В теме 271 сообщение

Подробно о новостройке

Адрес: ул. Владимирская, 154, корпус 4
Класс: Комфорт +
Этап: Строится
Площадь квартир: от 26 до 150 м2
Стоимость за м2: от 30 до 40 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 0.9 до 3,5 млн. руб.
Этажность: 20
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолит
Тип фасада: декоративная штукатурка, утепленный
Отделка: Черновая
Лифт: 2 пассажирских, 1 грузопассажирский
Отопление: центральное, через индивидуальный тепловой пункт
Застройщик: ООО «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС)
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2017 год
Дата сдачи: 4 очередь - IV кв. 2019 года

 

Визуализация

 

1.jpg2.jpg3.jpg

 

ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НОВОСТРОЙКЕ ЖК ТРИО-4, КОРПУС 4:

Завершающим этапом реализации ЖК «ТРИО», является строительство 4-го дома в этом комплексе, в котором представлен широкий выбор квартир от студий до многокомнатных квартир в оптимальных планировочных решениях. Комплекс «ТРИО» расположен в спокойном  микрорайоне города с современной многоэтажной застройкой. Из окон жилого комплекса «ТРИО» открывается прекрасный вид на предгорье Кавказского хребта и самое прекрасное в мире Черное море. Расстояние от дома до аэропорта -14 километров, до железнодорожного вокзала — 7,5, до центра города – 10 мин на машине, до Черного моря – 900 м. Название жилого комплекса складывается из трех основных составляющих его успеха на рынке недвижимости – Основательно, Оптимально, Общедоступно. Проверенные технические и инженерные решения с учетом опыта строительства домов, оптимальные планировочные решения квартир и организация пространства в доме и его окружении, открытые консультации, работа по ФЗ-214, страхование рисков и доступная стоимость квартир. Широкий выбор позволяет найти квартиры как классических форматов (отдельная кухня + комнаты), так и квартир евро-формата (гостиная столовая с кухней + комнаты).

 

Планировки:

0.png1.png2-х.png3-х.pngевро 2.pngевро-3.png

 

 

Подробно можно посмотреть здесь :Объективная оценка ЖК Трио, корпус 4

 

Официальный представитель застройщика на сайте: 

трио обложка.png

 

 

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо. Здесь много по Трио кто есть. Перешел по ссылке.

Цитата:

Наше заключение ЖК Трио-4, корпус 4
Три дома, по 20 этажей построено и это факт. Построят и четвертый.  Качество строительства, используемые материалы и технологии нареканий не вызывают.  По району вопросов нет. Рядом строятся не менее популярные в Анапе стройки. С инфраструктурой все в порядке. У застройщика с администрацией сложились давние связи.  А теперь главное. Стоимость квартир на данном этапе. Ниже цены в этом районе нет.  Покупать или нет на ваше решение. Кому нравятся высотные, современные дома- вам сюда.

Плюсану. Что есть то есть.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На 4-ом доме работа кипит!

К сегодняшнему дню залита полностью фундаментная плита дома. Это значимый этап (принято и уложено более 200 тонн и 800 кубов бетона, на заливку было задействовано около 120 бетоновозов). Теперь начинаем заливать стены цокольного этажа. Работы проходят с опережением графика. Задел хороший!!!

 

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По просьбам наших покупателей, буду выкладывать экскурс в технологии строительных процессов и рассказывать про наши решения. Начнем с самого первого и главного - фундамент.

Фундамент в монолитном доме: что это такое и зачем нужен.

 

Одним из самых популярных видов фундамента в настоящее время является плитный. Фундаменты такого типа возводятся для зданий различной этажности, в том числе многоэтажных и высотных. Этот вид основания является и самым надежным. Плитный фундамент – это монолитная железобетонная конструкция, выполненная под всей площадью строящегося здания.

Плитные основания особенно эффективны при больших нагрузках на фундамент, на слабых грунтах, на неравномерно сжимаемых грунтах, в сейсмически активных районах, на сложных почвах. Это сложный пирог из различных пластов, который в будущем будет несть весь вес, придавать устойчивость при различных процессах в грунте. Кроме этого, с общей несущей конструкцией здания (безригельная, монолитно-железобетонная), фундамент придает прочность всему зданию.

Примеры типовых конструкций фундаментных плит:

image.png.0fe58732e99b37ce123c32c3fdda6904.png  image.png.918eeb8323a9b6588e7739f8b11a7645.png

Мы хорошо знаем, что Анапа находится в сейсмо-неустойчивой зоне (редкие 3-5 бальные толчки раз в 1,5 года). И поэтому, существуют определенные требования по прочности конструкции зданий, которые с запасом гарантируют безопасность домов. Инженерная геология участка, на котором возводится дом, из-за хороших грунтов, снижена до 8 баллов. Но при проектировании дома, несмотря на значительное удорожание конструкции здания, были заложены максимально возможные условия по конструкции жилого дома – 9 баллов. И это было подтверждено двумя расчетными программами, которые используются согласно действующим требованиям - это SCAD и Stark ES. Проектные институты хорошо знают эти программы, которые применяются для расчетов как у нас в стране, так и за рубежом.

Учитывая высокую планку требований по конструктиву здания, инженерно-технический состав на строительной площадке очень внимательно и требовательно относится к строительно-монтажным работам. И начало – это фундамент, толщина которого составляет более 1 метра. Основная силовая арматура диаметром от 20 до 32 мм., бетон марки «В20 (М350) П4 W6 F100» из цемента ПЦ500 с использованием пластификаторов, гидрофобных и морозостойких химических добавок. Фактические лабораторные испытания готовых конструкций показывают марку бетона с запасом. По расчетам достаточно М350, а по испытаниям полное соответствие марке М400. Этот запас по прочности дает безопасность для будущих жильцов и увеличивает время эксплуатации здания.

image.png.d0be5f489cc99fd63d4aff9e8361413f.pngimage.jpeg.c87e7ac295803d5b492aee0bdb29abaa.jpeg

Вся конструкция здания, от основания (фундаментной плиты), до последнего этажа, компания ВКС, делает с запасом по прочности. Это ее отличительная особенность и философия зодчества. А как мы знаем, зодчество – это искусство проектировать и затем возводить, строить различные объекты для человека, которые будут стоять веками.

Изменено пользователем Денис Трио
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Антон, спасибо за фото!!!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Lewechka сказал:

Антон, спасибо за фото!!!

Для меня это было легко, в отличие от некоторых

В 26.10.2017 в 11:13, Igor сказал:

Скажу откровенно, что бы не держать вас в информационной блокаде, мне было очень не легко получить от правообладателя (застройщика)  согласия на публикацию этой темы.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Следующий этап на стройке 4-го дома ЖК "ТРИО" : Цокольный этаж

Цокольный этаж является самым сложных и затратных из всех этажей здания. И этом есть три основных причины:

 

Во-первых, фундаментная плита и цокольный этаж – важная часть монолитного здания, придающий прочность всей его конструкции. При возведении стен (вертикальных конструкций) самого нижнего этажа, тратится в 3…5 раз больше бетона, чем на типовой этаж. Усиленное армирование, ребра жесткости, толщина стен, марка бетона, связь с фундаментной плитой – все это расчетные величины и содержатся в утвержденном проекте. Компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС), с особым вниманием относится к этому этапу возведения своих домов. Зная важность основы будущего дома, всегда идёт по пути дополнительных конструктивных или технологических усилений.

 

Во-вторых, часть цокольного этаж, находится ниже нулевой отметки благоустройства территории вокруг дома, и поэтому есть влияние влаги от осадков и грунтовых воды. Кроме прочных стен, нужна хорошая гидроизоляция. Поэтому, фундамент и цокольный этаж обязательно обрабатываются современными гидроизолирующими составами (часть этажа, которая находится ниже нулевой отметки).   

 

В-третьих, защита от промерзания и утечки тепла из верхней части цокольного этажа (выше нулевой отметки). Поэтому, вертикальные конструкции только цокольного этажа имеют как гидроизоляцию, так и покрываются теплоизоляционными материалами. Сверху на утеплитель, монтируется фасад, который защищает от атмосферных влияний и придает отличительную стилистику каждому дому.

 

На данный момент, на 4-ом доме жилого комплекса ТРИО, компанией ВКС идет возведение цокольного этажа. В отличие от горизонтальных конструкций здания (межэтажные плиты перекрытия), вертикальные конструкции могут заливаться по этапам, и это не снижает прочностных характеристик.

IMG-20171102-WA0004.jpg.fcbe922f62538f88fa97452fc17068d0.jpg

Сейчас установлена специальная опалубка с юго-восточной стороны здания и проходит заливка бетоном данного участка. После этого, конструкция отстоится и наберет достаточную прочность для демонтажа опалубки. Съемная опалубка переносится в следующую зону и выставляется заново. Так, постепенно идет строительство этажа и выдерживаются обязательные нормируемые сроки по набору прочностных характеристик вертикальных несущих конструкций дома. На все работы по цокольному этажу, отводится времени около одного месяца. Почему нет точных сроков, потому что, влияние атмосферных явлений на набор прочности конструктивных элементов очевиден. Температурный режим и влажность воздуха являются основными из них. Только после того, как будут проведены обследования готовых конструкций и проведены испытания в лаборатории, можно будет переходить на следующий этап в строительстве дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания ВКС строит новый Детсад.

Большинство детей после полутора, а чаще трёх лет пребывания в атмосфере домашнего уюта и родительской заботы попадают в совершенно новый и чужой мир детского сада. Для того чтобы ребёнок как можно комфортнее пережил этот сложный период, а процесс воспитания и развития малыша при этом был полноценным, дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) должно отвечать всем установленным стандартам и требованиям.

  • Территория ДОУ должна иметь ограждение по всему периметру. Обязательно наличие пункта охраны на входе или наружного и внутреннего видеонаблюдения.

  • В детском учреждении должен быть медкабинет и кабинет для изоляции заболевших детей. При этом медицинский работник обязан присутствовать на рабочем месте полный рабочий день.

  • Форма и высота мебели (без острых углов и опасной фурнитуры) подбираются с учётом возрастной категории каждой группы. Полки, предназначенные для детских игрушек, должны располагаться на доступном для ребёнка уровне, а цветовая гамма при оформлении помещений быть психологически комфортной – яркие, но не кричащие тона.

  • Помещения ДОУ должны быть чистыми и светлыми, подвергаться уборке не менее двух раз в день. Обязательно и проветривание групп в момент сон-часа.

  • Современный детский сад – это эффективное использование новаторских идей и инновационных технологий в образовательном процессе. Он должен постоянно развиваться и идти в ногу со временем.

Именно такие стандарты были заложены при проектировании нового детского садика, который строится рядом с жилым комплексом ТРИО, на ул.Владимировская, 154, компанией «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС). И пока шли долгие споры о необходимости данного строения и получали разрешение на строительство, компании ВКС удалось спроектировать современное и комфортное дошкольное образовательное учреждение (ДОУ), а после оформления всех необходимых разрешений, приступить к строительству.

Детский сад, спроектированный по индивидуальному проекту, представляет собой 2-х этажное здание с подвальным этажом. Просторные и светлые помещения детских групп спроектированы с учетом потребностей малышей в обучении, играх и отдыхе. Каждая группа включает гардеробную, игровую, спальную, буфетную и туалетную комнаты. Для проведения утренников и праздников в садике предусмотрен актовый зал, а для спортивных занятий - большой физкультурный зал. В здании детского сада есть собственная кухня, отвечающая всем нормам и требованиям. Для обеспечения безопасности детей  территория будет не только огорожена, но и иметь по всему периметру видеонаблюдение.

Дошкольное учреждение рассчитано на  100 мест. Общей площадью  здания составляет 643 кв.м. и возводится в рамках  третей  очереди строительства жилого комплекса ТРИО. Предполагается, что детский сад будет работать  в режиме с 12-ти часовым пребыванием детей от 2-х до 7-ми лет. Две группы будет для детей младшего и среднего дошкольного возраста до 25 человек в каждой. И две группы среднего и старшего дошкольного возраста, так же до 25 человек в каждой. Кроме этого, рассматривается возможность организации временного пребывания малышей (от 2-х и более часов).

На территории детского сада будет выполнено обустройство детских площадок для игр и отдыха. Установлены малые архитектурные формы,  скамейки, горки, песочные дворики, теневые навесы, различные качели, а также спортивная площадка с резиновым покрытием. Благодаря разнообразию игровых и обучающих площадок маленькие жители будут с удовольствием проводить время на открытом воздухе.

Отличительной особенностью здания будут являться интересные фасадные решения. Сейчас компания ВКС  рассматривает два варианта цветовых решений фасада: первый вариант выполнен в спокойной теплой цветовой гамме, которая удачно вписывается в окружение района. Второй вариант более смелый, современный и веселый, но при этом выпадает из стилистики окружающих домов. В таком вопросе должен быть всегда найден баланс между новым, интересным, гармоничным и долговечным. Поэтому, обсуждение этих решений идет так же и на уровне Архитекторов города. Мы рады вам представить оба варианта:

Вариант 1 – «Солнечный»                                             Вариант 2 – «Праздничный»

59fc77277f338_201.jpg.8108312ffb1ce44f555a5fe9cd6bf3f6.jpg 59fc76e7f363e_2201.jpg.d9db99073081b8f5e4992dffaa479bf7.jpg

Окончание строительства намечено на март следующего года. На данный момент, выполнены все монолитные работы (фундаментная плита, цоколь, несущие конструкции 1-го и 2-го этажей, конструкции кровли, лестничные марши). Завершена кладка ограждающих конструкций 2-го этажа, выполняется кладка на 1-ом этаже. Выполнены работы в полном объеме по прокладке и подключению сетей (теплотрасса, водопровод, канализация, электроснабжение, слаботочные сети).

2017-10-28-PHOTO-00005967.jpg.ff7035e045042f3df6a6846d0d3f894f.jpg   2017-10-28-PHOTO-00005968.jpg.16979e0298917c9231f33f9b76e33a54.jpg

После сдачи объекта, здание будет передано муниципалитету, его заполнят дети не только из жилого комплекса ТРИО, но и из ближайших домов микрорайона.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продолжается строительство цокольного этажа в ЖК ТРИО, дом 4. Заливается бетон в стены цоколя с северной стороны (со стороны корпуса 3). Заканчивают вязку арматуры стен цоколя с востока и запада. На сегодняшний день, залито 170 кубометров бетона в стены цокольного этажа, что составляет 75% от всего объема цокольных стен. Оканчивают армирование ядра здания - центральной части, где находятся лифтовые шахты. По графику полная заливка всех стен цоколя будет произведена на следующей неделе. После чего перейдем к заливке лестничных маршей цокольного этажа.

5a0ab75292b82_WhatsAppImage2017-11-10at18_09.14(1).jpeg.594203f1040d01f54be335bb1921251c.jpeg 5a0ab75655473_WhatsAppImage2017-11-10at18_09_17.jpeg.d3c2548c7ff46eb604c77dd29fa8acca.jpeg5a0ab757d20cb_WhatsAppImage2017-11-10at18_09_18.jpeg.15338af362b9622e762c11edec9e2ec5.jpeg5a0ab7588c060_WhatsAppImage2017-11-10at18_09_20.jpeg.9344628de9c52f5693bf6367c6c9e08d.jpeg5a0ab75a09b3c_WhatsAppImage2017-11-10at18_09.21(1).jpeg.588a6550a19414ae06ee8300f7a05c27.jpeg5a0ab75ca868b_WhatsAppImage2017-11-10at18_09_22.jpeg.5c4b7fd31d837cc897aaf27ba4725590.jpeg5a0ab75e07134_WhatsAppImage2017-11-10at18_09.23(1).jpeg.e78b7655fa615b2f789a407075c1ac79.jpeg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Закончили первый этап в строительстве 4-го корпуса - залита плита перекрытия на отметке "0". Началось возведение первого этажа дома.

1IMG_8107.JPG.24d85784e19bc560a1a40d1e6cb10cb8.JPG1IMG_8082.JPG.f92aaf8099c986a281f3c046e5e85c61.JPG1IMG_8083.JPG.062d7e1df1d4b53b3b2b6637fdfa66ac.JPG

 

1IMG_8094.JPG.b89701898f7a92a43dc4abf73e423df7.JPG2IMG_8108.JPG.812d1901cae94277221c185e35d4ba84.JPG3IMG_8108.JPG.7269347c091d3ee72ec7b9c323473751.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) с опережением графика ведет работы по строительству 4-го корпуса ЖК «ТРИО». На сегодняшний день бригада монолитчиков завершила возведение стен первого этажа. Для того, чтобы не снижать темпы строительства Компанией было принято решение воспользоваться праздничным «окном» на стройплощадке и активизировать работы по подводке инженерных коммуникаций к 4-му корпусу. Подключение сетей энергетики, водоснабжения и канализации на начальном этапе строительства позволит в дальнейшем значительно сократить сроки и повысить качество работ по благоустройству прилегающих территорий жилого комплекса. В январе 2018 года на стройплощадке 4-го корпуса ЖК «ТРИО» намечен монтаж башенного крана, и будет продолжено армирование и заливка бетона в основной конструктив здания.

IMG_8239.JPG

 

 

IMG_4972-26-12-17-14-27.JPG

Изменено пользователем Денис Трио
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.12.2017 в 14:39, Денис Трио сказал:

Компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) с опережением графика ведет работы по строительству 4-го корпуса ЖК «ТРИО». На сегодняшний день бригада монолитчиков завершила возведение стен первого этажа. Для того, чтобы не снижать темпы строительства Компанией было принято решение воспользоваться праздничным «окном» на стройплощадке и активизировать работы по подводке инженерных коммуникаций к 4-му корпусу. Подключение сетей энергетики, водоснабжения и канализации на начальном этапе строительства позволит в дальнейшем значительно сократить сроки и повысить качество работ по благоустройству прилегающих территорий жилого комплекса. В январе 2018 года на стройплощадке 4-го корпуса ЖК «ТРИО» намечен монтаж башенного крана, и будет продолжено армирование и заливка бетона в основной конструктив здания.

IMG_8239.JPG

 

 

IMG_4972-26-12-17-14-27.JPG

Денис, здравствуйте

Какая ситуация по 4 корпусу на данный момент времени?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) продолжает работы по подводке инженерных коммуникаций к 4-му корпусу ЖК ТРИО. На сегодняшний день проводятся работы по монтажу лотка теплотрассы – армирование и заливка бетона. Уже возведена бетонная тепловая камера, в которой будет осуществлена врезка к городским коммуникациям. Подключение сетей электроэнергии, водоснабжения и канализации на начальном этапе строительства позволит в дальнейшем значительно сократить сроки проведения и повысить качество работ по благоустройству прилегающих территорий жилого комплекса.

 

теплотрасса.JPG

Изменено пользователем Денис Трио
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот человек ! Всё подробно распишет, с фотографиями. Денис пишите за Метеору тоже, от Трио же недалеко  (256 метров).:smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания "Вюн-Кон-Сервис" предлагает своим клиентам трехкомнатные квартиры площадью 110 кв.м. в строящемся четвертом корпусе ЖК "Трио" по цене 34 353 рубля за квадратный метр. В настоящее время ведется строительство первого наземного этажа здания. Ведется подвод инженерных коммуникаций. Работы проходят в полном соответствии со строительным графиком.

Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Анапы! Спешите приобрести квартиру по самой выгодной цене! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания «Вюн-Кон-Сервис» завершила процесс аккредитации в ФГКУ "Военипотека". Это позволит покупателям первичного жилья приобрести уютные квартиры в жилом комплексе «ТРИО» (корп.4) с помощью программы военной ипотеки.
Подробную информацию по всем доступным ипотечным программам вы можете узнать у нас в офисе отдела продаж
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

6 февраля завершен еще один этап по возведению здания 4-го корпуса ЖК "ТРИО". Специалистами компании "Вюн-Кон-Сервис" принят бетон в опалубку перекрытия первого этажа. Это означает, что фактически бетонные работы переходят на второй этаж здания. Через время, положенное для схватывания бетона в перекрытии, рабочие начнут монтаж опалубки и вязку арматуры на вертикальных конструкциях следующего уровня.

IMG_5042-06-02-18-13-50(1).JPG

IMG_5044-06-02-18-13-50.JPG

IMG_5045-06-02-18-13-50.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и детский садик образовался и спортивная площадка:

 

детский-садик.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 36 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от  28,2 — 87,6 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 71 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 2 132 000 - 6 288 950 Этажность: 18 Комнат: студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:
       
       
      I очередь сдана в эксплуатацию
      Все квартиры с качественным ремонтом от застройщика, установлена сплит-система в каждой квартире, в 3 и 5 очереди полностью укомплектован сан.узел и кухня В ПОДАРОК).
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал”  – комплекс комфорт-класса в Анапе, расположенный по Супсехскому шоссе, в пяти минутах от ТРЦ «Красная площадь». Поблизости находятся все важные объекты: детские сады, школы, банки.
      На огромной территории жилого комплекса (6,4 Га) – детские и спортплощадки, зоны отдыха. Собственная инфраструктура включает:
      Крупный торговый центр с магазинами, салонами, банковским отделением, аптекой, центром детского развития.
      ФИТНЕС КЛУБ WORLD CLASS , С ДВУМЯ БАССЕЙНАМИ: ДЕТСКИМ И ВЗРОСЛЫМ 25М
       
      ЖК «Южный Квартал» удобен для летнего отдыха. В 7 минутах езды находится пляж «40 лет Победы» – самый чистый из всех популярных пляжей Анапы. В 5 минутах езды – поселок Супсех, где есть тихий уединенный пляж и площадка парапланеристов.
      Уникальное преимущество ЖК «Южный квартал» – отделка под ключ во всех квартирах по проекту ведущей итальянской компании Interni Consulting Group. В отделку входят:
      -матовый натяжной потолок;
      -износостойкий ламинат 32 класса «Кроностар»;
      -антивандальные обои под покраску «Артекс»;
      -металлическая входная дверь «Гарда»;
      -надежные межкомнатные двери «Профило Порте»;
      -облицовка санузла керамической плиткой Kerama Marazzi;
      -качественные радиаторы отопления.
      В подарок устанавливается сплит-система Haier 9 серии. Оценить отделку можно уже сейчас в шоуруме!
      В продаже 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с очень удачными планировками. Так, кухни в квартирах превышают 10 м².
      Застройщик ЖК «Южный Квартал» – надежная инвестиционная компания «Развитие». Уставной капитал – более 400 млн руб. Земля под строительство находится в собственности застройщика. Продажи ведутся по ФЗ-214. Есть разнообразные варианты оплаты: годовая беспроцентная рассрочка, выгодная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, военная ипотека. Пройдена аккредитация в 9 ведущих банках России.
       
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие. Так же, имеются квартиры-студии, что очень актуально в нынешней экономической ситуации.  Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2  дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок: квартиры-студии, 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. СОВРЕМЕННЫЕ И БЕЗОПАСНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ НА РАЗНЫЙ ВОЗРАСТ, ТРЕНАЖЕРЫ, ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ, БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА И ЗОНА ОТДЫХА.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
       
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Сукко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. 
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      РЯДОМ С КОМПЛЕКСОМ — ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА!
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Новая проектная декларация во вложении Жилой_комплекс_по_Супсехскому_шоссе__35_в_г._Анапа__Краснодарского_края._1_2_3_4_5_этапы_строительства (2).pdf
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

    • От Борис-AF
      Официальный представитель застройщика на форуме

       
      ЖК "Чёрное море", Анапское шоссе, 50
       
      Адрес: Анапское шоссе, 50 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 34,2 до 78,0 м2 Стоимость за м2: от 55 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 2,00 до 4,50 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: индивидуальное газовое  Застройщик: ООО ИСК Еврострой
      Форма приобретения: устное бронирование Начало стройки 4 кв. 2018 года Дата сдачи: 1 очередь - 1 кв. 2020 года
       
       Добавляем тему, всех желающих просим в тему!
       
       Генплан.
       

       
       
       
       
       

       
      Планировки:

       

       

       

    • От Igor
      Один из подписчиков прислал такое вот видео. Решил опубликовать его на форуме. 
      Что мы видим. ЖК Тургеневский квартал. Под покровом ночи. Очень активная жительница, замечу весьма не молодого возраста, запасся инвентарем, пилит крону молодого деревца. Люди добрые, ну понятно, карантин и самоизоляция могут любого с катушек подвинуть, но пилить дерево? Как много внимания строительная компания "Гамма" уделяет своей территории и в частности озеленению, как много это обсуждалось на страницах форума, как все гордились своей территорией и ..... нате вам. И кто? Сами же и пилим. Ну как молодое дерево может помешать жить этой бабушке? Закрывает солнце? Чему там закрывать-то? Наоборот, пусть радуется, что зелень под окнами. Или в каменных джунглях привыкла жить?  И кстати, такое деревце стоит не одну тысячу рублей, и кто давал право распоряжаться общим имуществом. Раз уж вообще никак не возможно терпеть деревце перед окнами, так есть же и цивилизованные методы решения вопроса. Есть УК, которая ежедневно трудится, что бы трава у вас была зеленая и деревья стройные. Только на полив и стрижку сколько труда вкладывается. Можно же обратиться к управляющему. Можно обратиться и в строительную компанию, которая, как мне известно очень ревностно относится к просьбам жильцов и всегда идет им на встречу.  Можно уже и перенести это несчастное дерево. Но нет. Есть решение проще. Взять и спилить. Ох уж. Слов нет. 
      Друзья, тема на ваше обсуждение. 
       
      Видео
       
       
    • От Igor-R
      Следственное управление СКР по Краснодарскому краю возбудило уголовное дело в отношении депутата Совета муниципального образования Игоря Илько. Об этом РБК Краснодар сообщил источник в правоохранительных органах.

      Депутата подозревают в предпринимательской деятельности без регистрации (п. «б» ч. 2 ст. 171 УК РФ). По версии следствия, подозреваемый в период с 2013 по 2016 годы на принадлежавшем его матери   земельном участке незаконно строил многоэтажный дом. Далее он узаконил самострой в суде и продавал квартиры в жилом объекте. В результате Илько получил доход в размере 40 млн рублей, считают в правоохранительных органах.
      via
      Сегодня, 19 марта, на очередной 76-я сессии Совета города-курорта парламентарии единогласно приняли решение о досрочном прекращении полномочий депутата Игоря Илько. Об этом сообщили в мэрии Анапы.
      Заявление в депутатский корпус с просьбой принять соответствующее решение направил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. В качестве необходимости прекращения полномочий господина Илько назывался факт недостоверности и неполноты отраженных им в декларации о доходах за 2018 год сведений.
      via
      Видимо речь идет об этом доме:
       

       
      За организацией застройщика так же прослеживается связь строительства ЖК "Некрасовский-2", жилого дома по ул. Гребенская 66/Советская, 104 в Анапе  и нескольких домов в Алексеевке.
       
      Передел рынка? Стал не угоден власти или еще что?
       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте