщиков. Бабу с возу ...

 Вот видите, но есть силы которые до сих пор нас склоняют в пользу ЖСК. Хотя  сейчас уже Фонд берет и ЖСК, созданные в процессе банкротства,только по практике Саратовской области, еще с большим дисконтом,  чем просто дольщиков по ДДУ. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, елена вагнер сказал:

Во времена строительства этих домов, Российской армией командовал маршал табуреткин

 А до "Табуреткина" по военной ипотеке те же в погонах забабахали и бросили ЖК на Крылова. Можете сходить на экскурсию . Засра... при этом землёй из фундаментов целый массив земли на Таманской, которой в наличии у АДАнапы нет ...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Vasilisk сказал:

 А до "Табуреткина" по военной ипотеке те же в погонах забабахали и бросили ЖК на Крылова. Можете сходить на экскурсию . Засра... при этом землёй из фундаментов целый массив земли на Таманской, которой в наличии у АДАнапы нет ...

 

Этот вопрос уже поднимался перед администрацией Анапы, превратили первую береговую линию в свалку, наряду с брошенными домами, ответ один - земля в аренде, пусть арендаторы её и чистят, а что с арендатора можно взять - он же памятник.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Ser сказал:

Что бы с вами было - чтобы было.Да не хрена бы не было.Достроили дом уже те новые собственники, а наши квартиры отдали нам -  свои забрали.

 

Сижу думаю, где я подобное уже слышал и вспомнил. В начале 90-х, среди части нашего народа, байка такая ходила, ну пусть к власти пришли воры, что с того, сначала они себе наворуют, ну а потом и нам тоже. Себе они наворовали, а нам то с какой стати. В борьбе за собственность, за деньги много воров погибло - это опасное дело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, елена вагнер сказал:

 

 

Вот эту чепуху и комментировать уж  надоело.

"ПРЕДВЫБОРНЫЙ МАСКАРАД"  ГУБЕРНАТОРА КОНДРАТЬЕВА.

 А ТЕПЕРЬ РЕАЛЬНОСТЬ;   2  МЛРД РУБ ЗА ДОСТРОЙКУ БОЛЕЕ 50-ТИ ПРОБЛЕМНЫХ ДОМОВ ДО КОНЦА 2023 ГОДА- ТАКОВЫ ПРЕДВЫБОРНЫЕ ОБЕЩАНИЯ ГУБЕРНАТОРА КОНДРАТЬЕВА.

КТО-ТО ЕЩЕ ЕМУ ВЕРИТ?

На Кубани будет увеличено финансирование достройки так называемых проблемных домов. На эти цели из краевого бюджета выделено порядка 2 миллиардов рублей.

Это решение было озвучено сегодня, на встрече губернатора Краснодарского края с дольщиками и руководителями курирующих ведомств. https://anaparegion.ru/news/12963-kak_na_kubani_resha..

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Работа у него такая - воздух колыхать. Решение очередное по нашему дому "в ближайшее время" будет вынесено куда-то, опять же. Так что работают люди! Вот, на новый срок собираются. Людям служить!

 

И, да, про 2 млрд повеселило. Учитывая, что только на наш дом надо около 600 - 700 млн.Зато сколько пафоса и боли (за нас с вами, между прочим!) в голосе Кондратьева! )))

Изменено пользователем Dvser
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Dvser сказал:

Работа у него такая - воздух колыхать. Решение очередное по нашему дому "в ближайшее время" будет вынесено куда-то, опять же. Так что работают люди! Вот, на новый срок собираются. Людям служить!

 

И, да, про 2 млрд повеселило. Учитывая, что только на наш дом надо около 600 - 700 млн.Зато сколько пафоса и боли (за нас с вами, между прочим!) в голосе Кондратьева! )))

Кондратьеву бы в актеры идти, а не в губернаторы на второй срок. И гонорары хорошие и слава Всероссийская. Хотя на гонорары похоже что и сейчас не жалуется, да и славу Всероссийскую в последний год приобрел. По рейтингу упоминаний чуть от руководства страны отстает.В каком контексте-это уже не важно. Для него.

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Официальный представитель застройщика на форуме

       
      ЖК "Чёрное море", Анапское шоссе, дом 30
       
      Адрес: Анапское шоссе, 30 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 34,2 до 78,0 м2 Стоимость за м2: от 55 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 2,00 до 4,50 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: индивидуальное газовое  Застройщик: ООО ИСК Еврострой
      Форма приобретения: устное бронирование Начало стройки 4 кв. 2018 года Дата сдачи: 1 очередь - 1 кв. 2020 года
       
       Добавляем тему, всех желающих просим в тему!
       
       Генплан.
       

       
       
       
       
       

       
      Планировки:

       

       

       

    • От Марина Anapa-Forum
      Квартира находится на  12 этаже.  Общая площадь 37,7 кв.м., жилая площадь 19,9 кв.м., кухня 10,1 кв.м. Балкон.
      Просторная однокомнатная квартира в новом доме.
      Прекрасный вид на море .
      Квартира с ремонтом, электроплитой с духовым шкафом, сантехникой от застройщика. 
      Предполагается строительство школы на 415 учащихся; культурно-развлекательный, спортивно-оздоровительный и торгово-бытовой центры.
       
      Ключи на руках. По всем вопросам Вы можете звонить 8 988 347-29-93 Марина, или 8 800 302-18-52
       










    • От Марина Anapa-Forum
      Квартира-студия с видом на горы в новом жилом комплексе.
      Звоните, проконсультирую 8-988-347-29-93
    • От Марина Anapa-Forum
      Поступили в продажу однокомнатные квартиры от инвестора. 
       
      1. Площадь - 40,6  кв.м., литер А, 15 этаж .  Цена 2 842 000 рублей. 
       
       
       

    • От Марина Anapa-Forum
      8 988 347 29 93 Марина
      Продаётся светлая квартира в новом жилом комплексе класса "комфорт +".
      литер Б, 6 этаж, площадь 40,9 кв.м.,вид в сторону Высокого берега (моря не видно)
      Ключи на руках, покажу в любое время. 
      Цена 2 863 000 р.


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте


  • Сообщения

    • Дважды обманутыми чувствуют сегодня себя дольщики, чьи проблемы взялся решать фонд ДОМ.РФ.

      Одно из его подразделений было создано именно для помощи тем, кто вложил деньги в строительство, но заветных квартир так и не получил. Сразу из нескольких регионов сейчас приходят жалобы: фонд не выполняет свои обязательства. И часто только имитирует бурную деятельность. На что при этом тратятся миллиарды, предназначенные для достройки зданий, совершенно не ясно.

      Сидеть на крыльце своего недостроенного дома особенно горько, когда тебе 75, а кредит выплачиваешь пенсией. Фаина Семеновна хотела провести старость с мужем в ульяновской однушке. Но дом – недострой, они – обманутые дольщики.

      "А много умерли. 5 семей, наверное. В Москву уехали, чтобы зарабатывать. И все. Концы отдали", - говорит Фаина Погорелова.

      Теперь к документам здесь прикладывают и свидетельства о смерти дольщиков. ЖК "Молодежный" в Ульяновске начали строить десять лет назад и уже четыре года как забросили. Крыша протекает, в подвале плавают каски сбежавших рабочих. Застройщик банкрот. Теперь госфонд ДОМ.РФ должен решить: либо достраивать здание, либо компенсировать деньгами. Начала экспертизы люди ждут год.

      "Был официальный ответ от ДОМ.РФ, что во втором квартале они должны приехать к нам с экспертной оценкой. Провести проверку технического состояния объекта. Посчитать, сколько это будет стоить за квадратный метр. К сожалению, никто не приехал", - говорит Светлана Тюрина.

      ДОМ.РФ должен спасать обманутых дольщиков. Его подразделения дают кредиты, выплачивают компенсации. А на днях Госдума наделила фонд правом распоряжаться недостроенными домами.

      "Регион будет решать, конечно же, какого типа проект будет, для чего, для кого. Но в руках все - и финансы, и контроль - будет у фонда защиты прав участников долевого строительства", - говорит депутат Николай Николаев.

      Огромная и богатая структура сможет выкупать проблемные объекты у обедневших застройщиков. Но условия выставляет такие, что бизнесмены добровольно продавать объекты не хотят. В Татарстане, например, ни один застройщик так и не подал заявки.

      "Аукцион имеет свои условия. Это 155 дисконта от первоначальной рыночной стоимости. Плюс аукцион с шагом 1%, следовательно, цена может упасть до 20 процентов. Надо понимать, что рентабельность девелоперского рынка – это 10-12%", - заявил заместитель директора строительной компании в Казани Искандер Юсупов.

      Низкий интерес застройщиков в ДОМ.РФ объясняют тем, что в регионах нет проблем. При этом у самого "Дома" действительно все в порядке. За последние полгода структура разместила тендеров на миллиард рублей. И это только на программы и информационную безопасность. Мы спросили специалистов, оно того стоило?

      "То, что в глаза бросилось. Особенно, это лицензия на ВМВ на 240 миллионов. Это прям любой администратор, если на это посмотрит, скажет: "А зачем они за это платили вообще?" - считает программист Дмитрий Артимович.

      Ну, как зачем? Например, чтобы работал сайт, где можно посмотреть информацию о подконтрольных объектах. Если получится. Вот здесь про один из ЖК Подмосковья. Трубы какие-то, пятиэтажки, одинаковые снимки в марте и феврале. А вот просто снег.

      Все запутанно и на стройплощадках.

      Вот в этом корпусе большого ЖК должно быть 8 этажей. И сдать их изначально обещали к сентябрю 2018-го. Потом дольщики пережили банкротство застройщика, поиск нового. И дом начали строить опять. Но потом опять прекратили.
      Но если сюда приезжает телевидение, за забором начинают громко стучать и шуметь. Вот снимок с камеры наблюдения за пять минут до нашего прибытия - за забором ни души. А вот мы выставляем камеру - рядом начинают имитировать стройку. Но от этого этажей не становится больше.

      "По информации, размещенной на сайте ДОМ.РФ, плановый период передачи объекта назначен на 3 квартал 2020 года. Он начался уже сейчас, но мы объективно понимаем, что это невозможно", - говорит Светлана Агапова.

      "Фонд говорит, что стройка идет. Не волнуйтесь. Но в ответ, когда я отправил их же камеру, они просто проигнорировали мой вопрос", - заявил дольщик Дмитрий Жуков.

      Неспособность разговаривать с измученными дольщиками – еще одна особенность государственной структуры. Она распоряжается сотнями государственных миллиардов и тысячами квадратных метров – знают только в тишине ее кабинетов.

      "Налицо коррупционные схемы по закупке, обслуживанию. Ведь компания ДОМ.РФ, она фактически смотрит, где нераспроданные квартиры. Скупает с огромными скидками эти квартиры. А дольщики не особенно их получают", - заявил председатель Национального комитета противодействия коррупции в РФ Юрий Макеев.

      Дольщики опять остались крайними.   На сайте фонда так и висит обещание сдать ульяновский ЖК во втором квартале. Аргументы у людей заканчиваются. Во время наших съемок вот этот мужчина повторял лишь одно слово: "Позор".
      https://youtu.be/lK-nRPI0rP0
      https://vk.com/al_feed.php?c[q]=?4??4??4??5??5??4??4?..
    • Тургеневский 2 не состоялся значит,  интересует расстояние между домами,  похоже на Лазурный 2,3,4.  30м? ☀ на первых этажах?  Вот понимание приходит сразу Видовая,  даже горка и полоска моря уже вид. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. onebr
      onebr
      (46 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      6 522
    • Максимум онлайн
      1 325

    Новый пользователь
    Виктория Колечкина
    Регистрация