В теме 8 506 сообщений

23 часа назад, 174 сказал:

да пофиг на мячи..., тут всё серьёзными травмами может закончиться!!!!

Направил письмо со сканами темы форума застройщику. Обязательно будет реакция.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Даже интересно стало,  будет решение,  пока жалобы от тех кто и не пользуется,  укорачиватели,  подворачиватели,  типа там в футбол играют вообще-то и забор для мяча! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

Видео от Анапа-Форум:

 

 

спасибо за ролик.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Направил письмо со сканами темы форума застройщику. Обязательно будет реакция.

Застройщик уже в  курсе, должны были вчера спилить, сегодня схожу проверю

Изменено пользователем Соседи ЖК Раз Два Три
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
 

Так что у нас в Анапе эти вопросы решаются оперативнее,подтягивайтесь,Самара!

  •  
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Людмила 1903 сказал:
 

Так что у нас в Анапе эти вопросы решаются оперативнее,подтягивайтесь,Самара!

  •  

Это точно,  по чистой воде ещё бы решение нашли! 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Liter7-30 сказал:

Это точно,  по чистой воде ещё бы решение нашли! 

Сейчас активно этим занимаются

Изменено пользователем Соседи ЖК Раз Два Три
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Соседи ЖК Раз Два Три сказал:

Сейчас активно этим занимаются

Спасибо за участие. А застройщик молодец. Другие бы, если б не послали, то "пропустили мимо ушей".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А про стройку по соседству официально информации пока нет? Что там и почём?

 

А про наши сроки сдачи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Болты на площадке срезали и сразу фотосессии начались. Давно бы так! :cool:

 

105980912_260532425253263_24924277891721

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Болты срезали с внутренней стороны а сессия с наружней,  да и забор стоит а его тогда уже не было! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Опять выходной..и ноги сами несут в Раз Два  Три.Сегодня увидела объявление о парковке подземной : от 4000 в месяц.Что сие обозначает на практике,уточню завтра в офисе или,может, кто уже оформлял и поделится информацией.Соседи Раз Два Три,вы у нас самые осведомленные( Сергей,я думаю, вас зовут)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

4тр в месяц это дорого,  больше 100р в день. Рядом паркинг Чёрного моря есть ещё.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я,наверное,не так выразилась.Подземная парковка стоит 500 тыс.В объявлении предложено выкупить парковочное место в рассрочку от 4000 тыс в месяц.Завтра уточню в офисе.Может это я приняла желаемое за действительное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Други мои, не торопитесь массово скупать парковки. Они подешевеют, до себестоимости. Пройдено не раз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Неужто на Промышленной 9 парковку за 700 тыс. отдали почти бесплатно?Вот чем-чем ,а парковками я не интересовалась!После сегодняшней экскурсии по нашему комплексу,поняла,что время пришло!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Людмила 1903 сказал:

Неужто на Промышленной 9 парковку за 700 тыс. отдали почти бесплатно?Вот чем-чем ,а парковками я не интересовалась!После сегодняшней экскурсии по нашему комплексу,поняла,что время пришло!

Ух ты. 700 и почти "бесплатно" ))) Симонян Амаяк Г. (застройщик) их, парковки, за благо, отдавал по 550, с комиссией. Если поторговаться и дешевле продаст.

Если не верите, обращайтесь в личку ))) Продам по 500. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо,мне не нужна парковка в воде.Да и вообще -это не любимая мной часть города.(Это мягко сказано)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рассрочка на 100 лет быть не может. А аренда 4000 не слабо конечно, но по Подмосковью дёшево.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Людмила 1903 сказал:

Опять выходной..и ноги сами несут в Раз Два  Три.Сегодня увидела объявление о парковке подземной : от 4000 в месяц.Что сие обозначает на практике,уточню завтра в офисе или,может, кто уже оформлял и поделится информацией.Соседи Раз Два Три,вы у нас самые осведомленные( Сергей,я думаю, вас зовут)?

Это ипотека на 10 лет. В аренду застройщик не сдаёт свои места.

DAACE657-CC9D-4DAD-8668-21F68966906B.jpeg

Изменено пользователем Соседи ЖК Раз Два Три
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо!Я тоже зашла у себя во дворе в офис Гаммы.Правильно кто-то сказал: рассрочки на сто лет быть не может!250 тыс сразу ,остальное на год равными частями.Ну ,может,и появятся люди,у которых сегодня лишние 250 тыс.Наша семья к этой категории не относится,к сожалению.Я вчера посмотрела на это количество машин и поняла,что  в гости старшие дети приедут и машину приткнуть будет некуда.Предприимчивые уже "в полях" машины ставят,но это временно,так как и у "полей" есть хозяева,которые скоро продолжат свою бурную деятельность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Соседи ЖК Раз Два Три сказал:

Это ипотека на 10 лет. В аренду застройщик не сдаёт свои места.

DAACE657-CC9D-4DAD-8668-21F68966906B.jpeg

 

Друзья. 500 000 рублей. Кому-то, тьфу. А для кого-то.... Сам арендовал несколько лет подземную парковку (ул. Промышленная, д. 9), за 3 000 рублей в месяц. Сейчас уже 3 500.  Давайте посчитаем. 500 000/3 500=144 (почти) месяца. Или 144/12=почти 12 лет. Ну кто, скажите мне будет жить в этом доме 12 лет?  Поменял уже в Анапе, за 7 лет,  3 квартиры. Максимум, где сейчас живу, это срок не более 5 лет. И, то уже собираемся продавать. Дом строим, почти готов ))) Ну и зачем пол-ляма "вбухиваить в две полоски"?

P.S. - ну и при продажи квартиры, парковка, как правило идет как бонус.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это..я не агитирую. Парковка под домом это круто ))).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Igor сказал:

Парковка под домом это круто ))).

А ещё безопасно, особенно когда сыпется град , как это часто бывает в краснодарском крае.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, Анапское шоссе, 18 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 25.9 до 68.2 м2 Стоимость за м2: от 56 до 64 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.45 до 4.36 млн. руб. Этажность: 15 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: комбинированный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2022 года  

       
      ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НОВОСТРОЙКЕ ЖК «18/3»:
      ЖК «18/3», в самом новом районе города и здесь все по-новому. В пешей доступности магазины с большим ассортиментом, фермерский рынок от производителей, самые популярные рестораны и развлекательные центры, детские сады, школы. Удобный выезд в любую часть черноморского побережья: песочные, каменистые, галечные пляжи; равнины и горы; спокойные уединенные места дикой природы или наполненные жизнью и движением.
       
      Разрешение на строительство:



       
      Типовые планировки:




       
      В наличие студии, одно и двухкомнатные квартиры.
       
      Архитектурные особенности ЖК «18/3»
       
      По аналогии с уже построенным ЖК «Раз/Два/Три», в непосредственной близости, в скором времени появятся три пятнадцатиэтажных корпуса. Судя по визуализации комплекса, он внешне схож с «Раз/Два/Три». И это будет все в одном стиле.  Всего комплекс будет включать 482 квартиры. Кроме того, здесь же будет помимо подземного паркинга и  многоуровневая наземная парковка. Общее число оборудованных парковочных мест составит 426. Ну и гостевая наземная парковка.
       
      Корпус №1 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №2 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №3 ‒ 154 квартиры (28 студий, 64 однокомнатных и 62 двухкомнатных). Площадь квартир:
      Студии ‒ 25,9 кв.м.; 1-комнатные ‒ от 40,2 до 46,5 кв.м.; 2-комнатные ‒ от 49,8 до 68,2 кв.м. В каждой квартире предусмотрена лоджия площадью от 1,7 до 2,4 кв.м., в зависимости от планировки. В двухкомнатных квартирах площадью 68,2 кв.м. санузел раздельный.
      Высота потолков  в жилых помещениях 2,8 метра.
       
      Квартиры сдаются в предчистовой отделке:

       
      Территория комплекса
       
      Земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:120 имеет площадь 8 985  кв.м. и предназначен для многоэтажной жилой застройки.
      Безусловно участок будет благоустроен. А как это делает СК «Гамма» мы с вами очень хорошо знаем.  Ну и детские и спортивные площадки, озеленение с ландшафтным дизайном. Все в фирменном стиле «Гаммы».
      Под парковку использован прилегающий земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:125 площадью 3 717 кв.м. и с разрешённым использованием «под хранение автотранспорта».
      Кадастр:

       
      Инфраструктура ЖК «18/3»
      Город с каждым годом растет, и то, что раньше было чуть ли не окраиной, то сейчас, это уже чуть ли не центр.  Ориентиром для комплекса послужит гипермаркет «Магнит», магазин «Эльдорадо», ТЦ «Большой», на Анапском шоссе. Здесь же уже построенный этим застройщиком ЖК «Раз/Два/Три». Здесь же ЖК «Черное море», где имеется муниципальный детский садик. Неподалеку ЖК «Времена года». В каждом комплексе есть коммерческие помещения, используемые под различные магазины. Так, что без продуктов не останетесь ))) Ну и не забываем, что у нас через дорогу. Про Алексеевку, про район с уже давно сформировавший свою инфраструктуру. Со школой, магазинами и пр.
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Анапское шоссе. Центральная магистраль въезда в город. Это многополосная современная дорога. Удобная для движения в любом направлении. До самого центра расстояние не превысит и 2-х км. Так и в сторону выезда из города. Маршруток полно. Автомобилисты могут испытать затруднение при въезде в центральную часть города. Традиционные сезонные пробки. Увы, это уже и Анапская действительность. До моря конечно не очень близко, но вполне можно и пройтись. Расстояние в 3 км., для Анапы уже ничего не значит.

       
      ____________________________________________________________________________
      Новая стройка от известного в Анапе застройщика, с практически безупречной репутацией. Не сомневаюсь, что будет нисколько не хуже уже построенных ранее этим застройщиком жилых комплексов. А их не мало. Да и о чем можно говорить, на момент написания статьи, в самом начале продаж, уже все студии и видовые однокомнатные квартиры забронированы. Это говорит о доверии к застройщику. Кроме того, приятны и цены. В нынешних условиях они, пока вполне доступны.  Так, что можно вполне довериться застройщику и приобрести жилье в Анапе.
       
       
       
       
    • От Igor
      Один из подписчиков прислал такое вот видео. Решил опубликовать его на форуме. 
      Что мы видим. ЖК Тургеневский квартал. Под покровом ночи. Очень активная жительница, замечу весьма не молодого возраста, запасся инвентарем, пилит крону молодого деревца. Люди добрые, ну понятно, карантин и самоизоляция могут любого с катушек подвинуть, но пилить дерево? Как много внимания строительная компания "Гамма" уделяет своей территории и в частности озеленению, как много это обсуждалось на страницах форума, как все гордились своей территорией и ..... нате вам. И кто? Сами же и пилим. Ну как молодое дерево может помешать жить этой бабушке? Закрывает солнце? Чему там закрывать-то? Наоборот, пусть радуется, что зелень под окнами. Или в каменных джунглях привыкла жить?  И кстати, такое деревце стоит не одну тысячу рублей, и кто давал право распоряжаться общим имуществом. Раз уж вообще никак не возможно терпеть деревце перед окнами, так есть же и цивилизованные методы решения вопроса. Есть УК, которая ежедневно трудится, что бы трава у вас была зеленая и деревья стройные. Только на полив и стрижку сколько труда вкладывается. Можно же обратиться к управляющему. Можно обратиться и в строительную компанию, которая, как мне известно очень ревностно относится к просьбам жильцов и всегда идет им на встречу.  Можно уже и перенести это несчастное дерево. Но нет. Есть решение проще. Взять и спилить. Ох уж. Слов нет. 
      Друзья, тема на ваше обсуждение. 
       
      Видео
       
       
    • От Igor
      Друзья, после изменения вида главной страницы, возникли вопросы по работе с мобильной версией сайта. Ничего страшного в этом нет. Все очень просто. Давайте вместе рассмотрим, что же теперь делать, чтобы быстро найти нужный контент.
      Итак. как выглядит главная страница мобильной версии.

       
      Здесь есть вкладка "Вся активность" и главное "Меню". Так же есть "Поиск".
       
      Для того, что бы посмотреть всю активность на форуме нажимаем на это значек 
      Открывается окно:
       

       
      Здесь идет вся сквозная активность на форуме за последнее время.  Т.е. все, что мы пишем идет друг за другом, во всех темах. Причем вид можно выбрать как "Компактно", так и "Подробно"
       
      Для перехода в основное меню форума (бывшая главная страница) тапаем на иконку 
       
      Открывается основное меню:

       
      Дальше куда душа пожелает.
       
      Чтобы читать сообщения по вашим предпочтениям, переходим в соотв.раздел:

       
      Выбираем:
       
       
       

       
      Ну и для возврата на главную страницу тапаем по 

       
      Ну, вроди все просто ))) Приятного общения!
       
       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте


  • Сообщения

    • Дважды обманутыми чувствуют сегодня себя дольщики, чьи проблемы взялся решать фонд ДОМ.РФ.

      Одно из его подразделений было создано именно для помощи тем, кто вложил деньги в строительство, но заветных квартир так и не получил. Сразу из нескольких регионов сейчас приходят жалобы: фонд не выполняет свои обязательства. И часто только имитирует бурную деятельность. На что при этом тратятся миллиарды, предназначенные для достройки зданий, совершенно не ясно.

      Сидеть на крыльце своего недостроенного дома особенно горько, когда тебе 75, а кредит выплачиваешь пенсией. Фаина Семеновна хотела провести старость с мужем в ульяновской однушке. Но дом – недострой, они – обманутые дольщики.

      "А много умерли. 5 семей, наверное. В Москву уехали, чтобы зарабатывать. И все. Концы отдали", - говорит Фаина Погорелова.

      Теперь к документам здесь прикладывают и свидетельства о смерти дольщиков. ЖК "Молодежный" в Ульяновске начали строить десять лет назад и уже четыре года как забросили. Крыша протекает, в подвале плавают каски сбежавших рабочих. Застройщик банкрот. Теперь госфонд ДОМ.РФ должен решить: либо достраивать здание, либо компенсировать деньгами. Начала экспертизы люди ждут год.

      "Был официальный ответ от ДОМ.РФ, что во втором квартале они должны приехать к нам с экспертной оценкой. Провести проверку технического состояния объекта. Посчитать, сколько это будет стоить за квадратный метр. К сожалению, никто не приехал", - говорит Светлана Тюрина.

      ДОМ.РФ должен спасать обманутых дольщиков. Его подразделения дают кредиты, выплачивают компенсации. А на днях Госдума наделила фонд правом распоряжаться недостроенными домами.

      "Регион будет решать, конечно же, какого типа проект будет, для чего, для кого. Но в руках все - и финансы, и контроль - будет у фонда защиты прав участников долевого строительства", - говорит депутат Николай Николаев.

      Огромная и богатая структура сможет выкупать проблемные объекты у обедневших застройщиков. Но условия выставляет такие, что бизнесмены добровольно продавать объекты не хотят. В Татарстане, например, ни один застройщик так и не подал заявки.

      "Аукцион имеет свои условия. Это 155 дисконта от первоначальной рыночной стоимости. Плюс аукцион с шагом 1%, следовательно, цена может упасть до 20 процентов. Надо понимать, что рентабельность девелоперского рынка – это 10-12%", - заявил заместитель директора строительной компании в Казани Искандер Юсупов.

      Низкий интерес застройщиков в ДОМ.РФ объясняют тем, что в регионах нет проблем. При этом у самого "Дома" действительно все в порядке. За последние полгода структура разместила тендеров на миллиард рублей. И это только на программы и информационную безопасность. Мы спросили специалистов, оно того стоило?

      "То, что в глаза бросилось. Особенно, это лицензия на ВМВ на 240 миллионов. Это прям любой администратор, если на это посмотрит, скажет: "А зачем они за это платили вообще?" - считает программист Дмитрий Артимович.

      Ну, как зачем? Например, чтобы работал сайт, где можно посмотреть информацию о подконтрольных объектах. Если получится. Вот здесь про один из ЖК Подмосковья. Трубы какие-то, пятиэтажки, одинаковые снимки в марте и феврале. А вот просто снег.

      Все запутанно и на стройплощадках.

      Вот в этом корпусе большого ЖК должно быть 8 этажей. И сдать их изначально обещали к сентябрю 2018-го. Потом дольщики пережили банкротство застройщика, поиск нового. И дом начали строить опять. Но потом опять прекратили.
      Но если сюда приезжает телевидение, за забором начинают громко стучать и шуметь. Вот снимок с камеры наблюдения за пять минут до нашего прибытия - за забором ни души. А вот мы выставляем камеру - рядом начинают имитировать стройку. Но от этого этажей не становится больше.

      "По информации, размещенной на сайте ДОМ.РФ, плановый период передачи объекта назначен на 3 квартал 2020 года. Он начался уже сейчас, но мы объективно понимаем, что это невозможно", - говорит Светлана Агапова.

      "Фонд говорит, что стройка идет. Не волнуйтесь. Но в ответ, когда я отправил их же камеру, они просто проигнорировали мой вопрос", - заявил дольщик Дмитрий Жуков.

      Неспособность разговаривать с измученными дольщиками – еще одна особенность государственной структуры. Она распоряжается сотнями государственных миллиардов и тысячами квадратных метров – знают только в тишине ее кабинетов.

      "Налицо коррупционные схемы по закупке, обслуживанию. Ведь компания ДОМ.РФ, она фактически смотрит, где нераспроданные квартиры. Скупает с огромными скидками эти квартиры. А дольщики не особенно их получают", - заявил председатель Национального комитета противодействия коррупции в РФ Юрий Макеев.

      Дольщики опять остались крайними.   На сайте фонда так и висит обещание сдать ульяновский ЖК во втором квартале. Аргументы у людей заканчиваются. Во время наших съемок вот этот мужчина повторял лишь одно слово: "Позор".
      https://youtu.be/lK-nRPI0rP0
      https://vk.com/al_feed.php?c[q]=?4??4??4??5??5??4??4?..
    • Тургеневский 2 не состоялся значит,  интересует расстояние между домами,  похоже на Лазурный 2,3,4.  30м? ☀ на первых этажах?  Вот понимание приходит сразу Видовая,  даже горка и полоска моря уже вид. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. onebr
      onebr
      (46 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      6 521
    • Максимум онлайн
      1 325

    Новый пользователь
    Аленка"
    Регистрация