В теме 481 сообщение

В таких соснах грибочков будет .....  :pleasantry:но лет через 30.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Школа и садик на картинке немного бутафорские, согласен, сейчас там пока чисто поле 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Михаил29 сказал:

Может стоит указать, что школа и садик еще только планируются и будут ли они на самом деле - неизвестно...?

+.... чистая обманка

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Alexander сказал:

+.... чистая обманка

Ну, ведь, реклама же...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

тогда мелким шрифтом надо это писать))

21 час назад, Михаил29 сказал:

школа и садик еще только планируются и будут ли они на самом деле - неизвестно...

 

ну и размер шага поражает - до пляжа шаг = 3.2км:lol:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Dmitriy40 сказал:

Дааа, что-то прям сказка...))

 

А что вы хотите что бы застройщик написал, школа с садиком толь будет, толи нет, а вместо парковки автомобильной будет велостоянка:biggrin:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Иван Иваныч сказал:

Официальный представитель застройщика,

у вас есть квартиры за 875т.р?

Добрый день! Ответила в личку!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
55 минут назад, Иван Иваныч сказал:

Нужна карта с расположением по сторонам света

Все уже опубликовано, вернитесь на 1 страничку назад 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Борис-AF сказал:

Все уже опубликовано, вернитесь на 1 страничку назад 

А где там привязка к улицам? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Иван Иваныч сказал:

А где там привязка к улицам? 

Правый верхний угол - надпись "ул. Владимирская"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎21‎.‎03‎.‎2018 в 18:31, елена вагнер сказал:

 

А что вы хотите что бы застройщик написал, школа с садиком толь будет, толи нет, а вместо парковки автомобильной будет велостоянка:biggrin:

Уважаемый Михаил,что касается парковки ,то наш застройщик выкупил участок земли через дорогу на котором будет располагаться автостоянка на дополнительные  восемьдесят машиномест!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Доброе утро!На самом деле школа и садик планируют построить в ближайшие 2 года. Если смотреть по кадастровой карте ул.Ленина 191 и ул.Ленина 191а, то эти 2 участка предназначены под  для размещения дошкольного образовательного учреждения и для размещения общеобразовательного учреждения. Озеленение думаю тоже сделают) До моря конечно ни 5 минут ходьбы, но всё же хороший район для проживания) 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

На официальном сайте муниципального города-курорта Анапа  можно посмотреть  ряд проектов, по которым необходимую документацию готовит управление капитального строительства. В их числе – школа на улице Ленина, 191 на 450 мест, и новый детский садик.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Иван Иваныч сказал:

Как будет расположен дом? Нужна карта с расположением по сторонам света.

 

ТРИУМФ ПР_1.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну да, так оно и должно быть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Atmosfera сказал:

 Доброе утро!На самом деле школа и садик планируют построить в ближайшие 2 года. Если смотреть по кадастровой карте ул.Ленина 191 и ул.Ленина 191а, то эти 2 участка предназначены под  для размещения дошкольного образовательного учреждения и для размещения общеобразовательного учреждения. Озеленение думаю тоже сделают) До моря конечно ни 5 минут ходьбы, но всё же хороший район для проживания) 

 

Да я только рад, если так все и будет! Район тоже нравится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, поясните для непросвещенных " Де юре, в том числе и при заключении ДДУ застройщиком выступает строительная компания "Фройда-Ф" Де факто дом будет строить застройщик ЖК Фамильный  в Анапе.  В связи с чем , думаю объяснять смысла нет."

И еще, почему на оф.сайте Триумфа нет никаких официальных документов по строительству (разрешение и т.д)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
37 минут назад, Kiti сказал:

И еще, почему на оф.сайте Триумфа нет никаких официальных документов по строительству (разрешение и т.д)?

Потому что продажи как таковые ещё не начаты, а вернее наоборот - нет документов на сайте - нет продаж, сейчас можно оформить юр услуги для дальнейшего оформления, она же бронь. Документы появятся в скором времени, это обязательное условие честных продаж для застройщика и отсутствие проблем от профильных проверяющих органов. А почему собственно ещё нет самих документов в открытом доступе - то Вам ответит представитель застройщика, там на самом деле много нюансов чтобы всё заработало как должно быть и на законных основаниях. Конечно же в ближайшее время всё это будет опубликовано на офф сайте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемы партнеры!
Группа компаний ГСК это торговый бренд, который был создан для единой цели-объединить потенциалы компаний для достижения максимального результата , который должен воплотить в себе качество строительства и отделки, продемонстрировать потенциальным клиентам и покупателям уже выбравшим объекты недвижимости надежность и постоянное развитие, под этим брендом будут строиться и реализовываться проекты комфорт-класса и бизнес-класса с соблюдением всех норм и правил.
Но прежде чем рассказать Вам о составе самой группы компаний ГСК,нужно отметить следующее: Группа компаний-это объединение юридических лиц,действующих в одной сфере, отрасли, для решения общих проблем,
для защиты общих интересов.
Вместе с тем, юридические лица , входящие в состав группы компаний ГСК продолжают самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность, с полным соблюдением ранее взятых на себя обязательств.
В связи с расширением штата и возникшей необходимостью принимать большее количество клиентов и партнеров по бизнесу на новом уровне удобства и комфорта ,а также увеличением количества объектов для строительства и приобретения ,было принято решение об изменении места расположения офиса продаж ЖК "Фамильный" и переезд всех специалистов в новый офис , расположенный по адресу :г.Анапа, ул. Объездная ,д.3.
Для наших клиентов а партнеров ,в новом офисе действует уже знакомое расписание-в рабочие дни с 9 до 19 часов, а в субботу с 10 до 15 часов. Предлагаем Вам ознакомиться со всеми возводимыми группой ГСК объектами с целью инвестирования денежных средств.
В объединение группы компаний ГСК входят следующие компании:
Общество с ограниченной ответственностью "Главная Инвестиционная Компания" ;
Общество с ограниченной ответственностью "Главная Строительная Компания ";
Общество с ограниченной ответственностью "Фрйда-В";
Общество с ограниченной ответственностью "Фройда-Ф" ;
Все вышеперечисленные компании созданы с участием двух собственников -Казаряном Мисаком Виленовичем и Саакяном Артуром Самвеловичем. Общество с ограниченной ответственностью " Главная Инвестиционная Компания"-уже много лет один из признанных лидеров строительной отрасли города Краснодара теперь продолжит развитие на Юге региона

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото со стройплощадки. Подушка залита. Ставят стены первого этажа. Начало положено. Будем с интересом следить за ходом строительства.

 

DSC_2539.jpg

DSC_2540.jpg

DSC_2541.jpg

DSC_2542.jpg

DSC_2543.jpg

DSC_2544.jpg

DSC_2545.jpg

DSC_2546.jpg

DSC_2547.jpg

DSC_2548.jpg

DSC_2549.jpg

DSC_2550.jpg

DSC_2551.jpg

DSC_2557.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за фото! А этажей вроде четырнадцать обещали...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года.
       
      Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент.
      Цена:

       
      Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого.
      А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика:
      Уступка права
      50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000
      153 000 за кв.м. 
      В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая:
      Уступка !!!!
      ЖК «Привилегия»
      46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000
      26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000
      26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000
      26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000
      Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат.
      Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! 
      И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика:
      Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства
      30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция
      45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция
      9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р
      Студия,  2 этаж (козырек коммерции?) -  150 т.р.
      Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р.
      И это полный неликвид!
      Ладно, пройдемся дальше.
      Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом"
      Фрагмент шахматки: 

       
      Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика.
       
      Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся. 
       
       
    • От Igor
      Новый ЖК от строительной компании "Каскад". 

       
      Два Адмирала - это новый жилой комплекс на побережье черного моря. Отделка дома из керамогранита и скрытые ниши под кондиционеры. Дом подключен к городской системе отопления, водоснабжению и канализации. 
      В состав жилого комплекса входят 2 корпуса жилых домов (1 и 2 корпус) и двухуровневая подземная авто-стоянка (3 корпус), на покрытии котого организованы дворовые проезды и площадки. В 1 корпусе предусмотрены коммерческие помещения на 1 этаже.
      Месторасположение
      Это уже граница Супсеха, ближайшего пригорода Анапы. Дошло строительство и до него. Анапа растет не по годам, а по месяцам. Что ж, будем считать, что это Анапа. Было чистое поле, теперь здесь новый спальный микрорайон. Правда в процессе строительства. Планировалось две 20-ти этажки. Проект порезали, но строить разрешили. Думаю не обошлось без влиятельного застройщика мкр.Горгиппия, чью землю и выкупил застройщик Адмиралов. Район действительно перспективный, с учетом того, что свободной земли в Анапе практически не осталось. Будет там и инфраструктура и детсады и школы. Магазины сами обрастут жилые массивы.  Так, что, как говорится, на безрыбье и рак рыба.
       

       
      Планировки
      В стиле новомодных смарт вариантов. Студии, одно и двух комнатные квартиры. Студии имеют "человеческую" площадь, все порядка 30 кв.м. Уже можно как-то жить. Площади двухкомнатных квартир до 57,6 кв.м, с учетом лоджии. Больше нет. Впрочем это самый востребованный сегмент.

      Цоколь

      Паркинг

       
      Студии

      Однушки

      Двушки

       
      Инфраструктура и дорожное движение
      С инфраструктурой пока, что в перспективе, а вот с дорожным движением все в порядке. ул. Ленина, одна из центральных улиц. 10 минут на машине по главной дороге и вы в морпорту. 
      Порядок приобретения и цены. 
      Весь спектр. Рассрочки, ипотеки и пр. Цена. Цена пока, что вызывает шок. И безусловно будет расти с ростом этажей. Видимо придется к ним, ценам, привыкать. Дешевле уж точно не будет.
      Наше заключение
      Новая стройка от известного в Анапе застройщика. Надежность застройщика не вызывает сомнений. Построено много и нет смысла все перечислять. Компания действительно надежная. А так, очередной "человейник", на окраине города с космическими ценами. Две банки по 16 этажей. С парковкой должно быть все нормально. Помимо гостевой, 3 очередь строительства предусматривает двухэтажный наземный паркинг. Вот только вряд ли он будет бесплатным. Как заключение и рекомендации. Построят, можно не сомневаться. Построят в срок. А в отсутствии альтернативы, то будут и продажи. Так, что если потяните, то почему бы и нет. Рекомендовано к покупке. 
       
      Ценник на май 2021. (сделайте скрин, потом сравним)

       
      Ну и у кого какие мысли на данный счет? )))
       
       
       
    • От Igor
      ЖК "Мята" в городе Новороссийск
       

       
       
      О комплексе
      Дома ЖК «Мята» возводятся с использованием новейших технологий и современных материалов, а именно: по монолитно-каркасной перекрестностеновой технологии, с заполнением проемов наружных стен блоками из ячеистого бетона, утеплением по наружным стенам утеплителем и вентилируемым фасадом. В ЖК «Мята» продумано все:
      - оригинальный интерьер,
      - панорамные витражи, которые создают необходимую выразительность фасадам;
      - дизайнерские входные группы в подъездах;
      - эргономичные планировочные решения: удобные планировки, высокие потолки, остекленные лоджи и балконы с панорамным видом.
      Уникальные опции и продуманные решения: дизайнерские входные группы, специально отведённые места для кондиционеров, колясочные. Кладовые для того, чтобы в доме всегда царил порядок. Продуманные до мельчайших деталей планировки.
      Планировки
      Smart планировка – эргономичный принцип организации пространства квартиры, при котором гостиная объединена с кухней. Двухкомнатная Smart планировка квартира с одной изолированной спальней и гостиной-кухней. Для данного формата характерно увеличение метража общих комнат и уменьшение метража спален. Чтобы предотвратить распространение запахов с кухни, в таких квартирах устанавливают мощные вытяжки. «Smart планировок» – выгодное, модное и востребованное семейное жилье, занимающее собственную нишу.

      Конструктивные и технические особенности:
      ЖК «Мята» возводится по монолитно-каркасной технологии, с заполнением проёмов наружных стен блоками из ячеистого бетона и утеплением. Облицовка ‒ вентилируемый фасад. В цветовой гамме фасада преобладает белый цвет (на нижних трёх этажах ‒ светло-серый), со вставками нежно-зелёного (мятного) цвета.
      Проектом предусмотрено витражное остекление лоджий. Имеются места для кондиционеров.
      Квартиры будут сдаваться в черновой отделке:
      стяжка пола; стены ‒ без штукатурки; потолки ‒ без отделки; электрика ‒ не разведена; радиаторы отопления ‒ установлены; входная дверь ‒ металлическая (строительная, под замену); окна ‒ металлопластиковые (однокамерные). Коммуникации:
      ЖК «Мята» подключён к центральным городским коммуникациям.
      На случай перебоев с водоснабжением, что не редкость для Новороссийска, предусмотрены подземные резервуары для обеспечения аварийной подачи воды.
      Отопление и горячее водоснабжение комплекса осуществляется с помощью блочно-модульной газовой котельной, расположенной на кровле Литера 1 (над первой секцией).
      Территория
      Максимальный комфорт внутреннего пространства продуман на стадии проектирования, поэтому зоны отдыха закрыты от посторонних:
      - закрытая территория, нет машин во дворе;
      - вело парковки рядом с подъездом;
      - паркинг с видеонаблюдением;
      - обустроенной придомовой территорией;
      - объекты внутренней инфраструктуры;
      - благоприятная экология;
      - комфортная роза ветров;
      - удаленность от крупных транспортных магистралей
      Расстояние до моря

       
      Рендеры: (кликабельно)
       


       
      Наше заключение
      Прежде всего хорошая альтернатива Анапским стройкам. Теже технологии строительства, при  меньшей стоимости жилья. В Анапе нет новых строек, и в ближайшее время не будет. Политика Анапской администрации направлена на прекращение потока переселенцев. Стоимость жилья уже запредельная и имеет тенденции к росту. Застройщик ЖК "Мята" обладает репутацией и надежность стройки сомнений не вызывает. Кроме того, в Новороссийске есть не только море, но и работа. Большой портовый и промышленный город с развитой инфраструктурой. Это для тех, кто переезжает не только для купания. Город ориентирован прежде всего на активную часть населения. Молодежь и специалистов различных областей. Комплекс расположен на вьезде в город, в спокойном, если этого здесь применимо,  спальном районе. Пока, что вокруг преобладает частный сектор. Если уж совсем на песочек приспичит, то до Анапы 30-40 минут на машине. Анапчане больше времени тратят для того, что бы добраться до "чистого" моря. Так, какая тогда спрашивается разница? И зачем переплачивать за перенаселенную Анапу? Впрочем, выбор всегда есть. И остается он за покупателем. Стройка безусловно заслуживает внимания.
    • От Igor
      Сегодня, вынося мусор был несколько... эээ... удивлен. Контейнерная площадка оказалась недоступна.  Наглухо все закрыто. Мусор можно выкинуть только через окошки-бойницы, которые на магнитных замках. В действии система ограничения доступа. Можно открыть только чип-ключом. Что-то новое. Может и правильно? Кто как считает?
       


       
      Для справки. ул. Ленина, 153 б. ЖК Радонеж.
Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте



  • Сообщения

    • Я тоже подтверждаю, что комплекс смотрится очень красиво))
    • Всем хочется. Я думаю, что здесь вопрос договоренности между застройщиком и администрацией Анапы. Из интервью Швеца я вижу, что он не против ЖК Консул и Высокий берег, но он хочет, на фоне роста цен на недвижимость, компенсацию в виде инвестиций в инфраструктуру Анапы. Застройщик в принципе не против. Вопрос в размере компенсации. Застройщик предложил 25 квартир + дорога до жк Высокий берег. Администрация дала понять, что этого недостаточно. Я очень надеюсь, что идущие сейчас суды, это просто давление для переговоров. Очень хочется надеется, чтобы дом не только достроили, но и сдали в эксплуатацию и поставили на кадастр. Тем более, что все, живущие и бывшие в Анапе, говорят, что комплекс смотрится очень красиво (сам могу подтвердить) и очень хорошо вписывается в виды Анапы.
    • Как хочется уже что-то для ремонта накупить....
    • К плюсу можно отнести то, что если отчеты пишут люди, непосредственно занимающиеся производством работ, то с точки зрения орфографии, пишут все довольно грамотно. Это уже хорошо.
    • Для дольщиков: можете сравнить перечень работ и сделать заключение, как продвигаются работы: Предпоследний отчет от 9 апреля: Добрый день. Отчет о проделанной работе. Остекление оконных блоков и витражей по секциям с1-й по 5-ю идет в режиме графика выполнения работ. Улучшенная штукатурка стен механизированным способом  (сек  4 10-14 этаж). Идет работа по замоноличеванию монолитных участков в местах прохождения шахт и коммуникационных стояков (вентиляция,  водопровод, канализация),  Сек№3-Сек№5. Ведется устройство декоративной штукатурки межэтажных стыков переходных балконов Сек. 3-5, а так же балконов 14-х этажей. Производятся работы по устройству стяжек: Сек 2 2-14 этажи. В отметках ниже 0.000 продолжаются работы по отделке стен и потолков подвальных помещений  и парковки. На сек 2-5 со 2-го по 14-й этажи ведётся монтаж электрощитов и устройство электросетей. На сек. 1-5 со 2 по 14 этаж установлены водомерные счетчики.   Последний отчет от 28 июля:  Остекление оконных блоков и витражей по секциям с1-й по 5-ю 13-14 этажи.  Штукатурка стен механизированным способом  (сек 2; 4). Ведется устройство декоративной штукатурки фасадной части балконов 14-х этажей и парапетов кровли с 1-й по 5-ю секции. Производятся работы по устройству стяжек: Сек 3 2-14 этажи; Сек5 3-12 этажи. В отметках ниже 0.000 продолжаются работы по отделке стен и потолков подвальных помещений  и парковки. На секциях 2-5 со 2-го по 14-й этажи ведётся монтаж электрощитов и устройство электросетей. На секциях 1,5 ведутся работы по устройству коробов из гипсокартона со2 по14 этаж. Также ведутся работы по устройству сетей отопления и вентиляции в автопарковке.  
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. RichardPl
      RichardPl
      (35 лет)
    2. ЛЕОНИД007
      ЛЕОНИД007
      (51 год)
    3. Станислав
      Станислав
      (10 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 056
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    Лапенкова Галина
    Регистрация