В теме 2 359 сообщений

титул-превью.jpg

 

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Адрес: ул. Астраханская, 71
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 22,4 до 79,2 м2
Стоимость за м2: от 42 до 45.6 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 0.92 до 3.6 млн. руб.
Этажность: 14
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолит
Тип фасада: комбинированный, облицовочный кирпич+декоративная штукатурка
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное с установкой теплосчеччиков
Застройщик: OOO «Вертикаль» и ООО «Анапаторгтехника»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2017 год
Дата сдачи:

1 очередь - II кв. 2019 года

 

Новая стройка в самом центре Анапы.

Жилой комплекс "На Астраханской" строится по адресу ул.Астраханская, 71А.

ЖК "На Астраханской" представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из двух 14  этажных монолитно-кирпичных жилых корпусов.

Строительство комплекса ведется по современным технологиям с использованием высококачественных материалов.

На территории комплекса будут размещен благоустроенный ухоженный озелененный двор, две современные детские площадки.

Комплекс удобно расположен по отношению к объектам инфраструктуры: школа, дет.садик, рынок, различные магазины, торгово-развлекательный комплекс, удобная транспортная развязка, близость к песочному центральному пляжу и галечному пляжу Высокий берег.

Строительство ведется по ФЗ 214.
Начало строительства 4 квартал 2017г.
Окончание строительства 2 квартал 2019г.
Строительство ведется по монолитно-каркасной технологиям.
Фасад - комбинированный (декоративная штукатурка, облицовочный кирпич, композитные панели)

Этажность: 14

Квартир на площадке:

подъезд №1 - 6

подъезд №2 - 8

Высота потолка - 2,80 м

Площадь квартир от 22,4 м2 до 79,2 м2

Окна металлопластиковые, лоджии и балконы остеклены

Входные двери: металлические

В каждом подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский)

Общее количество квартир 176

Квартиры в качественной предчистовой отделке:

- стяжка пола

- гипсовая белая механизированная штукатурка стен

- лоджии остеклены

- разводка отопления с установкой радиаторов отопления

- установлены приборы учета электроснабжения, водоснабжения и тепло энергии

Сетевые коммуникации: кабельное телевидение, internet
Центральные коммуникации.
Центральное отопление с поквартирными теплосчетчиками. 

Сейсмоустойчивость: 8 баллов
Договор регистрируется в рег.палате Краснодарского края. Выдается страховка на полную стоимость квартиры. Страховую премию оплачивает застройщик. 

Условия  приобретения до 01.04.2018:

Рассрочка только 70% и 30% на три месяца.

Возможность приобрести квартиру с апреля 2018г квартир:

- беспроцентная рассрочка сроком до 6 месяцев (без удорожания) при оплате первоначального взноса в размере 50%

- использование мат.капитала

 

Стоимость:

Квартиры-студии (цена фиксированная)

22,4м2 - 1 125 000 руб.

22,5 м2 -  1 125 000 руб.

26,3 м2 - 1 200 000 руб.

31,9 м2 - 1 440 000 руб.

32,0 м2 - 1 440 000 руб.

32,2 м2 - 1 450 000 руб.

 

Однокомнатные квартиры

38,8 - 45 000 руб./м2

40,8 - 44 000 руб./м2

41,3 - 44 000 руб./м2

55,3 - 43 000 руб./м2

Двухкомнатные квартиры

76,2 - 44 000 руб./м2

67,4 - 43 000 руб./м2

57,6 - 45 000 руб./м2

 

Трёхкомнатные квартиры

79,2 - 42 000 руб./м2

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Общий план

 

Планировки секции 1 

Респект схема этажей А4 с 3 по 16 - 5_новый размер.jpg

 

Планировки секции 2

Респект схема этажей А4 с 2 по 16 - 5_новый размер.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как замечательно офис наш расположен - можно наблюдать вместо веб-камеры)

IMG_4278.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Изменена этажность дома. 

По последним сведениям будет 14-ти этажный дом.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати, на общем плане (где 2 секции рядом) на картинке сильно искажен масштаб каждой из них. Если не ошибаюсь, первая вытянута по верт., а вторая "сплюснута" и еще увеличена относительно первой:) что мешает оценить общую планировку...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Место не плохое. Пожалуй,можно рассмотреть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для удобства себе сделал такой план

Общий план.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1. Где планируется аккредитация по ипотеке и когда?

В 02.11.2017 в 12:15, Марина сказал:

Фасад - декоративная штукатурка, кирпич

2. Визуализация ЖК есть? до какого этажа киприч? и с какого короед?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, MIKKAT сказал:

1. Где планируется аккредитация по ипотеке и когда?

2. Визуализация ЖК есть? до какого этажа киприч? и с какого короед?

Немного позже, Михаил, проект на доработке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Марина сказал:

Изменена этажность дома. 

По последним сведениям будет 14-ти этажный дом.

Марина, если не секрет, уменьшили этажность из-за нового постановления об увеличении парковочных мест около новостроек или по каким-то другим причинам? Заранее прошу прощения за столь некорректный вопрос)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Павел Куликов сказал:

уменьшили этажность из-за нового постановления об увеличении парковочных мест около новостроек или по каким-то другим причинам

Ограничение 1:1 коснулось только мест постоянного хранения авто, а гостевые временные стоянки просто увеличили с 40 до 52 на 1000 жителей.

Изменено пользователем Ivan63

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
49 минут назад, Павел Куликов сказал:

Марина, если не секрет, уменьшили этажность из-за нового постановления об увеличении парковочных мест около новостроек или по каким-то другим причинам? Заранее прошу прощения за столь некорректный вопрос)

Павел, к сожалению, причина изменения этажности нам не известна. Но, мне лично больше нравится 14-ти этажный дом.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Господа, это только анонс стройки.  Вот когда будет уже "все так как надо", тогда и предоставим полную информацию. Тема скорее всего появится новая. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня! Информация обновилась, по ссылке ниже тема с ценами и планировками, мы уже продаём :cool:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обновилась шапка темы, подробная информация о комплексе в первом сообщении от Марины

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цена с апреля будет меняться, эту неделю остаются ещё старые цены

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Реальное количество зарегистрированных ДДУ можно отслеживать по этой ссылке. Во вкладке "права и ограничения"

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тех условия на водоснабжение, теплообеспечение и подключения к электросетям:

 

IMG_4783.jpgIMG_4784.jpg

 

IMG_4785.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Специально для наших форумчан Сергея и Марины.

IMG_20180327_144253.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Эксклюзивные фотографии со стройки (вид со стройплощадки).

Таких фотографий еще нет нигде - только на Anapa Forum

Первая секция

DSC_1956.JPG

DSC_1954.JPGDSC_1961.JPG

Вторая секция

 

DSC_1951.JPGDSC_1952.JPGDSC_1958.JPGDSC_1960.JPG

 

Общий вид

 

 

DSC_1952.JPGDSC_1962.JPG

А на этой фотографии мелькнул директор стройки

 

DSC_1966.JPG

Небольшой перерыв в работе - чай/кофе

DSC_1955.JPG

 

 

DSC_1949.JPG

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Повышение цен с 01.04.2018г.

Квартиры-студии (Цена фиксированная)

22,4 – 1 150 000 руб.

22,5-  1 150 000 руб.

26,3- 1 300 000 руб.

31,9- 1 500 000 руб.

32,0- 1 500 000 руб.

32,2- 1 500 000 руб.

 

Однокомнатные квартиры

38,8 -46 000 руб./м2

40,8 – 45 000 руб./м2

41,3 – 45 000 руб./м2

55,3 – 45 000 руб./м2

 

Двухкомнатные квартиры

76,2- 45 000 руб./м2

67,4- 45 000 руб./м2

57,6- 47 000 руб./м2

 

Трёхкомнатные квартиры

79,2 -44 000 руб./м2

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 8 918 052-04-71. Марина




    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира-студия.
      Находится в трёхэтажном доме по ул. Кати Соловьяновой. Бывшая гостиница. Форма собственности будет долевая.
      Отопление газовое,дом блочный. Во дворе бассейн, двор закрытого типа. В доме есть управляющая , которой можете отдать в доверительное управление и квартирка будет приносить круглогодичный доход.
      Состояние видно на фото. Прописка есть.
      Общая площадь 27,6 кв.м., находится на втором этаже. 
      Цена 3 329 000 р.
       
      Звоните 89180520471 очень заранее до просмотра .
       




    • От Igor
      Администрация форума продает шикарную квартиру-студию в центральной части Анапы.
      Друзья, вашему вниманию представляется квартира-студия, расположенная по адресу: г-к Анапа, ул. Астраханская, д. 71 А. (ЖК "На Астраханской")
      Локация дома, что ни на есть самая "центральная". До песчаных пляжей, а если не лукавить, то до курортной зоны ( а там и до пляжа доплюнуть можно,... в ветреную погоду ) расстояние составит  1,2 км. Так и до галечного пляжа, где спуск к морю, на ул. 40 лет Победы, так же - 1,2 км.
       

       
      Квартира расположена в новом доме, на 6 этаже.
      Характеристики квартиры.
      Общая площадь - 33, 8 кв. м. А это, друзья уже площадь однушки, ну...в некоторых ЖК.
      Комната - 15,4 кв.м. И заметьте, это не комната-кухня. Это полноценная комната.
      Прихожая, кухня, гардероб составляют одно целое. Не знаю,  площади считайте сами. Но выглядит все очень достойно (смотрите фото и видео).
      Ванная и туалет (совмещены) - 3,7 кв.м.  Стиралка легко встала и очень гармонично вписалась в помещение.
      Лоджия - 3,2 кв.м...... там... на видео видно.
      Продавец нам давно знаком и его надежность и порядочность не вызывает никаких сомнений.
      Документы готовы к продаже, коммунальные платежи оплачены.  Квартира ждет нового Хозяина.
       
      P.S.  Друзья, так, шепну. Хозяина то мы на форуме знаем. Это та, квартирка "Возле моря", которая осталась не безынтересна многим форумначам. Была еще и 3-ка в "Вертикали", искать лень. Но, то же очень достойная.
       
      И... стоимость. Она покажется вам завышенной.
       
      Цена объекта 6 700 000 рублей.
       
       198 000 за квадратный метр. Дорого? Готов поспорить. Уж если  СК "Каскад", предлагает студии  в строящемся ЖК , с локацией " у черта на куличках", по 200 т.р. за м.2., то здесь, с ремонтом и мебелью, да еще не дешевыми....  это очень  даже не плохо. Да, что не плохо. Супер! Вот купи технику на которую ходишь, да облизуешся, да и отдай (((
      Предвидя вопросы, отвечу. Почему мы продаем такую няшку. Мы строим дом. И это действительно так. 
       
       Контактные данные.  Собственника представляет Виктория.
      Ее телефон : + 7 918 023-29-57 (там же и вацап)
      mail: viktoriya.anapa-forum@mail.ru
      Ну и фото-видео:

       

       
      Ну, уже и видео вам, для наглядности ))) 
       
       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • А застройщик не ИП Оганов?
    • Какие сейчас реальные цены в данном комплексе ?
    • Станица Анапская, за винзаводом, по улице Ереванской.   Площадь коттеджного поселка  – 5.5 Га  (назначение земли ИЖС с выделенными дорогами для проезжей и пешеходной части) 102 двухэтажных коттеджа в едином Европейском стиле. Площади одинаковые – 134.79 кв.м.   Дата окончания строительства 3 квартал 2023 года.   Цена Цена земельного участка - 670 000 р. за 1 сотку Цена 1 кв.м. - 75 000 р. Получается, что цена коттеджа от 12 700 000 р.     Благоустройство КП 1.               Весь поселок выполнен в едином Европейском стиле 2.               Озеленение территории поселка (газоны, декоративные кустарники, деревья большого формата). 3.               Тротуары и парковка перед домами выложены брусчаткой. 4.               Асфальтированные дороги 5.               Освещение всей территории 6.               Все коммуникации центральные проходят под землей (линия связи, линия эл. передачи, интернет, газ) 7.               Своя парковая зона (зона wc и детские площадки)   Коттедж 1.     Земельные участки от 4 до 4.7 соток 2.     Площадь коттеджа 134.79 м2 3.     Высота потолков 2,9 м., с учетом чистовой отделки 4.     Планировка (в приложенном ниже файле) 5.     Монолитно-каркасное строение, заполнение проемов керамзитобетонным блоком (32 размер). Перекрытие-монолитная ЖБ плита. Межкомнатные перегородки керамзитобетонный блок (12 размер). 6.     Утепление фасада мин. ватной плитой 8 см., финишная отделка коттеджа комбинированная декоративная штукатурка 7.     Все коттеджи сдаются с качественным ремонтом от застройщика: ·       Плитка в кухне-гостинной, прихожей и сан узлах ·       Теплые полы прихожая и кухня-гостинная ·       Ламинат 32 класса ·       Флизилиновые обои под покраску ·       Потолки гипсо-картонные ·       Входные и межкомнатные двери двери ·       4 кондиционера (кухня-гостинная+3 спальни) ·       2-х контурный газовый котел ·       TV+WF ·       Полностью укомплектованы сан. узлы   Благоустроенный двор 1.               освещение 2.               озеленение 3.               выложена тротуарная плитка 4.               забор по периметру участка 5.               установлена калитка и откатные ворота 6.               есть место для парковки 2-х автомобилей во дворе и на улице перед коттеджем   Инфраструктура 1.               В 5 минутах езды школа 12 и 21, детский сад на улице Ереванская, музыкальная  и  спортивная школа. 2.               В пешей доступности магазины продуктового и хозяйственного назначения, аптека 3.               До песчаного пляжа 7-9 км.   Условия приобретения  1.               Рассрочка – п/вз 50% от суммы, 50% на 12 месяцев 2.               Ипотека с п/вз 50%, после сдачи можно оформить ипотеку на оставшуюся сумму. 3.               100% оплата наличными.   Телефон для приобретения 8 800 302 18 52, 8 918 052 04 71
    • Да, скиньте видео, если есть. Наверное фасад и территорию будут делать теперь уже летом.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 142
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    Градецкая Наталья
    Регистрация