В теме 415 сообщений

     Уважаемые дольщики!
     В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, в 2017 г. Федеральный закон Российской Федерации "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении в  некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 №214-ФЗ были внесены положения о формировании компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков.
       29.07.2017 г. был принят Федеральный закон от № 218-ФЗ(ред. от 29.12.2017) "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве)  застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",  который определяет порядок создания, правовое положение, цели деятельности ,функции ,полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства.
       07.10.2017 г.  Постановлением Правительства Российской Федерации №1231 " О публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства " утверждено создание публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства".
        С 20 октября 2017 года Государственный Фонд начал свою работу.
        Данный Фонд пришел на смену страхования ответственности застройщиков и первую очередь призван защитить права дольщиков. В отличии от системы страхования Договора  долевого участия деятельность Фонда направлена  также на финансирование завершения строительства объекта.
       
      На момент регистрации договора участия в долевом строительстве  в органе регистрации прав(в Росреестре) у застройщика должно быть:

- положительное заключение контролирующего органа(Государственный контроль(надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, деятельность которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ. Уполномоченным органом  исполнительной власти на территории Краснодарского края является Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края

-уплаченный взнос в Фонд ,что подтверждается путем электронного взаимодействия застройщика с Фондом.

            Размер взноса в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства составляет 1,2 % от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня и хорошего настроения!

Информация для тех, кто хочет приобрести квартиру в нашем комплексе дистанционно, от Вас потребуется следующее:

1. Выбираете свободную квартиру, ориентируясь на информацию полученную от менеджеров отдела продаж. Бронируете её в отделе продаж по бесплатному телефону 8 800 222 30 80;
2. На электронную почту  присылаете копию паспорта того человека, на которого будет оформляться квартира (первая страница и прописка);
3. На электронную почту отправляется договор об оказании юридических услуг (стоимость составляет 10000 руб.) и договор подряда на остекление лоджии/балкона.
4. Отдел продаж высылает Вам договор долевого участия с Вашими данными и реквизитами строительной компании в электронном виде;
5. Вы внимательно знакомитесь с договорами, проверяете правильность внесенных паспортных данных. Затем распечатываете договор долевого участия в трех экземплярах и подписываете его. Договор об оказании юридических услуг Вы распечатываете в двух экземплярах, и договор подряда так же в двух экземплярах подписываете и оплачиваете их;
6. В случае, если Вы состоите в браке, необходимо сделать нотариально заверенное согласие супруга о том, что он не против участия второй половины в долевом строительстве. Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется;
7. Делаете нотариально заверенную доверенность на подачу и получение документов из регистрационной палаты сроком на три года, без права продажи. Доверенность оформляется на юриста компании, паспортные данные которого высылаются Вам заранее, вместе с текстом договора;
8. Пакет документов (три договора долевого участия, два договора об оказании юридических услуг, два договора подряда, доверенность на юриста, нотариально заверенное согласие супруга, и копию квитанций об оплате юридических услуг и договора подряда) отправляете нам по адресу: 353454 Краснодарский край г-к. Анапа, ул. Объездная 3, Главная Строительная Компания, для Сафиуллин Рината Рафэльевича ,курьерской доставкой.
9. Мы относим договор в регистрационную палату, где он регистрируется в течении пяти рабочих дней.
10. Зарегистрированный договор долевого участия, страховой полис, Ваши экземпляры договора о предоставлении юруслуг и договор подряда на остекление отправляется на Ваш адрес курьерской доставкой, за наш счет.
11. После получения договора Вам необходимо оплатить сумму, указанную в договоре в течении пяти рабочих дней.

 

За контактной информацией прошу обращаться в личный кабинет. С удовольствием отвечу на все вопросы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые посетители форума!

Хотелось бы сегодня начать день с описания 3Б микрорайона в Анапе,как раз где ведется строительство нашего ЖК.

3б  мкр -это уютный "спальный" район в южной части города-курорта. Здесь комфортно будет отдыхать, а жить особенно: нет ночного шума от мест развлечений, дневной суеты от наплыва отдыхающих. Район удален от курортной части города -до моря  примерно 25-30 минут ходьбы.  Это преимущественно жилой район с соответствующей инфраструктурой. Школа №7, гимназия "Эврика"; детский сад "Виктория", ( в ближайшее два года планируется строительство еще одной школы и д/c), ТРЦ "Красная площадь"; фитнес зал "Санфит" и "Фитзон";аптеки; магазины "Магнит", "Пятерочка"; фермерские магазины, где Вы можете купить свежие продукты от кубанских производителей; несколько медицинских центров; отделение Пенсионного фонда; различные мастерские и салоны красоты.  В  3б мкр существует  великолепная транспортная развязка поэтому до любой точки города вы сможете добраться за несколько минут.

Вдали от суеты , в центре событий!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Триумф Анапа сказал:

С наступающим Вас праздником ,уважаемые форумчане!!!!

 

Спасибки! И Вас!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, уважаемые  форумчане!
Спешу напомнить ,что квартиры в нашем ЖК "ТРИУМФ" сдаются в качественной предчистовой отделке! Конечно, квартира  не становится пригодной к проживанию, но до этого остается совсем немного.В помещениях будут пустые стены, потолки и полы. Такие поверхности не требуют дополнительного выравнивания или обработки – они полностью готовы к декоративному оформлению. То есть покупатель должен будет уже самостоятельно организовать поклейку обоев, укладку ламината или другого покрытия, лакокрасочные работы и косметические доработки. Что касается инженерного обеспечения и электротехники, то прокладка данной инфраструктуры собственникам не грозит.
В ЖК «ТРИУМФ» вы можете приобрести квартиру с ремонтом и даже мебелью. Ремонт можете выбрать от эконом класса до дизайнерского.
Одним из главных плюсов покупки квартиры с отделкой является значительная экономия времени – новосёлу не нужно тратить лишние 2-3 месяца на самостоятельный ремонт. Для некоторых категорий покупателей это достаточно веский аргумент.

Предлагаю вашему вниманию дизайн-проект квартиры-студии площадью 24,60 кв.м. :

1.jpg

4-1.jpg

5-1.jpg

6-1.jpg

7-1.jpg

8-1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые форумчане! Хотелось бы начать нашу беседу с важной новости!

Со следующего понедельника, 14 мая цена в нашем ЖК повышается на 3 т.р. с кв.м. У Вас осталась только неделя, что  бы забронировать квартиру по старой цене.

1525698698637_33.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Как Вы помните в нашем ЖК c 8 по 14 этажи панорамное остекление лоджий/балконов. Давайте теперь более подробней разберем ,что это такое и какие преимущества у такого остекления!?
Окна называют панорамными, если они имеют большие размеры и занимают все пространство от пола до потолка. Грубо говоря, это стеклянная наружная стена дома или квартиры.

Преимущества панорамного остекления:

- неоспоримым плюсом панорамного остекления является обилие пропускаемого света, что поможет визуально расширить помещение и сделать его значительно светлее;

-сокращение затрат на электроэнергию ввиду увеличения потока естественного света;

- использование энергоэффективных светоотражающих стекол поможет сохранить тепло в зимний период и прохладу в жаркое время;

- неограниченное количество вариантов дизайна, конструкций, отделки;

- презентабельность и стиль помещения;

7-1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Что такое День Победы?
Это утренний парад:
Едут танки и ракеты,
Марширует строй солдат.

Что такое День Победы?
Это праздничный салют:
Фейерверк взлетает в небо,
Рассыпаясь там и тут.

Что такое День Победы?
Это песни за столом,
Это речи и беседы,
Это дедушкин альбом.

Это фрукты и конфеты,
Это запахи весны…
Что такое День Победы –
Это значит – нет войны.
 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давно не было "живых" фото со стройки. Как там дела?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходимо собрать для покупки квартиры, если муж гражданин России, а жена нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброй субботы, уважаемые форумчане! Отличного настроения и хорошей погоды!

 

В ответ на вчерашний вопрос о том, какие необходимы документы для заключения договора долевого участия, если один из супругов иностранец. Всё зависит от того, на кого будет оформляться квартира. Если дольщиком будет выступать иностранное лицо, то обязательно потребуется:

 1) основной документ - паспорт иностранного гражданина, он должен быть переведен на русский язык, а сам перевод нотариально заверен;

 2) документ, подтверждающий законное основание пребывания на территории России, это может быть:

                * Виза,

                * Миграционная карта (содержит сведения о временном пребывании),

                * Разрешение на временное проживание,

                * Вид на жительство.

 3) нотариально заверенное согласие супруга.

 

Если дольщиком будет выступать гражданин России, то от супруги потребуется только нотариально заверенное согласие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. Спасибо за ответ. Еще такой вопрос, если квартира оформляется на мужа (россиянин), какой пакет документов ему необходимо собрать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎12‎.‎05‎.‎2018 в 13:46, marichka сказал:

Добрый день. Спасибо за ответ. Еще такой вопрос, если квартира оформляется на мужа (россиянин), какой пакет документов ему необходимо собрать?

 Добрый день!Если дольщиком будет выступать гражданин России, то  ему понадобится паспорт и  нотариально заверенное согласие от его супруги.

Изменено пользователем Триумф Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Триумф Анапа сказал:

 Добрый день!Если дольщиком будет выступать гражданин России, то  ему понадобится паспорт и  нотариально заверенное согласие от его супруги.

спасибо за ответ! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые посетители форума! 

Если у Вас не хватает денежных средств на покупку жилья можно воспользоваться ипотекой

Ипотека-это долгосрочный кредит, выдаваемый заявителю на покупку недвижимого имущества, т.е деньги выдаются под залог купленной недвижимости.

Сейчас такая форма оплаты становится все более  популярной.
С чего начать ипотеку или 5 этапов покупки жилья в кредит:
1.Поиск объекта;
2.Подготовка документов;
3.Подача заявки в банк;
4.Подписание договора;
5. Страхование и регистрация недвижимости.  
Мы рассмотрим с Вам тот случай, когда покупка квартиры происходи по ДДУ( на первичном рынке) .ГЛАВНОЕ застройщик должен быть аккредитован в банках. Как правило ,если застройщик работает с ипотеками, то его объект аккредитован во многих ведущих банках-таким образом у Вас есть возможность выбрать наиболее удобные и выгодные условия при оформлении ипотеки.
Подготовка документов
Хочется отметить, что этот процесс не такой сложный как может показаться на первый взгляд. Обязательным условием выдачи кредита является:
-Наличие официального трудоустройства; -Трудовой стаж не менее одного года за последние пять лет, в том числе на текущем месте работы от двух до шести мес. -Наличие собственных средств на первоначальный взнос. Минимальный размер в % от стоимости квартиры зависит от банка, который Вы выберете.
И так! Когда все условия соблюдены необходимо собрать нужный пакет документов:  паспорт;  СНИЛС ;  заверенную копию трудовой книжки или трудового договора;  справку 2-НДФЛ или в свободное форме (если позволяет банк) за последние 3-6 месяцев.
В некоторых случаях банк может запросить и другие дополнительные документы.
Подача заявки! Вы можете со всем пакетом документов обратиться в банк самостоятельно, но зачастую застройщики предлагают помощь в подаче заявки на месте непосредственно в офисе продаж, обычно на рассмотрение заявки уходит от 1  до 5 раб.  дней.
Подписание договора! После одобрения ипотеки происходит подписание кредитного договора и договора долевого участия! Подписанные документы подаются на регистрацию. 
_________________

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго  вечера ,уважаемые гости форума! Напоминаем, что офис продаж работает ежедневно ,кроме воскресенья, ждем Вас с 9 до 19 часов!

1526478491997_60.jpg

1526480286704_58.jpg

1526480273633_57.jpg

1526478454184_56.jpg

Изменено пользователем Триумф Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Большим  плюсом  нашего  дома является  пожарная безопасность. В первых двух секциях два входа в дом с улицы через лестничную клетку и площадку для лифта. Лестничная клетка полностью изолирована от квартир, следовательно дыма на ней  не будет. Выход с лестничной клетки отдельно от выхода из лифта, через балкон.

ЖК Триумф 1 секция lkz.png

ЖК Триумф 2 секция доп.png

Изменено пользователем Триумф Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер, а есть вариант отделки мест общего пользования?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, marichka сказал:

Добрый вечер, а есть вариант отделки мест общего пользования?

Добрый день! Что конкретно вы имеете в виду?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Триумф Анапа сказал:

Добрый день! Что конкретно вы имеете в виду?

как будут выглядеть подъезды, лестницы, лифтовой холл

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, marichka сказал:

как будут выглядеть подъезды, лестницы, лифтовой холл

фактурное окрашивание стен в холе и подъезде  в светлых тонах, потолки окрашены, на пожарной лестнице уложена плитка .

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Оформляли бронь сегодня, и могу сказать, что интересных студий с хорошим видом не так уж много осталось

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день всем посетителям форума !

Да, Борис, на самом деле все так и есть-квартир в нашем ЖК  становится все меньше!Поэтому ,уважаемые потенциальные дольщики, спешите забронировать пока есть из чего выбрать!

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Триумф Анапа сказал:

Уважаемая Олеся71! В нашей компании существует регламент,который мы обязаны соблюдать. Официальный представитель застройщика должен ежедневно приветствовать   всех посетителей форума.

Добрый вечер. А можно узнать по наличию квартир? Сколько и каких осталось. Если есть возможность, опубликуйте здесь шахматку с ценами. Только не говорите, чтобы звонила в офис (я нахожусь за границей и такой возможности не имею). Да и другим форумчанам, думаю, будет интересно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Нина-AF
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапский район Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: 43-180 кв.м Стоимость за м2: от 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1 892 000 до 7 920 000 рублей Этажность: 2 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: блок, утеплитель, облицовка Тип фасада: комбинированный Отделка: Предчистовая Лифт: нет Отопление: индивидуальное газовое    
       
      Представляем Вашему вниманию коттеджный поселок «Вишневый сад». В поселке реализована концепция максимально открытого пространства (участки огорожены невысоким забором), что создает условия для общения между соседями. Поселок находится между Анапой и станицей Гостагаевской. Первая очередь насчитывает 149 домов, всего поселок рассчитан на 500 домов. Строительство домов идет до 6 месяцев. Для комфортной жизни есть все необходимые коммуникации: вода, электричество, канализация и даже газ!!! Фундамент выполнен по ленточно-свайной технологии. Сваи бурозаливные 1.5 метра в глубину. Для коробки дома используем надёжный блок с соответствующими сертификатами качества. Для стропильной системы используется обрезная доска, обрешетку делают из бруса. Для вашего удобства и воссоединением с природой мы устанавливаем панорамные окна по европейским технологиям. Фасадную часть дома выполняют  дагестанским камнем, декоративной штукатуркой, а так же другими материалами в зависимости от выбранного проекта дома. Дома передаются заказчику в предчистовой отделке, но при желании можно доплатить застройщику за ремонт «под ключ». Для комфорта жителей КП «Вишнёвый сад» предусмотрено уличное освещение, обустроены тротуарные дорожки. Дороги в посёлке будут иметь бетонное покрытие. Территория посёлка будет огорожена по периметру забором, въезд планируется оборудовать постом охраны и шлагбаумом. А также будет организовываться видеонаблюдение. Поселок идеально подходит для круглогодичного проживания и просто для загородного отдыха. Обслуживанием поселка займется собственная управляющая компания. От КП «Вишневый сад» до Анапы можно будет добраться на автобусе №115 и №132, либо на личном автомобиле.
      Способы оплаты:
      -  единовременный наличный или безналичный расчёт;
      -  рассрочка до 6 месяцев при первоначальном взносе от 30%;
      -  возможность привлечения ипотеки и средств маткапитала.
       















       
      На карте:
       

       
    • От Igor
      Информация по строящемуся  объекту капитального строительства:
      Жилой комплекс "Горизонт"
       

       
      Адрес: ул. Ленина/Омелькова 173а/2 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 46 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.97 до 5.76 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» ) ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2020 года
       
      2 ГИС:
       

       
      Объективная оценка комплекса ЖК Горизонт в Анапе
       
      5 корпусов построенных по монолитно-каркасной технологии, с внутренним заполнением блоком, фасадным утеплением и облицовкой кирпичом. Самое, как говорится то, что надо. 4 секции по 19 этажей будут жилых и одна, имеющая по проекту 5 этажей не жилая. Секции расположены таким образом, что образуют свой внутренний двор. Сблокированные между собой 2,3 и 4 корпус расположены вдоль улицы Ленина. Все квартиры выше 6-7 этажа будут иметь здесь потрясающий вид на море. До которого, кстати 824 метра, по прямой. Не лишатся вида и квартиры в первой секции, окнами, выходящими на улицы Ленина и Омелькова. Имеется и подземная стоянка для автомобилей. Предусмотрена и наземная гостевая парковка. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, качество которой позволяет сделать ремонт без особых капиталовложений.
      Планировки, в целом имеют классическую конфигурацию. Двух и трехкомнатные квартиры, как это и положено имеют по два санузла. Не сказать, что ванные комнаты большие, но в свете последних тенденций Анапских застройщиков вполне приемлимые.
      Каждая секция оборудована пассажирским и грузопассажирскими лифтами.
       

       
      Парковка (подземная)
       

       
      Инфраструктура давно сложившегося спального района. Школы и детские садики в глубине построек. Продуктовых, в том числе и сетевых магазинов достаточно. Аптеки, фитнес-центры,  детские магазины, автомойки найдете через дорогу, на той же улице Ленина. Наряду со старым жилым фондом район активно застраивается и новостройками. Когда-то «конец» города уже таковым не считается. Перспектива строительства вплоть до пос. Супсех.  А это строительство целого жилого района. С новыми школами, детскими садами и инфраструктурой. Здесь же, неподалеку планируется и новый спуск к морю. Построить-то построят, вопрос только когда. Пока, что благоустроенный ближайший пляж на 40 лет Победы, и до него придется пройтись.
       
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина в Анапе считается одной из центральных. И хотя эта самая «длинная» улица, ее протяженность составляет всего 4,5 км. От Морского вокзала до пос. Супсех. Автомобилистам 5-7 минут и вы уже в центре. На маршрутке немного дольше, так как они «петляют» по улицам и делают остановки. Но, ходят регулярно и часто. Перейдете через ул. Омелькова (остановка)  и их количество удвоится. Вообщем с транспортом проблем нет. Даже в часы пик улица Ленина «едет».
       
      До моря пешком:
       

       
      О застройщике
      Застройщик  ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» )
       
      На сегодняшний  день одна  из самых крупных и надежных строительных компаний, учредитель которой сам живет и работает в Анапе.  Объекты, построенные и находящиеся в стадии строительства:
      ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» (построен)
      ЖД «НА ВЛАДИМИРСКОЙ» (построен)
      ЖК «УЮТНЫЙ» (построен)
      ЖК «РАДОНЕЖ» (построен)
      ЖК «КРЕПОСТЬ» (построен)
      ЖД «НА ТОЛСТОГО» (построен)
      ЖК «СЛАВЯНСКИЙ» (построен)
      ЖК «Южный»
      ЖК «Горизонт»
       
      Наше заключение ЖК Горизонт
      Новая стойка от известного в Анапе застройщика — строительной компании Славянский Дом.  Это уже третий жилой комплекс застройщика, расположенный по улице Ленина в Анапе. Судя по проекту будет построен в традиционном для СК Славянский Дом  стиле, с неизменным  кирпичным фасадом  теплых  оттенков. Ранее построенные на этой улице дома ЖК Славянский и  ЖК Радонеж имеют хороший спрос и большую ликвидность.
      Застройщик уже давно доказал свою надежность и вопрос покупать или не покупать здесь жилье упирается только в ваши финансовые возможности. Покупать, -как сказал ВВ... «Однозначно»
       
      Разрешительные документы

       

       

       
       
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: г. Анапа, ул. Парковая, 67 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 22,8 до 96,1 м2 Стоимость за м2: от 62 до 75 тыс. руб. за м2 (на момент публикации) Стоимость квартир: от 1.71 до 7.2 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: Монолит, утеплен Тип фасада: ктрпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное, с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Каскад» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2022 года  
      Разрешительные документы:
      Проектная декларация.pdf
       
      Визуализация
       

       
      Планировки:



       
      Хотя это отдельная стройка, но прежде всего, по схожести проекта, технологий строительства, территориальному признаку, это продолжение строительства ЖК Привилегия, от известного своей надежностью застройщика. СК «Каскад». Проект предусматривает строительство двух одноподъездных строений разной этажности. 12 этажей в литере обращенном фасадом на ул. Парковая и 14 этажей, в литере, который располагается в глубине двора. В 12 этажном строении первые два этажа отданы под коммерческие помещения.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Внутреннее наполнение, стены и перегородки — керамзитный блок.
      Фасад утепленный, отделанный облицовочным кирпичем.
      В домах предусмотрены квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
      Строительство ведется в рамках ФЗ-214, с использованием эскроу-счетов (проектное финансирование)
       
      12 мкр. или район Восточного рынка. Давно сложившиеся районы, со своей инфраструктурой. Добрались стройки и сюда. Из соседей у нас ЖК Молодежный (ООО Славянский Дом). «Рождественская Фройда» слева. Через ул. Парковая  ЖК Радуга, ЖК Каскад (Крымский Вал) и за ними ЖК Времена Года.  Плюс перспектива развития района в сторону ст. Анапская. Чуть дальше уже строится ЖК Раз/Два/Три.  Комплекс стоит несколько в стороне от проезжей части ул. Парковая, которая имеет интенсивное движение и  не имеет ни одного пешеходного перехода со светофорным регулированием.   Школа. Одна из лучших в Анапе, рядом. Восточный рынок, самый доступный по цене, под боком. Гипераптека тут же. До моря придется пройтись. Но, ненамного дальше чем от ЖК Молодежный. Не критично.  По Парковой, до Гребенской и прямо на центральный пляж.
       
      До моря:
       

       
      Застройщик в Анапе пользуется заслуженной репутацией. Так, ЖК Лермонтово,  был построен и сдан в эксплуатацию ранее заявленных сроков. Успешно построен, в заявленные сроки и ЖК «Привилегия». Если устраивает место, то почему бы и нет. Надежный застройщик. Качество и темпы строительства. К этому располагают и планировки  и готовность квартир,    большая территория,  и наличие своего детского садика. Стройка рекомендована к покупке как для себя, так и для инвестирования.
       
       
    • От Igor
      Есть такая задумка. Поднять фото Анапы,  7-10 летней давности (до нашествия новостроек) и сравнить с тем, что сейчас. В том числе можно использовать и сохраненные копии Яндекс и Гугл карт. Думаю будет интересно. Присоединяйтесь. 
      Пока, что несколько фото ул. Ленина, в районе новостроек. Раньше было поле. Сейчас целый район. Так, не зная где находишься, можно  принять за район новостроек Крупного города. Меняется Анапа. И меняется безвозвратно!
       
       
       

       
       






       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте